房產(chǎn)證上父親跟兒子的名字，兒媳婦有份嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-09 09:30:37
153 人看過
一、房產(chǎn)證上父親跟兒子的名字，兒媳婦有份嗎
在房地產(chǎn)權(quán)屬證書上，若僅記載了父親以及兒子的姓名，則這種情況通常被解讀為對兒子的單獨贈予，整個地產(chǎn)將視作兒子的個人所有物，與兒媳無關(guān)，更不可認定為夫妻共同資產(chǎn)。
若該地產(chǎn)權(quán)屬證書上添加了兒媳的姓名，或是父親明確聲明該房產(chǎn)系作為其小兩口的共有財產(chǎn)贈送給他們，那么此房地產(chǎn)則需定義為夫妻二人的共同財產(chǎn)。
因此，考慮到房地產(chǎn)權(quán)屬證書上同時出現(xiàn)父親及兒子的名字以及兒媳是否具備權(quán)益這個問題，主要還是看該地產(chǎn)的實際贈予過程以及在房地產(chǎn)權(quán)屬證明書記載的具體狀況。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
二、男方婚前買的房，婚后男女共同還貸，房產(chǎn)證上加不加名字有關(guān)系嗎
關(guān)于該問題，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可將其視為夫妻雙方在婚后所共有的財產(chǎn)，而在對房產(chǎn)進行價值評估與分配時，通常情況下會按照一人一半的方式進行處理。
這主要是基于以下原因考慮：首先，無論是婚姻期間內(nèi)的房屋貸款支出還是房屋的維修保養(yǎng)費用，都涉及到夫妻兩者之間的共同投入與付出。
法律上有明確規(guī)定，所有婚姻期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)均被默認為由夫妻雙方共同承擔(dān)。
在此前提下，如若男方能夠提供確鑿且具有強烈說服力的證據(jù)，證明在結(jié)婚前就已經(jīng)預(yù)先支付了一部分購房款項，那么這些資金將會被視作男方的個人財產(chǎn)，并將在公平公正地評估房產(chǎn)價值之后，要求女方以現(xiàn)金形式償付給男方這筆資金，從而實現(xiàn)公平公正的產(chǎn)權(quán)分配。
《中華人民共和國民法典》：第十一章 贈與合同 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
父親的房子死后跟兒媳婦有關(guān)系嗎
210人看過
-
父母買房寫兒子名字兒媳有份沒有
296人看過
-
父母貸款買房可以寫兒子兒媳婦的名字嗎
211人看過
-
父母名下的房子加上兒媳名字
129人看過
-
房子是男方父母的名字,兒媳婦有權(quán)分嗎
498人看過
-
拆遷房寫兒子名字媳婦是否有份額
71人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
回遷房婚后回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)。雙方可以就共同財產(chǎn)做出分割方面的約定，訂立一份協(xié)議書。一、老公的回遷房算是共同財產(chǎn)嗎婚后回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)。雙方可以就共同財產(chǎn)做出分割方面的約定，訂立一份協(xié)議書。二、回遷房離婚怎么分回遷房在離婚時有以下兩種分割方法：1、雙方都是被拆遷安置人口的，那回遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割時要按房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件分割；2、只有一方是被拆遷安置人口的，如果該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在分割時要考慮房屋來源，把所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，給對方經(jīng)濟補償。2023-02-22275人看過 -
法律綜合知識離婚協(xié)議書，是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關(guān)于解除婚姻關(guān)系相關(guān)事宜的經(jīng)過婚姻登記機關(guān)或者法院認可的書面協(xié)議。主要內(nèi)容有：雙方同意解除婚姻關(guān)系的意思表示、小孩撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、小孩撫養(yǎng)費金額及其交付方式、財產(chǎn)分割等。其《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。2024-05-0398人看過 -
法律綜合知識婆家動遷房只有兒子名字兒媳是否有份要看動遷是否是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的。動遷發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的，即便房子寫了兒子的名字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上兒媳婦也有份的。在離婚的時候，不管寫誰的名字，夫妻兩人都是均分房產(chǎn)的。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-14444人看過 -
法律綜合知識父母買的房子有兒子媳婦名字離婚的算法是屬于父母對夫妻的贈與，房產(chǎn)應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)約定書應(yīng)寫明雙方當事人的個人基本信息等并簽字注明日期。一、父母買的房子有兒子媳婦名字離婚怎么算父母買的房子有兒子媳婦名字離婚的算法是：屬于父母對夫妻雙方的贈與，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要雙方協(xié)商分割。但是如果父母當初不是贈與的，并且有證明是借款的證據(jù)的話，那房屋還是夫妻為共同財產(chǎn)，父母的出資款是夫妻共同債務(wù)，離婚時需要共同償還。二、夫妻共同財產(chǎn)約定書怎么寫夫妻共同財產(chǎn)約定書應(yīng)當寫明以下內(nèi)容：1．開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息；2．正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3．落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。三、夫妻共同財產(chǎn)的形式有哪些夫妻共同財產(chǎn)的形式有以下情形：夫妻婚2022-10-17427人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)沒有。只要父母一直健在,所有權(quán)一直歸父母所有,兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡,或雙亡,子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話,如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個人繼承的話,則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得,是夫妻共同財產(chǎn),這時兒媳或女婿就有份。一、法定繼承人第一順序是誰？第一順序繼承人有哪些？第一順序：配偶、子女、父母；如果女婿或兒媳婦在喪偶之后，對老人盡到主要的贍養(yǎng)義務(wù)，也是第一順位繼承人；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順位繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。二、兒子不在了,兒媳婦有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)嗎兒子去世后兒媳沒有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。妻子只因婚姻關(guān)系有協(xié)助丈夫贍養(yǎng)其父母的義務(wù)，但是，丈夫去世后，失去了婚姻關(guān)系的支撐，妻子就沒有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。如果兒子去世后兒媳對公婆盡2023-03-18136人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上能寫父親和兒子的名字。房產(chǎn)證加名辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2023-03-19189人看過 -
婚前財產(chǎn)在分割財產(chǎn)時，應(yīng)認定是男方的婚前財產(chǎn)。女方不可分割。一、婚前男方購房登記在女方名下男方出軌房子歸屬于誰婚前男方用個人財產(chǎn)購買的房屋，并且登記在女方個人名下的，一般認為屬于男方將房屋贈與給女方，房屋變更登記以后，房屋屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是男方出軌離婚的，該房屋并不屬于共同財產(chǎn)，不予分割。還需要結(jié)合其他條件分析，例如：雙方是否有關(guān)于該房屋歸屬的約定。二、婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后的處理辦法：根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，婚前買的房男方出錢，房產(chǎn)證寫女方名字屬于女方的婚前財產(chǎn)，離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，歸女方所有。如果是有證據(jù)證明購買房出資情況的，男方有權(quán)分割。三、男方婚前房子離婚怎么分男方婚前房子，在離婚時，應(yīng)當按情況分。男女雙方對婚前財產(chǎn)無特別約定的，男方的婚前房子，應(yīng)當屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)分割；雙方約定婚前財2023-02-15259人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上可以寫公公跟兒媳婦的名字。房產(chǎn)證可以寫任何人名字，購房時簽署公公和兒媳兩位名字購房合同，就可以辦理兩位名字房產(chǎn)證；住房屬于兩位共有，在購房合同上如沒有約定份額前提，兩位一人一半權(quán)益，因為是婚后買房，屬于各自的那一半和各自配偶共有。房產(chǎn)證上可以寫父母和子女的名字嗎房產(chǎn)證可以寫父母和子女的名字，但是需要父母房產(chǎn)過戶給子女，即房產(chǎn)過戶，可以采用轉(zhuǎn)讓、買賣等。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。產(chǎn)權(quán)從父母過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等。無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字流程：1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其2023-07-19190人看過
-
父母將房產(chǎn)過戶給兒子，就是將房產(chǎn)贈與兒子。如果沒有在贈與合同中注明僅贈與兒子一個人，就屬于兒子兒媳的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，兒媳婦就有權(quán)分割房產(chǎn)。一、公婆有權(quán)趕兒媳婦走嗎如果兒媳住的房子的所有權(quán)屬于公婆，則公婆有權(quán)趕兒媳走。因為公婆對于自己的房子有處分權(quán)，可以決定是否讓兒媳?。蝗绻麅合弊〉姆孔硬粚儆诠?，而是兒媳的夫妻共同財產(chǎn)，或者是兒子、兒媳一方的個人財產(chǎn)的，則公婆沒有權(quán)利趕兒媳走。如果公婆是出于讓兒子兒媳離婚的目的趕兒媳的，則公婆更是沒有這個權(quán)利的，因為任何人都無權(quán)干涉他人的婚姻自由。二、老年人繼承的子女為啥可以繼承父親的遺產(chǎn)如果兒子有遺囑指定繼承人，就需要依照遺囑執(zhí)行繼承，這種情況下只要遺囑沒有指定父母繼承，父母是沒有繼承權(quán)和繼承份額的。如果兒子沒有遺囑，那父母就是第一順序法定繼承人，有權(quán)繼承兒子的遺產(chǎn)。如果在兒子死亡之后，父母也死亡。那么兒子無遺囑指定繼承人前提，父母有繼承權(quán)和繼承份2023-04-10104人看過 -
法律綜合知識視情況而定?；楹蟾改附o兒子買的房子如果登記了夫妻雙方的名字，則視為對夫妻雙方在贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，兒媳婦有份；如果只登記了兒子的名字，則視為對自己子女的贈與，屬于兒子的個人財產(chǎn)，兒媳婦沒有份?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-09223人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)沒有。如果是一方父母出錢買的房產(chǎn)則登記在夫妻一方的名下，如若日后離婚，該房產(chǎn)則為夫妻雙方的一方所有，也就是一方的個人財產(chǎn)。那么這個房子離婚后應(yīng)該是歸男方個人的，女方無權(quán)享有該房產(chǎn)。一、婚前房產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前的房產(chǎn)一般屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割，仍歸一方所有。但如果登記了夫妻雙方的名字的；則按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。或者婚前房產(chǎn)是雙方父母出資購買的，則離婚時按住夫妻雙方的出資額比例分割給房產(chǎn)。還有種情況是婚前一方支付首付，獲得房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在一方名下，婚后共同還貸的，則離婚時房子歸支付首付方，共同還貸部分由房屋產(chǎn)權(quán)方給予對方補償；如果登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果婚后也是一方用個人財產(chǎn)還貸的，則該房產(chǎn)屬于這一方所有，離婚時不進行分割。二、婚前買的房子離婚時對方有份嗎離婚時婚前房產(chǎn)分割的具體方法是：一、婚前購買的2023-06-23367人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后父母贈于兒子的房產(chǎn)，如果在贈房時有明確表示房產(chǎn)只歸兒子一人所有的，則兒媳沒有份。如果房產(chǎn)贈與給兒子，但是父母沒有表示房產(chǎn)只讓兒子一人所有的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，兒媳也可對房產(chǎn)主張所有權(quán)。一、婚后繼承父母名下的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后繼承父母名下的房產(chǎn)，一般該房產(chǎn)認定屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為根據(jù)法律規(guī)定，婚后繼承的財產(chǎn)只要被繼承人沒有特別表示的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果父母明確表示房產(chǎn)只讓夫妻一方繼承的在，則該房產(chǎn)就不能認定為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當認定為繼承一方的個人財產(chǎn)。二、住公婆名下的房子離婚女方有產(chǎn)權(quán)嗎房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標準，若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字，一般認為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財產(chǎn)，與兒媳無關(guān)，兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的，可以主張相應(yīng)的債權(quán)。三、婚前買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)，但是夫妻雙方另有2023-06-24452人看過
-
房產(chǎn)證一、如果你用買賣程序過戶是比較麻煩的，因為你兒子不滿18周歲，不具有完全民事行為能力。二、如果你選擇贈與程序，將該地塊贈與你兒子，是可以辦理過戶手續(xù)的，未成年人對于純獲利的接收行為具有法律效力。三、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2％繳納，（2）評估費：按房價0．5％繳納。（3）契稅；按房價3％繳納。（4）土地增值稅；按房價1％繳納。（5）所得稅；按房價1％繳納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80．00元。四、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻2023-02-21240人看過 -
房產(chǎn)證父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人愿意放棄安置房產(chǎn)權(quán)的，放棄產(chǎn)權(quán)人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產(chǎn)登記中心填寫一份放棄安置房權(quán)利的聲明。通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產(chǎn)權(quán)，將自己的產(chǎn)權(quán)份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產(chǎn)也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。夫妻共有安置房房產(chǎn)證上寫誰的名字？拆遷安置房的房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得2023-07-23400人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
婚后父母寫兒子媳婦的名字,如果兒子媳婦,媳婦會分房產(chǎn)嗎?臺灣在線咨詢 2022-10-09按你的表述，會。父母的行為視為對兒子兒媳的贈與，贈與完成之后房產(chǎn)屬于兒子兒媳的共同財產(chǎn)，離婚時一般平均分配。 -
房產(chǎn)證上，父親名字顯著，兒媳婦名字也一同列出遼寧在線咨詢 2024-11-25房產(chǎn)證上加名字有兩種情況:有房無貸和有房有貸。有房無貸的情況下,可以進行名字更改。 (1) 準備好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)的正本及復(fù)印件。 (2) 前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後,憑什么工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。 (3) 更改房產(chǎn)證上的名字所需費用為110元手續(xù)費,具體如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如果順利,2 -
兒子買房房產(chǎn)證上寫兒媳婦的名字能按揭嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-02這種情況要結(jié)合你們家里的具體情況進行具體分析。與您的兒子與兒媳時間長短，您的家庭經(jīng)濟狀況等都有關(guān)系 -
婚前父母給兒子買的房子上加了兒媳婦的名字后兒媳婦有分配權(quán)嗎？河北在線咨詢 2022-10-10房產(chǎn)證上有兒媳婦的名字，若沒有約定份額，有幾個人名就幾個人平分。婚前房子加兒媳婦名視為贈予，除非有另外的約定。所以兒媳婦有分配權(quán)。 -
父母出錢買房寫兒子兒媳婦名字黑龍江在線咨詢 2022-02-06第一種情況，盡管寫了兒媳婦的名字，但考慮其未實際出資，因此一旦離婚，兒媳婦的房產(chǎn)份額應(yīng)但在30%以下。 第二種情況，共同還貸部分為夫妻共同債務(wù)，100萬部分您兒子占的份額同上，因此你媳婦大概能分得40%左右房產(chǎn)（前提是共同償還債務(wù)，如果不償還債務(wù)則要看具體剩余債務(wù)情況來計算），本人上海律師，如還有不清楚的，咨詢免費。
