一、房產(chǎn)證上父親跟兒子的名字,兒媳婦有份嗎
在房地產(chǎn)權(quán)屬證書上,若僅記載了父親以及兒子的姓名,則這種情況通常被解讀為對兒子的單獨贈予,整個地產(chǎn)將視作兒子的個人所有物,與兒媳無關(guān),更不可認定為夫妻共同資產(chǎn)。
若該地產(chǎn)權(quán)屬證書上添加了兒媳的姓名,或是父親明確聲明該房產(chǎn)系作為其小兩口的共有財產(chǎn)贈送給他們,那么此房地產(chǎn)則需定義為夫妻二人的共同財產(chǎn)。
因此,考慮到房地產(chǎn)權(quán)屬證書上同時出現(xiàn)父親及兒子的名字以及兒媳是否具備權(quán)益這個問題,主要還是看該地產(chǎn)的實際贈予過程以及在房地產(chǎn)權(quán)屬證明書記載的具體狀況。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
二、男方婚前買的房,婚后男女共同還貸,房產(chǎn)證上加不加名字有關(guān)系嗎
關(guān)于該問題,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,可將其視為夫妻雙方在婚后所共有的財產(chǎn),而在對房產(chǎn)進行價值評估與分配時,通常情況下會按照一人一半的方式進行處理。
這主要是基于以下原因考慮:首先,無論是婚姻期間內(nèi)的房屋貸款支出還是房屋的維修保養(yǎng)費用,都涉及到夫妻兩者之間的共同投入與付出。
法律上有明確規(guī)定,所有婚姻期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)均被默認為由夫妻雙方共同承擔(dān)。
在此前提下,如若男方能夠提供確鑿且具有強烈說服力的證據(jù),證明在結(jié)婚前就已經(jīng)預(yù)先支付了一部分購房款項,那么這些資金將會被視作男方的個人財產(chǎn),并將在公平公正地評估房產(chǎn)價值之后,要求女方以現(xiàn)金形式償付給男方這筆資金,從而實現(xiàn)公平公正的產(chǎn)權(quán)分配。
《中華人民共和國民法典》:第十一章 贈與合同 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚后父母寫兒子媳婦的名字,如果兒子媳婦,媳婦會分房產(chǎn)嗎?臺灣在線咨詢 2022-10-09按你的表述,會。父母的行為視為對兒子兒媳的贈與,贈與完成之后房產(chǎn)屬于兒子兒媳的共同財產(chǎn),離婚時一般平均分配。
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房產(chǎn)證上,父親名字顯著,兒媳婦名字也一同列出遼寧在線咨詢 2024-11-25房產(chǎn)證上加名字有兩種情況:有房無貸和有房有貸。有房無貸的情況下,可以進行名字更改。 (1) 準備好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)的正本及復(fù)印件。 (2) 前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後,憑什么工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。 (3) 更改房產(chǎn)證上的名字所需費用為110元手續(xù)費,具體如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如果順利,2
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兒子買房房產(chǎn)證上寫兒媳婦的名字能按揭嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-02這種情況要結(jié)合你們家里的具體情況進行具體分析。與您的兒子與兒媳時間長短,您的家庭經(jīng)濟狀況等都有關(guān)系
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父母出錢買房寫兒子兒媳婦名字黑龍江在線咨詢 2022-02-06第一種情況,盡管寫了兒媳婦的名字,但考慮其未實際出資,因此一旦離婚,兒媳婦的房產(chǎn)份額應(yīng)但在30%以下。 第二種情況,共同還貸部分為夫妻共同債務(wù),100萬部分您兒子占的份額同上,因此你媳婦大概能分得40%左右房產(chǎn)(前提是共同償還債務(wù),如果不償還債務(wù)則要看具體剩余債務(wù)情況來計算),本人上海律師,如還有不清楚的,咨詢免費。