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土地征收,光伏發(fā)電怎樣賠償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-24 09:56:52 129 人看過

一、土地征收,光伏發(fā)電怎樣賠償

會(huì)按土地的原用途來支付補(bǔ)償費(fèi);農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

(三)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求有哪些

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、征地程序是什么

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,具體程序?yàn)椋?/p>

1、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的,市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng),并依法組織聽證。

3、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份,由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

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    一、光伏發(fā)電政府是怎么補(bǔ)貼在光伏發(fā)電領(lǐng)域,政府為了推動(dòng)清潔能源的發(fā)展和利用,通常會(huì)采取一系列的補(bǔ)貼政策。1.具體來說,光伏發(fā)電的補(bǔ)貼政策主要體現(xiàn)為國(guó)家對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.根據(jù)當(dāng)前政策,國(guó)家針對(duì)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目給予每度電0.42元的補(bǔ)貼。這意味著,光伏發(fā)電項(xiàng)目每發(fā)一度電,除了可以獲得銷售電力的收入外,還能額外獲得來自政府的0.42元補(bǔ)貼。3.這樣的補(bǔ)貼政策旨在降低光伏發(fā)電的成本,提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)而推動(dòng)光伏發(fā)電技術(shù)的廣泛應(yīng)用。二、光伏發(fā)電補(bǔ)貼的持續(xù)時(shí)間關(guān)于光伏發(fā)電補(bǔ)貼的持續(xù)時(shí)間,目前政策規(guī)定為持續(xù)20年。1.這意味著,對(duì)于符合補(bǔ)貼條件的光伏發(fā)電項(xiàng)目,其在建成并投入運(yùn)營(yíng)后的20年內(nèi),都可以享受到國(guó)家給予的每度電0.42元的補(bǔ)貼。2.這一政策為光伏發(fā)電項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供了穩(wěn)定的收益預(yù)期,有助于吸引更多的投資者進(jìn)入光伏發(fā)電領(lǐng)域。三、光伏發(fā)電如何獲取政府補(bǔ)貼光伏發(fā)電項(xiàng)目要獲取政府的
    2024-07-26
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  • 光伏發(fā)電補(bǔ)貼多少年
    家用電站裝機(jī)容量:5千瓦(KW)占地面積:約40-50平方米投資金額:3-5萬元左右發(fā)電量:日均20度左右,一年發(fā)電7300度。并網(wǎng)模式:自發(fā)自用,余電上網(wǎng)假設(shè)年發(fā)電量的一半自用,一半上網(wǎng)。補(bǔ)貼收入:0.42元/度(這里只算國(guó)家補(bǔ)貼)7300度=3066。屋頂光伏發(fā)電補(bǔ)貼政策分布式光伏電價(jià)補(bǔ)貼主要內(nèi)容包括:所有分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目,包括自發(fā)自用和余電上網(wǎng)部分,都可以獲得0.4-0.6元/度的補(bǔ)貼。國(guó)家能源局于2013年11月26日發(fā)布有效期為3年的《光伏發(fā)電運(yùn)營(yíng)監(jiān)管暫行辦法》,規(guī)定電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額收購其電網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)并網(wǎng)光伏電站項(xiàng)目和分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目的上網(wǎng)電量,明確了能源主管部門及其派出機(jī)構(gòu)對(duì)于光伏發(fā)電并網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)監(jiān)管責(zé)任,光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體和電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任,從而推進(jìn)光伏發(fā)電并網(wǎng)有序進(jìn)行?!吨腥A人民共和國(guó)電力法》第一條為了保障和促進(jìn)電力事業(yè)的發(fā)展,維護(hù)電力投資者、經(jīng)營(yíng)者和使用者
    2023-08-13
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  •  光伏發(fā)電并網(wǎng)的流程
    針對(duì)農(nóng)村用戶和市區(qū)用戶在辦理供電業(yè)務(wù)時(shí)所需提供的證件不同,本文介紹了具體的辦理流程。農(nóng)村用戶只需攜帶宅基地產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、銀行卡以及本村委會(huì)公章和鎮(zhèn)政府公章的證明,到鎮(zhèn)供電所填寫申請(qǐng)表即可。而市區(qū)用戶則需要提供更多的證明文件,如同住樓層的更多用戶和居委會(huì)等政府部門證明文件,情況更為復(fù)雜。因此,用戶可以到供電公司填寫申請(qǐng)表,或者直接到供電公司咨詢相關(guān)情況。通常,我們可以先撥打95598咨詢,因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)可能對(duì)所需證件的要求有所不同。就農(nóng)村用戶而言,只需攜帶宅基地產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、銀行卡以及本村委會(huì)公章和鎮(zhèn)政府公章的證明,到鎮(zhèn)供電所填寫申請(qǐng)表即可。而市區(qū)用戶的情況可能更為復(fù)雜,除了自身的證件外,還需要提供同住樓層的更多用戶和居委會(huì)等政府部門證明文件。因此,您可以到供電公司填寫申請(qǐng)表,或者直接到供電公司咨詢相關(guān)情況。 光 伏 發(fā) 電 并 網(wǎng) 需 要 什 么 手 續(xù) ?根據(jù)我國(guó)《光
    2023-09-06
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  • 能在四級(jí)林地建設(shè)光伏發(fā)電嗎?
    可以,但是要走程序。征用和占用林地是兩個(gè)不同的法律概念,不能混淆。征用林地是指全民所有制單位因勘察設(shè)計(jì)、修筑工程設(shè)施、開采礦藏等使用集體所有的林業(yè)用地,其權(quán)屬由集體所有改變?yōu)槿袼?;占用林地,是指全民所有制單位使用其他全民所有制單位依法使用的全民所有的林業(yè)用地,權(quán)屬仍為全民所有。不論征用林地還是占用林地,按照《森林法》第十八條規(guī)定,均應(yīng)當(dāng)不占或少占林地。必須占用或者征用林地的,用地單位都必須按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù),占用或征用林地的辦理手續(xù)基本上是相同的。建設(shè)林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少一畝林地征收補(bǔ)償沒有固定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,林地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。此外,征收部門還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi),專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項(xiàng)費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門。而各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)
    2023-07-08
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  • 怎樣計(jì)算光伏企業(yè)的土地使用稅
    土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅只在縣以上城市開征,非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。屋頂分布式、農(nóng)業(yè)大棚、魚光互補(bǔ)光伏電站免征土地使用稅;利用荒地、灘涂等土地建設(shè)光伏電站,對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源用地免征土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下:應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0
    2023-05-05
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      河北在線咨詢 2023-07-09
      光伏電站征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面
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      廣西在線咨詢 2023-08-19
      光伏電站征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面
    • 如何對(duì)光伏發(fā)電征收進(jìn)行補(bǔ)償?
      貴州在線咨詢 2024-12-21
      光伏電站征收的補(bǔ)償方式,需要根據(jù)征收的是房屋還是土地而有所不同。對(duì)于房屋征收,適用的法律是《土地管理法》以及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上不得降低原有生活水平,短期生活可以得到改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活能夠得到保證。同時(shí)需要綜合考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、修建年代、地理位置和用途等因素,并結(jié)合政府的安置方式進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于產(chǎn)權(quán)置換的征收方式,應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助以及過渡費(fèi)
    • 光伏發(fā)電租地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      河南在線咨詢 2022-03-20
      我村有一大片土地(有熟地、經(jīng)果林地、荒坡等),有個(gè)企業(yè)來租用(光伏電站建設(shè)項(xiàng)目)大約3000畝左右、租用25年;政府出面洽談租用價(jià)格只給村民15元/畝/年(其他附著物另賠償),每5年一付,村民覺得15元太低了,要求能得到更多一點(diǎn)的賠償(4--10倍),但政府那邊不同意出.多一元都不給了,象這種情況:1、村民怎樣才能得到合理的租金 2、占地25年之久能否相當(dāng)天征用?可以委托我們幫您通過訴訟途徑解決
    • 光伏發(fā)電占用農(nóng)民土地糾紛
      天津在線咨詢 2022-10-27
      涉及到動(dòng)遷征收的問題,建議你把問題具體說清楚