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空調(diào)外機漏水把樓下墻淹了怎么賠償

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-23 10:01:11 394 人看過

要根據(jù)破壞程度進行賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。

一、樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償

樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗部門鑒定報告向樓上戶主請求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問題的可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題的，應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定。

二、租房子樓下漏水誰負責

租房子樓下漏水誰負責取決于漏水的原因。如果是因為房屋的質(zhì)量問題而導(dǎo)致漏水，住戶可以找房東向房屋開發(fā)商要求賠償損失。但如果是因為樓下住戶裝修或者改裝水管等原因造成漏水，那么樓上住戶可以向樓下住戶要求賠償，并且監(jiān)督樓下住戶對其造成漏水的原因進行處理。當樓下住戶發(fā)現(xiàn)樓上漏水時，應(yīng)拍照留下相應(yīng)證據(jù)或者找物業(yè)人員進行損傷認定，以便進行漏水原因的鑒定，最后進行根據(jù)受損范圍進行賠償問題協(xié)商。

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樓上漏水把樓下淹了需要哪些證據(jù)起訴

因樓上漏水起訴到法院的，需要向法院提供的證據(jù)主要有：1、因漏水對你方產(chǎn)生的影響或造成損失的證據(jù)?？梢允乾F(xiàn)場照片、維修單位或物業(yè)證明、證人證明等。對于所造成的損失金額，如果已經(jīng)進行了維修的，可以提供所支付的維修費發(fā)票；如果沒有維修的，也可以向法院提出申請，由法院委托評價機構(gòu)對造成的損失進行估價。2、你方的影響或損失是由樓上的漏水所造成的證據(jù)。主要是要提供對方漏水的證據(jù)等，如果對方否認是由其漏水而造成的，則你方可以申請法院進行鑒定，以確定是因?qū)Ψ降穆┧鴮δ惴疆a(chǎn)生了影響或造成了損失。在遇到個人權(quán)益受損情況就要及時拿起法律武器來追索。

2023-05-03

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房產(chǎn)證
樓上有空調(diào)漏水，樓下能否索賠？

樓上空調(diào)漏水樓下墻體濕，可以要求賠償，向法院提起訴訟。樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失的，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。法律另有其他規(guī)定的應(yīng)當依照其規(guī)定。樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，當事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償；4、訴訟維權(quán)，雖然當事人拿著證據(jù)去找責任人協(xié)商，但是可能對方推諉責任

2023-07-16

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訴訟代理
把樓下淹了賠償3000多嗎

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：第一，雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二，協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機構(gòu)。家里一樓下水道堵了把家給淹了怎么辦1、家里一樓下水道堵了把家給淹了，屬于質(zhì)量問題且處于保質(zhì)期內(nèi)的由開發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償，由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，由樓上下住戶處理。2、法律依據(jù)：《民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，

2023-07-22

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租客把樓下淹了,誰賠償

由租客賠償。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。一、租房衛(wèi)生間防水出問題誰負責租房衛(wèi)生間防水出問題，具體責任如下：1、房屋修繕的責任規(guī)定由房東負責的，扣除當事人應(yīng)該承擔的責任外，其他損失由房東負責賠償；2、房屋修繕的責任規(guī)定由承租人負責的，房東不需要賠償。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。二、租賃期內(nèi)，誰應(yīng)負擔租賃物的維修責任呀租賃期內(nèi)，一般由房東負擔租賃物的維修責任。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因承租人的

2023-04-07

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財產(chǎn)損失
樓上跑水淹樓下賠償水管壞了怎么辦

需要具體情況具體分析。在明確為開發(fā)商或樓上住戶原因?qū)е屡芩?，可以先與開發(fā)商或樓上住戶協(xié)商賠償事項，無法協(xié)商一致的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院根據(jù)財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算，受害人可以要求侵權(quán)人負責修繕，或者自己修繕后向侵權(quán)人追償。一、如何因為樓上漏水造成受傷賠償樓上漏水導(dǎo)致樓下滑倒摔傷需要賠償。樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，還應(yīng)當賠償造成樓下住戶的損失，包括房屋的實際損失，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及樓下的誤工費等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。二、樓上漏水怎么賠償如果漏水原因是因為房屋的質(zhì)量問題，住戶可以向房屋開發(fā)商要求賠償相應(yīng)的損失，并檢修房屋水管。如果是因為樓上住戶裝修或者改裝水管等原因造成漏水，那么樓下住戶可以向樓上住戶要求賠償并監(jiān)督樓上住戶對其造成漏水的原因進行處理。當

2023-02-21

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樓下的太陽能漏水把頂樓淹了找責任找誰

樓宇屋頂所安裝的太陽能發(fā)生滲漏情況時，應(yīng)首先由安裝太陽能設(shè)備的專業(yè)人士承擔起主要責任。具體來說，需依據(jù)責任原因進行深入細致的分析，從而明確責任的承擔主體。若確系由于太陽能設(shè)備本身質(zhì)量問題或者安裝不當?shù)纫蛩匾鸬穆┧F(xiàn)象，則理當由太陽能設(shè)備所有者來承擔主要責任；反之，如果非以上方面產(chǎn)生的根本性原因而引發(fā)的漏水事故，則應(yīng)對各環(huán)節(jié)涉及到的責任人進行相應(yīng)的追究和評估。對于這類問題，為了維護自己的合法權(quán)益，務(wù)必盡快收集相關(guān)的有力證據(jù)資料，同時盡快書面聘請有經(jīng)驗的律師協(xié)助解決此類糾紛。假如是因為自家安裝的太陽能出現(xiàn)滲漏，因此導(dǎo)致了樓下他人住宅的頂層遭遇了漏水困擾，這時，首先應(yīng)該主動尋求與相關(guān)住戶就損失賠償事宜進行誠懇的協(xié)商。在達成共識之后，再尋找具有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員開展詳細的修復(fù)工程。再假設(shè)是因為他人住宅內(nèi)安裝的太陽能發(fā)生滲漏，進而影響到自家住宅的頂部遭受了漏水的侵害，那么此時，我們需要親自登門拜訪

2024-07-29

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空調(diào)外機哪里漏水

一、空調(diào)外機哪里漏水（一）分析原因空調(diào)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的時候，首先要注意了解空調(diào)漏水原因，是因為排水管破了，還是安裝不到位或者是交換器的問題導(dǎo)致的。（二）自己解決若是空調(diào)位置擺放不到導(dǎo)致漏水，自己將空調(diào)位置擺放平整之后，看看是否還存在漏水現(xiàn)象。若是水管外的配套塑料不好引起了漏水，可以自己在外面裝一個外包，抑制水往下面流。（三）找專業(yè)師傅維修有的時候空調(diào)漏水還是要找專門的維修人員來維修的，像交換器壞了或者是排水管的原因等等。這些要交給專業(yè)維修人員來解決。二、空調(diào)漏水修理多少錢空調(diào)漏水維修費用有高有低，維修的難度不同，收費自然是不一樣的。下面總結(jié)幾個方面的收費費用詳情，做一個參考：（一）非售后上門服務(wù)服務(wù)費用30-100元不等，這個根據(jù)實際情況和距離遠近有所不同。服務(wù)費用中不包括更換的零件費用，如果是品牌售后，那要根據(jù)品牌服務(wù)費的收費標準來定。（二）一般換零部件如果是內(nèi)機的軟管破裂，價格也就在10

2023-06-15

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洗衣機漏水淹樓下業(yè)主損失誰來賠

一、洗衣機漏水淹樓下業(yè)主損失誰來賠1．當樓上的洗衣機漏水影響樓下住戶時，原則上應(yīng)由樓上業(yè)主承擔責任，樓下業(yè)主不應(yīng)承擔由樓上造成的損失。2．如果損失發(fā)生，樓下業(yè)主有權(quán)要求樓上業(yè)主進行賠償。3．具體責任劃分可以是樓上單獨承擔，也可以是樓上和樓下共同承擔，但這取決于漏水起因。4．若漏水系樓上業(yè)主的過錯造成，如未妥善處理防水措施，則應(yīng)由樓上業(yè)主獨自負責賠償。5．協(xié)商無果時，樓下業(yè)主可以通過法律途徑，即向法院提起民事?lián)p害賠償訴訟解決糾紛。6．法院將依據(jù)《民法典》第二百八十八條，考慮實際情況，確定責任與賠償。二、法律規(guī)定與責任認定《民法典》第二百八十八條對處理相鄰關(guān)系的原則提供了法律依據(jù)。1．根據(jù)這一條款，不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助和公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2．在實際審判中，如果漏水責任明確，則責任方需要承擔維修和賠償責任。3．例如，洗衣機漏水是因為業(yè)主未妥善處理防

2024-01-17

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樓上漏水淹到樓下，賠償金額如何確定？

樓上漏水淹到樓下的賠償是：1、先向樓上居民索賠，但如果有充分的證據(jù)證明為開發(fā)商原因?qū)е碌穆┧_發(fā)商將進行賠償；2、如果開發(fā)商和樓上居民相互推諉，可以根據(jù)損失程度與樓上居民協(xié)商。協(xié)商不成的，應(yīng)當提起訴訟，確定責任歸屬，彌補損失；3、如果當事人不履行法院判決，受損人員可以要求施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當尊重自然流向。樓上漏水到樓下房東的賠償協(xié)議該怎么寫甲方：乙方：經(jīng)雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲乙雙方就某年某月某日至今因甲方房屋漏水造成乙方房頂滲水賠償事宜，達成如下協(xié)議：1、對于甲方房屋漏水造成乙方房頂?shù)乃『蜐B水問題，經(jīng)雙方達成協(xié)議，由甲方一次性支付給乙方維修費壹仟元（未含乙方因處理此事而另外損失的誤工費、交通費、通訊費以及維

2023-07-02

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自己家漏水給樓下淹了咋辦

一、自己家漏水給樓下淹了咋辦由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當讓物業(yè)責令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下修理費誰出租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰負責任，視漏水原因根據(jù)合同確定。如果漏水屬于一方責任的，由責任人承擔，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主

2023-01-15

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下水管道堵了把樓下淹了誰該負責

下水管道堵了，把樓下淹了，需要具體問題具體分析：1、下水道堵塞造成住戶被水淹的，應(yīng)該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償?shù)呢熑危?、若無法確定具體行為賠償人，則推定為共同過錯，由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任；3、物業(yè)負有管理、維修的責任，一般情況下是物業(yè)負責，如果物業(yè)不及時處理導(dǎo)致當事人家樓下被淹了，當事人可以要求物業(yè)處理，如果物業(yè)已經(jīng)盡到了注意義務(wù)，物業(yè)可以不承擔當事人被淹的損失。物業(yè)下水管道責任劃分1、新房交房驗房時，有下水管道接口、檢修口等位置漏水，物業(yè)公需要與建設(shè)單位協(xié)調(diào)好質(zhì)保維修工作；2、冬季使用過程中的，下水管冷凝結(jié)露，由使用者自行處理；3、專用部位下水管出現(xiàn)滲漏，看位置在哪就由誰家負責；4、公共部位滲漏，則由物業(yè)公負責處理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十三條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用

2023-08-09

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被樓上下水給淹了賠償明細

第一是與樓上的鄰居進行協(xié)商，雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。第二是協(xié)商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，損失數(shù)額可以找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定。您完成可以讓對方按原來的方式把您的室內(nèi)恢復(fù)為原樣的，因為是他們產(chǎn)生的問題，而且在法律上也是說得通的，所以我認為去協(xié)商比較好，怎么說也是樓上樓下的關(guān)系，如果再不行就只能通過法院來處理了。

2023-03-27

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樓下被廚房漏水淹沒，如何進行賠償？

這段內(nèi)容講述的是樓下水漏的賠償問題。根據(jù)當時市場價格或合理方式計算賠償金額，如果是人身損害，需賠償醫(yī)療費用、護理費用、交通費用、營養(yǎng)費用、住院伙食補助費用等與治療和康復(fù)相關(guān)的合理費用，以及因誤工減少的收入等。樓下水漏的賠償問題:1、若造成財產(chǎn)損失,將根據(jù)當時市場價格或合理方式計算賠償金額;2、如果是人身損害,則需賠償醫(yī)療費用、護理費用、交通費用、營養(yǎng)費用、住院伙食補助費用等與治療和康復(fù)相關(guān)的合理費用,以及因誤工減少的收入等。樓下水漏賠償標準是什么？根據(jù)我國《民法典》第一千二百零六條規(guī)定，樓下水漏造成他人損失的，由樓下水漏的所有人或者管理人承擔侵權(quán)責任。具體賠償標準如下：1. 造成他人損失的：根據(jù)受損失的程度，樓下水漏的所有人或者管理人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2. 未明確具體賠償數(shù)額的：應(yīng)根據(jù)受損失的程度進行評估。具體的賠償數(shù)額由當事人協(xié)商；協(xié)商不成的，樓下水漏的所有

2023-09-09

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一、樓上漏水墻體滲水賠償多少關(guān)于屋頂漏水、墻體滲透導(dǎo)致的相關(guān)賠償金數(shù)額，我們需明白其并非一成不變的標準數(shù)值，而要根據(jù)實際情況加以磋商決定。極其詳細地說，這類賠償金額涵蓋了修復(fù)滲漏所需涉及的所有費用開支，同時還包括由于此類滲漏引發(fā)的其他各種財產(chǎn)損失。對于這些財產(chǎn)損失數(shù)額的確認，我們提議雙方能夠坦誠交流并且經(jīng)過充分協(xié)商，如若仍不能達成共識，則可請求專業(yè)第三方評估機構(gòu)提供準確的估值結(jié)果作為參考依據(jù)。需要注意的是，具體賠償金額的得出將會受到諸多復(fù)雜因素的制約與影響，這其中包括但不限于滲漏緣由、損失規(guī)模、修復(fù)難度及各項成本等等。在此類狀況中，我們大力提倡作為樓上住戶，應(yīng)該按照規(guī)定周期對自家的房屋設(shè)施進行例行的檢修保養(yǎng)，以期盡早發(fā)現(xiàn)并消除潛在的滲漏風險；同樣，身為樓下住戶，大家也應(yīng)當時刻保持警覺性，一旦察覺到墻體出現(xiàn)滲水等異?，F(xiàn)象，務(wù)必立即與樓上住戶開展有效溝通，同時共同尋找解決問題的最佳途徑?！睹穹?/div>

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