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租客把樓下淹了,誰賠償

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-07 04:00:16 332 人看過

由租客賠償。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

一、租房衛(wèi)生間防水出問題誰負(fù)責(zé)

租房衛(wèi)生間防水出問題，具體責(zé)任如下：

1、房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負(fù)責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負(fù)責(zé)賠償；

2、房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)的，房東不需要賠償。

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

二、租賃期內(nèi)，誰應(yīng)負(fù)擔(dān)租賃物的維修責(zé)任呀

租賃期內(nèi)，一般由房東負(fù)擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。

三、我是租客,房子漏水是誰的責(zé)任

租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人，并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時候可以請求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。

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樓上地?zé)峁苈┝税盐壹已土苏艺l賠償

關(guān)于地暖漏水責(zé)任承擔(dān)的方式主要分為以下幾種：首先，若是尚未超過保修期限，那么在出現(xiàn)漏水問題時，應(yīng)該由負(fù)責(zé)開發(fā)的開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；其次，當(dāng)保修期限已經(jīng)結(jié)束并且并非由于人為因素導(dǎo)致的滲漏之時，這筆維修費(fèi)用則需要由全體業(yè)主共同分擔(dān)；再次，若是因?yàn)橛脩糇孕羞M(jìn)行裝修或者使用不當(dāng)行為而引起的漏水現(xiàn)象，那么此次的維修費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)由具體的住戶自行承擔(dān)。對于房屋漏水的爭議，當(dāng)事人可以通過多種途徑去解決，比如：協(xié)商妥協(xié)、調(diào)解以及法律訴訟。協(xié)商是指客戶與債務(wù)人在共同的意愿之下，在直接進(jìn)行對話協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案；調(diào)解是指客戶與債權(quán)人之間的爭端，可以通過接入第三方的外力協(xié)調(diào)，以達(dá)到解決權(quán)益糾紛的目的。協(xié)商未能如愿的話，可以向上一級人民調(diào)解委員會提交書面調(diào)解申請；協(xié)議無法執(zhí)行的情形下，可以選擇申請仲裁或者提起法律訴訟。對于房屋漏水糾紛的起訴流程，可以采用以下步驟：原告向人民法院提交起訴狀、副本以及相關(guān)的證

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在通常情況下，由于水患所引發(fā)的房屋損失，保險公司有可能予以部分補(bǔ)償。然而，在此過程中需考慮到幾個關(guān)鍵因素，如該事件是否屬于自然災(zāi)害或極端惡劣天氣狀況等，這直接關(guān)系到最終的補(bǔ)償金額。假如認(rèn)定該損失并未直接由自然災(zāi)害引起，責(zé)任主體或所有權(quán)者即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的全額或部分賠償責(zé)任。只要相關(guān)損失符合保險合同中的約定條件，保險公司必定依法履行支付賠償金的義務(wù)。反之，倘若未能滿足相應(yīng)的理賠要求，則相關(guān)損失將由責(zé)任方自行承擔(dān)?！吨腥A人民共和國保險法》第十二條人身保險的投保人在保險合同訂立時，對被保險人應(yīng)當(dāng)具有保險利益。財產(chǎn)保險的被保險人在保險事故發(fā)生時，對保險標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險利益。人身保險是以人的壽命和身體為保險標(biāo)的的保險。財產(chǎn)保險是以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的保險。被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權(quán)的人。投保人可以為被保險人。保險利益是指投保人或者被保險人對保險標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)

2024-05-01

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把樓下毛坯房淹了賠多少合適

對于無事實(shí)依據(jù)及法律依據(jù)賠償請求可不予理會，侵害公民財產(chǎn)權(quán)益的，侵權(quán)方需要賠償經(jīng)濟(jì)損失，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計(jì)算。如果可以協(xié)商就協(xié)商解決，可以預(yù)估一下?lián)p失數(shù)額，當(dāng)然這必須得到雙方的認(rèn)可，如果不能達(dá)成一致意見，只能通過訴訟途徑解決，也就是到法院起訴。一、模具做壞了怎么賠償?shù)谝?，可以由雙方協(xié)商賠償?shù)木唧w數(shù)額。第二，協(xié)商不成的，可以提起訴訟，要求給予賠償。根據(jù)法律規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。二、財產(chǎn)損害能夠獲得哪些賠償根據(jù)《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算。第一千一百八十七條，損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)

2023-04-06

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四樓水管在三樓壞了把二樓淹了誰的

在進(jìn)行相關(guān)處理前，我們務(wù)必要先明確到底是由于何種原因?qū)е碌穆┧F(xiàn)象發(fā)生，以便能找出具體責(zé)任者，并讓其承擔(dān)因漏水給相關(guān)方帶來的實(shí)際損害和經(jīng)濟(jì)損失。例如，假如我們發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象是由于房屋裝修過程中，相關(guān)細(xì)節(jié)沒做到位而引發(fā)的，那么這個時候所產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，都應(yīng)當(dāng)由房東來承擔(dān)；另一方面，如果懷疑是因?yàn)榉靠妥陨碛捎谑韬龃笠?，忘記關(guān)閉水管從而引發(fā)的漏水事件，此時所需承擔(dān)起的責(zé)任自然就落到了房客身上，他們需要為此次事故所造成的所有損失全權(quán)負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排

2024-08-14

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樓宇屋頂所安裝的太陽能發(fā)生滲漏情況時，應(yīng)首先由安裝太陽能設(shè)備的專業(yè)人士承擔(dān)起主要責(zé)任。具體來說，需依據(jù)責(zé)任原因進(jìn)行深入細(xì)致的分析，從而明確責(zé)任的承擔(dān)主體。若確系由于太陽能設(shè)備本身質(zhì)量問題或者安裝不當(dāng)?shù)纫蛩匾鸬穆┧F(xiàn)象，則理當(dāng)由太陽能設(shè)備所有者來承擔(dān)主要責(zé)任；反之，如果非以上方面產(chǎn)生的根本性原因而引發(fā)的漏水事故，則應(yīng)對各環(huán)節(jié)涉及到的責(zé)任人進(jìn)行相應(yīng)的追究和評估。對于這類問題，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，務(wù)必盡快收集相關(guān)的有力證據(jù)資料，同時盡快書面聘請有經(jīng)驗(yàn)的律師協(xié)助解決此類糾紛。假如是因?yàn)樽约野惭b的太陽能出現(xiàn)滲漏，因此導(dǎo)致了樓下他人住宅的頂層遭遇了漏水困擾，這時，首先應(yīng)該主動尋求與相關(guān)住戶就損失賠償事宜進(jìn)行誠懇的協(xié)商。在達(dá)成共識之后，再尋找具有資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員開展詳細(xì)的修復(fù)工程。再假設(shè)是因?yàn)樗俗≌瑑?nèi)安裝的太陽能發(fā)生滲漏，進(jìn)而影響到自家住宅的頂部遭受了漏水的侵害，那么此時，我們需要親自登門拜訪

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樓下起火把樓上燒了，找誰賠償呀？

若確實(shí)證實(shí)火源來自于樓下業(yè)主并由其引起，則有權(quán)向所屬房屋的主人提出賠償請求，若是遭到拒絕的話，還可尋求司法途徑解決。另外，如果房屋的所有者能夠出示有力證據(jù)證明火災(zāi)確實(shí)是因?yàn)橄涝O(shè)備存在缺陷或者消防通道被阻塞而未能及時有效地控制火情，那么他們也有權(quán)向負(fù)責(zé)管理公物的機(jī)構(gòu)尋求賠償。倘若火災(zāi)是由于以下因素所導(dǎo)致的：樓下業(yè)主行為不當(dāng)（例如違規(guī)使用電氣設(shè)備）等等，那么樓下業(yè)主應(yīng)對于因此給樓上業(yè)主帶來的損失負(fù)主要責(zé)任。如果他們拒絕賠償，樓上業(yè)主可以通過法律手段維護(hù)合法權(quán)益，包括尋求調(diào)解及提起訴訟以獲得賠償。再者，如果火災(zāi)真的系由物業(yè)服務(wù)公司的消防設(shè)備存在故障或者消防通道被堵塞等原因引起，例如他們未能及時有效地控制火情，那么物業(yè)需要對由此衍生的損害結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。然而，在處理此類事件過程中，樓上業(yè)主們應(yīng)首先確定自身遭受的實(shí)際損失，妥善保管相關(guān)證據(jù)，如拍照留存財產(chǎn)損失情況，索要并保存各類發(fā)票等資料。

2024-08-07

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漏水把樓下淹了怎么道歉

一、漏水把樓下淹了怎么道歉1．當(dāng)漏水問題導(dǎo)致樓下住戶遭受損失時，應(yīng)該立即采取行動，盡快解決漏水問題，以防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。2．需要向受影響的樓下住戶表示誠摯的歉意。在道歉時可以明確表達(dá)當(dāng)事人的歉意，并說明當(dāng)事人正在積極處理漏水問題，以減少對樓下住戶的影響。3．當(dāng)事人還可以提出賠償措施，以彌補(bǔ)樓下住戶因漏水問題所遭受的損失。4．道歉過程中，當(dāng)事人應(yīng)該保持真誠和耐心，與樓下住戶進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。二、房屋漏水責(zé)任承擔(dān)房屋漏水問題的責(zé)任承擔(dān)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。1．如果漏水問題是由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且房屋仍處于保修期內(nèi)，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2．如果漏水問題是由于樓上住戶裝修或使用不當(dāng)導(dǎo)致的，那么樓上住戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在處理漏水問題時，當(dāng)事人應(yīng)先明確責(zé)任歸屬，然后根據(jù)責(zé)任歸屬采取相應(yīng)的處理措施。如果責(zé)任方不明確或存在爭議，當(dāng)事人可

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1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。2、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。3、若協(xié)商不成，請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場進(jìn)行評估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。一、房子漏水是誰的責(zé)任1、由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理；2、若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修；3、若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍

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2023-03-27

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財產(chǎn)損失
樓上跑水淹樓下賠償水管壞了怎么辦

需要具體情況具體分析。在明確為開發(fā)商或樓上住戶原因?qū)е屡芩?，可以先與開發(fā)商或樓上住戶協(xié)商賠償事項(xiàng)，無法協(xié)商一致的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，法院根據(jù)財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計(jì)算，受害人可以要求侵權(quán)人負(fù)責(zé)修繕，或者自己修繕后向侵權(quán)人追償。一、如何因?yàn)闃巧下┧斐墒軅r償樓上漏水導(dǎo)致樓下滑倒摔傷需要賠償。樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)賠償造成樓下住戶的損失，包括房屋的實(shí)際損失，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及樓下的誤工費(fèi)等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償。二、樓上漏水怎么賠償如果漏水原因是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問題，住戶可以向房屋開發(fā)商要求賠償相應(yīng)的損失，并檢修房屋水管。如果是因?yàn)闃巧献粞b修或者改裝水管等原因造成漏水，那么樓下住戶可以向樓上住戶要求賠償并監(jiān)督樓上住戶對其造成漏水的原因進(jìn)行處理。當(dāng)

2023-02-21

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