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根據(jù)國家自然資源部印發(fā)《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，每年的時間有所不同，所以每年都需要關(guān)注通告。一、農(nóng)村宅基地確權(quán)結(jié)束后還能申請嗎？可以申請，但是要符合以下條件：1、因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；2、實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；3、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；4、已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；5、經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；6、離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；7、法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。二、宅基地申請不予批準(zhǔn)的情況1、宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外；2、出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅基地及其地上建筑物(缺

宅基地確權(quán)確權(quán)是按土地實(shí)地測量面積。對于宅基地面積的測量，國家也有相關(guān)規(guī)定：就是封閉的房屋，從外墻測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵墻的，只測量到該墻的中間，對于接連的柱子，也是遵循這一原則。挑出的陽臺和樓梯計算方法。對于挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。人均耕地達(dá)不到1000平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過200平方米；超過的每處宅基地不得超過233平方米；壩上地區(qū)宅基地不得超過467平方米。各縣市標(biāo)準(zhǔn)不完全相同，所以事先要了解當(dāng)?shù)卮_權(quán)面積。根據(jù)當(dāng)?shù)馗厍闆r，略有不同。農(nóng)村宅基地的確權(quán)面積，由各省、市、自治區(qū)，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來定。各省市一般將境內(nèi)的縣市，根據(jù)山林、水田、灘涂等不同，另行規(guī)定具體的面積。一、宅基地如何確權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，宅基地確權(quán)的需要頒發(fā)土地證，其手續(xù)如下：1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅

農(nóng)村“宅基地”及宅基地房屋能否流轉(zhuǎn)?僅就“宅基地”來說，法律未完全禁止包括宅基地在內(nèi)的集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但因?yàn)榉梢?guī)定“宅基地”只有本村村民才能取得，實(shí)際上限制了“宅基地”流轉(zhuǎn)的范圍，一般認(rèn)可“宅基地”只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)。要提醒大家的是：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，村民出租、出售宅基地及宅基地房屋后，再次申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。那么問題來了，宅基地房屋的流轉(zhuǎn)是否和“宅基地”相同?答案是有所不同。對于權(quán)屬人來說，其對“宅基地”的權(quán)利屬于土地使用權(quán)，而對宅基地房屋的權(quán)利則屬于所有權(quán)，理論上所有權(quán)人對房屋有完全的處置權(quán)，可以自由出租、轉(zhuǎn)讓。但實(shí)際上又不那么自由：因?yàn)槲覈康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)行的是“地隨房走，房隨地走，房地一致”原則，轉(zhuǎn)讓宅基地房屋同時意味著轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，而宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)有嚴(yán)格的法律限制，結(jié)果就是，宅基地房屋客觀上也無法向本村村民以外的人員轉(zhuǎn)讓。特別是，我國目前是嚴(yán)

一、空的宅基地算房屋確權(quán)嗎空的宅基地，即未建有任何建筑物或構(gòu)筑物的土地，通常不被視為房屋確權(quán)的對象。按國家的規(guī)定，空白宅基地是不可以直接進(jìn)行確權(quán)的。若農(nóng)民希望將空白宅基地確權(quán)至自己名下，需要在該地上建造相應(yīng)的建筑，以確保土地與建筑的關(guān)聯(lián)性和使用性，進(jìn)而滿足確權(quán)的要求。二、空白宅基地確權(quán)的條件是什么空白宅基地確權(quán)的條件并非僅僅基于土地的空閑狀態(tài)，而是需要滿足一系列法定要求。1．空白宅基地需符合當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃和村莊規(guī)劃，確保土地的合規(guī)性和利用性。2．空白宅基地的權(quán)屬應(yīng)清晰明確，無爭議和糾紛，以保障土地權(quán)利的合法性和穩(wěn)定性。3．農(nóng)民在空白宅基地上建造建筑時，需符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量和居住安全。三、未確權(quán)宅基地的處理方式對于未確權(quán)的宅基地，村集體理當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。1．村集體可以與未確權(quán)宅基地的占有人進(jìn)行協(xié)商，了解其占用原因和意愿，并嘗試通過調(diào)解或協(xié)商的方式解決問題。

房屋確權(quán)和宅基地確權(quán)并不是一樣的。1、發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣宅基地確權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門，而房屋確權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)是縣級及其以上的土地局。2、獲取方式不—樣宅基地確權(quán)根據(jù)戶來分配的，每一個戶口只有1處宅基地，而房屋確權(quán)的土地要進(jìn)過拍賣獲得，需要交錢。3、性質(zhì)不一樣宅基地確權(quán)是集體土地性質(zhì)，房屋確權(quán)具備交易權(quán)的國有土地性質(zhì)上的房屋進(jìn)行的確權(quán)。一、房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。我國啟用的統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證，包括《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》等。二者除名稱不同外，還有以下不同：1、不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。2、對使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定。不動產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置的使用期限指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而

一、宅基地確權(quán)是什么意思對農(nóng)民有什么好處宅基地確權(quán)，是指對農(nóng)民所擁有的農(nóng)村宅基地進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)和登記的過程。對農(nóng)民來說，宅基地確權(quán)具有重大的意義。1．宅基地是農(nóng)民的永久性產(chǎn)權(quán)，一旦確權(quán)，意味著農(nóng)民擁有了對這塊土地的穩(wěn)定權(quán)益，無論是在城市還是農(nóng)村，都能給農(nóng)民帶來心理上的安定感。2．宅基地的確權(quán)還有利于保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，避免土地糾紛的發(fā)生。3．隨著農(nóng)村發(fā)展的加快，宅基地的價值也在不斷增值，確權(quán)后的宅基地將成為農(nóng)民重要的財富之一。二、宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)暮锰幷夭疬w補(bǔ)償主要針對的是城市周圍的農(nóng)村，隨著城市的不斷擴(kuò)張，越來越多的農(nóng)村被劃入拆遷地區(qū)。1．一旦宅基地被劃入拆遷范圍，農(nóng)民將獲得空前的補(bǔ)償力度。這種補(bǔ)償不僅能幫助農(nóng)民解決住房問題，還能為他們提供一筆可觀的經(jīng)濟(jì)收入。2．很多農(nóng)民因此一夜暴富，生活質(zhì)量得到了極大的提升。此外，拆遷補(bǔ)償還有利于推動農(nóng)村城市化進(jìn)程，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。三、宅基地翻建的

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不可以買賣，轉(zhuǎn)讓需滿足以下四點(diǎn)：1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn);2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，房屋買賣才能萬無一失。一、哪些宅基地會被回收?1、被荒廢的宅基地。如今的農(nóng)村人數(shù)越來越少，越來越多的人搬到城市發(fā)展，對于農(nóng)村里的地就沒有這么關(guān)心了，很多土地宅基地被荒廢，國家為了將這些土地資源合理利用，就要回收回來，當(dāng)然，也是有補(bǔ)貼補(bǔ)助的。2、一戶多宅，宅基地亂建。土地確權(quán)是根據(jù)一戶一宅的原則進(jìn)行的，多了的宅基地，就要被重新分配，但是里面牽扯著的利益分配可能也會阻礙進(jìn)程。但是非法占據(jù)土地的宅基地是肯定要被回

一、農(nóng)村宅基地三權(quán)分置是什么意思農(nóng)村宅基地三權(quán)分置的意思是指國家為了盤活利用農(nóng)民閑置的宅基地，將宅基地的權(quán)利分成三項(xiàng)，即宅基地所有權(quán)，宅基地使用權(quán)以及宅基地資格權(quán)。二、農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和宅基地上建造的房屋是可以繼承的，但是宅基地的所有權(quán)屬于村集體，因此是不能繼承的。具體可以分為以下幾種情況：1.宅基地上的房屋屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)，繼承人均有繼承權(quán)。2.被繼承人為農(nóng)村戶口，可以繼續(xù)享有宅基地的使用權(quán)。3.宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，如果繼承人不屬于農(nóng)民戶口的，不再享有宅基地的使用權(quán)。三、農(nóng)村宅基地可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎農(nóng)村宅基地不可以強(qiáng)制執(zhí)行，但是宅基地使用權(quán)及其住宅是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，但是只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部中有申請宅基地資格的成員競拍。目前某些地區(qū)正在進(jìn)行宅基地使用權(quán)自由流轉(zhuǎn)的試點(diǎn)工作，在那些地區(qū)強(qiáng)制執(zhí)行宅基地使用權(quán)及其住宅，其規(guī)定又不一樣?！睹穹ǖ洹返谌?/div>

是。宅基地使用權(quán)是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。戶主有宅基地使用權(quán)嗎，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。根據(jù)土地管理法第62條的規(guī)定，取得宅基地使用權(quán)必須具備以下條件：1、必須具備村集體成員資格；2、申請宅基地時還沒有宅基地，符合“一戶一宅”的要求；3、應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

一、宅基地審批表是啥宅基地審批表，是符合條件可以申請宅基地的跟，將相關(guān)的信息填寫在表格上，將相關(guān)的材料一起準(zhǔn)備好，向上一級提交，以供上級審查審批宅基地。二、應(yīng)該怎樣申請農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。（一）申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;（二）申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。（三）申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。（四）一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地?！痉蓷l文】:《中華人民共和國民法典》：第三百六十三

劃拔的是國有土地使用權(quán)，拔用宅基地是農(nóng)村集體土地使用權(quán)。批準(zhǔn)一般是批準(zhǔn)個人宅基地住宅申請。（一）每戶農(nóng)村集體成員都免費(fèi)獲有一塊宅基地，宅基地轉(zhuǎn)讓后還是宅基地，不能改變其性質(zhì)用途。（二）劃撥是指土地的來源或出讓方式，土地國有是指這土地是國用地，而不是例如農(nóng)村集體土地。（三）中國的土地都?xì)w國家所有，農(nóng)村集體土地和城鎮(zhèn)集體土地的主要區(qū)別就是，農(nóng)村的土地實(shí)行特殊管理方式，這些土地可以流轉(zhuǎn)承包，而不可以沒買賣，而城鎮(zhèn)的集體土地可以轉(zhuǎn)讓買賣土地使用權(quán)一、宅基地?fù)苡玫囊罁?jù)是什么（一）宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件（二）由于中國實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的

一、宅基地申領(lǐng)條件是什么意思意思是宅基地申領(lǐng)的條件是什么。宅基地申請的條件是：1．申請宅基地的人必須是農(nóng)村戶口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒有宅基地。2．申請宅基地年齡要求，年齡要滿20周歲以上，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源，和父母已經(jīng)分戶的，才可以申請宅基地。3．如果因國家需要對你家土地進(jìn)行征收了的，導(dǎo)致失去宅基地的，可以在當(dāng)?shù)厣暾堃粔K宅基地，但是要注意的是你沒有申請以房換房的形式來補(bǔ)償。4．因?yàn)楹闉?zāi)或者其它天災(zāi)人禍導(dǎo)致現(xiàn)在居住的房屋破損的，可以在元宅基地上申請重新建房。5．農(nóng)村居民的房屋已經(jīng)無法居住的，可以重新申請宅基地建房。6．其它特殊原因，不得已把戶口遷出去了，然后戶口又遷回來之后沒有宅基地的，這樣的人也是可以申請的。二、農(nóng)村宅基地審批要多久農(nóng)村宅基地審批時間：1．法定農(nóng)村宅基地審批時限：20日。2．承諾農(nóng)村宅基地審批時限：20日。符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應(yīng)向本集體提出申請，經(jīng)村民

一、宅基地的性質(zhì)如何宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體行使對宅基地的所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》的規(guī)定，每個農(nóng)戶只能申請一處宅基地，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房，不可將其出賣、轉(zhuǎn)讓。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，城鎮(zhèn)居民不能購買農(nóng)村的宅基地。村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，將不予批準(zhǔn)，同時法律規(guī)范禁止宅基地從農(nóng)民手中向城鎮(zhèn)居民流轉(zhuǎn)。二、什么是宅基地宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。三、宅基地的其它相關(guān)政策宅基地的其它相關(guān)政策如下：1.非農(nóng)戶口不能建房；2.宅基地超出面積要征稅；3.宅基地有償?shù)赝顺?。另?/div>

宅基地區(qū)位補(bǔ)償是指被拆遷范圍內(nèi)房屋每平方米平均土地使用權(quán)價值。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＝（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價－房屋重置成新均價）乘以戶均安置面積除以戶均宅基地面積。房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。申請宅基地的條件如下，滿足其一可以申請宅基地：1、受鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃的影響，需要搬遷重建；2、由于分戶，已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)；3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶沒有住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少