物業(yè)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別是怎么規(guī)定的
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 15:20:32
325 人看過
一、物業(yè)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別是怎么規(guī)定的
1、房產(chǎn)稅只對經(jīng)營性用房和出租房征收，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)。
2、物業(yè)稅則不同，是一種財產(chǎn)稅，以財產(chǎn)的持有（不分經(jīng)營性非經(jīng)營性）作為課稅前提、以財產(chǎn)的價值為計(jì)稅依據(jù)，不僅僅對房產(chǎn)而且對房產(chǎn)地產(chǎn)都要征收，也不會扣除滿足基本居住需求的面積。
3、房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅費(fèi)體制中極小的一部分，而物業(yè)稅幾乎囊括了目前房地產(chǎn)稅費(fèi)體制中所有的稅費(fèi)。
4、房產(chǎn)稅只對部分房產(chǎn)征收，而物業(yè)稅是對所有房產(chǎn)地產(chǎn)征收。
二、房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
（1）從價計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％
（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）
三、個人房產(chǎn)稅的納稅時間是什么
1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納個人房產(chǎn)稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
有期徒刑偷稅是指納稅人采用欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款的行為。而騙稅是指納稅人以假報出口或其他欺騙手段，騙取國家出口退稅等行為。兩種最主要的區(qū)別為前者是逃避繳納稅款，后者是在繳納稅款后騙取退稅。逃稅罪和偷稅罪的區(qū)別是什么1、偷稅罪這個罪名已經(jīng)被取消，被逃稅罪代替，因此，逃稅罪和偷稅罪的區(qū)別是沒有的，兩者只是逃稅犯罪在不同時期的叫法。2、逃稅罪是指納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大，并且占應(yīng)納稅額百分之十以上，扣繳義務(wù)人采取欺騙、隱瞞等手段，不繳或者少繳已扣已收稅款，數(shù)額較大或者因逃稅受到倆次行政處罰又逃稅的行為。《中華人民共和國刑法》第二百零一條納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七2023-07-05478人看過 -
一、房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅有何區(qū)別對于房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅的定義，專業(yè)人士是這樣解釋的，房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，有關(guān)房地產(chǎn)的稅收都算房地產(chǎn)稅，包括開發(fā)、流通、保有環(huán)節(jié)，前兩個環(huán)節(jié)的稅費(fèi)又包括房企營業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等，而房產(chǎn)稅僅僅指向保有環(huán)節(jié)，以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。也就是說，房地產(chǎn)稅包含了房產(chǎn)稅。從征收的目的來看，房地產(chǎn)稅是為了完善房地產(chǎn)稅制體系改革，而房產(chǎn)稅則是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，通過付出稅收代價來抑制投資投機(jī)性炒房。二、房產(chǎn)稅到底怎樣計(jì)算1、從價計(jì)征的計(jì)算從價計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％2、從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房2023-02-19330人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅呼聲很高，但是實(shí)際推進(jìn)過程卻十分緩慢。主要原因還是在于房產(chǎn)稅的出臺沒有普遍的理法依據(jù)。近期，在房產(chǎn)稅的試行地上海就對房產(chǎn)稅的征收原值進(jìn)行了調(diào)整，減除的原值從過去的20％增加到了30％，也就是說過去按照房屋原值80％征稅，現(xiàn)在已經(jīng)降到了70％。降低房產(chǎn)稅原本就對征收家庭的影響不大，現(xiàn)在有所降低影響就更小。相比買房投資的增值幅度來說房產(chǎn)稅的繳納并沒有影響到房屋的收益。所以就算房產(chǎn)稅真的全國鋪開具體的影響也是很小的。空置稅：空置稅的呼聲近年來也不斷提高，有不少人總拿著鬼城這個詞說我國的房屋空置率很高。但是實(shí)際來說如何判斷房屋是否控制還沒有一個具體量化的標(biāo)準(zhǔn)。有些房子雖然空著但隨時都有可能入住，有些房子雖然不住人但也有著其他的用途。如果空置的概念不清晰化，標(biāo)準(zhǔn)化的話那么想要合理避稅就變得非常容易。所以說，空置稅的出臺也十分飄渺，僅僅是活躍在理論層面，很難落地。物業(yè)稅：物業(yè)稅并不是物業(yè)2023-02-25114人看過 -
物業(yè)稅又稱財產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要針對土地，房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。有了物業(yè)稅這個稅種，政府就有權(quán)征稅，企業(yè)和居民有義務(wù)照章納稅，征稅和納稅是一種權(quán)力與義務(wù)的關(guān)系。目前，我國實(shí)行的是“批租”土地使用制度，即在土地所有權(quán)屬于國家的前提下，規(guī)定用地者可以向政府購買一定期限內(nèi)的土地使用權(quán)，而其中大部分稅費(fèi)，用地者須一次性支付。對于政府而言，實(shí)行“物業(yè)稅”制度后，土地的使用要定期進(jìn)行評估。從理論上說，征收物業(yè)稅，會使土地初始價格比較低，但是每年都要承擔(dān)一定的物業(yè)稅，物業(yè)稅成了未來的預(yù)期收入。而業(yè)主所擁有的房產(chǎn)會由于基本設(shè)施的變化而升值，從而物業(yè)稅也會跟著提高。物業(yè)費(fèi)是一種經(jīng)濟(jì)活動，它與業(yè)主是一種服務(wù)與補(bǔ)償?shù)年P(guān)系，物業(yè)公司為業(yè)主服務(wù)，業(yè)主向物業(yè)公司交納一定的服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場2023-05-04274人看過
-
一、房產(chǎn)繼承稅和過去的區(qū)別是什么？房產(chǎn)繼承稅和過去的區(qū)別是性質(zhì)不同，以前的房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，現(xiàn)在的是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承2024-02-05473人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅，則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅等等。房地產(chǎn)稅已包括房產(chǎn)稅，所以未來即使要交房地產(chǎn)稅，兩者并不存在重復(fù)交的情況。一、房產(chǎn)稅征收的時間是什么時候？（一）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。（二）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（三）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（四）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（五）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。（六）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳2023-04-02331人看過 -
財務(wù)會計(jì)欠稅就是納稅人申報了，但是沒實(shí)際交稅；逃稅，表現(xiàn)為納稅人通過欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報或者不申報，偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，在賬簿上多列支出或者不列、少列收入等，就是想方設(shè)法故意的少繳或不繳稅。一、逃稅與偷稅的區(qū)別偷稅是指納稅人以不繳或者少繳稅款為目的，采取各種不公開的手段，隱瞞真實(shí)情況，欺騙稅務(wù)機(jī)關(guān)的行為。按照新的《中華人民共和國稅收征管法》第六十三條的規(guī)定，偷稅的手段主要有以下幾種：一是偽造、變造、隱匿和擅自銷毀賬簿、記賬憑證；二是在賬簿上多列支出或者不列、少列收入；三是不按照規(guī)定辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報仍然拒不申報；四是進(jìn)行虛假的納稅申報，即在納稅申報過程中制造虛假情況，比如不如實(shí)填寫或者提供納稅申報表、財務(wù)會計(jì)報表及其他的納稅資料等。逃稅是指納稅人欠繳應(yīng)納稅款，采取轉(zhuǎn)移或者隱匿財產(chǎn)的手段，致使稅務(wù)機(jī)關(guān)無法追繳欠繳稅款的行為。這種行為有以下特征：納稅人必須2023-04-07137人看過 -
法律綜合知識一、稅金和所得稅的區(qū)別稅金和所得稅的區(qū)別如下：1．定義不同稅金是指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項(xiàng)稅金及其附加。所得稅是指以納稅人的所得額為課稅對象的各種稅收的統(tǒng)稱，包括個人所得稅和企業(yè)所得稅。2．適用稅率不同稅金的使用稅率根據(jù)具體的稅種有所不同，而所得稅的稅率根據(jù)納稅人的主體性質(zhì)采取固定的超額累進(jìn)稅率。二、稅金及附加包括哪些稅金及附加稅金包括稅金包括增值稅、城市營業(yè)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。城市維護(hù)建設(shè)稅（以下簡稱城建稅）和教育費(fèi)附加是對從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人，以其實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅為依據(jù)，按納稅人所在地適用的不同稅率計(jì)算征收的一種稅。增值稅按銷售收入17％、6％（分別適用增值稅一般納稅人、小規(guī)模生產(chǎn)加工納稅人）；城建稅按繳納的增值稅的7％繳納；教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3％繳納。三、稅金及附加計(jì)算公式營改增之后，再也沒有營業(yè)稅金及附加這個稅種了，改為稅金及附加。2023-07-22330人看過
-
小企業(yè)合理避稅的方式是利用增值稅小微增值稅減免政策、提高職工公共福利支出、利用捐贈進(jìn)行稅前抵減實(shí)現(xiàn)避稅等等。合理避稅和偷稅漏稅的區(qū)別是法律效應(yīng)不同、目的不同、手段不同。一、小企業(yè)怎樣合理避稅小企業(yè)合理避稅的方法如下：1．借用高新技術(shù)的名義，享受國家的稅務(wù)優(yōu)惠政策：有2免3減，還有3免8減的。2．借用外資的名義對企業(yè)進(jìn)行改制，各個地區(qū)對外資企業(yè)都有稅務(wù)優(yōu)惠政策。3．使用下崗工人和殘疾人，也都可以享受到國家的稅務(wù)優(yōu)惠政策。4．和學(xué)校的校辦工廠聯(lián)合，校辦工廠在稅務(wù)方面國家是有特別優(yōu)惠政策的。二、合理避稅和偷稅漏稅的區(qū)別是什么合理避稅和偷稅漏稅的區(qū)別如下：1．法律效應(yīng)不同：避稅是合法的，是不違法的，這是與非法的偷稅漏稅根本的區(qū)抄別。2．目的不同：避稅的目的是通過避免繳稅、少繳稅和推遲繳稅等方式將稅收負(fù)擔(dān)最小化；而偷稅漏稅則是通過偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證的方式在賬簿上襲多列支出或者不2022-07-30245人看過 -
遺產(chǎn)稅一、在法律上遺產(chǎn)稅與繼承稅有什么區(qū)別嗎？繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供2023-03-2596人看過 -
房產(chǎn)稅一、征稅對象不同1、比例稅是對同一課稅對象，不論量的多少，都按同一比例征稅的稅類。2、定額稅率亦稱“固定稅額”。按征稅對象的數(shù)量單位，直接規(guī)定的征稅數(shù)額。二、適用范圍不同1、比例稅的有：產(chǎn)品稅、增值稅、關(guān)稅、牲畜交易稅、集市交易稅、大中型國營企業(yè)所得稅、私營企業(yè)所得稅、中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅、預(yù)提所得稅、農(nóng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅、建筑稅、屠宰稅、筵席稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2、定額稅:土地使用稅，按使用土地面積，直接規(guī)定每平方米稅額多少。三、分類不同1、比例稅可以分為幾種類型：（1）單一比例稅。即一個種稅只采用一個稅率，如企業(yè)所得稅采用是稅率為25%（2）產(chǎn)品差別比例稅。即一種產(chǎn)品采用一個稅率，不同產(chǎn)品稅率的高低存在差別，如消費(fèi)稅采用的稅率（3）行業(yè)差別比例稅。即同一個行業(yè)內(nèi)采用一個稅率，不同行業(yè)的稅率高低不同，（4）幅度比例稅。即國家只規(guī)定一個最高稅率和最低稅率，在這一2023-02-26218人看過 -
房產(chǎn)稅眾矚目的房價調(diào)控“殺手锏”物業(yè)稅，現(xiàn)實(shí)中正悄然變身為更具操作性的房產(chǎn)稅。本文分析新的房產(chǎn)稅將擇機(jī)出臺。其核心內(nèi)容是，此前這一只針對商業(yè)地產(chǎn)的稅種，也將針對符合條件的居民自用房征收。房產(chǎn)稅目前的稅率是，如果一套房子的原值為100萬元，則一年需要繳納房產(chǎn)稅8400元;如果該房產(chǎn)出租，一年取得租金收入10萬元，則一年應(yīng)繳房產(chǎn)稅12000元。物業(yè)稅變形據(jù)悉，央行、銀監(jiān)會、國稅總局、國土部、財政部、公安部等部門曾進(jìn)行過一次討論，就房產(chǎn)稅開征的時機(jī)、內(nèi)容和技術(shù)可行性進(jìn)行研究和協(xié)調(diào)。一位參會的人士說，目前地方政府財力緊缺已是不爭的事實(shí)，中央不得不考慮如何給地方政府培植一個穩(wěn)定的可觀的財源。過去一直在“空轉(zhuǎn)”當(dāng)中的物業(yè)稅設(shè)計(jì)為地方稅，考慮讓其成為地方主要收入的來源之一。但物業(yè)稅的推出存在太多無法逾越的阻力，如法律上的、制度設(shè)計(jì)上的、稅率測算上的，作為新稅種，它還必須通過全國人大的審批。而房產(chǎn)稅是已有的房產(chǎn)2023-05-0472人看過
-
法律綜合知識個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。企業(yè)所得稅是對我國內(nèi)資企業(yè)和經(jīng)營單位的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定企業(yè)所得稅的稅率為25％，20％（小型微利企業(yè)）和15％（高新技術(shù)企業(yè)）優(yōu)惠稅率。而個人所得稅稅率有超額累進(jìn)稅率（從5％到45％），比例稅率（20％）。企業(yè)所得稅和個人所得稅征稅對象都是對其收益或利潤的所得所繳納的稅，都是調(diào)節(jié)在所得領(lǐng)域國家與企業(yè)或個人之間的分配關(guān)系。它們之間除了稅率有區(qū)別外，在征稅對象、稅目、優(yōu)惠政策、稅前扣除、征繳方式等方面也有著很大區(qū)別。個人所得稅和企業(yè)所得稅的稅率區(qū)別的法律依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅?！吨腥A人民共和2022-07-0983人看過 -
一、規(guī)上企業(yè)和規(guī)下企業(yè)稅收區(qū)別小微企業(yè)以何種身份納稅，要視其在一定期限內(nèi)的累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額而定。若納稅人在連續(xù)不超過12個月或四個季度的經(jīng)營期內(nèi)累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額超過規(guī)定的，即屬于一般納稅人，否則即為小規(guī)模納稅人。規(guī)模以上企業(yè)每月得做統(tǒng)計(jì)報表申報。規(guī)下變規(guī)上的話，首先說明收入是增加了，那稅收相應(yīng)也多交了。不過你問具體變化的話，不是看規(guī)上規(guī)下，是看經(jīng)營內(nèi)容，還有主要是納稅主體資格的區(qū)別，比如小規(guī)模納稅人還是一般納稅人等。希望對你有幫助。判別標(biāo)準(zhǔn)：1、主要從事生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)(特指加工、修理修配勞務(wù))的：年銷售額在100萬元以上的，可以認(rèn)定為一般納稅人。2、主要從事貨物批發(fā)零售的：年銷售額180萬以上的可以認(rèn)定為一般納稅人。工業(yè)企業(yè)年銷售額在100萬以下的，商品流通企業(yè)年銷售額在180萬以下的，屬于小規(guī)模納稅人；反之，為一般納稅人。入統(tǒng)企業(yè)也稱列統(tǒng)企業(yè)，是指列入政府統(tǒng)計(jì)部門名單，需要按2023-03-31275人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22 -
2023-12-20
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是什么，有沒有法律規(guī)定河北在線咨詢 2023-11-27法律分析 房產(chǎn)稅和契稅的區(qū)別是： 1.房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象向賣房人征收，契稅以所有權(quán)變動的房屋為征稅對象向產(chǎn)權(quán)人征收； 2.房產(chǎn)稅的稅率為12%和 1.2%，契稅的稅率為3%到5%； 3.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納，契稅在權(quán)屬變動時繳納。 -
遺產(chǎn)稅和遺囑稅的區(qū)別是怎樣的廣西在線咨詢 2022-07-04就收費(fèi)方面來說，遺產(chǎn)稅繼承稅區(qū)別在于目前沒有開征遺產(chǎn)稅，如果是通過公證方式辦理繼承，需要交納公證費(fèi)，實(shí)行累進(jìn)制收費(fèi)；另外，贈與行為繳納的稅與房產(chǎn)面積有關(guān)，具體咨詢稅務(wù)部門呢，如果需要公證，同樣繳納公證費(fèi)，費(fèi)用與繼承公證計(jì)算方法一樣 -
企業(yè)價內(nèi)稅和價外稅的區(qū)別是什么西藏在線咨詢 2021-11-29價內(nèi)稅和價外稅的區(qū)別主要是： （一）稅收征收方式不同。價內(nèi)稅由賣方承擔(dān)，賣方取得的貨款為銷售款，稅款由銷售款承擔(dān)并從中扣除。所以稅收等于銷售款乘以稅率。價外稅由買方承擔(dān)，賣方取得的貨款包括銷售款和稅款。由于稅收等于銷售額乘以稅率，而這里的銷售額等于貨款（即含稅價格）減去稅收，即不含稅價格，稅收計(jì)算公式演變?yōu)椋憾愂眨剑ㄘ浛睿? 稅率））＊稅率。（2）不同的計(jì)算公式。價內(nèi)稅：稅款＝含稅價格＊稅率；價 -
房產(chǎn)稅稅率和交稅的期限怎么規(guī)定的湖北在線咨詢 2023-03-141、城市房地產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納，具體納稅期限，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。 2、對外商投資企業(yè)城市房地產(chǎn)稅的減免，由各省人民政府決定。 3、城市房地產(chǎn)稅按年計(jì)征。 4、城市房地產(chǎn)稅制中對某些特殊情況給予減稅或免除稅負(fù)的一種優(yōu)待規(guī)定。不同城市的房產(chǎn)稅政策上可能有一些差異，具體還是要以當(dāng)?shù)卣邅磉M(jìn)行房產(chǎn)稅的交納。 -
房產(chǎn)稅的征收范圍和征稅對象和征稅對象和征稅范圍分別是怎么規(guī)定的西藏在線咨詢 2022-02-15一、納稅義務(wù)人房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為
