房產(chǎn)證上女方去世如何過戶給配偶
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 18:42:47
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如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關(guān)補(bǔ)償，達(dá)成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關(guān)的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶即可。
一、房產(chǎn)證姓名變更情形有哪些
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買賣。
1、直接添加
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易核心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
2、贈(zèng)與
贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。
3、買賣
除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進(jìn)行。
如果以后不打算再出售的話就直接
簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)一定的稅費(fèi)。
4、繼承
繼承房產(chǎn)，首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
（4）繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、
繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付一定稅費(fèi)。
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房產(chǎn)過戶不同的情況下，過戶的程序略有不同：1、夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3、夫妻一方死亡但沒有留下任何遺囑的，按照法定繼承辦理，第一順序繼承人之間協(xié)商房產(chǎn)歸屬及補(bǔ)償問題。協(xié)商之后，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房主去世了房產(chǎn)證怎么過戶房主去世房產(chǎn)證過戶處理如下：一、房主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，2023-07-04118人看過 -
遺產(chǎn)分割一、民法典中配偶去世前房子過戶給配偶還是遺產(chǎn)嗎民法典規(guī)定，配偶去世前房屋過戶給配偶后，房屋不是去世配偶的，所以不屬于遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、法定繼承遺產(chǎn)分割的方式1、實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割。如對(duì)糧食，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。但對(duì)不可分物，則不能作總體的分割，只能作個(gè)體的分割，如電視2023-04-12372人看過 -
房屋繼承繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來收取。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。辦理房屋繼承需提交證件1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請(qǐng)書備注：1、房屋繼承由房屋所在區(qū)房產(chǎn)管理處受理2、委托代辦的，應(yīng)出具公證委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件3、2000年8月16日以前繼承房屋的，還應(yīng)提交房屋評(píng)估2023-03-15250人看過 -
房產(chǎn)證一、配偶去世房產(chǎn)證去掉配偶的名字配偶去世房產(chǎn)證去掉配偶的名字的流程是需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)后，辦理了過戶手續(xù)就去掉名字了。離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。二、夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)增值分配是不是按比例的夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)增值一般是按比例的分配的。但夫妻另有約定的除外。共同財(cái)產(chǎn)即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(2023-05-06128人看過
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結(jié)婚證一、配偶一方去世遺產(chǎn)如何辦公證配偶死了財(cái)產(chǎn)分配公證需要的材料具體如下：（一）公證申請(qǐng)人身份證件現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份證；戶口簿現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照（有效簽證勿漏）或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明；身份證（若有）（二）所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）（三）死者的死亡證明和注銷戶口證明（死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站／疾病預(yù)防控制中心／公安分局出具）（四）如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明；（五）被繼承人的婚姻狀況證明：結(jié)婚證；如離婚的，提供民政局登記的離婚證和離婚協(xié)議書或、法院民事調(diào)解書或法院民事判決書和生效證明書；如未婚的，提供未婚證；如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明（六）被繼承人的子2023-05-06267人看過 -
扶養(yǎng)配偶去世，配偶的父母也去世的，由子女及當(dāng)事人繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、小叔子去世丈夫可以繼承遺產(chǎn)嗎小叔子去世，丈夫可以繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)分配具體如下：一、有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑約定對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。沒有遺囑的進(jìn)行法定繼承；二、法定繼承按以下順序進(jìn)行：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)平等。二、父母的房子母親過世遺產(chǎn)應(yīng)該怎樣分配父母的房子母親過世遺產(chǎn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來分配。父母的房子母親去世后，父親先取得房子的一半產(chǎn)權(quán)，剩下的一半由法定繼承人繼承2023-02-26414人看過 -
獨(dú)生子女需根據(jù)具體情況具體分析。如房主去世后留有遺囑將房產(chǎn)留給配偶或子女的，可以直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。如沒有遺囑留有遺贈(zèng)協(xié)議或沒有遺囑和遺贈(zèng)協(xié)議的，則不能直接辦理過戶手續(xù)，因?yàn)檫z贈(zèng)人或被繼承人的父母也同樣享有繼承權(quán)。一、獨(dú)生子女不能繼承父母房產(chǎn)嗎獨(dú)生子女并非一定能或一定不能繼承父母的房產(chǎn)，是否能繼承父母的房產(chǎn)關(guān)鍵要看父母是否留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理二、如果父母不在了,房子怎么繼承如果父母不在了，房子繼承的方法如下：1、留有遺囑的，那么需要按照遺囑內(nèi)容確定是否可以繼承遺產(chǎn)；2、沒有遺囑，但是留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，那么需要按照協(xié)議內(nèi)容確定是否可以繼承遺產(chǎn)；3、既沒有遺囑，也沒有遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的，那么可以按照法定繼承的方法繼承遺產(chǎn)。子女屬于父母房產(chǎn)的第一順序繼承人。三、丈夫去世后房產(chǎn)怎么2023-02-2861人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)有遺囑的話，按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，配偶和子女都是第一順序法定繼承人，應(yīng)該在戶主個(gè)人份額中，平均分配給幾人。一、老公去世公婆名下房子怎樣處理老公去世公婆名下房子屬于遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，如果沒有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照法定順序繼承。第一順序是配偶、父母、子女;第二順序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。繼承時(shí)應(yīng)當(dāng)先由第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)，如果沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人放棄繼承的，由第二順序繼承人繼承。一般同一順序的繼承人繼承的份額應(yīng)當(dāng)均等。二、夫妻一方去世遺產(chǎn)分配夫妻一方死亡的，如果有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承，如果沒有遺囑的，要按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。另外，一方死亡后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分出一半當(dāng)做遺產(chǎn)，另一半2023-02-19417人看過
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房產(chǎn)過戶配偶去世后房產(chǎn)過戶一般是沒有期限的，但是需要注意的是，如果繼承采取的是遺贈(zèng)繼承方式的，則受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。盡管過戶沒有時(shí)間限制，但是未在不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，該房屋僅享有使用權(quán)，繼承人并不是法律意義上的所有權(quán)人。未辦理過戶的情況下，如果想把房子賣掉，是無法辦理過戶手續(xù)的。一、遺贈(zèng)2個(gè)月怎么表示接受繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、車輛的繼承要公證嗎車輛遺產(chǎn)繼承不一定要公證，但是需要滿足沒有違背法律規(guī)定、沒有漏項(xiàng)。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法律依據(jù)：《中華2023-06-28200人看過 -
婚后共同財(cái)產(chǎn)如果是雙方共有財(cái)產(chǎn)，那么是可以的。首先看住房是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)決定了繼承的房產(chǎn)份額。有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承；無遺囑，按照死者第一順位繼承人：配偶、子女、父母，三方平均分配繼承。需要召集所有第一順位繼承人一起到公證處，辦理選取配偶一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議的公證書，配偶得到房產(chǎn)，辦理繼承過戶就可以了。農(nóng)村房子房主去世可以過戶嗎農(nóng)村房主去世過戶沒有期限。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，只要進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)登記，法律效力就發(fā)生了變更，因此只要到動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，就可以享有該房屋的所有權(quán)，辦理該手續(xù)是沒有固定的時(shí)間限制的。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父2023-07-23339人看過 -
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丈夫去世后房產(chǎn)并不會(huì)直接歸妻子個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房產(chǎn)歸夫妻共同所有，如果雙方婚后對(duì)房產(chǎn)沒有約定，夫妻各占一半。丈夫去世后，屬于丈夫所有的房產(chǎn)份額應(yīng)作為遺產(chǎn)處理。一、丈夫死亡后怎么分配夫妻共同財(cái)產(chǎn)？一般情況下，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，剩下的另一半財(cái)產(chǎn)才屬于丈夫遺留下的遺產(chǎn)，其中妻子的那一半財(cái)產(chǎn)是妻子個(gè)人的，不屬于遺產(chǎn)，是不能拿來分的。如果丈夫去世前留有遺囑或有遺贈(zèng)的，那么丈夫去世后，其留下的遺產(chǎn)，就按遺囑或按照遺贈(zèng)進(jìn)行處理。剩下的再按照法定繼承處理。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是由其第一順序繼承人配偶、父母、子女來共同分割丈夫留下的遺產(chǎn)。二、老公死后所有房子歸誰丈夫死后房子歸誰，首先需要確定遺產(chǎn)范圍。如果是丈夫的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則全部是遺產(chǎn)。如果是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則一半2023-04-03197人看過
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再婚夫妻其中一方去世后，遺產(chǎn)由其配偶、子女、父母繼承，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。再婚配偶能否繼承遺產(chǎn)老人的再婚配偶只要是取得結(jié)婚證就可以繼承遺產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條：夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。這是法律規(guī)定的，分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)原則?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本2023-08-03304人看過 -
房產(chǎn)證房屋法定繼承人：房主的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中的A為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。公證部門工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)，確認(rèn)無誤后對(duì)所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案。一、遺囑繼承公證手續(xù)有哪些流程遺囑繼承公證手續(xù)有到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明，如果繼承人都兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)取房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程是什么房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程是：繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中2023-04-05205人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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配偶去世可以過戶房產(chǎn)嗎浙江在線咨詢 2023-03-21具體程序是： 1、夫妻一方死亡時(shí)留有遺囑 夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。 2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人。 夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件， -
房主去世是否能過戶給配偶黑龍江在線咨詢 2023-07-15如果房主死亡時(shí)留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關(guān)補(bǔ)償，達(dá)成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關(guān)的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶即可。 -
女方去世后，配偶如何繼承遺產(chǎn)安徽在線咨詢 2022-07-21老人去世后，首先應(yīng)該從老人與其配偶的共同財(cái)產(chǎn)中分出一半給老人的配偶，剩余的一半才是老人的遺產(chǎn)。如果老人有個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，其遺產(chǎn)范圍應(yīng)該是上述共同財(cái)產(chǎn)的一半再加上老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果老人留有合法遺囑的，應(yīng)該按遺囑來辦理。如果沒有遺囑的，按法定繼承分割遺產(chǎn)：如果老人的父母早已去世的，由老人的配偶和子女各繼承平等的份額。如果有子女先于老人去世的，應(yīng)當(dāng)由子女的子女進(jìn)行代位繼承。如果已經(jīng)去世的子女的配偶對(duì)老人盡 -
一方去世，其配偶如何處理房產(chǎn)？吉林省在線咨詢 2024-11-301. 夫妻雙方共同擁有的房屋,在一方過世后,如果沒有遺囑,其一半的產(chǎn)權(quán)將作為遺產(chǎn),并由合法的繼承人進(jìn)行繼承。這些合法的繼承人包括配偶、子女和父母。 2. 如果另一方想要出售這座房屋,所有共同繼承人必須出一份聲明,聲明他們放棄繼承權(quán)。然后進(jìn)行公證,就可以進(jìn)行房屋出售了。
