在夫妻離婚之際,關(guān)于房產(chǎn)的分割問(wèn)題,必須依照如下處理原則進(jìn)行:
首先,若該房產(chǎn)乃夫妻任意一方于婚前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并取得全部產(chǎn)權(quán)證明文件的,那么此房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于購(gòu)買者,作為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分。
在此情況下,離婚之時(shí),對(duì)方無(wú)權(quán)對(duì)該房產(chǎn)提出任何權(quán)益分配主張。
其次,若在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻中的某一方獨(dú)自使用自己婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn),則該房產(chǎn)同樣應(yīng)被視為其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
在面臨離婚時(shí),另一方不得對(duì)此房產(chǎn)提出任何權(quán)益分割請(qǐng)求。
另外,如果在婚姻持續(xù)期間,由某一方先負(fù)責(zé)租住該房產(chǎn),然后再由夫妻雙方共同動(dòng)用共同財(cái)產(chǎn)來(lái)支付后續(xù)的購(gòu)房款,并且按照規(guī)定辦理了房屋所有權(quán)證登記在某一方名下的手續(xù),此時(shí),這處房產(chǎn)便應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
最后,倘若在婚姻過(guò)程中,夫妻雙方共投入資金(包括貸款)購(gòu)買房產(chǎn),那么這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)被確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚之際,一般按照平均分割的方式進(jìn)行處理。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況;
按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚后房產(chǎn)的分配原則有哪些婚后房產(chǎn)的分配方式河北在線咨詢 2021-11-09婚后財(cái)產(chǎn)分配原則如下:1。男女平等原則。二、保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益的原則。三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。四、尊重當(dāng)事人的意愿原則。五、有利于生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
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婚前財(cái)產(chǎn)分割原則分配后財(cái)產(chǎn)如何繼承湖南在線咨詢 2022-08-30一,首先,財(cái)產(chǎn)是不能稱之為繼承的,只能說(shuō)是分割,如果是遺產(chǎn)的,才能稱為繼承: 1、屬再婚的,夫妻再婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸各自所有; 2、夫妻再婚后的財(cái)產(chǎn),如果婚前無(wú)特殊約定的,屬夫妻共同財(cái)產(chǎn); 3、若一方發(fā)生死亡,有遺囑的,按遺囑繼承; 4、沒有遺囑的,按法定繼承,再婚對(duì)象就是法定的第一序位繼承人(屬法定繼承中的的父母、配偶、子女之一); 5、離婚后,對(duì)前夫、前妻的遺產(chǎn),沒有繼承權(quán),遺囑另有說(shuō)明的除外
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法律原則分配離婚分財(cái)產(chǎn)有哪些河南在線咨詢 2023-08-081、男女平等原則。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,雙方均有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分權(quán)利,在離婚時(shí)雙方有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。 當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割,同時(shí)根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。 2、照顧子女、女方權(quán)益原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位,切實(shí)保障子女離婚后的生活與健康成長(zhǎng)的物質(zhì)需求。
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婚前購(gòu)房,婚后財(cái)產(chǎn)分配,怎樣分配海南在線咨詢 2023-07-22第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍百I房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后出賣,所得價(jià)款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。追加資金購(gòu)買新房,如果是個(gè)人出資(必須有明確約定,因?yàn)榛楹?,一方工資、收益基本上屬于共同財(cái)產(chǎn))的,在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),出賣新房所得價(jià)款全部屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是共同出資的,出賣新房所得價(jià)款,扣除出賣原房屋所得價(jià)款(個(gè)人財(cái)產(chǎn))后,增值部分按原房屋所得價(jià)款與追加部分
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剛結(jié)婚半年離婚財(cái)產(chǎn)如何分配,要按照哪些原則來(lái)分配呢青海在線咨詢 2023-05-28第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。