買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，要交什么費用？
來源：法律編輯整理
時間： 2022-06-04 22:46:20
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一、買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎
買經(jīng)濟適用房可以申請銀行貸款。
《經(jīng)濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：
購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當出具市，縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
二、買經(jīng)濟適用房要交什么費用
買經(jīng)濟適用房要繳納的費用分為以下幾種情況：
1．在交易過程中：
（1）契稅：買方繳納房價款的4％；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2％。
（2）買賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
（3）印花稅：買方房價款的0．5‰。
（4）公共維修基金：購房款的2％。
2．在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：
（1）登記費：每建筑平方米0．3元。
（2）房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。
（3）印花稅：每件5元。
三、買經(jīng)濟適用房要注意哪些
由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應(yīng)該注意以下一些問題，
1．位置
雖然經(jīng)濟適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。
經(jīng)濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。
有些經(jīng)濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。
2．戶型
購買經(jīng)濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。
3．合同及補充合同
按《民法典》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。
4．交房
由建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟適用房的范疇?！掇k法》還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟適用住房，仍按當?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》
《個人住房貸款管理辦法》
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第九條
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一、經(jīng)濟適用房貸款方式是什么經(jīng)濟適用房貸款方式有抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款。經(jīng)濟適用房抵押貸款的流程：借款人需要攜帶相關(guān)材料，前往銀行提出書面貸款申請。一般來說，應(yīng)準備的材料為：借款人及配偶身份證明、戶口本、結(jié)婚證明；工作或經(jīng)營證明，收入證明；房產(chǎn)證和土地證；股票、存款、汽車等另外的材料。銀行接到借款人的申請后，會對借款人進行審查、審批，與符合條件的借款人簽訂貸款合同。借款人再攜帶貸款合同等材料，前往房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。待銀行取得他項應(yīng)享受的利益證書后，便會放款。二、購買經(jīng)濟適用房的流程1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發(fā)商處領(lǐng)取、填寫《經(jīng)濟適用房申購表》；2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮(zhèn)）進行初審并簽章2023-06-26152人看過 -
經(jīng)濟適用住房是指在當?shù)卣笇?dǎo)下組織建設(shè)的解決中低收入家庭居住問題的微利房，而具備了夠買經(jīng)濟適用房的居民就要考慮經(jīng)濟適用房貸款方式了，經(jīng)濟適用房貸款方式跟個人購房貸款操作方式很接近。經(jīng)濟適用房貸款方式步驟1、經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主4、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。經(jīng)濟適用房貸款方式的程序第一步：申請1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關(guān)材料，確定貸款金額;2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。第二步：審核售房單位或擔保公2023-04-22367人看過 -
法律綜合知識一、二手經(jīng)濟適用房可以買嗎,有什么問題二手經(jīng)濟適用房可以買，其中需要注意的問題：1.房屋手續(xù)是否齊全。2.產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。3.交易房屋是否在租。4.土地情況是否清晰。5.市政規(guī)劃是否影響。6.房屋是否合法。二、二手經(jīng)濟適用房能落戶嗎可以落戶?？蓴y帶房產(chǎn)證轄區(qū)派出所辦理。經(jīng)經(jīng)濟適用房上戶口，可根據(jù)已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法相關(guān)規(guī)定辦理。三、二手經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別二手經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別有：1.房屋性質(zhì)不同：二手經(jīng)濟適用房是針對低收入者而建造的房屋，由國家安排建造，一般采用行政劃撥的方式，具有一定的保障性質(zhì);而商品房則是由開發(fā)商自行建造，面向所有群體出售，不具備保障性質(zhì)。2.交易費用不同：二手經(jīng)濟適用房交易時需按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出讓金。3.優(yōu)惠政策不同：二手經(jīng)濟適用房可以享受到我國的很多政策;而商品房基本沒2022-08-22481人看過 -
經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房可以買賣。法律只是規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房可以買，但有一定的條件：一）購買經(jīng)濟適用房，要符合以下內(nèi)容：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象，且居住時常需要達五年；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準；4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。二）經(jīng)濟適用房買賣的限制性規(guī)定1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；2、政策規(guī)定滿5年后2023-07-10474人看過
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經(jīng)濟適用房有經(jīng)濟適用房可以買商品房，但經(jīng)濟適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。一、買了經(jīng)濟適用房離異后是否還可以買商品房買了經(jīng)濟適用房離異后還可以買商品房，但在購買商品房之前應(yīng)當退還經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當收回已購經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)。二、能轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房嗎經(jīng)濟適用房可以交易，但是有限制條件。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用房登記滿5年需進入市場交易的，應(yīng)經(jīng)住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，可由政府按當期市場價格扣除相關(guān)費用后回購；政府不回購的住房，產(chǎn)權(quán)人補繳土地出讓金2023-02-27122人看過 -
經(jīng)濟適用房符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套經(jīng)濟適用住房。第二十八條規(guī)定，符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內(nèi)的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得直接上市交易。第三十條規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全2023-08-17199人看過 -
經(jīng)濟適用房它有以下一些作用：1、解決了（中）低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩(wěn)定；2、優(yōu)化了房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，平抑了商品房價格不合理上漲；3、經(jīng)濟適用房邊緣集聚有利于城市中心空間布局優(yōu)化；4、改善了城市環(huán)境，帶動了城郊結(jié)合部的發(fā)展。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。一、已購經(jīng)適房可以交易嗎？1、經(jīng)濟適用住房上市交易，必須符合有關(guān)政策規(guī)定并取得完全產(chǎn)權(quán)。住房保障部門應(yīng)當對個人是否已繳納相應(yīng)土地收益等價款取得完全產(chǎn)權(quán)、成交價格是否符合正常交易、政府是否行使優(yōu)先購買權(quán)等情況出具書面意見。房屋登記、租賃管理機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬登記、租賃備案登記時，要比對住房保障部門提供的有關(guān)信息。2、對已購經(jīng)濟適用住房的家庭，應(yīng)當提供住房保障部門出具2023-06-1055人看過 -
經(jīng)濟適用房國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。購買經(jīng)濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。經(jīng)濟適用住房管2023-05-04291人看過
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一、經(jīng)濟適用住房是什么房經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。經(jīng)濟適用房買后，可以上市交易，在交易時，購買已購經(jīng)濟適用住房的購房者需繳納房款3％的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購買已購的經(jīng)濟適用房。二、經(jīng)濟適用房的購買程序經(jīng)濟適用房的購買程序大致如下：1．申請申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號。2．受理區(qū)房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關(guān)復(fù)印件核對。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況進行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年2022-07-09256人看過 -
經(jīng)濟適用房昨日，針對媒體報道的“今后銷售給搬遷戶的經(jīng)濟適用房一律一次性付清”一事，市建委表示，該規(guī)定從未制定，部分特殊困難居民仍有望借錢經(jīng)濟適用房購買經(jīng)濟適用房。本月21日起，前門區(qū)被拆遷戶陸續(xù)收到《被拆遷居民購買天通苑經(jīng)濟適用房通知書》通知“規(guī)定：”購房付款方式為現(xiàn)場一次性全額付款。不接受公積金貸款和商業(yè)貸款。如未按規(guī)定繳清全部房款，則取消選房號?！痹撏ㄖ?*天齊房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署。這個“通知”被居民稱為“霸王條款”。昨天，市建委表示，市建委、區(qū)政府從未制定過這一規(guī)定。市建委新聞發(fā)言人張科表示，“一次付清全額”的付款方式應(yīng)該在開發(fā)商和被拆遷戶之間進行結(jié)算。市建委還表示，根據(jù)他們的調(diào)查，考慮到居民已經(jīng)拿到拆遷補償款，有購房能力，開發(fā)商將承擔貸款利息，這將增加居民的經(jīng)濟負擔。對此，一些購房者反駁說，他們的經(jīng)濟實力非常低，一次性全額付款增加了他們的經(jīng)濟負擔。張科說，崇文區(qū)政府還考慮到部分居民的特殊困難2023-05-31465人看過 -
經(jīng)濟適用房繼承房改房后一般不能買經(jīng)濟適用房。使用經(jīng)濟適用房需要申請家庭的成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低于15平方米；人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。一、廉租房住夠5年就可以購買了嗎廉租房住夠5年后不可以購買。廉租房住滿五年后不歸個人，政府廉租房不管是使用多少年都不屬于個人。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發(fā)與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。廉租房申請條件如下：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收2023-03-19211人看過 -
現(xiàn)在房價普遍高，很多購房者想到了購買經(jīng)濟適用房，可是經(jīng)濟適用房總是存在沒有房產(chǎn)證的問題，很多購房者對經(jīng)濟適用房是否有房產(chǎn)證的情況十分疑惑。若是想將經(jīng)濟適用房進行二手房買賣，應(yīng)該滿足哪些條件才能交易?經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證辦理流程如何?經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎?1、經(jīng)濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產(chǎn)證。不光是經(jīng)濟適用房，現(xiàn)在很多新房也是在購買初期不能第一時間拿到房產(chǎn)證。2、經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證辦理需要該在小區(qū)的全部購房者購房手續(xù)完備后才能統(tǒng)一辦理，在時間上會有延遲。3、經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，但是拿證時間比較晚，一般在購房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房產(chǎn)證的情況，這種情況是少數(shù)。4、若是購買二手經(jīng)濟適用房首先要核對的就是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房最好別買。買賣經(jīng)濟適用房的條件按《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后，方可按市場價上市出售。但是2023-05-0495人看過
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一、經(jīng)濟適用住房能買賣嗎經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年，具體規(guī)定如下：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款。要明確一點，經(jīng)濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心應(yīng)對其經(jīng)濟適用2022-07-01330人看過 -
經(jīng)濟適用房南京有朋友想將自己名下的經(jīng)適房出售，但過戶前需有二套房，這是真的嗎?南京經(jīng)濟適用房上市最基本條件：1、經(jīng)濟適用房上市交易是以購房發(fā)票(雨花和棲霞個別小區(qū)以購房收據(jù))滿5年時間為準;2、經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)人和家庭共同申請人必須有第二套家庭人均滿17平方產(chǎn)權(quán)住房;3、經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)人和共同申請人必須到場簽字確認(離婚的一方也需到場)上市交易的費用?？礃幼邮钦娴牧?，那么，如果這些條件都滿足了，經(jīng)適房上市交易還有哪些費用和材料呢?經(jīng)濟適用房買賣需要交納的費用第一部分：在交易過程中：1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;4、公共維修基金：房價款的2%。第二部分：在申辦產(chǎn)權(quán)過程中：1、登記費：每建筑平方米02023-05-05153人看過
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購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎? 有哪些注意事項遼寧在線咨詢 2022-02-11一、經(jīng)濟適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。 2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房 -
買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？經(jīng)濟適用房貸款方式有哪些？可以分次申請貴州在線咨詢 2022-02-10經(jīng)濟適用房滿五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權(quán)?？梢缘模?jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。經(jīng)濟適用房貸款方式具體操作：購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀 -
經(jīng)濟適用房可以買嗎經(jīng)濟適用房如何購買最好江西在線咨詢 2022-01-04是的。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建造的普通住房。這種住房也被稱為經(jīng)濟適用房，因為它降低了項目建設(shè)的部分成本，略低于普通商品房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟適用房需要年收入小于或等于6萬的家庭才能購買當?shù)貞艨凇?/div>
經(jīng)濟適用房可以買賣嗎二手經(jīng)濟適用房怎么賣四川在線咨詢 2022-03-30一、經(jīng)濟適用房可以買賣嗎 登記滿5年，方可上市交易。 二、二手經(jīng)濟適用房怎么賣 1、根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查;對已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準，按當期市場價格扣除相關(guān)費用后回購;政府不回購的住房，產(chǎn)權(quán)人補繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。 市住房委員會辦公室有關(guān)人士介紹，判斷經(jīng)濟適用住房的房產(chǎn)登記時間是否已滿5
個人住房貸款買經(jīng)濟適用房要收取什么費用廣西在線咨詢 2022-07-14一、經(jīng)濟適用房貸款前提條件 1、5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能貸款購買由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒有“土地使用權(quán)”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。 2、5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用
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