什么情況下不動產(chǎn)登記機構(gòu)對登記申請不予登記
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-01 13:02:47
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一、什么情況下不動產(chǎn)登記機構(gòu)對登記申請不予登記
以下情況下不動產(chǎn)登記機構(gòu)對登記申請不予登記：
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條規(guī)定，登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：
1．違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；
2．存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；
3．申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；
4．法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
二、不動產(chǎn)登記在什么地方辦
不動產(chǎn)登記證明由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)開具。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第六條
國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。
第七條
不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。國務(wù)院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務(wù)院批準(zhǔn)項目用海、用島，中央國家機關(guān)使用的國有土地等不動產(chǎn)登記，由國務(wù)院國土資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。
三、辦理不動產(chǎn)登記需要的資料
1．申請書（由不動產(chǎn)登記中心提供）；
2．房改房、經(jīng)濟適用房、集資建房批復(fù)或通知；
3．土地證原件及檔案（單位的土地總證）；
4．地籍調(diào)查表及土地總證測量圖（土地證為手工版的老證需提供）；
5．房產(chǎn)證原件（個人）；
6．身份證明（包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人）；
7．購房花名冊（由單位提供）；
8．分棟測量圖、房產(chǎn)總證或測量報告；
9．株洲市房產(chǎn)分戶測量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖；
10．購房協(xié)議；
11．其他資料（如屬于改制企業(yè)則提供相關(guān)文件等）。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第二十二條 登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人：\n（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；\n（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；\n（三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；\n（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
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（一）出質(zhì)人不是商標(biāo)專用權(quán)合法所有人的；（二）商標(biāo)專用權(quán)歸屬不明確的；（三）其它不符合法律法規(guī)規(guī)定的。以上就是商標(biāo)權(quán)質(zhì)押所需材料的相關(guān)介紹，商標(biāo)權(quán)質(zhì)押，對于盤活一家有一定知名度的企業(yè)，無疑是一劑起死回生的良藥，用的好，對于企業(yè)未來的良性發(fā)展具有重要作用，因此，企業(yè)如果決定用此種形式來嘗試借款，提請您務(wù)必要注意登記機關(guān)會于受理登記申請之日起5個工作日內(nèi)，給出是否予以登記的決定，商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同自登記之日起便生效。一、商標(biāo)權(quán)保護的期限商標(biāo)權(quán)保護的期限是指商標(biāo)專用權(quán)受法律保護的有效期限。我國注冊商標(biāo)的有效期為十年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿可以續(xù)展；商標(biāo)權(quán)的續(xù)展是指通過一定程序，延續(xù)原注冊商標(biāo)的有效期限，使商標(biāo)注冊人繼續(xù)保持其注冊商標(biāo)的專用權(quán)。我國《商標(biāo)法》規(guī)定，注冊商標(biāo)有效期滿需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前六個月內(nèi)申請續(xù)展注冊。每次續(xù)展注冊的有效期為十年。續(xù)展注冊經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告2023-02-22217人看過 -
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋登記機構(gòu)在哪些情形下不予登記？房屋登記機構(gòu)不予登記的有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-03根據(jù)《房屋登記辦法》第二十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請登記的；(二)申請人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的；(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的；(五)房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申 -
不動產(chǎn)登記機構(gòu)在哪些情形下不予登記, 不動產(chǎn)登記的情形分別有哪些海南在線咨詢 2022-03-07《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第二十六條【不予登記的情形】有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記：（一）存在權(quán)屬爭議的，但申請異議登記的除外；（二）不能提供合法、有效的權(quán)屬來源證明材料或者申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利與權(quán)屬來源證明材料不一致的；（三）申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿記載沖突的；（四）未提交依法繳納不動產(chǎn)價款、稅費等憑證或者減免證明的；（五）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定的使用期限的；（六）申請 -
不動產(chǎn)登記機構(gòu)如何受理登記申請?海南在線咨詢 2022-10-26收到登記申請材料后，登記機構(gòu)的工作人員就要及時對申請材料進(jìn)行審查，判斷是否屬于職責(zé)范圍、材料是否齊全、是否符合法定形式。審查后，對存在可以當(dāng)場更正的錯誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正，申請人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內(nèi)容；對申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告
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向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記有效嗎？上海在線咨詢 2023-09-12當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的情形有以下這些： (一)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的; (二)以不動產(chǎn)作價出資(入股)的; (三)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (四)不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (五)繼承、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的; (七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的; -
哪些情形下，登記機關(guān)對企業(yè)申請的經(jīng)營范圍不予登記?四川在線咨詢 2023-06-12企業(yè)申請的經(jīng)營范圍中有下列情形的，企業(yè)登記機關(guān)不予登記： （一）法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定禁止企業(yè)經(jīng)營的； （二）屬于許可經(jīng)營項目，不能提交審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件、證件的； （三）注冊資本未達(dá)到法律、行政法規(guī)規(guī)定的從事該項目經(jīng)營的最低注冊資本數(shù)額的； （四）法律、行政法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定特定行業(yè)的企業(yè)只能從事經(jīng)過批準(zhǔn)的項目而企業(yè)申請其他項目的； （五）法律、行政法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定的其他情形的。
