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組合貸款申請流程及所需要的資料有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 10:52:57 77 人看過

申請貸款材料：

1、居民身份證及戶口簿等有效身份證明;

2、償還貸款能力材料證明，包括收入證明、個人所得稅納稅證明和資產(chǎn)證明;

3、具有合法的購房合同和協(xié)議書等證明文件;

4、借款人購買住房的首付款證明;

5、有用于擔保的有關(guān)部門出具的抵押物估價證明，有足夠代償能力的第三方保證作為保證人;

6、公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

申請貸款流程:

1、貸款咨詢：通過貸款商業(yè)行網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解組合貸款中自營性貸款的有關(guān)情況和要求;通過公積金中心網(wǎng)站、電話和銀行網(wǎng)點等了解公積金貸款的有關(guān)情況和要求;

2、貸款申請：分別向住房資金管理中心和貸款行提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料。

3、簽訂合同：獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同;

4、貸款發(fā)放：公積金中心和商業(yè)貸款銀行分別在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;

5、客戶還款：客戶應按合同約定時間還款。

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買房落戶所需材料1、戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;2、身份證和房產(chǎn)證的原件以及復印件，身份證和房產(chǎn)證原件經(jīng)過查驗后當場退回，復印件留存;3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機處查詢打印;4、購房合同的原件，其中購房合同內(nèi)要附有商品房的備案證明;5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發(fā)票原件及復印件;買房時是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復印件以及連續(xù)六個月的還款記錄證明;6、去房屋所在地的派出所開具《門牌號證明入住證明》;7、填寫好的《入戶申請表》。落戶辦理流程1、準遷入程序早在買房之前購房者就要去片區(qū)居委會咨詢，買房是否能遷入戶口。在買了房并且取得房產(chǎn)證之后，帶上房產(chǎn)證到房屋所在地的居委會處開具準遷入證明，隨后到當?shù)毓簿殖鼍摺稖视柽w入證明》;2、準遷出程序目前，一些已經(jīng)實現(xiàn)戶籍

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組合貸款的流程有哪些組合貸款的流程如下：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質(zhì)押合同）。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔保手續(xù)辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進行抵押購買商品房、經(jīng)濟適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據(jù)原件、名

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汽車按揭貸款一、辦理流程申請貸款：借款人填寫貸款申請表,并提供有關(guān)資料。審貸：銀行自收到借款人申請及符合要求的資料后，按規(guī)定對借款人和保證人的資信情況、償還能力、材料的真實性進行審查，并在審查后作出答復。簽約：銀行審查同意貸款后，借款人辦理如下手續(xù)：*銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，辦理公證、抵押登記和保險等有關(guān)手續(xù)發(fā)放貸款：招-行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。二、申請資料1.借款申請書;2.身份證、戶口簿或其他有效證件原件，并提供其復印件;3.職業(yè)和經(jīng)濟收入證明，包括但不限于單位開具的收入證明、銀行存單、信用卡對賬單、納稅證明等;4.與賣方簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書;5.擔保所需的證明或文件，包括抵(質(zhì))押物清單和有處分權(quán)人(含財產(chǎn)共有人)同意抵、質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明、書面估價證明

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