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設(shè)備租賃合同簽訂流程怎么走
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-25 09:04:33 59 人看過

1、通用設(shè)備租賃合同簽訂流程:

(1)承租方提出申請(qǐng);

(2)租賃公司進(jìn)行調(diào)查;

(3)租賃公司與對(duì)方鑒訂合同;

(4)租賃公司履行合同;

(5)租賃公司驗(yàn)收、調(diào)回設(shè)備。

2、大型設(shè)備租賃合同簽訂流程:

(1)承租方提出申請(qǐng);

(2)租賃公司對(duì)承租方進(jìn)行咨詢和調(diào)查;

(3)租賃公司上報(bào)有關(guān)可行性材料至事業(yè)拓展部審核;

(4)事業(yè)拓展部上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);

(5)事業(yè)拓展部牽頭會(huì)同租賃公司、局紀(jì)檢簽訂合同;

(6)租賃公司履行合同;

(7)租賃公司驗(yàn)收、調(diào)回設(shè)備。

一、注冊(cè)子公司的具體流程有哪些

注冊(cè)子公司具體流程如下:

1、核名,到工商局領(lǐng)取《企業(yè)字號(hào)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表》,填寫準(zhǔn)備好的公司名稱,工商局上網(wǎng),工商局內(nèi)部,檢索是否有重名,如果沒有重名,可以使用這個(gè)名字,發(fā)出企業(yè),字號(hào),名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

2、租房,去專門的辦公樓租辦公室,租房后簽訂租房合同,讓房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽訂租賃合同后,還要到稅務(wù)局購(gòu)買印花稅,按年租金的千分之一稅率購(gòu)買,年租金是一萬(wàn)元,就要買十元的印花稅,貼在租賃合同的首頁(yè),以后需要使用租賃合同的地方,需要貼印花稅合同復(fù)印件。

注冊(cè)子公司所需材料包括子公司注冊(cè)地房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議、母公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件,年檢后、母公司公章、子公司法定代表人身份證復(fù)印件、一寸照片。

二、融資租賃公司的設(shè)立流程

1、設(shè)立外商投資租賃有限責(zé)任公司,應(yīng)按照以下程序辦理:由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級(jí)商務(wù)主管部門報(bào)送上述材料,省級(jí)商務(wù)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的,頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》,不予批準(zhǔn)的,應(yīng)書面說明原因。省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)外商投資租賃公司設(shè)立后7個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)文件報(bào)送商務(wù)部備案。

2、設(shè)立外商投資租賃股份有限公司,應(yīng)按照以下程序辦理:

(1)、向其省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市政府主管部門提交設(shè)立公司的申請(qǐng)書、可行性研究報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件。

(2)、件經(jīng)主管部門審查同意后,由主管部門轉(zhuǎn)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門。上述文件經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門核準(zhǔn)后,發(fā)起人正式簽定設(shè)立公司的協(xié)議、章程。

(3)、簽定設(shè)立公司的協(xié)議、章程。報(bào)省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門審查同意后,報(bào)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部審查批準(zhǔn)。商務(wù)部在45日內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。

3設(shè)立外商投資融資租賃公司,應(yīng)由投資者向擬設(shè)立企業(yè)所在地的省級(jí)商務(wù)主管部門報(bào)送申請(qǐng)材料;省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)將初審意見上報(bào)商務(wù)部。

商務(wù)部應(yīng)自收到全部申請(qǐng)文件之日起45個(gè)工作日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定,批準(zhǔn)設(shè)立的,頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》,不予批準(zhǔn)的,應(yīng)書面說明原因。

4、設(shè)立的外商投資企業(yè)申請(qǐng)從事租賃業(yè)務(wù)的,應(yīng)當(dāng)符合上述條件,并按照第一項(xiàng)規(guī)定的程序,依法變更相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。

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    法律綜合知識(shí)
    一、房屋簽訂租賃合同后多久備案房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案。租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記;租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見;進(jìn)行二交審查,簽署二審意見;交納規(guī)定稅費(fèi),發(fā)放《房屋租賃登記證》。二、如何應(yīng)對(duì)房屋租賃合同糾紛因土地租賃合同引起的糾紛處理方式是:有約定的按約定;沒有約定的,當(dāng)事人可以選擇協(xié)商;協(xié)商不成的可以申請(qǐng)基層組織進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解不成的可以向法院起訴;當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的,可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。當(dāng)事人還可以不經(jīng)過調(diào)解,直接起訴或仲裁。三、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)多久房屋租賃合同期限最長(zhǎng)是20年,土地租賃合同屬于租賃合同,所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之后,可以續(xù)訂租賃合同,續(xù)租該房屋?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過
    2023-09-05
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  • 租賃合同簽訂后租金合同怎么生效
    在交付了租金后租賃合同是生效的,為不定期租賃合同。租賃合同范本如下:一、出租人和承租人;二、商鋪基本情況;三、租期;四、租金和租金交納期及條件;五、租賃期間商鋪的修繕;六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納;七、甲乙方的權(quán)利、義務(wù);八、合同變更續(xù)租。房屋租賃合同按季度支付租金可以嗎房屋租賃合同按季度支付租金是可以的,租賃合同的內(nèi)容可以由雙方協(xié)商確定,在協(xié)商的時(shí)候,需要注意以下會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的情形出現(xiàn):1、與無(wú)民事行為能力人簽署的合同無(wú)效《民法典》第一百四十四條:“無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效?!?、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,違背公序良俗簽署的合同無(wú)效《民法典》第一百五十三條:“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效?!?、惡意串通簽署的合同無(wú)效《民法典》第一百五十四條:“行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人
    2023-07-27
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  • 簽訂的租賃合同要到哪里備案
    房屋租賃合同去房管局備案。據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理租賃合同備案證明,必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件、房屋租賃合同原件和復(fù)印件,一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行辦理。在此大家注意一點(diǎn),如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的,各方均應(yīng)到場(chǎng),如果因特殊原因不能到場(chǎng)的,可以出具委托書委托他人進(jìn)行辦理,但是有的時(shí)候委托書需要進(jìn)行公正,因此建議能夠本人去最好本人親自去,避免不必要的麻煩。一、房屋租賃合同備案過期怎么處理1、租賃合同期滿,雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。在房屋租賃期滿以后,出租人與承租人就房租租賃問題重新簽訂新的房屋租賃合同,對(duì)房租等條件都沒有做出變更。那么,新簽訂的租賃合同在雙方簽字以后生效,對(duì)雙方有約束力。在房租租賃期滿后,出租人與承租人沒有重新簽訂租賃合同,承租人繼續(xù)向出租人交納房租,出租人接受的。我們視為租賃關(guān)系延續(xù),并且是不定期的租賃關(guān)系,出租人沒有正當(dāng)理由
    2023-03-04
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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      江西在線咨詢 2022-04-15
      設(shè)備租賃合同是指當(dāng)事人一方將特定設(shè)備交給另一方使用,另一方支付租金并于使用完畢后返還原物的協(xié)議,是財(cái)產(chǎn)租賃合同的一種。其中,出租財(cái)產(chǎn)的一方為出租人,租賃財(cái)產(chǎn)的一方為承租人。其主要條款有: ①租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào); ②租賃設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量; ③租賃設(shè)備的用途; ④租賃期限; ⑤租金和租金交納期限; ⑥如設(shè)備在異地,應(yīng)約定設(shè)備的運(yùn)輸、拆卸、安裝等事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用; ⑦如需出租方提供技術(shù)咨詢、服務(wù),
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      新疆在線咨詢 2023-11-10
      出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________ 承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議: 第一條:房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道_
    • 單位能否與個(gè)人簽訂設(shè)備租賃合同
      江蘇在線咨詢 2022-10-07
      展開全部可以,這個(gè)法律上沒有限制,租賃合同主要寫清楚你們之間的約定,并簽名蓋章就依法生效。
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      寧夏在線咨詢 2022-04-09
      租房合同是一種承諾合同,也就是說,合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力,出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋,而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,由承租人賠償。租房合同怎么簽、如何簽根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》,房
    • 合同簽訂應(yīng)該怎么走流程
      山東在線咨詢 2022-08-23
      一、首先是合同訂立的合意,即均有達(dá)成合同的意向。需要經(jīng)過要求的要約以及承諾的環(huán)節(jié),具體可以參照民法典的規(guī)定。二、【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。三、審閱合同:需要根據(jù)合同的性質(zhì),對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審閱。具體包括:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方