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沒有房產(chǎn)證也可以得到相應(yīng)的拆房的賠償。1、如果沒有房地產(chǎn)證，但是房子是在2008年之前建造的，那么房子在被拆除時(shí)可以得到補(bǔ)償。2、如果很久沒有買過房子，沒有拿到房地產(chǎn)證，將面臨拆遷的問題，那么在這種情況下，也可以得到補(bǔ)償。3、如果這棟房子是從祖先那里傳下來的，并且已經(jīng)建造了很長時(shí)間，那么這種房子通常沒有房地產(chǎn)證書，但是因?yàn)榧胰嗽谶@里住了幾代人，它也可以得到補(bǔ)償。但是如果買了一個(gè)沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，就沒有補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、

老房子拆遷的補(bǔ)償，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條第二款規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。店鋪拆遷怎么賠償1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解

每一個(gè)地區(qū)都有差異。2018年國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3300元（二層以上）。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。每平方米磚瓦房補(bǔ)償2400元。每平方米平（草）房補(bǔ)償1900元。車輛被撞后折舊賠償怎么算如果是新購買六個(gè)月內(nèi)的新車，才可以申請(qǐng)物價(jià)局定損索要折舊費(fèi)。購買的新車被撞，車主除了可以要求責(zé)任方承擔(dān)處理新費(fèi)用外，還可以主張新車的折舊費(fèi)。雖然目前的法律對(duì)此還沒有明確的規(guī)定，但車輛發(fā)生碰撞造成的貶值，是不爭的事實(shí)。根據(jù)民事賠償公平、公正的原則，車主應(yīng)該獲得賠償。事故發(fā)生后，車主應(yīng)立即報(bào)警并通知保險(xiǎn)公司。因現(xiàn)場定損可能不太全面（大多為肉眼能看到的、車輛表面的損失），最好將車送到修理廠，對(duì)車內(nèi)部結(jié)構(gòu)做一次全面定損，并注明所造成的車損由本次事故造成?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青

高鐵占用企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：既可以貨幣補(bǔ)償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常作為主要方式。補(bǔ)償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，一般包括：房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)充重置成新價(jià)；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補(bǔ)償；3、拆遷補(bǔ)償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補(bǔ)償、解聘員工的安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)土地的用途補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。因高鐵拆遷房屋會(huì)不會(huì)有補(bǔ)償依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，修建高速鐵路對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，是需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋

高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元／平方米，平房500元／平方米。拆遷應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商，如果考慮附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的，項(xiàng)目實(shí)施方本著就高不就低的原則，參照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（按附屬物具體類型分別計(jì)算補(bǔ)償金額）對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行了補(bǔ)償其它各項(xiàng)賠償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)是：1．醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)院對(duì)當(dāng)事人的交通事故創(chuàng)傷治療所必須的費(fèi)用計(jì)算憑據(jù)支付，結(jié)案后確需繼續(xù)治療的，按治療必需的費(fèi)用給付。2．交通費(fèi)：按照當(dāng)事人實(shí)際必需的費(fèi)用計(jì)算憑據(jù)支付。3．住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：按交通事故發(fā)生地國家機(jī)關(guān)工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4．護(hù)理費(fèi)：傷者住院期間護(hù)理人員有收入的按照誤工費(fèi)的規(guī)定計(jì)算，無收入的，按照交通事故發(fā)生地平均生活費(fèi)計(jì)算。5．殘疾賠償金：根據(jù)傷殘等級(jí)，按照交通事故發(fā)生地人均可支配性收入計(jì)算，自定殘之日起賠償二十年，但六十周歲以上的，年齡每增

拆遷費(fèi)用由政府承擔(dān)，開發(fā)商承擔(dān)拆遷費(fèi)用時(shí)，將在土地出讓金中扣除。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門組織實(shí)施。拆遷費(fèi)用一般是政府承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費(fèi)用，那么在辦土地出讓手續(xù)時(shí)，會(huì)將相應(yīng)費(fèi)用從土地出讓金中扣減。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定可知，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。能要求交通精神賠償?shù)氖钦l1、如果被害人傷殘的，能夠請(qǐng)求精神損害的人是本人，被害人死亡的，賠償權(quán)利人是受害人的近親屬，為受害人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。的請(qǐng)求權(quán)，和普通債務(wù)的請(qǐng)求權(quán)不同，不得轉(zhuǎn)讓他人或者繼承，除非賠償義務(wù)人已經(jīng)以書面方式承諾給予金錢賠償，或者賠償權(quán)利人已經(jīng)向人民法院

如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行為由依法解除勞動(dòng)合同，并且按照你在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。勞動(dòng)合同法：第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。培訓(xùn)機(jī)構(gòu)倒閉員工怎么賠償及時(shí)與機(jī)構(gòu)協(xié)商退費(fèi)事宜，不賠償可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者市場監(jiān)管部門投訴協(xié)調(diào)退費(fèi)事宜。機(jī)構(gòu)申請(qǐng)破產(chǎn)進(jìn)入進(jìn)行程序

一、拆遷舊房進(jìn)行賠付的規(guī)定是什么房屋拆遷糾紛一般按照房屋的市場評(píng)估價(jià)格和房屋的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，拆建單位依照?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、拆遷補(bǔ)償款何時(shí)到賬戶拆遷補(bǔ)償款多長時(shí)間到位，由當(dāng)事人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被

應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。一、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)

應(yīng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。小區(qū)拆遷賠償多少隨著社會(huì)的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀(jì)建成的小區(qū)由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問題需要拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)，那么這些老舊小區(qū)在面臨拆遷時(shí)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從法律上來講并沒有一個(gè)具體統(tǒng)一的規(guī)定，但是這些小區(qū)所占用的土地基本上都是國有土地，對(duì)其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所規(guī)定的的補(bǔ)償內(nèi)容及方式對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括如下內(nèi)容：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）如果房子是營業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是，具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)充分聽取被征收人也就是小區(qū)業(yè)主的的意見后才能制定出最終的安

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市房屋拆遷時(shí)，房屋裝修可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。裝修費(fèi)用應(yīng)并入房屋價(jià)值中，以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。根據(jù)臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和使用情況，按照尚可使用期限的殘存價(jià)值，參考臨時(shí)建筑的剩余期限給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,城市房屋拆遷時(shí),房屋裝修可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。裝修費(fèi)用應(yīng)并入房屋價(jià)值中,以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。根據(jù)臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和使用情況，按照尚可使用期限的殘存價(jià)值，參考臨時(shí)建筑的剩余期限給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。 拆遷新裝修房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)我國《拆遷法》的規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施給予補(bǔ)償。對(duì)于拆遷新裝修的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)其投入的實(shí)際成本進(jìn)行補(bǔ)償。具體而言，拆遷新裝修的房屋應(yīng)當(dāng)考慮房屋的建筑面積、房屋用途、裝修程度等因素。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人協(xié)商確定裝修費(fèi)用，并將其納入拆遷補(bǔ)償范圍。

一、拆遷談判的開局技巧：1、提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。2、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。如果不假思索的就答應(yīng)對(duì)方的第一次報(bào)價(jià)，這種做法通常會(huì)讓對(duì)方產(chǎn)生兩種反應(yīng)：我們本來可以做的更好，一定是哪里出了問題。3、學(xué)會(huì)在接受拆遷人關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償條件時(shí)感到意外，如果我們的被拆遷人能夠讀懂拆遷評(píng)估報(bào)告，就要是這對(duì)里面的一些項(xiàng)目學(xué)會(huì)感到意外，在你表示有些意外后，對(duì)方通常會(huì)做出一些讓步。如果你不表示意外，對(duì)方通常會(huì)拆遷人變得更加強(qiáng)硬。4、避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。5、拆遷談判中“鉗子策略”的使用。一定要把精力集中到具體的補(bǔ)償項(xiàng)目上比如自建面積的測量與補(bǔ)償?shù)?，千萬不要在意補(bǔ)償總額，也不要用百分比的方式進(jìn)行補(bǔ)償