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一、房子延期交房可以仲裁嗎

完全可以。

仲裁與訴訟相較而言，前者為當(dāng)事人自主選擇且由仲裁員進(jìn)行審理，在一次性裁決生效后立即產(chǎn)生法律約束力的糾紛解決途徑。

當(dāng)事人在選擇仲裁之后便不可再向法院提起訴訟以求解決實(shí)質(zhì)性的爭(zhēng)議，僅能針對(duì)仲裁過(guò)程中存在的程序瑕疵提出撤銷(xiāo)仲裁裁決或者不賦予其效力。

然而，訴訟則允許不服判決者對(duì)裁定再次提出上訴。

這兩種方式各有優(yōu)劣之處。

然而，若雙方已明確約定由仲裁委員會(huì)行使管轄權(quán)，則法院將無(wú)權(quán)介入，只能尋求仲裁解決。

此外，對(duì)于您所提到的狀況，倘若確實(shí)屬于開(kāi)發(fā)商單方面毀約，您有權(quán)請(qǐng)求解除合同，同時(shí)還能主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全額賠償責(zé)任，其中涵蓋貸款利息以及其他各種損失。

若選擇退房，除了應(yīng)退還全部房款外，還需扣除違約金之外的其他實(shí)際損失。

仲裁過(guò)程大約需要1至3個(gè)月即可得以解決。

在此，我們建議您積極尋找有利證據(jù)，依法維護(hù)自身權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》第十六條

仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書(shū)面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。

仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容：（一）請(qǐng)求仲裁的意思表示；（二）仲裁事項(xiàng)；（三）選定的仲裁委員會(huì)。

二、房屋延期交房可以退房嗎

房屋延期交房，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，可以退房，但當(dāng)事人另有約定的除外。

此外，房屋延期交房的，購(gòu)房者可以要求賣(mài)房者支付違約金或賠償損失。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條

商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房子延期交房可以仲裁嗎”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國(guó)仲裁法》（2017修正）：第三章　仲裁協(xié)議　　第十六條　仲裁協(xié)議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書(shū)面方式在糾紛發(fā)生前或者糾紛發(fā)生后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。\n仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容：\n（一）請(qǐng)求仲裁的意思表示；\n（二）仲裁事項(xiàng)；\n（三）選定的仲裁委員會(huì)。