1.很多人覺得在門口放準(zhǔn)備第二天仍的垃圾袋并沒有什么大不了的,而且即使是小區(qū)公共部位,自己也有份公攤費(fèi)用,所以也可以使用,這種想法和做法現(xiàn)實(shí)不少見。
例如:某小區(qū)8樓一業(yè)主王先生家斜對面的鄰居總把當(dāng)天的垃圾袋放在門口,王先生要求鄰居把垃圾袋搬回屋里,鄰居表示戶外樓道又不是王先生家所有,是公共部位,公攤面積他們花了錢就有權(quán)使用,垃圾又沒有放到王先生家里去,認(rèn)為王先生是無理取鬧。王先生便向物業(yè)公司投訴要求處理。
2.那么,業(yè)主能否將垃圾放在門口呢
答案是不能的,門口樓道屬于共用部位,業(yè)主不能占用?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。戶外的樓道不是業(yè)主私人所有,屬于房屋的公共部位,屬于該棟樓的全體業(yè)主所共同,因此作為私人不得占用戶外樓道空間。
對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
一、私自倒建筑垃圾違法嗎
1.依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,私自傾倒建筑垃圾是屬于違法的行為,由環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)部門對當(dāng)事人進(jìn)行處罰,如果是單位傾倒的,處不超過5萬元的罰款。
2.《城市建筑垃圾管理規(guī)定》
第十六條單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的地點(diǎn)、時(shí)間等要求,將生活垃圾投放到指定的垃圾容器或者收集場所。廢舊家具等大件垃圾應(yīng)當(dāng)按規(guī)定時(shí)間投放在指定的收集場所。城市生活垃圾實(shí)行分類收集的地區(qū),單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的分類要求,將生活垃圾裝入相應(yīng)的垃圾袋內(nèi),投入指定的垃圾容器或者收集場所。賓館、飯店、餐館以及機(jī)關(guān)、院校等單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定單獨(dú)收集、存放本單位產(chǎn)生的餐廚垃圾,并交符合本辦法要求的城市生活垃圾收集、運(yùn)輸企業(yè)運(yùn)至規(guī)定的城市生活垃圾處理場所。禁止隨意傾倒、拋灑或者堆放城市生活垃圾。
第二十三條城市生活垃圾應(yīng)當(dāng)在城市生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、處理廠(場)處置。任何單位和個(gè)人不得任意處置城市生活垃圾。
第四十二條違反本辦法第十六條規(guī)定,隨意傾倒、拋灑、堆放城市生活垃圾的,由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門責(zé)令停止違法行為,限期改正,對單位處以5000元以上5萬元以下的罰款。個(gè)人有以上行為的,處以200元以下的罰款。
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