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吉林長春:開發(fā)商為賣觀景房將綠化樹“斬首”?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 18:15:08 282 人看過

圖:小區(qū)前的綠化樹被斬首、截肢

受氣候異常的影響,今年,吉林省長春市氣溫回升得有些晚,已是立夏,街邊的綠化樹才吐出一縷新綠。然而,在被譽(yù)為城市肺葉的南湖,岸邊一棵棵已經(jīng)抽出嫩芽的白楊樹,一夜之間被削去了原本豐滿的樹冠,兇手是一家在岸邊建設(shè)別墅小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商。為此,不少長春市民和游客提出質(zhì)疑,開發(fā)商將遮擋觀景的綠化樹偷偷斬首的目的,是為了使其銷售的景觀豪宅觀景臺的視線更為開闊。

市民反映——

南湖岸邊綠化樹遭斬首

5月10日,長春市民曹先生和幾位朋友在南湖岸邊游玩時(shí)發(fā)現(xiàn),堤岸南側(cè)原本茂盛的綠化樹林突然變得有些稀疏,遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去出現(xiàn)了個(gè)大空當(dāng),與周圍的自然景觀頗不協(xié)調(diào)。曹先生等人連忙趕過去,眼前的情景令他們驚呆了。原來,綠化帶內(nèi)一棵棵高大的白楊樹竟然被削去了樹冠,地面上還殘留著砍下來的已經(jīng)抽出綠葉的枝條。這是誰干的?好端端的綠化樹為什么要削去樹冠?5月11日上午,記者接到曹先生反映的情況后趕到了現(xiàn)場。記者觀察發(fā)現(xiàn),南湖岸邊綠化帶內(nèi),有20多棵白楊樹被斬首和截肢,鋸口留下的白茬很新鮮。據(jù)一位居住在附近老人介紹,這些白楊樹的樹齡都在50年以上,在園林部門精心養(yǎng)護(hù)下生長旺盛,其傘狀的樹冠連成片已成湖邊一景。談到白楊樹遭斬首的原因時(shí),這位老人指著綠化樹帶后側(cè)一片正在開盤銷售的樓房說:你看,這個(gè)小區(qū)待售的房子全是觀景別墅,綠化樹的樹冠太茂密了,遮擋了觀賞湖景的視線,我懷疑是開發(fā)商為了賣房子偷偷下手了。果然,透過鐵柵欄,記者在該小區(qū)內(nèi)的一個(gè)隱蔽處,發(fā)現(xiàn)了丟棄的斷樹和枝杈。

小區(qū)保安稱——

樹冠擋風(fēng)景就給鋸掉了

據(jù)記者調(diào)查,位于南湖南岸的這個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)地塊是2006年由北京一家開發(fā)公司以3130萬元拍得,面積為2.19萬平方米,2006年開始拆遷,2008年年初開工建設(shè),今年5月開盤銷售。小區(qū)共建有獨(dú)棟別墅9幢、雙拼別墅4幢、疊加雙躍層別墅29幢,一幢一價(jià),別墅面積由270平方米至1500平方米,每幢價(jià)格在240萬元至3500萬元之間。

記者注意到,該小區(qū)的別墅群距離南湖岸邊約百米的距離。在小區(qū)的北側(cè)建有一個(gè)閣樓式觀景臺,站在觀景臺上可以盡賞南湖碧波蕩漾的湖景。在觀景臺前約10米處,一棵白楊樹的主干被砍掉,使觀景臺前的綠化樹帶出現(xiàn)了空當(dāng)。

5月21日上午,記者以購房者身份來到該小區(qū)。在售樓處一位女工作人員的安排下,一名保安領(lǐng)著記者參觀了幾幢臨湖的別墅。站在該小區(qū)高高的閣樓式觀景臺上向南湖方向望去,岸邊的綠化樹已經(jīng)有些稀疏。當(dāng)談到湖邊的綠化樹為什么被砍的時(shí)候,這位保安回答說,有些白楊樹的主干擋著觀湖,便鋸掉了,有一棵大樹是連根伐的。還有一些白楊樹也影響觀湖,本來準(zhǔn)備動手清除,結(jié)果讓園林部門知道了,沒有來得及弄。

記者采訪時(shí),陸續(xù)有20多位附近居民和游客聚集在被斬首的綠化樹下,大家看到眼前的場景均心痛不已。游客景女士說:南湖是長春城區(qū)內(nèi)最大的一片水域,一年四季景色怡人,湖邊綠化樹不僅形成自然景觀,也調(diào)節(jié)了湖周邊的生態(tài)環(huán)境,開發(fā)商這樣做,缺乏社會公德。

游客李先生來自廣東省惠州市,他來長春訪友前,曾聽說南湖景色美,便在朋友的陪同下游覽。當(dāng)看到湖邊綠化樹被破壞時(shí),他說:南湖是長春市的一張名片,每天都有成千上萬來自各地的游客到此觀光游覽,開發(fā)商這樣做有損城市形象,有關(guān)部門應(yīng)該對此進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

園林綠化部門——

已下達(dá)行政處罰告知書

5月17日上午,記者就此事采訪了該小區(qū)托管的物業(yè)公司。據(jù)該物業(yè)公司呂經(jīng)理介紹,砍掉南湖岸邊部分白楊樹的樹冠確實(shí)是小區(qū)開發(fā)商讓他們做的,但只是正常修剪枝杈,對樹木生長不會造成影響。呂經(jīng)理稱,修剪綠化樹沒有經(jīng)過園林部門批準(zhǔn),目前正在補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

長春市園林綠化局園林綠化監(jiān)察大隊(duì)張隊(duì)長表示,該大隊(duì)接到群眾舉報(bào)后立即趕到了事發(fā)現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查,發(fā)現(xiàn)南湖岸邊綠化樹帶內(nèi)的多棵白楊樹遭到破壞,一些白楊樹的主干和重要枝杈被鋸斷。經(jīng)查,違規(guī)者是南湖南岸這個(gè)小區(qū)的開發(fā)商,他們沒有到園林部門辦理相關(guān)手續(xù)。目前,監(jiān)察大隊(duì)已經(jīng)對該小區(qū)開發(fā)商下達(dá)《行政處罰告知書》,將對其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

●相關(guān)鏈接

鋸掉樹冠容易造成樹木死亡

吉林省林業(yè)科學(xué)研究院林業(yè)研究所所長趙云表示,修剪是園林樹木整形、造型的重要技術(shù)措施,也是保證新栽樹木成活、老樹更新復(fù)壯的重要手段。因此,為樹木修剪枝杈應(yīng)該采用科學(xué)的方法,隨意和盲目修剪會對樹木造成損害,甚至有可能造成死亡。白楊樹的樹冠和主要枝杈承擔(dān)著養(yǎng)分輸送和光合作用,鋸掉樹冠是不被允許的,只能剪去卡脖枝。如果白楊樹的樹齡在幾十年以上,鋸掉樹冠后再萌發(fā)新枝十分困難,易造成死亡。

《長春市城市綠化管理?xiàng)l例》(摘登)

第三十五條任何單位和個(gè)人不得擅自砍伐或者移植城市樹木,因建設(shè)工程需要確需砍伐或者移植樹木時(shí),應(yīng)當(dāng)持有關(guān)手續(xù)按下列規(guī)定辦理:砍伐或者移植長春市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的樹木,須報(bào)市綠化行政主管部門批準(zhǔn)。

砍伐或者移植樹木必須由綠化專業(yè)單位或者在其指導(dǎo)下進(jìn)行,并按規(guī)定繳納樹木補(bǔ)償和施工費(fèi)用。

第四十九條違反本條例第三十五條第一款規(guī)定的,給予通報(bào)批評;對符合條件的責(zé)令補(bǔ)辦手續(xù),并按砍伐(移植)樹木總價(jià)格的二倍處以罰款;對不符合條件的,按砍伐(移植)樹木總價(jià)格的十倍處以罰款;對違反有關(guān)規(guī)定擅自批準(zhǔn)的,由其上級主管部門給主要負(fù)責(zé)人行政處分。

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    新版商品房購房合同的優(yōu)勢隨著新版《商品房買賣合同》即將在長春啟用,新版商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)也比原系統(tǒng)更加安全、穩(wěn)定,反應(yīng)速度更快,實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上備案系統(tǒng)與測繪系統(tǒng)信息共享。新版商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)作為長春市房產(chǎn)信息系統(tǒng)重要的子系統(tǒng),投入使用將進(jìn)一步提升房產(chǎn)管理部門監(jiān)管和服務(wù)水平。即將啟用的新版購房合同新增了許多對購房者權(quán)益保護(hù)的條款。之前版本合同內(nèi)未出現(xiàn)的買受人相關(guān)權(quán)利的提示出現(xiàn)在新版合同上。此外,物業(yè)信息、質(zhì)量第三方擔(dān)保信息公開、信息送達(dá)、房屋保修責(zé)任劃分等內(nèi)容也是首次提出。新版合同對開發(fā)商在前期申報(bào)、規(guī)范施工及后期的交房等提出了更高的要求。新版看點(diǎn):購房者有權(quán)解除合同情形房屋經(jīng)檢測質(zhì)量不合格出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格,并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)(鑒定部門)檢測不合格的,買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還已付全部房款(含已付貸款部分),
    2023-06-05
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  • 四川德陽向新路景觀綠化工程Ⅲ標(biāo)段
    項(xiàng)目編號:招標(biāo)類型:工程招標(biāo)地區(qū):四川工程名稱:四川德陽向新路景觀綠化工程Ⅲ標(biāo)段招標(biāo)單位:廣漢市廣鑫投資發(fā)展有限公司代理單位:四川天華工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司投資規(guī)模:0.000萬元建筑面積:35,987.000平方米工程簡介:2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:道路綠化總面積76664m2,其中施工Ⅰ標(biāo)段16595m2;施工Ⅱ標(biāo)段24082m2;施工Ⅲ標(biāo)段35987m2。2.2建設(shè)地點(diǎn):廣漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)。2.3計(jì)劃工期:15日歷天。2.4招標(biāo)范圍:施工圖及工程量清單所示全部工程內(nèi)容。2.5標(biāo)段劃分:本次招標(biāo)分為施工3個(gè)標(biāo)段。報(bào)名條件:3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備類似項(xiàng)目業(yè)績的立項(xiàng)批復(fù)復(fù)印件,與各標(biāo)段施工實(shí)際相匹配的5噸(或以上)自有或租賃灑水車設(shè)備證明材料。Ⅰ、Ⅱ標(biāo)段具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的城市園林綠化三級或以上資質(zhì),Ⅲ標(biāo)段具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的城市園
    2023-06-07
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  • 吉林長春幫信罪可以判緩嗎?
    一、吉林長春幫信罪可以判緩嗎?1、吉林長春幫信罪不一定可以被執(zhí)行緩刑《刑法》第七十二條對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時(shí)符合下列條件的,可以宣告緩刑,對其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應(yīng)當(dāng)宣告緩刑:(一)犯罪情節(jié)較輕;(二)有悔罪表現(xiàn);(三)沒有再犯罪的危險(xiǎn);(四)宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響。宣告緩刑,可以根據(jù)犯罪情況,同時(shí)禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動,進(jìn)入特定區(qū)域、場所,接觸特定的人。被宣告緩刑的犯罪分子,如果被判處附加刑,附加刑仍須執(zhí)行。2、涉嫌犯幫信罪者可能會被判刑兩次,也有可能不會。幫信罪第二次犯罪應(yīng)當(dāng)是按照三年以下的有期徒刑來進(jìn)行一定的判決。人民法院對幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動罪案件判決時(shí),只有一個(gè)量刑標(biāo)準(zhǔn),處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。二、涉嫌犯幫信罪者對法院的判決不服怎么辦?1、涉嫌犯幫信罪者對法院的判決不服
    2024-01-11
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  • 開發(fā)商可以在小區(qū)綠化帶蓋房子嗎
    開發(fā)商是否可以在小區(qū)綠化帶蓋房子開發(fā)商不可以在小區(qū)綠化蓋房子,根據(jù)《民法典》第二百七十四條規(guī)定:“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有?!睂?shí)際上,小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的道路和綠化是住宅的必要配套設(shè)施,其建設(shè)費(fèi)用一般已經(jīng)分?jǐn)傇谧》康匿N售價(jià)格中,也就是說,百姓在買房時(shí),就已經(jīng)負(fù)擔(dān)了道路和綠地的建設(shè)成本,也正是基于此,《民法典》才明確規(guī)定業(yè)主對道路和綠地享有共有權(quán)。該法實(shí)施后,開發(fā)商無權(quán)在綠地或道路上進(jìn)行“再開發(fā)”了;居戶也不能將綠地當(dāng)成“自留地”,或是隨意種菜種糧,或在道路上亂搭亂建,道路和綠地的使用和處分要由全體居戶說了算。法律也規(guī)定了3種例外情況:即屬于城鎮(zhèn)的公共道路和公共綠地、明示屬于個(gè)人所有的綠地不屬于業(yè)主共有。城鎮(zhèn)的公共道路和公共綠地比
    2023-05-05
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換一批
#房產(chǎn)變更
北京
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    房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

    #房地產(chǎn)開發(fā)
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    • 2014年吉林省長春市榆樹市產(chǎn)假
      陜西在線咨詢 2021-10-16
      法定產(chǎn)假98天,符合條件的可延長60天。法律規(guī)定:《吉林省人口和計(jì)劃生育條例》第41條:符合法律,法律規(guī)定結(jié)婚,生育夫婦,按照以下規(guī)定給予獎勵(lì)和福利待遇:(1)依法登記結(jié)婚的員工,享受結(jié)婚假期15天(2)女員工在生育狀況證明書上增加產(chǎn)假60天,同時(shí)給予男性護(hù)理假期15天(3)兒童在16歲前進(jìn)入(園)、入學(xué)、就醫(yī)等,其費(fèi)用由父母所屬公司根據(jù)情況給予適當(dāng)補(bǔ)助(4)員工在享受結(jié)婚假期、產(chǎn)假期間、護(hù)理假期
    • 景觀綠化施工合同怎么寫
      新疆在線咨詢 2022-07-02
      本合同簽訂以后于200*年*月*日前完成對擴(kuò)初圖的深化設(shè)計(jì),其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計(jì)、,以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容需另行補(bǔ)簽設(shè)計(jì)合同。 第四條設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式 該項(xiàng)目乙方按*萬元(大寫:*萬元正)人民幣包干進(jìn)行設(shè)計(jì)取費(fèi)。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方*萬元(大寫:*萬元正)人民幣的設(shè)計(jì)定金,乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后,甲方支付乙方剩余
    • 如何定罪量刑,將人斬首?
      貴州在線咨詢 2025-02-04
      在聚眾斗毆過程中將人打死,會涉嫌故意殺人刑事犯罪或故意傷害刑事犯罪。根據(jù)《中華人民共和國刑法》相關(guān)規(guī)定,若按故意殺人刑事犯罪定罪,則可處以死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑,情節(jié)較輕的則可處以三年以上十年以下有期徒刑。而若按故意傷害刑事犯罪定罪,則可處以十年以上有期徒刑、無期徒刑或死刑。具體刑罰將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。
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      青海在線咨詢 2023-03-02
      開發(fā)商違約將綠化帶建成垃圾圍,可以拒絕收房,且可以要求退房,由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 景觀綠化合同電子版是怎樣的
      上海在線咨詢 2022-09-08
      景觀綠化包含以下內(nèi)容:第一、寫明甲乙雙方姓名或法人名稱;第二、工程項(xiàng)目。經(jīng)公開招標(biāo),甲方將何地的綠化工程確定給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結(jié)合本工程具體情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本合同;第三、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價(jià)款等;第四、園林綠化所需的材料、種類、數(shù)目、規(guī)格等;第五、付款方式;第六、違約責(zé)任;第七、合同變更或終止的解