拆遷違章建筑有沒有限期規(guī)定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-10-19 21:14:50
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一、拆遷違章建筑有沒有限期規(guī)定
拆遷違章建筑一般沒有年限規(guī)定，一般情況下對(duì)于由法院作出判決強(qiáng)拆的就是可以強(qiáng)拆處理的。強(qiáng)拆的流程包括限期拆除決定、申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行、強(qiáng)制拆除。房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
二、什么建筑被認(rèn)定為違章建筑
違章建筑主要包括：
1．未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；
2．擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；
3．擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；
4．臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；
5．通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。
三、發(fā)現(xiàn)違章建筑到哪里舉報(bào)
如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭帧⒁?guī)劃局舉報(bào)。行政法規(guī)定了國家機(jī)關(guān)行使職權(quán)的程序，拆違實(shí)施部門在發(fā)現(xiàn)違章建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)將查處違法建筑的情況反饋舉報(bào)人，并且應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一的事先告知書，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實(shí)、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。決定強(qiáng)制拆除違章建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)給與當(dāng)事人自行拆除違法建筑一定的期限；逾期不拆除，由有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。
雖然法律不保護(hù)違章建筑的所有權(quán)，但對(duì)違章建筑的拆遷仍需要遵循合法程序，若存在著土地使用權(quán)、獨(dú)立物財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害，沒有得到補(bǔ)助費(fèi)的情況，也可以獲得索賠。
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違章建筑拆遷在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款和拆遷補(bǔ)助費(fèi)，拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)?。首先，在拆遷補(bǔ)償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。但是，不能據(jù)此認(rèn)為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補(bǔ)償。事實(shí)上，某些違章建筑使用的材料從價(jià)值上來說是可以獨(dú)立存在的，違章建筑人對(duì)違章建筑使用的材料享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)。其次，在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的2023-07-05244人看過 -
法律綜合知識(shí)違章建筑物的處理權(quán)限主要賦予了縣級(jí)以及市級(jí)行政機(jī)構(gòu)，其中包括城鄉(xiāng)總體規(guī)劃主管機(jī)關(guān)，土地資源管理機(jī)關(guān)，城市建設(shè)管理機(jī)關(guān)以及城管隊(duì)伍等。他們依據(jù)由國務(wù)院頒布通過的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及其他相關(guān)律法條規(guī)，采取一系列整治手段，針對(duì)違法違規(guī)行為，包括勒令立即停工、限制時(shí)期內(nèi)完成整改乃至要求責(zé)令限期限時(shí)予以拆除等。在某些特別情形中，倘若當(dāng)事人繼續(xù)施工或者拖延拆除已建違法建筑物，相關(guān)政府機(jī)構(gòu)將依法行使強(qiáng)制拆除權(quán)。同時(shí)，按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制執(zhí)行法》的規(guī)定，特定情況下，人民法院亦具備實(shí)施強(qiáng)制拆毀違建的權(quán)利。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2024-05-11429人看過 -
違章建筑拆遷根據(jù)相關(guān)法律，在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。比如違章建筑的承租人履行了一般情況下的注意義務(wù)，仍然對(duì)其承租的房屋系違章建筑不知情，如果拆除該違章建筑，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)該房屋承租人補(bǔ)償安置。違章建筑拆遷問題違章建筑僅僅表示他的建筑違反了地方政府（大多為城市規(guī)劃局）的相關(guān)規(guī)定而地方政府并非立法機(jī)關(guān)，政府文件僅僅是行政法規(guī)，而并非國家法律，而認(rèn)定是否是公民的合法財(cái)產(chǎn)，是必須依照國家的相關(guān)法律為依據(jù)的。違章建筑也是公民的合法財(cái)產(chǎn)，而既然是合法財(cái)產(chǎn)，便不得隨意沒收，當(dāng)政府拆遷時(shí)，也得給予補(bǔ)償。違章建筑并不是簡(jiǎn)單的所謂未經(jīng)相關(guān)主管部門的許可而動(dòng)工興建的建筑物，其本質(zhì)上是違反了《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而建造的房屋及其設(shè)施。依據(jù)中國《民法典》的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得需符合法律的明文規(guī)定的要求，違章建筑并不能認(rèn)為是合法財(cái)產(chǎn)，也不存在權(quán)利。《國有土2023-07-02380人看過 -
法律綜合知識(shí)一、小產(chǎn)權(quán)房是違章建筑嗎，拆遷沒有補(bǔ)償嗎小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體建設(shè)用地上開發(fā)建設(shè)的住宅。嚴(yán)格說，小產(chǎn)權(quán)房≠違法建筑。小產(chǎn)權(quán)房僅僅是不能像商品房那樣獲得“完整的產(chǎn)權(quán)證”，其它手續(xù)必須都是合法的。正是因?yàn)榈貌坏缴唐贩磕菢拥摹巴暾漠a(chǎn)權(quán)證”，所以這類房子才叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房，是農(nóng)村集體建設(shè)用地?zé)o法入市條件下的產(chǎn)物。這個(gè)，國家政策和社會(huì)上一直在爭(zhēng)議和爭(zhēng)論它的合法性問題。小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷很難獲得補(bǔ)償。購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。因此告誡市民，不要一味看重小產(chǎn)權(quán)房的使用價(jià)值和低廉價(jià)格，也要多考慮下法律風(fēng)險(xiǎn)和長遠(yuǎn)預(yù)期。小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)的存在，擾亂了地產(chǎn)市場(chǎng)，2023-11-17499人看過
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法律綜合知識(shí)有網(wǎng)友咨詢愛土拆遷律師團(tuán)：“律師您好，我們這邊農(nóng)村房屋拆遷。我家房子被定成違章建筑了，不僅拿不到補(bǔ)償款，還讓我們自己拆除自己的房子，限期拆完。我該怎么辦?。俊碑?dāng)問到拆遷方認(rèn)定他家房屋為違章建筑的理由時(shí)，這位網(wǎng)友回答說，是無證房。的確，80、90年代有不少房屋都因?yàn)楦鞣N原因沒有辦下來房產(chǎn)證，或者說沒有這種意識(shí)去辦理這些證件，村里也沒有相關(guān)要求。那么，這些房屋是否真的就要被強(qiáng)制拆除，而不給予一分錢的補(bǔ)償呢？未必。“違章建筑”在拆遷中是否能享受到補(bǔ)償，這是我們?cè)S多被拆遷人最關(guān)心，也是最擔(dān)心的問題。那么有哪些法律法規(guī)能支持所謂的“違建”可以獲得補(bǔ)償呢？又有哪些情況是不予補(bǔ)償?shù)哪?？愛土拆遷律師團(tuán)今天就和大家討論這個(gè)問題。違章建筑由誰來認(rèn)定？違章建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證2024-02-0764人看過 -
法律綜合知識(shí)責(zé)令限期拆除違法建筑物不是行政處罰，而是屬于行政強(qiáng)制措施。對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！缎姓?qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。2024-05-02477人看過 -
執(zhí)行申請(qǐng)違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定。從具體的操作看應(yīng)視違章建筑的結(jié)構(gòu)，面積，拆除作業(yè)的難易程度確定一個(gè)合理的期限。責(zé)令違法當(dāng)事人在15日內(nèi)自行拆除，而當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，那么行政機(jī)關(guān)將依法按下列程序處理，直至強(qiáng)制拆除：1、立案：對(duì)初步審查符合立案條件的違法行為，在7日內(nèi)決定是否立案。2、調(diào)查：執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。3、審批：執(zhí)法人員對(duì)違法行為調(diào)查終結(jié)后，提出處理意見，由負(fù)責(zé)人對(duì)調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進(jìn)行審查，然后根據(jù)不同情況，分別作出決定。4、告知：擬給予處罰的，執(zhí)法人員將所認(rèn)定的違法事實(shí)，處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對(duì)人，收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機(jī)關(guān)進(jìn)行陳述和申辯要求聽證的權(quán)利。5、聽證：被告知聽證權(quán)利之日起3日內(nèi)提出聽證申請(qǐng)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)決定是否予以聽證；行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于舉行聽證的七日前2023-03-17243人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷違章建筑如何認(rèn)定？1、房屋是否屬于違章建筑，需要作出房屋征收決定的政府依法進(jìn)行認(rèn)定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。2、沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補(bǔ)償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：（1）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（2）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；（3）擅自改建、加建的建筑；（4）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（5）擅自改變工業(yè)廠房、住2024-01-14407人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行一、拆除違章建筑有流程和時(shí)間規(guī)定嗎根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)先以書面形式催告當(dāng)事人履行義務(wù)，并且告知當(dāng)事人享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十六條規(guī)定，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。除了以上所法律所要求的以外，行政單位還應(yīng)依規(guī)執(zhí)行公示程序流程，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條要求，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定時(shí)限內(nèi)不申請(qǐng)辦理行政復(fù)議或者提到行政訴訟，又不拆除的，行政單位能夠依規(guī)申請(qǐng)法院及相關(guān)有權(quán)部門強(qiáng)制性拆除。二、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑2023-04-22169人看過 -
法律綜合知識(shí)一、在宅基地上建房沒有審批，拆遷會(huì)是違章建筑嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地上建房沒有審批的，如果是在城鄉(xiāng)規(guī)劃法出臺(tái)前興建的，不一定是違法建筑，在城鄉(xiāng)規(guī)劃法出臺(tái)后興建的房屋，一般是違法建筑?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、房屋拆遷合同和誰簽實(shí)踐中，房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部2023-12-05394人看過 -
違章建筑拆遷（一）協(xié)議如不損害國家及公共利益，不損害第三人利益。并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定及行政法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)屬有效協(xié)議。但應(yīng)注意的是《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。（二）房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。一、房子是違章建筑要拆除有賠償嗎房子是違章建筑的要拆除，如果作出拆除的決定符合法定程序，是沒有賠償?shù)?。根?jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期2023-03-02284人看過 -
違章建筑拆遷不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的。違章建筑處理辦法處理。第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。一、違章建筑被拆遷出租人是否需要向承租人承擔(dān)賠償責(zé)任根據(jù)您的合同約定，若對(duì)方構(gòu)成違約，您有權(quán)解除合同并要求對(duì)方返還已支付的房屋租2023-02-25332人看過
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第一步，立案立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。這個(gè)程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：1、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。2、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒有權(quán)利來管違章建筑，主要看它是否得到省級(jí)政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是得到北京市政府的授權(quán)的，所以那個(gè)有名的人濟(jì)山莊的違章建筑就是城管要求限期自行拆除的。3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡(jiǎn)單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來管。除了上述部門，其他部門都沒有權(quán)利查處違章建筑。實(shí)踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等來查處違章建筑的，這是錯(cuò)誤的。第二步，調(diào)查程序在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：1、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。2、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法2023-03-18116人看過 -
一、違章建筑限期拆除未拆能否直接強(qiáng)拆違章建筑在規(guī)定期限內(nèi)未拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法直接強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、司法強(qiáng)制拆遷的程序有哪些1、拆遷當(dāng)事人向市、縣房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決，未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證；2、房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)組織當(dāng)事人調(diào)解，房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納，經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決；拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決；3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定2023-06-17379人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷賠償有違章建筑嗎海南在線咨詢 2023-08-15被認(rèn)定是違章建筑的，拆遷時(shí)沒有補(bǔ)償，但對(duì)于臨時(shí)建筑未超過批準(zhǔn)期限的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請(qǐng)求。 在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 違章 -
最新拆遷違章建筑法對(duì)違章建筑有補(bǔ)償嗎遼寧在線咨詢 2023-03-09依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違章的建筑物進(jìn)行拆遷時(shí)，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對(duì)拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對(duì)違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建 -
拆遷有沒有產(chǎn)生違章建筑補(bǔ)償金的河北在線咨詢 2023-12-09違章建筑被拆遷的不能獲得補(bǔ)償，因?yàn)檫`章建筑是不受法律保護(hù)的，拆遷只對(duì)合法建造的建造給予補(bǔ)償。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷前會(huì)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 -
嚴(yán)重違章建筑誰有權(quán)利拆遷湖南在線咨詢 2023-02-19拆除違章建筑的權(quán)力由縣級(jí)以上政府主管部門統(tǒng)一行使。違章建筑是指違反《土地管理法》《城市規(guī)劃法》《建筑法》和《村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等的規(guī)定建設(shè)的房屋及其設(shè)施。 -
違章建筑拆遷得賠償嗎？有哪些相關(guān)規(guī)定？寧夏在線咨詢 2023-11-27法律分析 拆遷違章建筑時(shí)，一般沒有賠償。被認(rèn)定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。
