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拆遷補償果樹怎樣算

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-02 15:44:13 473 人看過

幼齡期（區(qū)分樹種）30－50元／株，每畝不超過220株；初果期（區(qū)分樹種）80－300元／株，每畝不超過120株；成果期（區(qū)分樹種）300－500元／株，每畝不超過80株；衰老期（區(qū)分樹種）260－120元／株。詳細咨詢建議到當?shù)貒临Y源管理部門。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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征地補償標準，果樹類補償標準和果樹類補償標準怎么算

1、土地拆遷補償＝土地種類畝產(chǎn)量該類土地補償標準土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等2、青苗補助費＝果樹種類補償青苗生產(chǎn)期標準果園面積a、果樹種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹b、林木種類：杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類c、青苗生產(chǎn)期標準：果樹類按栽種年限劃分；林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場價格進行補償。山東省蘋果樹征地補償標準是怎么樣的？山東省蘋果樹征地補償標準是怎么樣的？（僅做參考）1、蘋果樹培育期（1－5年）平均每株補償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補

2023-08-15

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征收集體土地樹木果樹拆遷補償標準是多少

一、征收集體土地樹木果樹拆遷補償標準是多少？果樹拆遷補償標準不是法定的，由地方政府自行規(guī)定。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收

2024-01-05

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一、法律規(guī)定拆遷果樹怎么賠償？法律規(guī)定拆遷果樹是不需要賠償?shù)?，但是?yīng)當根據(jù)果樹的生長周期來進行一定的補償。果樹征收補償各地標準不一，可以到當?shù)貒临Y源局查詢，參考如下：1、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3、果樹屬于地上附著物和青苗，征地時，在擬定征地協(xié)議以前已種植的，應(yīng)當酌情給予補償；在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的，一律不予補償。4、果樹一般是按棵樹賠償?shù)?，也有按畝數(shù)補償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標

2024-01-25

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2024-01-25

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一、拆遷時果樹怎么賠償才合理？1、征收種有果樹的土地時，若是需要支付補償金，是需要賠償被征收方遭受的損失。果樹拆遷的賠償標準是需要根據(jù)果樹的產(chǎn)值以及果樹的經(jīng)濟價值進行計算賠償?shù)?，并且不同地區(qū)的賠償標準也是不一樣的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第六十四條貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補償安置費用和其他有關(guān)費用的，責令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。2、若是在拆遷的過程之中，侵犯了農(nóng)村村民依法取得的宅基地權(quán)益，也有可能需要承擔賠償責任。違反《土地管理法實施條例》規(guī)定，侵犯農(nóng)村村民依法取得的宅基地權(quán)益的，責令限期改正，對有關(guān)責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。二、征收果園需要支付的補償費有哪些？1

2024-01-20

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拆遷補償完的樹歸誰

政府征收并補償后承包期就終止了。一、拆遷補償?shù)念愋?、國有土地上的房屋拆遷補償2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。新條例針對補償數(shù)額的確定有兩大核心要點：一是明確評估價不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格；二是強調(diào)評估機構(gòu)的中立性。對比實務(wù)中補償結(jié)果，在新條例出臺后，因補償數(shù)額不合理所引起的矛盾降低不少。楊在明表示。2、集體土地上的房屋拆遷補償據(jù)猜測最新的集體土地拆遷補償條例將于2011年第四季度出臺，集體土地拆遷補償可參

2023-06-24

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如桃樹之類的果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要補償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀尽Ｈ绻覙涫窃谂嘤冢?－3年）平均每株補償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補償元；衰果期21年以上平均每株補償180元。山東拆遷企業(yè)補償標準通常情況下，山東省企業(yè)拆遷賠償標準通常是，耕地補償，旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元?；巨r(nóng)田補償，旱田每畝通常會補5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補15．6萬元。林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補13．8萬元。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應(yīng)當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費，向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費。

2023-07-02

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果樹征地補償標準，大量果樹怎么補償

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2023-03-24

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一、征地拆遷地上松樹怎么補償依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，關(guān)于松樹在國家占用中所享有之補償標準如下：1．防護林方面：于造林當年，每畝可得補償費用為人民幣1000元；凡滿一年之后，每年補償費用將增加幅度在500元至800元之間；2．對于用材林：其補償法則與防護林相仿；3．至于經(jīng)濟林：則需根據(jù)造林及培育全過程中的投入成本以及增值部分進行綜合考慮，或者按照被征用或占用前三年平均畝產(chǎn)值的3至5倍來計算；4．而對于特殊用途林：其補償費用應(yīng)為防護林林木補償費的2至3倍，或者參照被征用或占用目標的實際價值進行計算?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自

2024-07-26

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拆遷什么樹補償標準高

律師解答：桃樹。1、桃樹。桃樹：培育期（1－5年）平均每株補償150－220元。2、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！吨貞c市征地補償安置辦法》第七條未經(jīng)批準占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補償標準計算補償費。零星栽種的一般樹木按實補償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1．2至1．5倍計算補償費。對珍稀名貴樹木，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2024-05-01

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宅基地種的樹拆遷怎么補償

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的

2023-04-30

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拆遷補償松樹苗多少錢

一般賠償標準按普通樹苗和經(jīng)濟樹分別賠償，結(jié)果的按單位產(chǎn)量乘以N年賠償，幼樹就是按樹苗價乘以N年賠償，普通樹苗如落＊松等2元乘以N年，經(jīng)濟樹苗如沙棘，枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的產(chǎn)值為基礎(chǔ)計算，也就是征地是按土地的原用途來補償。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益，在征占的土地上種植的喬灌木。種類一般分為常規(guī)鄉(xiāng)土樹苗：能夠適應(yīng)本地栽植，就是為綠化和造林所采用的鄉(xiāng)土樹種。如落＊松等。經(jīng)濟類樹苗：為高效益的樹苗，能給苗－農(nóng)帶來巨大經(jīng)濟效益的樹苗。灌木如枸杞，沙棘，藤本，葡萄苗。喬木，果樹類如蘋果樹等。一、拆遷協(xié)議是由誰簽字有效拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。二、拆遷協(xié)議是否可以違約如

2023-02-26

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(一)青苗補償費1、水田青苗。一類600-700元畝，二類500-600元/畝。2、常年菜地青苗。一類1000-1200元/畝，二類900-1000元/畝。3、旱地青苗。一類350-450元畝，二類250-350元/畝。4、果蔗。一類1100元/畝，二類800元/畝，三類500元/畝;糖蔗，一類800元/畝，二類500元/畝。5、竹類。石竹、麻竹4元/株，眉竹、丹竹3元/株，廣寧竹、小竹1元/株。6、松樹。人工種植的松樹高5米以上的，每棵8元;高3-5米的，每棵5元;高3米以下的，每棵3元。松樹密度最多按每畝80棵補償，雜樹按實際情報況以不高于松樹的標準協(xié)商給予適當補償。(二)果樹補償費果樹的補償，根據(jù)果樹的種值年限、生長期長短以及年產(chǎn)果等情況按如下標準執(zhí)行。1、荔枝樹。按樹冠覆蓋面積100元/米(直徑)計算，可視果樹的生長狀況作適當調(diào)整。種下一年以內(nèi)的小果樹最多每畝密度40棵、每畝150

2023-06-10

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拆遷時什么果樹賠償最高？

一、拆遷時什么果樹賠償最高？拆遷時什么果樹賠償最高，各個地方規(guī)定的都是不一樣的?？梢缘疆?shù)貒临Y源局查詢。可以參考以下規(guī)定：1、湖南省株洲市《株洲市集體土地征收及房屋拆遷補償安置辦法》果樹的賠償標準為：苗期2000元／畝，掛果前30元／株，掛果后60元／株，零星果樹苗按3元／株補償。2、四川省江油市《江油市征地拆遷補償安置辦法》，自印發(fā)之日起生效。果樹的賠償標準為：幼苗（定值3年以內(nèi)）6元／株，幼樹（定值3年以上）15元／株，初果（掛果3－9年）150元／株，盛果（掛果10年以上）250元／株，衰果120元／株。3、果樹的賠償標準為：桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、櫻桃、柿子等不超過120元／棵，成片補償最高限額為8000元／畝。4、果樹的賠償標準為：優(yōu)質(zhì)水果、龍眼、荔枝等144元－3600元／棵，柿、桃、李、芒果、枇杷、楊桃、青棗、黃皮、優(yōu)質(zhì)番石榴、番荔枝、白欖、烏欖等品種90元－4

2024-01-21

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