共同出資買房只登記了一方的名字離婚時該怎么分
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 14:04:22
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一、共同出資買房只登記了一方的名字離婚時該怎么分
共同出資買房只登記了一方的名字離婚時，具體分以下兩種情形：
1.婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2.婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚后一方出資買房屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后一方出資買房如果是用夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資等收益購買的屬于共同財產(chǎn)。法律規(guī)定的屬于夫妻共同財產(chǎn)的有：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或遺贈的財產(chǎn)，沒有明確說明歸一方所有的等。
三、哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金、勞務(wù)報酬;
2.生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
3.知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4.繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
5.其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
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婚后買房只寫一方名字，離婚后買房子登記一方名字的風(fēng)險是怎么樣的湖南在線咨詢 2022-01-18根據(jù)目前法律及司法解釋規(guī)定，婚后買房，房產(chǎn)只登記一方的名字，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，但有如下風(fēng)險：一、房產(chǎn)為不動產(chǎn)，以登記為準，登記具有公示效力，產(chǎn)權(quán)登記一方可以單獨處分該房產(chǎn)，包括出讓，非登記一方雖然基于法律規(guī)定為共有權(quán)人，但受讓方可以基于善意取得獲得房產(chǎn)所有權(quán)，非登記一方無法追回該房產(chǎn)，只能向產(chǎn)區(qū)登記一方主張返還屬于自己份額的出讓款，但如果雙方未離婚，雙方財產(chǎn)仍未共有關(guān)系，該主張無法獲得法院支持， -
婚前兩個人一起出資買房, 但只登記在一方名下, 離婚時房子怎么分割廣東在線咨詢 2022-05-061、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對房屋按份共有；如不能證明，且一方否認另一方購房時有出資，則只能認定為一方的個人財產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時房屋由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分由雙方平均分割； 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將 -
未婚買房只寫了女方名字該怎么分離寧夏在線咨詢 2023-05-19如有證據(jù)證明戀愛期間所購房產(chǎn)雖登記在女友名下，但是為結(jié)婚做準備，不屬于贈予女友，則可以主張分割，具體的比例需要參考雙方出資比例等各種因素綜合判斷。否則未婚買房只寫女方名字，屬于女方個人財產(chǎn)，分手后男方無權(quán)分割。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。
