甲方和乙方共同購買一套位于x市x區(qū)x街x號的房子，各出資50％。產(chǎn)權(quán)比例為甲方50％，乙方50％。物業(yè)考察、購買由乙方全權(quán)辦理。所購房產(chǎn)的所有權(quán)憑證載明共有比例情況，即甲乙各享有50％的房屋產(chǎn)權(quán)。裝修費(fèi)用各承擔(dān)50％。物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)。購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記等稅費(fèi)由甲乙雙方各承擔(dān)50％。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
甲方：身份證號碼為xxx的xxx住址為xxx的xxx電話為xxx，乙方：身份證號碼為xxx的xxx住址為xxx的xxx電話為xxx。甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
1.甲乙雙方共同投資購買一套位于x市x區(qū)x街x號的房子。房產(chǎn)總價(jià)款x萬元人民幣。
2、出資金額、出資比例：甲方出資x元人民幣。乙方出資x元人民幣。甲方、乙方各出資50％。
3、產(chǎn)權(quán)比例：甲方享有共同所購物業(yè)50％的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50％的產(chǎn)權(quán)。
4、物業(yè)考察、購買：甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
5、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
6、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管：所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50％的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
7、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50％。
8、物業(yè)管理、出租及收益分配比例：由x方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50％。
9、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)：購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50％，并以現(xiàn)金支付。
10、物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
11、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使：如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50％。在同等條件（市場價(jià)或評估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
12、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：購房首付款x元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的50％）由甲乙雙方各付50％，并以現(xiàn)金支付；主貸人為乙方x；按揭貸款的期限為x年；
13、乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
14、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：xxx乙方：xxx
x年x月x日x年x月x日
合作購房協(xié)議書
《合作購房協(xié)議書》是兩個(gè)或多個(gè)投資者共同購買房產(chǎn)的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出各方的出資比例、投資期限、收益分配方式等關(guān)鍵條款。在簽訂協(xié)議前，各方應(yīng)對房產(chǎn)的市場價(jià)值、投資風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行充分的評估，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。此外，協(xié)議書還應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，以確保各方的合法權(quán)益。
總之，《合作購房協(xié)議書》是投資者共同購買房產(chǎn)的法律文件，具有重要的法律意義。在簽訂協(xié)議前，投資者應(yīng)充分了解和評估房產(chǎn)的情況，確保協(xié)議符合法律法規(guī)的規(guī)定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以確保投資資金的安全和收益。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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共同出資買房協(xié)議書的格式與寫作要點(diǎn)
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一、婚前共同出資買房登記在一方名下協(xié)議甲方：男，身份證號乙方：女，身份證號甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元。二、出資金額、出資比例首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限20年，本息和共元，分240個(gè)月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比2023-06-11225人看過 -
法律綜合知識一、共同出資買房需要寫協(xié)議嗎？共同出資買房不一定需要寫協(xié)議，但是大家無論是和誰共同出資買房，最好要簽訂協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)約定清楚各自出資的具體數(shù)額，各位出資人的占比份額，付款方式，房產(chǎn)署名，將來房產(chǎn)分割等問題，否則將來發(fā)生糾紛時(shí)難以維護(hù)自己的權(quán)利。二、共同出資買房比例怎么確定共同出資買房的比例可以自行確定，出資人可以約定各自按照出資的比例享有房屋的所有權(quán)，也可以約定一定的比例。根據(jù)規(guī)定，共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為“按份共有”或者“共同共有”，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有；按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。三、共同出資買房貸款的注意事項(xiàng)共同出資買房貸款需要注意如下事項(xiàng)：1．選擇征信良好一方在主貸人征信較好的情況下，即便次貸人征信存在一些瑕疵，也還是有機(jī)會(huì)獲貸的，只是貸款額2022-07-01216人看過 -
法律綜合知識一、夫妻共同買房協(xié)議給女方，有貸款怎么辦將房貸還清后，可以到房管局辦理過戶手續(xù)。因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記，離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免（納）稅證明等材料共同申請。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的，可單方申請辦理。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無法辦理。沒有什么契稅。只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅：單位登記80元／宗個(gè)人登記50元／宗（經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取）非住宅：550元／宗。二、有房貸的離婚協(xié)議書怎么寫離婚協(xié)議書甲方：，男，年月日出生，現(xiàn)住。身份證號碼：。乙方：，女，年月日出生，現(xiàn)住。身份證號碼：。甲、乙雙方于年月日在民政局（婚姻登記所）登記結(jié)婚，現(xiàn)因，導(dǎo)致雙方感情卻已破裂，已無法繼續(xù)共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。經(jīng)雙方充分協(xié)商后，就財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題自愿達(dá)成協(xié)議如下：（一）2021-10-22262人看過 -
共同出資買房，一方還貸款的所有權(quán)歸誰：如果夫妻婚后一起買房，則應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)平分，夫妻婚后買房前有協(xié)議的，離婚后房產(chǎn)歸一方的，按協(xié)議辦理。如果夫妻婚后共同買房，離婚后房產(chǎn)按各自出資比例分配，也將按協(xié)議執(zhí)行。在后兩種情況下，應(yīng)該有證據(jù)，要么是書面協(xié)議，要么是沒有利害關(guān)系的第三方作證。一、婚前買房離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割？婚前買房離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割，需要根據(jù)不同情況判斷。1、婚前雙方共同出資購房，產(chǎn)權(quán)證上只登記一方名字，離婚時(shí)房屋分割：如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。此時(shí)，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方不承認(rèn)另一方在購房時(shí)的出資行為，另一方又沒有充分的證據(jù)證明其出過資，法院就無法認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方的權(quán)益將無法得到保護(hù)。因此，男女如果在結(jié)婚前共同出資購買房子，在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該簽署雙方的名字，以免2023-03-15350人看過
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共同出資甲方：男，身份證號乙方：女，身份證號甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元。二、出資金額、出資比例首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限20年，本息和共元，分240個(gè)月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。四、產(chǎn)權(quán)比例產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán)。五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有402023-04-26411人看過 -
雙方共同出資購買商鋪，離婚時(shí)分割的原則是協(xié)議優(yōu)先。如果協(xié)議不成，他們可以向法院起訴。法院會(huì)考慮雙方的具體情況，包括個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況以及有利于商鋪經(jīng)營的原則，然后作出判決。如果雙方條件相當(dāng)，法院會(huì)組織競價(jià)，價(jià)高者將獲得商鋪。取得經(jīng)營權(quán)的一方給與對方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。雙方共同出資購買商鋪，離婚時(shí)分割的原則是協(xié)議優(yōu)先。如果協(xié)議不成，他們可以向法院起訴。法院會(huì)考慮雙方的具體情況，包括個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況以及有利于商鋪經(jīng)營的原則，然后作出判決。如果雙方條件相當(dāng)，法院會(huì)組織競價(jià)，價(jià)高者將獲得商鋪。取得經(jīng)營權(quán)的一方給與對方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3. 競價(jià)決定歸屬，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償競價(jià)決定歸屬，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指在知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛中，人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的經(jīng)濟(jì)損失大小，判決被告承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這一規(guī)定旨在鼓勵(lì)侵權(quán)者承擔(dān)更多的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，以達(dá)到懲戒侵權(quán)行為、維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的目的。根據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》和《中華人民共和國商標(biāo)法》的相關(guān)2023-08-18320人看過 -
房產(chǎn)交易根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套,建筑面積_______平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______________,土地使用面積_______平方米,土地使用證號:_____________。第三條付款方式:1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫:_________元整),作為購房首付款。2、剩余房款人民幣________元整(大寫:________元整)乙方申請銀行按揭,待乙方申請的貸款獲準(zhǔn)后,甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押,申請的貸款由銀行直接2023-05-08280人看過 -
房屋買賣協(xié)議擬定一份較為完善的房屋買賣協(xié)議需要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的基本信息；2、房屋的基本情況描述；3、房屋面積的約定；4、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)。土地使用權(quán)性質(zhì)即土地使用權(quán)取得的方式，使用年限等情況；5、房屋的價(jià)格、付款方式及交付期限；6、逾期付款的違約責(zé)任；7、房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)；8、合同效力。《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。買賣房屋協(xié)議樣板常用版本＜p＞甲方（供貨方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（購貨方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實(shí)守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙2023-07-07288人看過
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二手房貸款1、房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款。（2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。（3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)。（4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。二手房貸款利率二手房貸款利率：（一）申請普通的商業(yè)房貸，貸款期限在5年以上時(shí)，貸款年利率為4．90％，5年以下，貸款年利率為4．75％；（二）申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時(shí)，貸款年利率為3．25％。5年以下，貸款年利率為2．75％?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方2023-07-07425人看過 -
建設(shè)用地在房地產(chǎn)交易中,過戶需要提供房產(chǎn)證作為申請材料,并且必須滿足相關(guān)規(guī)定。對于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,需要提交房地產(chǎn)所有權(quán)證書、買賣、交換、贈(zèng)與合同、繼承或受遺贈(zèng)的材料、分割合并協(xié)議、人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文書、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或主管部門的批準(zhǔn)文件、相關(guān)稅費(fèi)繳納證明和其他必要材料。如果是房地產(chǎn)買賣合同備案,則申請人在申請登記時(shí)必須提交備案的買賣合同。只有具備房產(chǎn)證的房產(chǎn)才能進(jìn)行過戶交易。因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶時(shí)，必須提供房產(chǎn)證作為申請材料。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（八）2023-11-05243人看過 -
共同出資共同出資協(xié)議書范本第一條共同投資人的姓名及住所甲方：_________住所：_________乙方：_________住所：_________甲乙雙方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;雙方一致同意甲方用出資總額_________的股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。第三條利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投2023-06-09430人看過 -
首付是兩個(gè)人共同支付的，所以還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但你可以提出全部還貸，并拿出還款的證據(jù)，這樣在法院判決房產(chǎn)時(shí)可以拿到大部分房產(chǎn)，也可以給對方部分賠償。如果離婚后想賣掉房子，會(huì)得到大部分的折扣錢；如果不賣房子，那么房子應(yīng)該屬于名下，但要給對方一點(diǎn)錢，作為首付的補(bǔ)償。具體數(shù)額視房價(jià)和當(dāng)前市場價(jià)格而定。夫妻一方死亡房產(chǎn)如何分割夫妻一方死亡房產(chǎn)的歸屬需要視情況而定：1、若該房產(chǎn)為死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)為遺產(chǎn)。先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承，沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑內(nèi)容繼承，沒有遺囑的，該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人，繼承遺產(chǎn)的順序具體為：（1）第一順序：當(dāng)事人的配偶、子女、父母；（2）第二順序：當(dāng)事人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。關(guān)于繼承順序的規(guī)則有：1）繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；2）子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和2023-07-02329人看過
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版權(quán)立約日期：_________________________立約人：____________（以下簡稱甲方）（國內(nèi)公司）公司注冊號碼：______________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________________乙公司名稱：________（以下簡稱乙方）公司注冊號碼：______________________通訊地址：_________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)甲方取得乙方名為《_________》、《_________》兩部合共____集電視連續(xù)集劇本（以下簡稱該劇本）的獨(dú)家擁有版權(quán)之電視節(jié)目在中國大陸之獨(dú)家制作及發(fā)行權(quán)，現(xiàn)雙方欲就版權(quán)的細(xì)則達(dá)成以下的協(xié)議：（1）甲方獲得該劇本的獨(dú)家擁有在中國大陸的版權(quán)，全權(quán)處理該劇的小說、電影及電視劇原著改編權(quán)（以下簡稱為「是項(xiàng)權(quán)利」）并與乙方訂立及簽署本合約及其一切有關(guān)的文件。（2）乙方為是2023-04-23304人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房一、小產(chǎn)權(quán)房買賣協(xié)議版本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有效的條件是：當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。二、二手房小產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議范本出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。1、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）2、乙方支付甲方合同保2023-06-11477人看過
共同出資是由兩個(gè)以上出資者或股東共同投資設(shè)立有限責(zé)任公司，出資人或者股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)組織形式。 有限責(zé)任公司由2個(gè)以上50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立，投資各方以現(xiàn)金、實(shí)物資產(chǎn)或無形資產(chǎn)投... 更多>
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出資人和共同人貸款買房, 其中一方出資安徽在線咨詢 2022-05-09如果房子的所有權(quán)只是你的（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），那么其他人就不是共有人，也就無權(quán)分割這棟房子（包括折價(jià)分割），他們的出資只能算作為你墊資或借款，他們只能要回本金和利息，同時(shí)，由于他們一直在使用這棟房子，所以你有權(quán)要求抵扣他們的使用費(fèi)（可參照當(dāng)?shù)胤孔鈽?biāo)準(zhǔn)）。他們出了多少錢，由他們自己負(fù)責(zé)舉證。訴訟時(shí)效不存在問題。 -
離婚協(xié)議中孩子由父母共同出資買房海南在線咨詢 2023-01-07首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購房的父母的。 其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女，則不需要做出聲明。 最后，再為子女購買婚房時(shí)需要考慮該套房產(chǎn)對夫妻間的影響，如果因?yàn)榉孔拥脑蛟斐煞蚱拗g -
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2023年勞動(dòng)協(xié)議簡單版本山東在線咨詢 2023-11-20甲方(用人單位)、乙方(勞動(dòng)者)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，在遵循合法、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，并共同遵守本合同所列條款。 1、勞動(dòng)合同期限。 2、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。 3、工作時(shí)間和休息休假。 4、勞動(dòng)報(bào)酬。 -
2023年離婚期間貸款買房屬于共同債務(wù)嗎江蘇在線咨詢 2023-07-151、離婚期間貸款買房一般不認(rèn)定是夫妻共同債務(wù)的，因?yàn)榉蚱薰餐瑐鶆?wù)要不就是配偶支持另一方去借款，或者是用于夫妻共同生活的。離婚的時(shí)候雙方共同生活的需要會(huì)很小，可能性也就相應(yīng)降低了。 2、夫妻共同債務(wù)的范圍包括以下幾個(gè)方面： (1)婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (2)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (3)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)
