商品房存在欺詐銷售應(yīng)怎么退房
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時(shí)間： 2024-08-16 12:05:27
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嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行各項(xiàng)法律法規(guī)之規(guī)定，可申請(qǐng)撤銷房產(chǎn)之法定原因主要包含以下六方面內(nèi)容：1．經(jīng)過(guò)買賣雙方充分、友好協(xié)商后，達(dá)成共識(shí)；2．逾期交付房產(chǎn)的時(shí)間已超過(guò)預(yù)定時(shí)間段；3．房屋整體質(zhì)量無(wú)法滿足之前在租賃合同中所約定的具體標(biāo)準(zhǔn)；4．租賃方未能成功取得所租賃房產(chǎn)的所有權(quán)證書；5．房屋實(shí)際使用面積與租賃合同中約定的面積之間存在的差異達(dá)到絕對(duì)值3％以上；6．未經(jīng)合法授權(quán)，擅自對(duì)租賃合同中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條款進(jìn)行修改或變更。
《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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法律綜合知識(shí)在購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程中，如若發(fā)現(xiàn)受到了欺詐行為，則需依據(jù)實(shí)施欺詐的具體手法來(lái)選擇相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。這其中包括向行政主管部門進(jìn)行投訴、向當(dāng)?shù)胤ㄔ喊l(fā)起民事訴訟，或者直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)案等途徑。當(dāng)涉及到房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)以及相關(guān)開發(fā)企業(yè)的欺詐問(wèn)題時(shí)，我們主要的投訴對(duì)象便是這些機(jī)構(gòu)和企業(yè)的行政主管部門。倘若房地產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)以及開發(fā)商出售房產(chǎn)的過(guò)程中出現(xiàn)了違反行業(yè)管理法規(guī)的行為，那么我們便有權(quán)利向他們所屬的行政主管部門進(jìn)行申訴，隨后由該部門展開調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況做出是否采取行政處罰的決議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-04-25355人看過(guò) -
商品房買賣1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的；2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的；3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的；4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開銷售的房屋的；5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的；6、故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的；7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的；8、利用廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾媒體對(duì)商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。如果開發(fā)商在銷售商品房的過(guò)程中出現(xiàn)以上幾種情況的，并且開發(fā)商是故意或明知的，購(gòu)房者可以以開發(fā)商作出欺詐行為為由而依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條要求其雙倍賠付。一、商品房買賣合同中欺詐的認(rèn)定及其法律后果是什么欺詐應(yīng)具備以下條件：①欺詐行為的存在。②欺詐行為應(yīng)為一方當(dāng)事人所實(shí)施。③欺詐行為對(duì)合同的訂立具有決定性作用。欺詐的構(gòu)成虛具備以下要件：(1)必須有欺詐的故意。此2023-02-23249人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。這些情形包括：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。該解釋第9條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：這些情形包括：故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。商品房欺詐要怎樣賠償買房是一件大事，一2023-08-1751人看過(guò) -
消費(fèi)者商家欺詐銷售商品會(huì)退一賠三。經(jīng)營(yíng)者有欺詐行為的，消費(fèi)者可以主張退一賠三的民事賠償責(zé)任，消費(fèi)者明知產(chǎn)品不合格而欺詐消費(fèi)者或者故意隱瞞真實(shí)情況的，消費(fèi)者可以要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為商品價(jià)款的三倍，不足500元的為500元。商家欺詐消費(fèi)者的會(huì)賠多少商家對(duì)消費(fèi)者構(gòu)成欺詐的，應(yīng)承擔(dān)“退一賠三”的賠償責(zé)任。具體的法律規(guī)定是：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。例如消費(fèi)者購(gòu)買一部3000元的手機(jī)，商家有欺詐行為的，最后承擔(dān)的賠償款就是300030003＝12000。如果購(gòu)買的商品是50元價(jià)位的，最后的賠償款就是50500（因?yàn)?03＝150＜500）＝550。按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)按2023-07-27324人看過(guò)
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欠款(一)商品房一房二賣或一房多賣，侵犯了消費(fèi)者的合法權(quán)益。一房多賣好比“一女多嫁”。是指開發(fā)商或原房產(chǎn)權(quán)人先后將同一套商品房出售給二個(gè)以上購(gòu)房者的行為。這就好比將一個(gè)女子許給了好幾個(gè)男人，但“一女不能共二夫”。在眾多購(gòu)房者中，只有哪個(gè)辦了產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證書的的購(gòu)房者才能取得房屋。其余的購(gòu)房者只能枉付“聘禮”望“房”興嘆。(二)房屋預(yù)售后抵押或售賣抵押房屋，這是開發(fā)商故意處置購(gòu)房者權(quán)利的欺詐行為。開發(fā)商為了籌集房地產(chǎn)開發(fā)資金，未告知買受人將該房屋抵押給第三人，或者將已抵押的房屋出賣給第三人。如上面所述的案例，譚某不僅采取一房多賣的欺騙手段，而且還采取了將同一棟商品房抵押給王某后，又再次抵押給張某，他還將房屋多次抵押后又出售給他人，或?qū)⒁殉鍪鄣姆课萦诌M(jìn)行多次抵押，騙取受害人大量的錢財(cái)，在社會(huì)上產(chǎn)生了極壞的影響。(三)售房者收受購(gòu)房人部分房款后，未辦理過(guò)戶手續(xù)，又將房屋售予第三人。此種2023-04-28175人看過(guò) -
商品房銷售在什么情況下可以一退一賠（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋抵押給第三人而不通知買受人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人第三方。出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，有下列情形之一，致使合同無(wú)效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價(jià)款和利息，賠償損失：，并要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款兩倍的賠償責(zé)任：（1）故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證證明的相關(guān)信息；2023-05-0865人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如果您對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的虛假?gòu)V告及欺詐行徑存在質(zhì)疑，您有權(quán)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門遞交書面的申訴書；若問(wèn)題涉及到嚴(yán)重的合同詐騙行為，您應(yīng)當(dāng)考慮向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，或者直接采取法律手段，將案件提交至法院審理。需要特別指出的是，因受欺詐而簽訂的合同屬于可撤銷的范疇，因此在實(shí)際處理過(guò)程中，雙方當(dāng)事人均享有充分的自主權(quán)來(lái)決定是否解除該合同，或者由遭受欺詐損害的一方請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同效力予以撤銷或確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！吨?/div>2024-05-11112人看過(guò)
價(jià)格欺詐10月1日《成都市新建商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定》正式實(shí)行，本月20日起成都市物價(jià)局開展持續(xù)20天的專項(xiàng)檢查。昨日(11月22日)市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“在之前市場(chǎng)巡查和調(diào)研中，大部分房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)執(zhí)行情況都不錯(cuò)?！辈贿^(guò)，市物價(jià)局監(jiān)督檢查分局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，“對(duì)于在商品房銷售中的價(jià)格欺詐行為，市民應(yīng)該提高警惕。尤為重要的是，最好保留書面形式的東西作為投訴的證據(jù)?！碧崾?進(jìn)門先看明碼標(biāo)價(jià)據(jù)悉，凡在成都市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)和營(yíng)銷中介機(jī)構(gòu)銷售商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用房)都要按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)。而明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)該從什么時(shí)候執(zhí)行？市物價(jià)局表示，樓盤一開盤，就必須在銷售場(chǎng)所內(nèi)懸掛公示牌。“每個(gè)樓盤懸掛公示牌的位置可以不同，但是都必須是在醒目、顯著的地方。”物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公示牌公示的內(nèi)容必須包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名稱、所售樓盤名稱、樓棟編號(hào)、本樓棟起價(jià)、最高價(jià)、平均價(jià)及除房屋總價(jià)2023-04-22220人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)對(duì)于房屋詐騙銷售行為的懲罰機(jī)制如下所示：若涉及到的欺詐性銷售金額較大者，應(yīng)承擔(dān)三年以下的有期徒刑、拘役或管制等刑事責(zé)任，同時(shí)還需接受罰金的處罰；若涉及到的欺詐性銷售金額巨大或存在其他嚴(yán)重情節(jié)者，則需承擔(dān)三年以上至十年以下的有期徒刑，同樣需要接受罰金的處罰；而對(duì)于涉及到的欺詐性銷售金額特別巨大或存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)者，則需承擔(dān)十年以上的有期徒刑甚至無(wú)期徒刑，并且還需接受罰金或沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的處罰?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。2024-05-13488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)如若開發(fā)商有如下任何一種行為，便可認(rèn)定其存在欺詐現(xiàn)象：首先是在銷售過(guò)程中對(duì)房屋實(shí)際狀況進(jìn)行刻意隱瞞，從而將不符合銷售標(biāo)準(zhǔn)的房屋予以出售；其次是蓄意掩蓋尚未獲得商品房預(yù)售許可證的真相；最后則是實(shí)際情況與廣告宣傳之間存在嚴(yán)重出入?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。《商品房銷售管理辦法》第三十七條未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，擅自銷售商品房的，責(zé)令停止銷售活動(dòng)，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。2024-04-28199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在此類特定情形之下，倘若相關(guān)銷售代表具有明確的欺詐跡象，消費(fèi)者有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪A訴以期實(shí)現(xiàn)撤銷合同的目的，同時(shí)，其亦可尋求正當(dāng)途徑解除房地產(chǎn)交易合同。再者，當(dāng)?shù)谌叫袕缴嫦悠墼p之時(shí)，若使當(dāng)事人在未能充分了解或存有疑惑之際，作出了與其個(gè)人真實(shí)意愿相悖的民事法律行為，則在此情況下，受騙一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛘呦嚓P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)遞交訴訟請(qǐng)求，要求撤銷此項(xiàng)不當(dāng)行為。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-04-2655人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)關(guān)于處理合同欺詐行為所應(yīng)承擔(dān)之法律責(zé)任的明確規(guī)定，針對(duì)此類問(wèn)題的出現(xiàn)，可選擇采用下列相應(yīng)的補(bǔ)救手段與措施：首先是協(xié)商變更或解除相關(guān)合同條款；其次是暫緩履行所涉合同義務(wù)；再者便是暫時(shí)停止履行合同約定；此外，還可以尋求合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)合同效力進(jìn)行確認(rèn)；或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)確認(rèn)合同無(wú)效；最后，若情況緊急，也可立即向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。需要特別指出的是，合同欺詐行為往往涉及到嚴(yán)重違反刑法的行為，因此，對(duì)于實(shí)施欺詐行為的一方，將可能面臨刑事責(zé)任的追究?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-07-30379人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、當(dāng)前出售的房源尚未通過(guò)相關(guān)部門的檢驗(yàn)，其質(zhì)量堪憂；二、在銷售過(guò)程中，開發(fā)商對(duì)房屋的實(shí)際狀況有所保留，沒(méi)有坦誠(chéng)相告；三、他們制定的售價(jià)并非真實(shí)反映了房屋的市場(chǎng)價(jià)值，存在虛高現(xiàn)象；四、此外，開發(fā)商還在廣告及其他大眾媒體上發(fā)布不實(shí)信息，進(jìn)行虛假宣傳，誤導(dǎo)公眾。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十五條第一款消費(fèi)者因經(jīng)營(yíng)者利用虛假?gòu)V告或者其他虛假宣傳方式提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償。廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者發(fā)布虛假?gòu)V告的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求行政主管部門予以懲處。廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者不能提供經(jīng)營(yíng)者的真實(shí)名稱、地址和有效聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-07386人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、欺詐性銷售房商品房行為有哪些1、銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的；2、銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的；3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的；4、銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開銷售的房屋的；5、虛標(biāo)最低價(jià)、清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的；6、故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的；7、采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的；8、利用廣播、電視、報(bào)紙、雜志等大眾媒體對(duì)商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。如果開發(fā)商在銷售商品房的過(guò)程中出現(xiàn)以上幾種情況的，并且開發(fā)商是故意或明知的，購(gòu)房者可以以開發(fā)商作出欺詐行為為由而依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條要求其雙倍賠付。二、商品房買賣合同中欺詐的認(rèn)定及其法律后果是什么欺詐應(yīng)具備以下條件：①欺詐行為的存在。②欺詐行為應(yīng)為一方當(dāng)事人所實(shí)施。③欺詐行為對(duì)合同的訂立具有決定性作用。欺詐的構(gòu)成虛具備以下2023-12-16300人看過(guò)
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商家欺詐銷售商品會(huì)退一賠三嗎寧夏在線咨詢 2022-12-01商家欺詐銷售商品退一賠三是對(duì)的。 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 -
銷售假冒假冒商品存在欺詐行為的情形嗎？新疆在線咨詢 2022-10-23銷售了假冒商品，無(wú)論知不知道，都侵犯商標(biāo)權(quán)，但是不知道的話不承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
無(wú)證銷售商品房怎樣認(rèn)定為欺詐行為？四川在線咨詢 2023-09-30只要出賣人實(shí)施了某種欺騙行為，這種行為足以揭示出賣人的內(nèi)心是故意隱瞞事實(shí)真相，就構(gòu)成欺詐。 出賣人的欺詐行為既可以表現(xiàn)為無(wú)中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述，也可以表現(xiàn)為重大遺漏或者某部分的不正當(dāng)陳述，只要出賣人主觀上構(gòu)成故意隱瞞，惡意造假，就應(yīng)認(rèn)定為欺詐。 -
商品銷售銷售欺詐的處罰情況湖北在線咨詢 2022-04-23銷售欺詐涉及的情況較多，需要具體分析，相關(guān)的法律規(guī)定有：1，《消費(fèi)者權(quán)益保障法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2，消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過(guò)下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié) -
買二手商品房遇到售房人欺詐怎么辦西藏在線咨詢 2022-10-29一、應(yīng)該如何購(gòu)買商品房（一）全款買房的流程1、根據(jù)自己的實(shí)際情況，確定自己的買房需求；2、搜索相關(guān)樓盤信息，挑選樓盤、房源；3、現(xiàn)場(chǎng)查看戶型周邊等，選出最終要買的樓盤；4、交定金、簽署認(rèn)購(gòu)書；5、簽訂買賣合同，付全款；6、驗(yàn)房收房；7、辦理入戶及初始登記；8、辦理房產(chǎn)證，登記產(chǎn)權(quán)；9、領(lǐng)取房產(chǎn)證。（二）按揭買房的流程貸款買房的流程與全款買房大致相同，有幾個(gè)需要特別住的地方，一是簽訂買賣合同時(shí)交付的
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