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店鋪拆遷房東不給租戶補償怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-11 12:57:27 345 人看過

一、店鋪拆遷房東不給租戶補償怎么辦

商鋪拆遷房東不給補償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。如果拆遷單位發(fā)補償款的程序有爭議，承租人也可申請行政復議或提起行政訴訟。

二、拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據(jù)

拆遷補償糾紛起訴需要以下證據(jù)：

1.證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；

2.涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；

3.提供拆遷補償安置協(xié)議及補充、變更、解除合同的協(xié)議等；

4.屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；

5.支付或領(lǐng)取臨時安置補助費和其他有關(guān)費用的憑證；

6.與訴訟請求或當事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料。

當事人應按對方當事人的人數(shù)加一，向法院提交證據(jù)材料復印件份數(shù)。比如，原告提交證據(jù)材料，案件有一個被告，應向法院提交證據(jù)材料復印件一式兩份；有兩個被告，則提交證據(jù)材料復印件一式三份，依次類推。對證據(jù)材料原件，當事人應按法院通知或在出庭訴訟時提交。

三、房屋拆遷時的費用承擔怎么處理

房屋拆遷時的費用，由房屋征收主管部門承擔。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第二章征收決定第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。\n作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

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