一、案例分析
2004年,陳老太從他人手中購買了位于臺江區(qū)南禪新村的一套房子,產(chǎn)權證上只登記她一個人的名字。她和丈夫共生育有1男4女,即劉甲、劉乙、劉丙、劉丁及劉戊。劉戊與何甲系夫妻關系,生育有何乙與何丙。陳老太的丈夫先于她過世,陳老太于2009年病逝,劉戊于2000年病逝。
訴訟中,劉甲提供了一份遺囑,說這份遺囑是母親生前所留。遺囑的內容為:我年已八十九歲,現(xiàn)有房產(chǎn)壹套位于臺江區(qū)南禪新村。由于我長子劉甲,無固定職業(yè)和收入,現(xiàn)在我神智清楚的情況下,立下本遺囑:決定將該房產(chǎn)產(chǎn)權在我百年之后由其繼承,其他子女不得爭議,但劉甲應照顧我的日常起居生活至我百年之后。
劉甲認為,自己長期和母親共同生活,盡到了為她養(yǎng)老送終的責任,有權根據(jù)母親的遺囑繼承這套房產(chǎn)。庭審中,大多數(shù)被告都表示:劉甲在生活上長期照顧其母,盡了為人子女之責。他又是殘疾人,生活困難。劉甲提供的遺囑真實可信,同意按陳老太生前遺囑的意見,由劉甲繼承訴爭房。
劉丙和劉丁則有不同意見。她們認為:陳老太退休之前是一家幼兒園的園長,識字自書都是沒有任何問題的。劉甲提供的所謂遺囑,是不真實的。首先,這份遺囑屬于僅有打印件的情況下,在立遺囑人名字上面有一個手印,是否是立遺囑人本人在神志清醒的情況下所按上去的,現(xiàn)在已經(jīng)無法證實。其次,這份遺囑沒有立遺囑人本人簽字。最后,見證人吳某某和證明人中的代書人林某,其年齡與立遺囑人年齡相當,現(xiàn)在已經(jīng)過世,在立遺囑的當時,是不可能使用電腦打字操作。因此,該遺囑并不是陳老太所立,是無效遺囑。
二、法律分析
福州臺江區(qū)法院經(jīng)審理認為,從該份遺囑的形式來看,屬于代書遺囑,該份代書遺囑上的遺囑人陳老太雖未簽名,但在她的名字上面有按手印,同時見證人吳某某和代書人林某均在遺囑上簽名。訴訟中,劉丙雖然提出遺囑沒有遺囑人本人親自簽名的問題,但原被告對被繼承人陳老太生前手會抖是確認的。依據(jù)立遺囑的時間,陳老太立遺囑時已超過87歲,所以劉甲主張被繼承人陳老太因年老手抖不能親筆簽名而在打印的姓名上按手印符合常理,法院予以采信。
現(xiàn)結合上述證據(jù)及被告當庭表示,其母親生前有表示過訴爭房屋由劉甲居住一輩子,法院認定該份遺囑應是陳老太的真實意思表示,訴爭房屋應由劉甲繼承。
三、擴建、改建房地產(chǎn)登記提交
1.申請書;2.房屋權利人身份證件;3.原房地產(chǎn)權證;4.土地使用權屬證明;5.城建規(guī)劃管理部門批準的建筑執(zhí)照、建設工程規(guī)劃許可證;6.由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7.房屋竣工驗收合格文件;8.房屋竣工平面圖;9.公有房屋需提交建設項目批準文件,建筑面積核定通知單;10.其他有關文件。
房屋倒塌、拆除、滅失登記需提交:
1.房屋權利人身份證件;2.原房地產(chǎn)權證;3.批準拆除證件或其他有關證件;4.有關部門出具的房屋倒塌、滅失證明。
房地產(chǎn)其他權利登記備案需提交:
1.已取得房地產(chǎn)權證的抵押需提交:
(1)申請書;
(2)委托書;
(3)當事人身份證明(復印件);
(4)房地產(chǎn)權證;
(5)房地產(chǎn)抵押合同、貸款合同。
2.房地產(chǎn)期權抵押(包括預購、在建房屋)需提交:
(1)申請書;
(2)委托書;
(3)當事人身份證明(復印件);
(4)房地產(chǎn)抵押合同、貸款合同;
(5)商品房預售合同;
(6)建設用地規(guī)劃許可證或土地使用證;
(7)建設工程規(guī)劃許可證;
(8)建筑工程承包合同。
-
沒有簽字的遺囑不具備法律效力?
498人看過
-
沒有簽字的自書房產(chǎn)遺囑有效嗎?
56人看過
-
未簽字的代書遺囑的效力有嗎?
435人看過
-
脅迫老人簽字的遺囑有法律效力嗎?
61人看過
-
自書遺囑沒有遺囑二字有效嗎
495人看過
-
立字據(jù)有沒有法律效力
335人看過
- 立遺囑
- 公證遺囑
- 遺囑人
- 代書遺囑
- 遺囑見證人
- 遺囑見證
- 遺囑繼承
- 遺囑繼承人
- 自書遺囑
- 錄音遺囑
- 有效遺囑
- 無效遺囑
- 遺囑格式
- 受遺贈權
- 遺贈協(xié)議
- 房產(chǎn)遺贈
- 遺產(chǎn)知識
- 遺產(chǎn)分割
- 遺產(chǎn)分配
- 遺產(chǎn)分割時效
- 遺產(chǎn)處理
- 遺產(chǎn)繼承
- 遺產(chǎn)繼承公證
- 遺產(chǎn)繼承順序
- 遺產(chǎn)繼承訴訟
- 遺產(chǎn)稅
- 父母遺產(chǎn)
- 再婚遺產(chǎn)
- 遺產(chǎn)范圍
- 遺產(chǎn)放棄
- 遺產(chǎn)管理
- 遺產(chǎn)糾紛
- 遺產(chǎn)訴訟時效
- 遺產(chǎn)轉移
- 繼承知識
- 繼承人
- 被繼承人
- 繼承人順序
- 放棄繼承
- 喪失繼承權
- 繼承順序
- 法定繼承人
- 繼承程序
- 繼承協(xié)議
- 繼承原則
- 繼承債務
- 口頭遺囑
- 遺囑效力
- 房產(chǎn)繼承
- 財產(chǎn)繼承
- 房屋繼承
- 股權繼承
- 繼承權
- 法定繼承
- 涉外繼承
- 代位繼承
- 轉繼承
- 遺囑知識
- 遺囑訂立
- 遺囑信托
- 遺囑公證
- 繼承訴訟
- 遺贈
- 繼承喪失
在我國遺囑繼承的方式存在多種,具體包括了自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑以及公證遺囑。 因此要訂立一份合法有效的遺囑,必須根據(jù)不同遺囑的類型,適用不同的規(guī)則要求。 除了自書遺囑和公證遺囑外,其他四種類型的遺囑都必須有合格... 更多>
-
沒有人簽字,自書遺囑無簽字的情況下如何才有法律效力呢河南在線咨詢 2023-07-16自己手寫了一份遺囑,自書遺囑的有效條件有: 一、自書遺囑的要求 1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名; 2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文; 3、必須注明年、月、日,三項缺一不可。 二、遺囑的有效要件1、遺囑人須有遺囑能力;2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示;3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權;4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn);5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德
-
沒有簽字按手印書寫遺囑效力是否有內蒙古在線咨詢 2022-08-29如果說是代書遺囑沒有簽字有按手印,遺囑人簽字行為無法實施的情況下,必須采取變通方法;但如何變通,則是一個實質問題。作為代書遺囑的變通,無非應當確定代書人所書遺囑為遺囑人的真實意思表示,而且,由于遺囑人身體和知識狀況的限制,在無法簽名的情況下,更需要確保其意思表示未受脅迫、詐欺和其他不當影響。
-
-
律師沒有在代書遺囑本身上簽字有效嗎遼寧在線咨詢 2023-09-08未簽名的代書遺囑無效。 代書遺囑未簽名的,不符合代書遺囑生效的法定要件,因此該遺囑應視為無效。公民訂立遺囑一定要嚴格遵照法律對各類遺囑的內容和形式的規(guī)定,代書遺囑必須由遺囑人和見證人的共同簽名,并應當注明日期。 2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十五條規(guī)定,代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
-
沒有公證的遺囑書有法律效力嗎?河北在線咨詢 2022-12-31打印遺囑沒有公證的符合生效條件的同樣具有法律效力。打印出來的遺囑需要有兩個以上見證人在現(xiàn)場,且打印遺囑上應當有遺囑人和見證人簽名,內容應當記錄詳細內容。我國《民法典》規(guī)定,打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。