區(qū)分要式合同與不要式合同的主要意義在于,某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同:不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形。
2、所謂要式合同,是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同,與此相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念為不要式合同,即法律不要求必須以某種形式訂立,當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。
3、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件,合同是否要式的關(guān)鍵在于合同的存在,受益人的撤消或變更不必征得同意,但必須通知變更的結(jié)果。
4、其區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)一般而言是:“法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱之為不要式合同?!睘榱松羁陶J(rèn)識(shí)這一標(biāo)準(zhǔn)必須進(jìn)一步理解要式與不要式合同的基礎(chǔ)──要式行為和不要式行為。
二、要式合同的類型
(一)不動(dòng)產(chǎn)合同
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的合同,中國(guó)法律要求采用書(shū)面形式,并進(jìn)行登記。按照《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)合同未經(jīng)登記的,一律不發(fā)生法律效力。
(二)有關(guān)特殊動(dòng)產(chǎn)的合同
特殊動(dòng)產(chǎn)的合同,是指法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行特殊管理的動(dòng)產(chǎn)。如汽車、飛機(jī)等,雖然屬于動(dòng)產(chǎn)的范疇,但是又通常作為不動(dòng)產(chǎn)來(lái)對(duì)待,在涉及上述財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合同,法律要求應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
(三)有關(guān)標(biāo)的額較大,又不能即時(shí)清結(jié)的涉外合同
依據(jù)中國(guó)三個(gè)涉外企業(yè)法的規(guī)定,訂立涉外企業(yè)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式。此外,中國(guó)法人、公民與國(guó)外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行,一般應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立。
三、贈(zèng)與合同是否是要式合同
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。根據(jù)上述表述,贈(zèng)與合同符合不要式的合同的構(gòu)成,所以是不要式合同。
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要式合同是指依據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)具備特定形式的合同。如法律規(guī)定須以書(shū)面形式簽訂的合同,就屬于要式合同。對(duì)于要式合同,雖然其形式必須是法定的,但其內(nèi)容還是由雙方當(dāng)事人合意決定的。... 更多>
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2022年贈(zèng)與合同屬于要式合同嗎山東在線咨詢 2022-12-12贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同不必非采用書(shū)面或特殊形式不可。依《民法典》規(guī)定,贈(zèng)與合同可以采用口頭形式、書(shū)面形式等。但贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如需辦理登記等手續(xù)的,則必須按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。
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施工合同是要式合同嗎,要式合同月非要式如何區(qū)分安徽在線咨詢 2023-02-17施工合同是要式合同。要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。要式合同與非要式的區(qū)別:要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同,不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形式。
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贈(zèng)與合同形式是如何回事?臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-01①雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。 ②是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,不必等待交付贈(zèng)與物,即為諾成行為。 ③無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)
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什么叫贈(zèng)與合同?什么叫要式合同?香港在線咨詢 2022-10-19諾成合同是意思表示一致即可成立的合同,相對(duì)應(yīng)的是實(shí)踐合同(要物合同),是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。要式合同是指必須根據(jù)法律規(guī)定的方式而成立的合同。這里的"形式"不僅限于書(shū)面形式,另外還有要求登記,審批等.根據(jù)合同法第一百八十五條規(guī)定:"贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。"第一百八十六條規(guī)定:"贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤
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民法典中贈(zèng)與合同是否為要式合同該如何規(guī)定上海在線咨詢 2023-10-31不是要式合同;贈(zèng)與合同而是屬于不要式合同,雙方當(dāng)事人在訂立贈(zèng)與合同時(shí)不需要采用特定的形式,可以利用口頭的方式,也可以利用書(shū)面的方式訂立,只要符合條件就可以受到法律保護(hù)。