建設(shè)工程發(fā)包方式有哪些，及建設(shè)工程發(fā)包的行為規(guī)范
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-18 20:17:03
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建設(shè)工程發(fā)包方式包括有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩種；建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)遵循的行為規(guī)范包括有，承包人的資質(zhì)要合格、撥款要及時(shí)、招標(biāo)要依法定程序和方式進(jìn)行等。
一、建設(shè)工程發(fā)包方式有哪些
建設(shè)工程發(fā)包方式，常見的有以下：
1．招標(biāo)發(fā)包，是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競爭機(jī)制。
2．直接發(fā)包，是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。
二、建設(shè)工程發(fā)包的行為規(guī)范
建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)遵循以下行為規(guī)范：
1．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給合格的承包人；
2．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)劃撥工程款項(xiàng)；
3．發(fā)包單位及其工作人員不得在發(fā)包過程中收受賄賂、回扣或者索取其他好處。
4．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和方式進(jìn)行公開招標(biāo)并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督；
5．發(fā)包人不得將建筑工程肢解發(fā)包；
6．發(fā)包人不得向承包人指定購入用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
三、什么是發(fā)包單位
發(fā)包單位，是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個承包單位完成的行為。
在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位的行為。
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一、建設(shè)工程的承包規(guī)則建設(shè)工程的承包規(guī)則如下：1.承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。2.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包；共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.禁止轉(zhuǎn)包。這是一項(xiàng)非常明確的法律規(guī)定。4.施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。5.關(guān)于分包的規(guī)定。首先是總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經(jīng)建設(shè)單位同意；第二是總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；第三是禁止分包單位將其承包的工程再分包；第四是前面已經(jīng)述及的即承包單位的資質(zhì)必須與所承擔(dān)的建筑工程的等級相適應(yīng)。二、建設(shè)工程承包法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些建設(shè)工程承包法律風(fēng)險(xiǎn)如下：1.因合同簽訂不完善存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.工程內(nèi)容不明確及工程量變更的法律風(fēng)險(xiǎn)。施工合2023-05-0359人看過 -
一、什么是發(fā)包所謂發(fā)包，是指建設(shè)工程合同的訂立過程中，發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個承包單位完成的行為。建設(shè)工程的發(fā)包與承包，是從不同主體的視角對同一法律行為的描述。發(fā)包與承包是建設(shè)工程合同訂立不可或缺的過程。二、建設(shè)工程中什么是發(fā)包形式(一)發(fā)包方與承包方就整個建設(shè)工程從勘察、設(shè)計(jì)到施工簽訂總承包協(xié)議，由承包方對整個建設(shè)工程負(fù)責(zé)。這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程，也可以由兩個以上的承包單位共同與發(fā)包方簽訂總承包合同。(二)由發(fā)包方分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，實(shí)行平行發(fā)包。各承包方分別對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝階段的質(zhì)量、工期、工程造價(jià)等與發(fā)包方產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。在實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)特別注意的是，我國法律嚴(yán)禁肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包，是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包2023-02-24277人看過 -
一、工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包模式有哪幾種工程建設(shè)項(xiàng)目的承發(fā)包模式多種多樣，主要可以歸納為平行承發(fā)包模式、工程項(xiàng)目總承包模式、設(shè)計(jì)或施工總分包模式、聯(lián)合體承包模式以及CM模式等幾種。每種模式都有其獨(dú)特的運(yùn)作方式和適用場景，確保了工程建設(shè)項(xiàng)目的靈活性和高效性。二、平行承發(fā)包及總承包模式1．平行承發(fā)包模式中，項(xiàng)目業(yè)主將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備材料采購的任務(wù)進(jìn)行分解，并分別發(fā)包給多個承包商。2．工程項(xiàng)目總承包模式則是一種更為集成的承發(fā)包方式。業(yè)主在項(xiàng)目立項(xiàng)后，將整個工程的設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購任務(wù)一次性地發(fā)包給一個工程項(xiàng)目承包公司。三、其他承發(fā)包模式介紹1．設(shè)計(jì)或施工總分包模式是介于工程項(xiàng)目總承包和平行承包之間的一種模式。業(yè)主將工程的設(shè)計(jì)和施工任務(wù)分別發(fā)包給設(shè)計(jì)和施工兩個承包單位，并分別與它們簽訂承包合同。2．聯(lián)合體承包模式則是由多家工程承包公司為了共同承包某項(xiàng)工程而組成的一次性組織機(jī)構(gòu)。聯(lián)合體成2024-08-09105人看過 -
工程發(fā)包1.先到當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦申請辦理直接發(fā)包，接待人員一般會給你一份直接發(fā)包要求質(zhì)料，然后我們按照直接發(fā)包文件準(zhǔn)備質(zhì)料即可。2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果預(yù)算就是建設(shè)局下屬造價(jià)公司出的預(yù)算書，說白點(diǎn)就是套軟件收費(fèi)用的，但是又必須得有；建造師職業(yè)資格證壓原件這個在以前是沒有的，不過根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)要求該是壓在招標(biāo)辦的；建設(shè)資金落實(shí)證明就是公司銀行對公賬戶有個當(dāng)年預(yù)計(jì)投資資金量的存款證明即可，比如5000萬的合同當(dāng)年預(yù)計(jì)投入2000萬，那么只要一個2000萬的資金證明既可以了。3.所有質(zhì)料準(zhǔn)備齊全之后，送給招標(biāo)辦人員審核，如果沒有問題就可以出直接發(fā)包通知書了。一、辦理施工合同備案需要提供的基本材料是什么？1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工2023-06-26461人看過
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法律綜合知識建設(shè)方有兩種發(fā)包方式，分別是招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包，兩者必須依照法定程序和方式進(jìn)行。建筑工程發(fā)包方違約可以主張發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任以及承包人有權(quán)主張解除建筑工程合同。一、建設(shè)方有哪幾種發(fā)包方式建設(shè)方有以下兩種發(fā)包方式：1．招標(biāo)發(fā)包：是指建設(shè)單位通過招標(biāo)確定承包單位的一種發(fā)包方式。2．直接發(fā)包：是指發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同的一種發(fā)包方式?！吨腥A人民共和國建筑法》第十九條，建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評價(jià)、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。二、建筑工程發(fā)包方違約怎么辦建2022-07-27275人看過 -
工程轉(zhuǎn)包建設(shè)工程合同發(fā)包,分包轉(zhuǎn)包有哪些禁止性規(guī)定建設(shè)工程合同發(fā)包、分包、轉(zhuǎn)包有哪些禁止性規(guī)定?禁止建設(shè)工程肢解分包方式：A、肢解發(fā)包是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分后分包給幾個承包人；B、發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。建設(shè)工程禁止轉(zhuǎn)包：承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程禁止肢解轉(zhuǎn)包：承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程禁止非法分包：禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程禁止再分包：禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程禁止主體結(jié)構(gòu)分包或轉(zhuǎn)包：建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不2023-06-15161人看過 -
工程發(fā)包一、建筑法規(guī)定的建筑工程發(fā)包方式建筑法規(guī)定的建筑工程施工的發(fā)包方式如下：1.招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2.直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包方的職能有哪些在我國，建筑工程發(fā)包方的主要職能體現(xiàn)在以下幾個方面：1.確定企業(yè)是否承包以及采取發(fā)包方式；2.根據(jù)企業(yè)的內(nèi)部條件和外部環(huán)境的變化來決定承包形式、承包期限和發(fā)包對象，并對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估。3.直接或組織專門的機(jī)構(gòu)考評和選拔承包經(jīng)營者。4.簽訂承包合同，簽發(fā)經(jīng)營證書，并直接或授權(quán)某些專門機(jī)構(gòu)對承包經(jīng)營者的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以及對承包經(jīng)營者的承包經(jīng)營效果進(jìn)行評價(jià)。三、工程發(fā)包的流程工程發(fā)包是指建設(shè)單位遵循公開、公正、公平的原則，通過采2023-06-19421人看過 -
工程發(fā)包發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。一、發(fā)包方的類型有哪些1、單純由行政主管部門組成的發(fā)包方這種單純由企業(yè)的行政主管部門組成的發(fā)包方之所以在現(xiàn)今的承包經(jīng)營實(shí)踐中比較多見，主要是因?yàn)檫@樣組成發(fā)包方比較簡單易行，并且能與我國多年來形成的經(jīng)濟(jì)管理體制較好地銜接起來。2、由政府有關(guān)部門聯(lián)合組成發(fā)包方在承包經(jīng)營實(shí)踐中，由政府有關(guān)部門聯(lián)合組成發(fā)包方的情況也是較為多見的。3、企業(yè)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)作為發(fā)包方企業(yè)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)作為發(fā)包方的形式，在當(dāng)前的承包經(jīng)營實(shí)踐中較為少見。二、發(fā)包方的責(zé)任有哪些1、辦證責(zé)任。辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用、申請施工許可執(zhí)照和占道、爆破以及臨時(shí)鐵道專用線接岔等的許可證。2、工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。3、三通一平責(zé)任2023-03-29153人看過
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工程承包一、建設(shè)工程承包方規(guī)定1、施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；2、編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；3、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理；4、及時(shí)向發(fā)包方提出開工通知書、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收報(bào)告；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提出應(yīng)由發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃；5、嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；6、已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地；7、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；8、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。二、違反承包合同的責(zé)任（一）承包方的責(zé)任：1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或2023-06-07404人看過 -
一、建筑工程發(fā)包和承包應(yīng)該遵循哪些行為規(guī)范1．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給合格的承包人；2．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)劃撥工程款項(xiàng)；3．發(fā)包單位及其工作人員不得在發(fā)包過程中收受賄賂、回扣或者索取其他好處。4．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法律。法規(guī)規(guī)定的程序和方式進(jìn)行公開招標(biāo)并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督；5．發(fā)包人不得將建筑工程肢解發(fā)包；6．發(fā)包人不得向承包人指定購入用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。二、建筑工程工期能否被延期建設(shè)工程合同工期可以合法順延?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條，當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未取得工期順延的確認(rèn)，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人約定承包人未在約定期限2023-07-08433人看過 -
建設(shè)單位發(fā)包方式有三種，分別為是根據(jù)工程的管理模式不同而有不同的種類。建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定有相關(guān)的招投標(biāo)法和建設(shè)工程合同相關(guān)的規(guī)定，并依法接受政府主管部門的監(jiān)督。一、建設(shè)單位發(fā)包方式有有幾種建設(shè)單位發(fā)包方式有以下三種：1．工程總包的方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。2．工程總承包管理方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在該施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。3．平行發(fā)包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)等因素，將建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。二、建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定。建設(shè)工程項(xiàng)目的2022-06-08477人看過 -
建設(shè)工程發(fā)包人一般是工程發(fā)包主體資格和有能力支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，建筑工程的發(fā)包單位需要與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同。工程發(fā)包方連帶責(zé)任有第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘查、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。一、建設(shè)工程發(fā)包人是什么建設(shè)工程發(fā)包人具體是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！吨腥A人民共和國建筑法》第十五條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。二、工程發(fā)包方連帶責(zé)任有那些情況第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘查、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。共同承攬人對定作人承連帶責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外?！督ㄖā返?9條第二款規(guī)定：建筑工程總承包單位按照總承包合同約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分2022-06-05223人看過
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一、建設(shè)工程施工發(fā)包范圍應(yīng)怎么劃分建設(shè)工程施工發(fā)包一般是提倡總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包，對于建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購可以一并發(fā)包，也可以將一個或者多個發(fā)包給一個總承包人，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。一、違法發(fā)包，是指建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、肢解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的行為。二、存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：（一）建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的；（二）建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的；（三）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；（四）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的；（五）建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)2024-01-06436人看過 -
按照民法典的相關(guān)規(guī)定和理論，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。首先，對于全部的工程建設(shè)任務(wù)，總包人都應(yīng)當(dāng)對發(fā)包人負(fù)責(zé)，無論其中某一部分的工程是否由第三人完成。其次，當(dāng)總包人將工程的某一部門交友第三人完成時(shí)，總包人仍然是與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同的當(dāng)事人，對交由第三人完成的部分，總包人應(yīng)當(dāng)與第三人共同對發(fā)包人承擔(dān)連責(zé)任。另外，分包建設(shè)工程必須經(jīng)過發(fā)包人的同意，而且總承包人只能將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，主體結(jié)構(gòu)的施工不能分包。違法分包包括：承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成;分包單位將其承包的工程再分包;施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。2023-06-15431人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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什么是建設(shè)工程發(fā)包，建設(shè)工程發(fā)包有什么方式？河南在線咨詢 2023-04-07建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發(fā)包，是相對于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)單位（或總承包單位）將建筑工程任務(wù)（勘察、設(shè)計(jì)、施工等）的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報(bào)酬的行為。建筑工程承包，是相對于建筑工程發(fā)包而言的，是指具有從事 -
建筑工程主包方式及行為規(guī)范陜西在線咨詢 2022-08-19訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定： (l)建筑工程承包合同的主體資格要合法。 雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價(jià)高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點(diǎn)，因此大連建筑工程律師和您說國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。 (2)訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。 建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何 -
什么是建設(shè)工程的承包, 建設(shè)工程的承包規(guī)則及建設(shè)工程的承包規(guī)則.香港在線咨詢 2022-03-14一、什么是建設(shè)工程的承包建筑工程的承包是指通過招標(biāo)投標(biāo)，在競爭中獲得合同，并組織實(shí)施以至全面履行合同的行為。二、建設(shè)工程的承包規(guī)則有哪些（一）承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。（三）是大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。這種責(zé) -
建筑工程發(fā)包的兩種方式是什么？建設(shè)工程發(fā)包與直接發(fā)包有什么區(qū)別河北在線咨詢 2022-05-04建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。 一、招標(biāo)發(fā)包： 1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。 2、招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價(jià)值規(guī)律和競爭機(jī)制。在正常情況下通過招投標(biāo)可以發(fā)揮兩個積極作用：建設(shè)單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風(fēng)險(xiǎn)， -
如何區(qū)分建設(shè)工程的發(fā)包與承包方式?浙江在線咨詢 2023-11-04一、建設(shè)工程承包方式： 1.設(shè)計(jì)施工總承包，指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。 2.設(shè)計(jì)采購施工總承包，指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。 二、工程承發(fā)包方式： 1.按承發(fā)包范圍劃分可分為建設(shè)全過程承發(fā)包，階段承發(fā)包和專項(xiàng)承發(fā)包。 2.按承包
