久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

能退。根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定。口頭協(xié)議依法成立，受法律保護(hù)。合同如果到期無(wú)論是否有違約行為，出租人應(yīng)當(dāng)將押金返還給承租人。有違約行為的話單獨(dú)收取違約金而不是進(jìn)行抵扣?？陬^租房定金交給中介能退嗎口頭租房定金交給中介能退，雖然是口頭協(xié)議的，但是只要租房約定是真實(shí)意思表示，沒(méi)有違法性條款情形下，合同均有效。合同合法有效的情況下雙方都需要根據(jù)約定履行合同義務(wù)，租房截止后交付定金的一方?jīng)]有違約情形的，可以要求返還定金。也就是說(shuō)，對(duì)于合同違約的情況，沒(méi)有違約一方可以就違約金或定金選擇其中一項(xiàng)進(jìn)行主張，交付定金一方違約未交付定金的一方可以主張不返還定金，亦可以主張違約金，二者選其一?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律

法律咨詢：只有口頭協(xié)議我能要回廢約金嗎我在一建筑公司承包安裝工程，大家都只是先口頭協(xié)議，因?yàn)楹贤€沒(méi)規(guī)劃好，實(shí)際我已在工地為前期工作做了2個(gè)月，到現(xiàn)在工地正式工作，建筑方卻不讓我做安裝工程我有依據(jù)找他們要廢約金沒(méi)?律師回答：你可以主張實(shí)際施工的工程量，并讓他們承擔(dān)退場(chǎng)損失。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回

能撕毀合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。一、收條怎么寫有法律效力收條的內(nèi)容必須有收據(jù)和收據(jù)記錄的是真實(shí)的收支或貸款情況。收據(jù)在形式上是合法的，這意味著填寫收據(jù)和收據(jù)的過(guò)程是自愿的，不存在欺詐或脅迫。當(dāng)事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。法律、行政法規(guī)必須要求采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，收條以口頭形式是不具有法律效力的。二、合同必須是書面的嗎?合同不一定要求以書面形式訂立。合同訂立可以采用書面形式或者口頭形式，但是法律規(guī)定必須采用書面形式的，要用書面形式。法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同的可以以書面形式、口頭形式和其他形式。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信

一、違約金的法律規(guī)定一般是多少1、違約金的數(shù)額上限為超過(guò)實(shí)際損失的30％?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。2、約定的違約金數(shù)額過(guò)高或者是過(guò)低，那么可以協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金的種類有哪些1、法定違約

一、夫妻財(cái)產(chǎn)約定能夠口頭約定嗎夫妻財(cái)產(chǎn)約定不能夠口頭約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方就各自財(cái)產(chǎn)以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬約定的，應(yīng)當(dāng)以書面形式體現(xiàn)，且只要協(xié)議不違反法律規(guī)定，即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承

律師解答：不能。不能。定金未支付并不是違約，因?yàn)槎ń饘儆趯?shí)踐合同，自交付起定金合同成立。法律規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

一、購(gòu)房定金違約能不能退購(gòu)房定金違約如果是收受定金的一方違約的，是能不能要求退還的，同時(shí)還應(yīng)該是雙倍退還。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、違建房定金能不能退違約定金是否能不能退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待：1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書就是無(wú)效的，定金需要退回；2、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能不能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3、

保證金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。在實(shí)踐中，如果雙方在口頭上約定了定金合同并履行了主要合同義務(wù)，則另一方所接受的定金合同有效。收到定金的一方違反合同約定或者雙方同意解除合同的，可以退還定金。一、買房付了定金能退嗎買房付了定金是否能退，要根據(jù)具體情況而定：1、若屬于買房人無(wú)正當(dāng)理由不想買，則已經(jīng)支付的定金不能退；2、因賣房人不履行合同或者履行不符合合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給買房人。定金罰則應(yīng)按下列規(guī)則予以適用：1、給付定金的一方根本違約的，定金不能返還；2、收受定金的一方根本違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；3、當(dāng)事人按照約定全面履行合同的，定金可以抵作價(jià)款或者收回。綜上所述，買房付了定金能否退，要根據(jù)是買家違約還是賣家違約來(lái)確定，屬于買家違約不可以退還定金，屬于賣家違約則可以退還定金。定金罰則的適用有一定的原則，當(dāng)事人履行合同以及違約方是哪一方都會(huì)影響定金。二、預(yù)定餐廳的押金能退

定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例向?qū)Ψ筋A(yù)先給付的金錢。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)的部分由收受方退回或抵作價(jià)款。給付方不履行合同約定的義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金受方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。因此可以看出，定金責(zé)任是一種懲罰性規(guī)定，目的在于督促雙方當(dāng)事人積極履行合同的義務(wù)。一、定制合同違約怎么辦1、要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任，是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。2、要求對(duì)方支付違約金。違約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付，不以實(shí)際損害作為前提條件。也就是說(shuō)，不管是否發(fā)生了損害，只要有明確約定，違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒(méi)有損害的情況下，通過(guò)約定違約金，可

違約金限額是能約定的。但不得超過(guò)法定限額，即因違約造成損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但是約定的數(shù)額不得超過(guò)合同違約造成損失的百分之三十，否則超過(guò)的部分無(wú)效。違約金該怎么約定關(guān)于違約金的約定金額沒(méi)有明確的法律規(guī)定，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可

口頭協(xié)議有效。民事法律規(guī)定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協(xié)議或者合同，只要是出于雙方的真實(shí)意思表示則為有效的。例外情形：當(dāng)法律明確約定合同的形式是要式合同，即必須簽訂書面合同形式的，若當(dāng)事人只作出口頭表達(dá)，未簽訂要式的書面合同的，視為未達(dá)成協(xié)議。【法律依據(jù)】《民法典》第一百三十五條，民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。能否口頭解約？謹(jǐn)慎對(duì)待口頭約定與公司合同？按照步驟走，點(diǎn)擊＃法律咨詢?！锹蓭煛磳ｉL(zhǎng)找→選要找的糾紛→點(diǎn)咨詢我，選擇電話咨詢即可溝通！委托律師打官司應(yīng)注意哪些事項(xiàng)（1）要審查資格律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒(méi)有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此，當(dāng)

不可以，合同違約金有最高限額的規(guī)定，約定的違約金最高不得超過(guò)合同標(biāo)的額的30％。否則當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

不可以。1、合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。2、定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時(shí)并用，則有違公平原則的基本精神。對(duì)于違約方過(guò)于苛刻，另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。一、有定金轉(zhuǎn)讓合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么有定金轉(zhuǎn)讓合同違約賠償視具體情形而定。收受定金一方違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果支付定金一方違約，則定金不會(huì)退還。如果合同中同時(shí)還約定了違約金，則沒(méi)有違約的一方可以選擇適用定金或者違約金條款。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十八條的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。二、商品房買賣懲罰性賠償后定金怎么

質(zhì)押合同是一種擔(dān)保方式，通過(guò)口頭或書面方式進(jìn)行約定。其內(nèi)容包括被擔(dān)保債權(quán)的類型和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱和數(shù)量、擔(dān)保范圍以及質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間和方式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同，設(shè)立質(zhì)權(quán)時(shí)也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。質(zhì)押合同可以通過(guò)口頭或書面方式進(jìn)行約定。質(zhì)押合同一般包括以下條款：1、被擔(dān)保債權(quán)的類型和數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱和數(shù)量；擔(dān)保范圍；4、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間和方式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同?？陬^約定質(zhì)押合同的法律后果口頭約定質(zhì)押合同的法律后果取決于合同雙方的具體情況和合同的性質(zhì)。如果合同雙方已經(jīng)通過(guò)書面形式達(dá)成了質(zhì)押合同，并且合同內(nèi)容明確，具有法律效力。但是如果合同僅以口頭形式約定，未達(dá)成書面合同，則可能會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議和糾紛。在這種情況下，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決。如