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關(guān)于違建房被強(qiáng)拆違法嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-22 14:03:28 422 人看過(guò)

關(guān)于違建房被強(qiáng)拆是否違法要根據(jù)法律適用程序而定,由法院作出判決強(qiáng)拆的就是合法的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第26條規(guī)定:房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定:被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、合法強(qiáng)拆需要履行的程序

第一,被征收人與房屋征收部門在補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確。

第二,這時(shí)房屋征收部門會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出補(bǔ)償決定,并送達(dá)給被征收人;

第三,被征收人收到房屋征收補(bǔ)償決定后,在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷;

第四,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行;

第五,人民法院收到申請(qǐng)后進(jìn)行審查,符合法定條件的,人民法院依法作出準(zhǔn)予執(zhí)行裁定;不符合條件的,人民法院依法作出不準(zhǔn)予執(zhí)行裁定。

第六,強(qiáng)拆既可以由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施,也可以由人民法院執(zhí)行,實(shí)踐中大多數(shù)情況是由市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施。

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    在未經(jīng)被拆遷人同意的情況下,對(duì)他人的房屋進(jìn)行暴力拆除的,暴力拆遷人是有可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。一、違章建筑強(qiáng)拆需要什么手續(xù)第一步,立案。立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后,認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí),決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng);第二步,調(diào)查
    2023-03-25
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  • 以違章建筑之名違法強(qiáng)拆違法嗎
    打著違章建筑的名字違法強(qiáng)拆是違法的,需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任,如果造成了人員傷亡還要承擔(dān)刑事責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條:“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑,政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除,在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。一、違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定?根據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定,違章建筑的認(rèn)定,是城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍,判斷某一建筑是否屬于違章建筑,必須由房屋所在地的城市規(guī)劃行政主管部門出具證明。而拆遷人或者房屋拆遷主管部門都沒(méi)有認(rèn)定的權(quán)利。違章建筑雖然違法,但是違章建筑的建造者對(duì)違章建筑仍享有一定的權(quán)利:(一)有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對(duì)該建筑物不享有所有權(quán),因此
    2023-02-18
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  • 關(guān)于拆違建的法律依據(jù)
    拆除違建的法律依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《土地管理法》。根據(jù)法律規(guī)定,對(duì)建設(shè)單位或個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)或臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,并可處罰款。一、臨時(shí)用地未批先占是否違反土地管理法臨時(shí)用地未批先占違反土地管理法。未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地;擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施并恢復(fù)土地原狀。二、房子是違章建筑要拆除有賠償嗎房子是違章建筑的要拆除,如果作出拆除的決定符合法定程序,是沒(méi)有賠償?shù)?。根?jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八條規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或
    2023-06-29
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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    • 唯一住房被強(qiáng)拆,屬于違章建筑嗎
      貴州在線咨詢 2021-11-24
      唯一違章建筑的房屋,在收到限期拆除通知后仍不自行拆除的,執(zhí)法機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取
    • 無(wú)證房屬于違建物業(yè)強(qiáng)拆嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-11-13
      無(wú)證房并不一定屬于違建,也不一定會(huì)強(qiáng)拆,無(wú)房產(chǎn)證的情況可以是由于土地的性質(zhì)造成的,目前我國(guó)無(wú)證房是比較普遍的現(xiàn)象,特別是安置房等,是合法的房產(chǎn),肯定是不能進(jìn)行強(qiáng)拆的。
    • 行政強(qiáng)拆違建合法嗎?行政強(qiáng)拆違法嗎?
      河北在線咨詢 2023-06-16
      行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆違建合法,因?yàn)檫`章建筑本身就是不合法的,其有可能會(huì)危害社會(huì),對(duì)他人的人身或者是財(cái)產(chǎn)造成損害,其修建是沒(méi)有經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)的許可的,所以行政機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,如果被拆遷人不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向人民法院進(jìn)行起訴。
    • 違建房被投訴建好了后會(huì)被強(qiáng)拆嗎
      西藏在線咨詢 2022-10-04
      一般違建房會(huì)暫停施工的,暫停期間如果補(bǔ)齊了相關(guān)手續(xù),是可以在開(kāi)工的。
    • 關(guān)于渭南違建司法強(qiáng)拆的賠償問(wèn)題
      遼寧在線咨詢 2024-11-06
      1. 違建房屋就是我們通常所說(shuō)的違章建筑,要確定違建是否需要拆除以及是否有補(bǔ)償,首先要了解什么是違建。 2. 目前,我國(guó)對(duì)于違章建筑尚無(wú)統(tǒng)一的法律法規(guī)意見(jiàn)。通常情況下,違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見(jiàn)書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 3. 拆除違章建筑,通常不會(huì)給予補(bǔ)償,