工程發(fā)包應(yīng)具備什么條件
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時(shí)間： 2024-01-14 12:44:39
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一、工程發(fā)包應(yīng)具備什么條件
發(fā)包，是指發(fā)包人將工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工一并交給一個(gè)工程總承包人完成或者將工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的一項(xiàng)或幾項(xiàng)交給一個(gè)承包人完成的行為。
建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件如下
1、必須具有籌建許可證。登記主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)籌建登記的企業(yè)，在核準(zhǔn)登記后核發(fā)《籌建許可證》。
2、必須辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、必須辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
4、必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、建筑工程分包的怎么算違法
建筑工程施工違法分包是指承包單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個(gè)人施工的行為。
存在下列情形之一的，屬于違法分包：
（一）承包單位將其承包的工程分包給個(gè)人的；
（二）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的；
（三）施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；
（四）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；
（五）專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的；
（六）專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。
三、建筑工程合法的分包有什么條件
合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件：
（一）分包必須取得發(fā)包人的同意；
（二）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；
（三）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；
（四）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
綜上所述，分包是有條件限制的，如果當(dāng)初簽承包合同的時(shí)候，發(fā)包方跟承包方約定的就是所有的工程由承包方完成，禁止分包，那承包方就不能隨便分包，由于承包方的分包行為，給發(fā)包方造成特別嚴(yán)重影響的，可以吊銷承包方的資質(zhì)證書。
工程發(fā)包應(yīng)具備什么條件？上文已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)解答。要知道，在建筑行業(yè)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包的情況是很多的。而一旦出現(xiàn)什么情況，發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人以及分包人都是要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程發(fā)包方面，若還有其他法律問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢專業(yè)律師。
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備什么條件，有什么相關(guān)規(guī)定建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件是：符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；簽署工程保修證書，具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。二、建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備什么條件交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)2024-02-05404人看過 -
第一，承包人只能將自己承包的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人;第二，分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人同意。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十八條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)的過程和結(jié)果。第三十九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第四十條評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較;設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。國(guó)務(wù)院對(duì)特定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。第四十一條中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符2023-06-15333人看過 -
職務(wù)犯罪構(gòu)成貪污罪應(yīng)具備以下條件：1、犯罪主體必須是國(guó)家工作人員。包括國(guó)家機(jī)關(guān)中從事公務(wù)的人員，在國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)以及軍事機(jī)關(guān)中行使一定職權(quán)、履行一定職務(wù)的人員等等。2、侵犯的是公共財(cái)物，所謂公共財(cái)產(chǎn)是指國(guó)有財(cái)產(chǎn)、勞動(dòng)群眾集體所有的財(cái)產(chǎn)和用于扶貧和其他公益事業(yè)的社會(huì)捐助或者專項(xiàng)基金的財(cái)產(chǎn)。3、主觀方面具有犯罪的故意。4、行為上主要表現(xiàn)為利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。一、什么是職務(wù)犯罪啊職務(wù)犯罪是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)事業(yè)單位、人民團(tuán)體工作人員利用自己的職權(quán)，貪污、賄賂、徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守，侵犯公民人身權(quán)利、民主權(quán)利，破壞國(guó)家對(duì)公務(wù)活動(dòng)的規(guī)章規(guī)范，依照刑法應(yīng)當(dāng)予以刑事處罰的犯罪。主要包括貪污罪、挪用公款罪、受賄罪、單位受賄罪等?！缎谭ā返谌侔耸l規(guī)定，國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)2023-03-24248人看過
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法律綜合知識(shí)一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下：在文件審批方面需要的開工條件：1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底，圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位；2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽定（雖然建筑法中未明確規(guī)定，但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件）；3）建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)取（有建設(shè)單位辦理，施工單位配合）；4）三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí)；5）施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）已經(jīng)編制，并經(jīng)批準(zhǔn)；6）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，施工資金準(zhǔn)備完善；工作場(chǎng)地、設(shè)施方面的開工條件：1）臨時(shí)設(shè)施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電，已基本完成；2）塔吊、模板、鋼筋加工機(jī)器等設(shè)備基本上已備齊；3）工程定位測(cè)量已具備條件；4）其他：材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時(shí)設(shè)施能滿足施工和生活的需要2024-05-06193人看過 -
公開發(fā)行公司債券應(yīng)當(dāng)符合下列條件：具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu);最近三年平均可分配利潤(rùn)足以支付公司債券一年的利息;國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他條件，公開發(fā)行公司債券籌集的資金，必須按照公司債券募集辦法所列資金用途使用。一、改變資金用途必須經(jīng)過什么決議公開發(fā)行公司債券籌集的資金，根據(jù)相規(guī)定，必須按照公司債券募集辦法所列資金用途使用，改變資金用途，必須經(jīng)債券持有人會(huì)議作出決議，公開發(fā)行公司債券籌集的資金，不得用于彌補(bǔ)虧損和非生產(chǎn)性支出，擅自改變用途，未作糾正的，或者未經(jīng)股東大會(huì)認(rèn)可的，不得公開發(fā)行新股。二、公司債券資本成本的內(nèi)容有哪些資本成本指企業(yè)籌集和使用資本而付出的代價(jià)，通常包括籌資費(fèi)用和用資費(fèi)用。1.籌資費(fèi)用，指企業(yè)在籌集資本過程中為取得資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如銀行借款的手續(xù)費(fèi)，發(fā)行股票、債券等證券的印刷費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、宣傳費(fèi)及承銷費(fèi)等。2.用資費(fèi)用，指在使用所籌資本的過程中向出資者支付的有關(guān)報(bào)2023-04-12388人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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具備什么條件的可以工程直接發(fā)包？陜西在線咨詢 2023-02-25根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)可以直接發(fā)包的工程項(xiàng)目： 一、需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目，有下列情形之一的，由相關(guān)部門審批批準(zhǔn)，可以不再進(jìn)行施工招標(biāo)直接發(fā)包： 1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； 2.利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； 3.施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； 4.施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； 5 -
對(duì)外承包工程發(fā)包方要具備哪些條件青海在線咨詢 2022-07-18首先要分建設(shè)單位與施工單位兩種方式： 如果是建設(shè)單位作為發(fā)包單位： 建設(shè)單位可以把整個(gè)工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司施工，當(dāng)然也可以把主體工程發(fā)給總包，其他非主體工程可以發(fā)包給其他施工單位。 如果是施工單位作為發(fā)包方： 那你本身就是總包，只能把除主體（主體必須由總包施工）以外的其他工程量轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位，但是值得注意的是，轉(zhuǎn)包單位不能再次將接到的工程進(jìn)行二次轉(zhuǎn)包。 發(fā)包有兩種方 -
建筑工程承包合同是什么？發(fā)包方與承包方不一致的，應(yīng)具備哪些條件安徽在線咨詢 2022-05-04建筑工程承包合同是建設(shè)單位為發(fā)包方，施工企業(yè)為承包方，依據(jù)基本建設(shè)程序，為完成特定建筑安裝工程，協(xié)商訂立的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。發(fā)包方的主體資格：具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，能夠?qū)ν猹?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體都可以成為發(fā)包方，包括法人單位、其他組織、公民、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙、聯(lián)營(yíng)體等。但應(yīng)具備發(fā)包條件：（一）發(fā)包人發(fā)包的工程是否立項(xiàng)；是否取得施工許可證或開工報(bào)告 -
承包了裝修公司的所有工程應(yīng)當(dāng)具備什么條件天津在線咨詢 2023-09-16在建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展時(shí)，相關(guān)的承包公司也在慢慢起步，其中就有部分資金和人力充足的承包公司就有了承包所有工程的想法。那么承包了裝修公司的所有工程需要具備什么樣的條件呢?經(jīng)過有關(guān)部門的嚴(yán)格規(guī)定，不同的建筑工程所需要的資質(zhì)條件也不一樣，一般分為四種情況。 -
寧夏回族自治區(qū)建筑工程施工的發(fā)包，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件香港在線咨詢 2022-06-26根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，建筑工程施工的發(fā)包，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）建設(shè)資金已落實(shí)； （二）具備工程施工需要、符合有關(guān)規(guī)定的技術(shù)資料和圖紙； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 風(fēng)險(xiǎn)提示：禁止建筑業(yè)企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或以任何形式利用其他建筑業(yè)企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑業(yè)企業(yè)以任何形式允許其他單位或個(gè)人使
