房主不遷戶口涉及到那些方面的糾紛
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時(shí)間： 2023-03-12 21:21:37
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房主不遷戶口可以按照買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行索賠。出賣(mài)人沒(méi)有履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同中記載的遷出戶口的義務(wù)，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人承當(dāng)賠償責(zé)任。要是出賣(mài)人拒不賠償，還可以向人民法院進(jìn)行起訴來(lái)保障自己的合法權(quán)利。
一、拆遷戶房子買(mǎi)了沒(méi)有過(guò)戶怎么辦
1如果出賣(mài)的房屋占用的土地是國(guó)有土地，容易找到法律依據(jù)，因?yàn)閲?guó)有土地上的房屋買(mǎi)賣(mài)基本沒(méi)有限制，買(mǎi)受人可以起訴出賣(mài)人，首先是確定他們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，其次是讓出賣(mài)人繼續(xù)履行合同，即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，這是出賣(mài)人的義務(wù)。2果是農(nóng)民的房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民，是變更不了房屋產(chǎn)權(quán)登記的，因?yàn)榉刹辉试S城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村買(mǎi)房屋。當(dāng)時(shí)的立法目的是，如果城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村買(mǎi)房屋，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就少了一塊宅基地，如果宅基地不夠，還得將其他土地變?yōu)檎?，這樣損害了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織其他成員的利益，對(duì)保護(hù)農(nóng)村耕地有影響，也損害了集體利益，并不是為了保護(hù)出賣(mài)人的利益。。
二、一物一賣(mài)法的規(guī)則
一物二賣(mài)處理規(guī)則如下：
1、如果一物二賣(mài)后，兩份合同均未履行時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持簽訂在先的原則;如果有一份合同已經(jīng)履行，包括兩種情況：
(1)出賣(mài)人先后與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行了合同義務(wù)的，后買(mǎi)受人取得物的所有權(quán)，前買(mǎi)受人可以向出賣(mài)人請(qǐng)求損害賠償。
(2)出賣(mài)人將物售與前買(mǎi)受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或交付之后，又與后買(mǎi)受人成立同一標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同的;屬于無(wú)權(quán)處分行為，因無(wú)權(quán)處分并最終導(dǎo)致合同無(wú)效的，由出賣(mài)人向后買(mǎi)受人承擔(dān)信賴(lài)?yán)娴馁r償。
2、如果后買(mǎi)受人明知出賣(mài)人已與前買(mǎi)受人就特定房屋訂立買(mǎi)賣(mài)合同，仍與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同的，屬于惡意串通或侵權(quán)行為，合同無(wú)效。
三、購(gòu)房合同終止房款怎么處理
終止購(gòu)房合同的應(yīng)當(dāng)返還房款。購(gòu)房合同未實(shí)際履行的，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人返還所收取的房款，買(mǎi)受人返還房屋；出賣(mài)人存在法定違約雙倍賠償情形的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息，要求承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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合同無(wú)效勞動(dòng)爭(zhēng)議主要包括確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系、訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同、因除名、辭退、辭職、工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)等方面的爭(zhēng)議,以及勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償?shù)确矫娴臓?zhēng)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定,這些爭(zhēng)議都可以通過(guò)勞動(dòng)仲裁或訴訟來(lái)解決。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定，勞動(dòng)爭(zhēng)議主要包括：1。企業(yè)開(kāi)除、除名、辭退員工和自動(dòng)辭職的爭(zhēng)議。2、關(guān)于國(guó)家工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定的爭(zhēng)議。3、履行勞動(dòng)合同引發(fā)的爭(zhēng)議。四、法律、法規(guī)規(guī)定因依本法處理的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條，勞動(dòng)爭(zhēng)議主要包括：（一）確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；（二）訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；（三）因除名、辭退、辭職發(fā)生的爭(zhēng)議；（四）因工作時(shí)間、2023-12-03253人看過(guò) -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛的發(fā)生：一、部份股東隱瞞并冒充其他股東的簽名簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，出讓方不履行協(xié)議義務(wù)協(xié)助受讓方辦理工商變更登記或受讓方不履行給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、一方起訴要求確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。四、隱名股東替代掛名股東簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。五、有限責(zé)任公司的股東未經(jīng)其他股東的同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，侵害其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛管轄權(quán)有何規(guī)定在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛中，如果雙方當(dāng)事人對(duì)管轄法院有約定且約定有效的，應(yīng)適用其約定；沒(méi)有約定或約定不明，應(yīng)適用法律規(guī)定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。對(duì)于被告所在地，人們一般不會(huì)有歧義。而對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同履行地，應(yīng)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司的公司注冊(cè)地。因?yàn)?，公司股?quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的特殊性在于轉(zhuǎn)讓行為需要向公司注冊(cè)地的登記機(jī)關(guān)履行相應(yīng)手續(xù)方可完成（如果是外資企業(yè)，在工商變更之前還需要商務(wù)主管部門(mén)的批復(fù)，否則股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不生效2023-07-03195人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛包括因?yàn)槌凶獾牡攸c(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權(quán)、違約責(zé)任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問(wèn)題等發(fā)生的糾紛。一、租了個(gè)商鋪不知道是不是要拆遷怎么辦先向相關(guān)部門(mén)確定是否會(huì)拆遷以及拆遷的時(shí)間，如果確認(rèn)了是否拆遷及拆遷時(shí)間了，則主要是要看租賃合同的約定或者是拆遷時(shí)的補(bǔ)償方案。更多的情況下，主要是被拆遷人和承租人進(jìn)行協(xié)商。若是在租賃合同期內(nèi)拆遷，則可以和出租人協(xié)商解決，協(xié)商不了的，可以按照合同約定、拆遷政策或者和被征收人協(xié)商獲得拆遷補(bǔ)償。同時(shí)，可以要求被拆遷人退還剩余租金、租房保證金等。二、租賃房屋合同的違約責(zé)任是怎么規(guī)定的？房屋租賃合同中的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)包括出租人和承租人雙方的違約責(zé)任以及各自需要承擔(dān)的后果。具體如下：一、出租方：1、未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；2、交付的房2023-03-08381人看過(guò) -
結(jié)婚證1.持結(jié)婚證和女方戶口簿，到女方戶口所在地派出所將婚姻狀況改為已婚，并且開(kāi)具戶籍證明。2.持雙方戶口簿，男女身份證，結(jié)婚證，女方戶籍證明，男方村（居）委會(huì)證明，到男方派出所填寫(xiě)入戶申請(qǐng)表，報(bào)縣公安局審批。3.審批后可以網(wǎng)上遷移，也可以拿“戶口準(zhǔn)遷證明”到女方派出所把戶口遷回來(lái)。4.女方需重新辦身份證。一、婚遷戶口都需要帶什么證件結(jié)婚轉(zhuǎn)戶口需要的證件材料：個(gè)人申請(qǐng)，即遷出方的個(gè)人申請(qǐng)書(shū)；戶籍證明(女方戶口所在地派出所的戶籍證明)；男方村委接收證;結(jié)婚證原件和復(fù)印件;育齡婦女納入管理證明。具體手續(xù)：遷出方在本地開(kāi)戶籍證明信；帶雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到遷出方開(kāi)具遷出證明信；將遷出方的證明信，交予遷入方的戶籍管理所；帶上準(zhǔn)遷證（兩聯(lián)）和雙方結(jié)婚證、戶口本、身份證到遷出方派出所領(lǐng)遷移證，同時(shí)給遷出方銷(xiāo)戶；帶上準(zhǔn)遷證、遷移證、和戶口本、雙方身份證結(jié)婚證到戶籍所屬派出所上戶即可；需重照相辦身份證2023-04-03388人看過(guò)
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律師事務(wù)所買(mǎi)二手房入戶本是件高興事,但碰到原屋主拒絕遷走戶口就比較郁悶,近日市民李小姐就碰到尷尬事,如今其因?yàn)樵葜骶懿贿w戶,導(dǎo)致其戶口已經(jīng)在外漂了兩年。對(duì)此,律師表示李小姐要求合理,實(shí)在協(xié)商不成,可考慮采取訴訟。戶口在外漂了兩年當(dāng)初是為了讓小孩到吉大這邊上學(xué),所以才買(mǎi)了房子,沒(méi)想到兩年了戶口遲遲沒(méi)有辦法遷入,我實(shí)在很著急。昨日,記者接到李小姐的電話,其告訴記者,為了方便孩子上學(xué),2005年她購(gòu)買(mǎi)了君怡花園的一套二手房,并打算將戶口由香洲遷至吉大。2006年起她就一直開(kāi)始申請(qǐng)戶口遷入,但舊業(yè)主趙先生卻一直以各種各樣的借口拒絕將戶口遷出。李小姐的戶口早從香洲遷出,兩年來(lái)一直都無(wú)法遷入吉大。此后,李小姐多次找到居委會(huì)、派出所等部門(mén),但都未能得到解決。她曾咨詢(xún)過(guò)戶政部門(mén)得知,自己只需到房屋所在地的居委會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)和房產(chǎn)證即可得到解決后,她又再次通過(guò)居委會(huì)聯(lián)系趙先生,并向趙先生告知此建議,但趙先生再次以自2023-06-10284人看過(guò) -
附帶民事訴訟刑事訴訟主體有：刑事訴訟的當(dāng)事人及其他訴訟參與人。刑事訴訟的當(dāng)事人包括：被害人、自訴人、犯罪嫌疑人、被告人、附帶民事訴訟原告人、附帶民事訴訟被告人。刑事訴訟的其他訴訟參與人包括：法定代理人、訴訟代理人、證人、鑒定人、翻譯人員、辯護(hù)人等。產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任糾紛主體是誰(shuí)生產(chǎn)商或者銷(xiāo)售商。產(chǎn)品質(zhì)量糾紛責(zé)任由制作商或者是提供定做產(chǎn)品的主體自己承擔(dān)以及銷(xiāo)售商來(lái)承擔(dān)，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以要求退換的，協(xié)商不成收集證據(jù)起訴。承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量的責(zé)任主體是生產(chǎn)者和銷(xiāo)售者。但社會(huì)團(tuán)體、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)如果對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量作出虛假承諾、保證給消費(fèi)者造成損失的，要承擔(dān)連帶責(zé)任。《刑法》第四十六條，公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬，附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人，自案件移送審查起訴之日起，有權(quán)委托訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人，附帶民事訴訟的當(dāng)事人及其法定代理人，有權(quán)隨時(shí)委托訴訟代理人。人民檢察院自收到移送審查2023-08-06305人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于存在爭(zhēng)議的拆遷房問(wèn)題，一般情況下均無(wú)法實(shí)施拆除操作。而具體解決方案的落實(shí)，也須征得房屋所有權(quán)人的明確認(rèn)可方可實(shí)行。如果當(dāng)事人已簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，卻在后期針對(duì)協(xié)議內(nèi)容提出異議，應(yīng)積極主動(dòng)地與征收方展開(kāi)商談，嘗試修正或增補(bǔ)協(xié)議的相關(guān)條款。在涉及撤銷(xiāo)協(xié)議的訴訟案件審理期間，被征收的房屋將作為涉案財(cái)產(chǎn)受到關(guān)注。在此類(lèi)案件尚未審結(jié)前，法院通常不會(huì)作出強(qiáng)制執(zhí)行的裁決?！缎姓V訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。2024-04-27165人看過(guò) -
拆遷費(fèi)用主要包括房屋使用人（被拆遷人或房屋承租人）的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這主要反映各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況不同，當(dāng)?shù)厣钏降牟町悾瑖?guó)家不能統(tǒng)一作一規(guī)定。而非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)則主要依據(jù)民法等價(jià)有償?shù)脑瓌t，對(duì)于因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接損失進(jìn)行賠償，而不包括間接損失。因此，房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的者安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體是多少農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償22023-07-0580人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷涉及的糾紛有哪些拆遷中的矛盾糾紛包括被拆遷方對(duì)拆遷決定不服引起的糾紛等，具體可能會(huì)引發(fā)的糾紛如下：（1）履行合同，限期拆遷糾紛。拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷而引發(fā)的糾紛。（2）被拆除房屋的承租人涉訴糾紛。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補(bǔ)償安置達(dá)成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當(dāng)理由而拒不騰遷引發(fā)的糾紛。（3）過(guò)渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房而引發(fā)的糾紛。（4）無(wú)效拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛。（5）房屋拆遷安置協(xié)議履行糾紛。拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置而引發(fā)的糾紛。二、按人頭分的拆遷款屬于個(gè)人嗎1、按人頭分的拆遷款不一定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（1）這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償2024-01-14462人看過(guò) -
房產(chǎn)稅即將征收的房產(chǎn)稅細(xì)則要點(diǎn)主要涉及這么幾個(gè)方面：第一、計(jì)稅家庭的認(rèn)定：夫妻、未成年子女、名下無(wú)房產(chǎn)的成年子女都可以算是家庭成員。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨(dú)立房產(chǎn)后自動(dòng)脫離不再為家庭成員。除繼承外，今后應(yīng)禁止未成年人擁有房產(chǎn)。第二、征收對(duì)象：對(duì)所擁有的產(chǎn)權(quán)房征收房產(chǎn)稅，非產(chǎn)權(quán)房待轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房后再計(jì)稅。所以這也就是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是不收稅的。第三、計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)購(gòu)置原值或評(píng)估值。家庭基本居住套數(shù)是2套，單身是1套，這個(gè)有什么用，下面說(shuō)稅率就知道了。第四、家庭免稅居住面積：等于人均免稅居住面積乘以家庭人數(shù)，人均免稅面積由地方自行制定，為30-60平米。機(jī)構(gòu)免稅居住面積為零，首套房面積不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此類(lèi)推。第五、最關(guān)鍵的就是稅率，這個(gè)傳言里稅率采用累進(jìn)制，不超過(guò)基準(zhǔn)套數(shù)和人均免征額的部分，一年的稅率是0.8%，超過(guò)的面積落在基礎(chǔ)套數(shù)以外的第一套的，稅率3%，落在第二套的5%，第三2023-05-30215人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷涉及法律糾紛嗎房屋拆遷涉及法律糾紛1、房屋征收糾紛的概念房屋征收糾紛，是指在城市房屋征收過(guò)程中，有關(guān)征收法律關(guān)系主體間，因房屋征收活動(dòng)而產(chǎn)生的需要由第三方介入并處理的爭(zhēng)議或爭(zhēng)執(zhí)。從房屋征收的法律特征不難看出，房屋征收帶有國(guó)家的強(qiáng)制性，是一種強(qiáng)制性的法律行為，它不以被征收人是否同意為條件。同時(shí)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)被征收人又必須予以妥善安置與合理補(bǔ)償。說(shuō)到底，房屋征收實(shí)際上是政府、征收人與被征收人三者之間的一個(gè)利益平衡與博弈的問(wèn)題。在這里，國(guó)家作為土地的最終所有人，當(dāng)然要保證土地的保值和增值；而作為征收人，一般是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，要力圖讓其自身利潤(rùn)最大化；而作為被征收人，房屋是其賴(lài)以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，具有高價(jià)值的資產(chǎn)，絕不會(huì)輕言放棄。因此糾紛的產(chǎn)生在所難免。2、房屋征收糾紛的幾種表現(xiàn)形式按照房屋征收活動(dòng)的性質(zhì)，可以將房屋征收糾紛主要概況為兩種。（1）是房屋征收當(dāng)事人之間因房屋征收活動(dòng)中2024-02-04231人看過(guò) -
建筑工程索賠反索賠的主要內(nèi)容包括：1、延期工期的反索賠，承包人未在合同規(guī)定的工期內(nèi)完成合同約定的工程量和內(nèi)容，影響發(fā)包人對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的使用、經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失；2、工程施工質(zhì)量缺陷的反索賠；3、合同擔(dān)保的反索賠；4、發(fā)包人對(duì)其他損失的反索賠。發(fā)包人發(fā)生其他損害發(fā)包人利益的，發(fā)包人可以對(duì)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行反索賠。建筑工程索賠與反索賠索賠是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）時(shí)間補(bǔ)償?shù)囊?。在業(yè)主和承包商的協(xié)議中，索賠與反索賠占有非常重要的地位，也是工程審計(jì)中不可忽視的環(huán)節(jié)，本文就此問(wèn)題做一些粗淺的探討。一、索賠對(duì)工程造價(jià)的影響投標(biāo)方往往在激烈的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)以較低的標(biāo)價(jià)中標(biāo)，對(duì)于施工過(guò)程中因條件變化而產(chǎn)生的虧損威脅，必然尋找一切可能索賠的機(jī)會(huì)來(lái)減少自己的風(fēng)險(xiǎn)。法國(guó)協(xié)輔公司SAE承包北京國(guó)際貿(mào)易中心工程，總價(jià)為18．75億元，由于施工期間的2023-07-13115人看過(guò)
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職務(wù)犯罪一、侵害人身型犯罪《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已對(duì)暴力強(qiáng)拆行為應(yīng)承擔(dān)的刑事責(zé)任作出明確規(guī)定，該條例第二十七條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！钡谌粭l規(guī)定：“采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰?！贝艘?guī)定的出臺(tái)有效彌補(bǔ)了我國(guó)城市房屋拆遷法律制度中關(guān)于暴力強(qiáng)拆行為被依法追究刑事責(zé)任的法律空白。暴力強(qiáng)拆案件中最可能引發(fā)的是人身侵害型犯罪。近年我國(guó)拆遷行政部門(mén)的執(zhí)法人員素質(zhì)已得到很大的提升，但仍有部分地方拆遷部門(mén)人員法治素養(yǎng)缺乏，不顧老百姓的生命健康安全，采2023-02-23340人看過(guò) -
下列幾種情形的保密協(xié)議是不合法：1、與無(wú)民事行為能力人簽訂的；2、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的所簽訂的；4、內(nèi)容違背公序良俗的；5、雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。保密協(xié)議的格式甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿鑒于甲方在乙方任職，并將獲得乙方支付的相應(yīng)報(bào)酬，雙方當(dāng)事人就甲方在任職期間及離職以后保守乙方技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)，訂定下列條款共同遵守：第一條雙方確認(rèn)，甲方在乙方任職期間，因履行職務(wù)或者主要是利用乙方的物質(zhì)技術(shù)條件、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于乙方享有。乙方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者向第三方轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)當(dāng)依乙方的要求，提供一2023-07-22453人看過(guò)
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實(shí)際履行是指合同當(dāng)事人一方，應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行其義務(wù)。 如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了履行障礙，則當(dāng)事人應(yīng)該繼續(xù)按照合同的約定履行其義務(wù)，直到合同履行完畢為止 實(shí)際履行有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，同時(shí)也能夠保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。... 更多>
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個(gè)人借款糾紛涉及的主要方面河南在線咨詢(xún) 2024-12-18一、個(gè)人借款糾紛處理方式 個(gè)人借款糾紛的處理方式通常分為以下兩種情況： 1. 債務(wù)人不償還債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法方式強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。債主通常不能直接行使強(qiáng)制權(quán)，包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為，但在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。以下兩種情況下允許債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)： (1) 按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn) -
房屋面積糾紛涉及到哪些原則湖南在線咨詢(xún) 2022-03-25依據(jù)最高人民法院《解釋》第１４條的有關(guān)規(guī)定處理，即合同有約定的，按照約定處理。合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在３％以?xún)?nèi)含３％，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；二面積誤差比絕對(duì)值超出３％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以?xún)?nèi)含３％部分的房?jī)r(jià) -
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合伙合同糾紛涉及哪些方面河南在線咨詢(xún) 2023-08-30具體包括因?yàn)楹贤喠ⅲ贤男谢蛘吆贤淖兏敖獬鸬募m紛，造成合伙合同糾紛的原因不同，具體的解決方案肯定也不一樣。合伙合同應(yīng)該是書(shū)面形式，在合伙合同中也應(yīng)該約定爭(zhēng)議解決辦法，所以發(fā)生糾紛后按照合伙合同的約定處理。
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戶口遷出的涉及哪些資料青海在線咨詢(xún) 2023-10-031、需持證件為：戶口簿。身份證。結(jié)婚證。（婚嫁原因）房屋租賃或產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件。（搬遷原因）其他特殊情況需提供的證明材料。 2、戶口遷移流程：在原居住地開(kāi)無(wú)犯罪證明，在遷入地開(kāi)商品住宅房的證明。帶上所以證件及復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、土地證等等，去遷入地申請(qǐng)落戶。申請(qǐng)報(bào)告寫(xiě)好后按照遷入地社區(qū)遷入地協(xié)警處遷入地的順序進(jìn)行蓋章。蓋好章提交好資料，過(guò)若干個(gè)工作日，就可以領(lǐng)取準(zhǔn)遷證。拿著準(zhǔn)遷證
