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如何寫房屋買賣合同無效的起訴狀

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-14 20:20:17 87 人看過

具體而言，應(yīng)寫明原被告雙方的個人信息、住址、聯(lián)系方式等。訴訟請求為：

第一，請求確認原被告雙方于某年某月某日所簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》無效；

第二，請求判決被告返還已支付款項；第三，請求判決被告向原告支付相應(yīng)的違約金等。事實和理由部分需寫明具體案件事實及合同具體無效的情形。

一、起訴合同怎么起訴

合同起訴要辦理以下手續(xù)：

1、提供起訴狀和相應(yīng)副本，起訴狀要求寫明原被告基本信息、訴訟請求、事實與理由等事項；

2、準(zhǔn)備原被告身份證明、合同原件等能支持本人訴訟請求的證據(jù)一并交給法院，以及繳納訴訟費。

二、買賣合同糾紛訴狀怎么寫呀

應(yīng)當(dāng)有以下的內(nèi)容。1、原被告的具體細信息。原被告當(dāng)事人的姓名、身份賬號、住址、聯(lián)系方式、性別、工作單位、法人或其他名稱組織等；2、要包括具體的訴訟請求和所依據(jù)的事實與理由；3、包含證據(jù)的來源、證人的信息和接受本訴狀的人民法院。此外，后面要寫訴狀人的姓名、年月日。

三、買賣合同糾紛起訴書怎么寫?

買賣合同糾紛起訴書書寫形式如下：標(biāo)題：民事起訴狀。原被告基本信息。訴訟請求：判令被告向原告交付房屋或配合辦理過戶手續(xù)；判令被告承擔(dān)相應(yīng)的違約金；判令被告承擔(dān)本案的訴訟費。事實及理由。落款：具狀人，標(biāo)注年月日。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百二十一條的規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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2023-07-01

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2023-02-04

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訴請確認房屋買賣合同無效

具體而言，應(yīng)寫明原被告雙方的個人信息、住址、聯(lián)系方式等。訴訟請求為：第一，請求確認原被告雙方于某年某月某日所簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》無效；第二，請求判決被告返還已支付款項；第三，請求判決被告向原告支付相應(yīng)的違約金等。事實和理由部分需寫明具體案件事實及合同具體無效的情形。房屋買賣合同無效的情形1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式

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一、哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？房屋買賣合同屬無效合同主要有以下七種：1.房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。2.未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。3.產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。4.侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。5.單位違反規(guī)定購房，合同無效。機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)。6.買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。7.非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。二、房屋買賣合同無效的法律依據(jù)房屋買賣合同無效的法律規(guī)定如下：《民法典》第一百四十四條

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