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合同違約金約定金額超過20% 怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-27 22:05:19 186 人看過

合同約定違約金超過20%是否有效要看情況。如果是買賣合同的違約金，超過20%但未超過造成的損失的30%的，是有效的。如果超過30%的標(biāo)準(zhǔn)的，則另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

一、房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定上限

房屋買賣合同違約金上限為不超過造成的損失的百分之三十。

當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

二、房屋買賣合同違約金多少

房屋買賣合同的違約金有約定的按照約定確定，且如果當(dāng)事人約定的違約金過高或過低，可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加；沒有約定的，一般可以根據(jù)造成的實(shí)際損失來(lái)確定，但得不超過造成實(shí)際損失的30%。違約金，是指合同的一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同時(shí)，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數(shù)額的金錢。違約金一般分為懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金，兩者均屬于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。

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    合同違約金20％沒有法律規(guī)定，《民法典》對(duì)于違約金的規(guī)定是當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。三年勞動(dòng)合同違約金是多少1．三年勞動(dòng)合同的違約金是，按照勞動(dòng)合同中約定的數(shù)額來(lái)賠償。但是違約金不能超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用，也不能超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。2．用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付
    2023-08-14
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 法律規(guī)定違約金超過合同金額嗎
      云南在線咨詢 2022-10-22
      合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”一般認(rèn)為，對(duì)于作為損害賠償預(yù)定的違約金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)與實(shí)際的損失基本保持一致。如果不一致，法院有權(quán)予以調(diào)整。
    • 合同中約定的違約金率超過20% , 是否違約責(zé)任?
      山西在線咨詢 2021-11-22
      雙方約定的違約金超過合同標(biāo)的的20％是有的。 但法律規(guī)定合同違約金超過30％當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少實(shí)際損失。所以違約金超過20％是有效的。
    • 合同約定違約金數(shù)額超過合同標(biāo)的額的30% 是否有效？違約金數(shù)額規(guī)定
      寧夏在線咨詢 2022-01-23
      雙方之間自愿簽訂的應(yīng)當(dāng)有效。 （3）一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時(shí)要求雙份賠償。 那么對(duì)于違約金來(lái)說，數(shù)額應(yīng)當(dāng)以合同約定的數(shù)字為準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，違約金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的30%，超出的部分無(wú)效，違約金約定的數(shù)額過高的，違約方可以要求適當(dāng)減少。如果合同約定了違
    • 合同約定違約金百分之20，違約金怎么算
      四川在線咨詢 2023-04-03
      在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。對(duì)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對(duì)合同約定的相關(guān)內(nèi)容提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是： 1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案
    • 如果合同約定違約金超出合同金額十倍
      廣東在線咨詢 2022-11-14
      不可以，這屬于約定的違約金過分高于造成的損失的情形，當(dāng)事人是可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少的。 根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少