久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房產(chǎn)繼承后子女需要繳納的稅費與規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-23 17:18:37 389 人看過

一、房產(chǎn)繼承后子女需要繳納的稅費與規(guī)定

房產(chǎn)的繼承過戶首先需要公證再根據(jù)房屋面積、價值等計算房屋繼承所需要的費用,需要繳納繼承權(quán)的公證費、評估費、契稅、印花稅、工本手續(xù)費等費用。不需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅。

1.繼承權(quán)公證費,按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

2.房產(chǎn)價值評估費,根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。

3.房地產(chǎn)繼承過戶稅,由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4.法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

二、房產(chǎn)繼承是否必須公證登記

繼承的房產(chǎn)不一定要公證。雙方自行決定即可、法律未作強制性要求。繼承房產(chǎn)屬于民事法律行為,當(dāng)事人申請登記的提交死亡證明、遺囑或者法定繼承證明即可。

法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

三、房產(chǎn)繼承糾紛訴訟時效是多久

房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效為三年。

根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效  第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月09日 22:11
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 如何繳納房子繼承稅?
    并不需要交什么遺產(chǎn)稅,只需先辦理繼承權(quán)公證,繳納少量登記費,這套房子就歸繼承人所有。如果房子一直自己住著或出租,根本沒什么大稅項,一旦要把這套繼承的房子賣掉,稅就來了,買賣過戶需要繳納契稅+增值稅+個稅,其中契稅、增值稅都是小頭,20%個稅才是大頭,但也并非一定要繳納的。房子繼承稅費是多少房子繼承稅費數(shù)額。房屋繼承也是需要進(jìn)行納稅的。具體納稅數(shù)額如下:1、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅,100元的登記費,以及5元的權(quán)證印花稅組成;2、房子繼承的營業(yè)稅。房產(chǎn)證已滿5年可免征;未滿五年的,按照房屋估價乘5.6%繳納營業(yè)稅;3、個人所得稅。房產(chǎn)證已滿五年,且屬于個人唯一住房的,可以免征;房產(chǎn)證未滿五年的,按照房屋估價乘1%繳納個人所得稅?!吨腥A人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報酬所得;(三)稿酬所得;(四
    2023-07-07
    456人看過
  • 繼承他人房屋后過戶需要繳納的稅費是多少?
    房屋繼承是指被繼承人死亡后,其遺產(chǎn)屬于遺囑繼承人或者法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法的財產(chǎn)權(quán)才能繼承。房地產(chǎn)一般通過繼承公證、繼承訴訟等方式取得繼承公證、調(diào)解或法院判決,再到房地產(chǎn)交易中辦理房地產(chǎn)。房屋的繼承和轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過繼承權(quán)公證和繼承登記兩個步驟,免征契稅。第一步:到區(qū)、市公證處辦理繼承公證。繼承公證費將按受益金額收取,即經(jīng)專業(yè)部門評估后,繼承人繼承房屋評估價值的2%,低收費200元。第二步:不動產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人應(yīng)當(dāng)對小區(qū)房地產(chǎn)交易中的產(chǎn)權(quán)繼承進(jìn)行登記。費用:登記費100元/件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%;權(quán)證印花稅:5元/份;交易費:5元/平方米;契稅:免征。夫妻房產(chǎn)過戶的稅費離婚房產(chǎn)過戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更,但是因為離婚房產(chǎn)原系夫妻共同財產(chǎn),一般是不會征稅的。1、關(guān)于契稅:根據(jù)(國稅函[1999]391號)文件規(guī)定,因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸
    2023-07-01
    118人看過
  • 通過遺產(chǎn)繼承獲得的住房需要繳納多少稅費
    問:您好!我想知道通過遺產(chǎn)繼承獲得的住房需要繳納多少稅費?如果是通過贈與獲得的住房有需要繳納多少稅費呢?謝謝!答:目前中國還沒有對遺產(chǎn)進(jìn)行征稅,所以說繼承房屋是不需要繳納稅費的。但是贈與是需要交納稅費的,具體根據(jù)贈與房屋的正常價值(會有相應(yīng)的評估部門進(jìn)行評估),按當(dāng)?shù)氐钠醵悩?biāo)準(zhǔn)征收。契稅稅率在3%-5%之間,不同的地方會有所不同。一、民法典房產(chǎn)過戶給子女哪種方式最劃算(一)繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn),所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當(dāng)然,也有父母考慮得很遠(yuǎn),打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。(二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢:根據(jù)國家政策,父母把房產(chǎn)贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的,只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即
    2023-06-20
    100人看過
  • 怎么繼承房產(chǎn)并繳納稅費呢?
    繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。那么在在繼承房產(chǎn)是需要什么樣的手續(xù)呢?是不是還需要繳納一定的稅費呢?繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),是以死者沒有遺囑為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以,在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù),并提供有效的證明。先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑,在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明
    2023-06-20
    226人看過
  • 2021年繼承房產(chǎn)需繳納遺產(chǎn)稅嗎?
    房屋繼承是需要交遺產(chǎn)稅的。1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5%計算,但最高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養(yǎng)的,可按當(dāng)時年齡七十五歲的年數(shù),每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時年齡距滿十八歲的年數(shù),每年加扣五千元。2、被繼承認(rèn)擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。繼承房屋遺產(chǎn)稅怎么算繼承房屋不存在遺產(chǎn)稅,但是繼承人需要交納其他稅費:1.繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。2.房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋
    2023-07-06
    425人看過
  • 父母房產(chǎn)贈與子女后,再次出售需繳納多少房產(chǎn)稅?
    子女繼承父母房產(chǎn)后再次出售需要20%個人所有稅。受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的,在交納個人所得稅時,按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。繼承房屋再次出售需繳納的個人所得稅和贈與房屋再次出售相同,其稅基同樣是房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費后的余額,稅率為20%。繼承的房子賣掉需要交稅額具體說明如下:1、契稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局對繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問題做出的批復(fù)規(guī)定,對于規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時,不征收契稅。而國家稅務(wù)總局同時明確,按照規(guī)定,對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅;2、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅;3、房產(chǎn)繼承后,再次出售是需要繳稅的個人所得稅的,以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后
    2023-07-18
    255人看過
  • 房子贈與小孩需要繳納多少稅費
    把房子送給孩子需要交稅。國稅總局2015第75號公告:個人免費贈與或贈與房地產(chǎn)免除營業(yè)稅、個人所得稅。納稅人辦理個人免費贈與或贈與房地產(chǎn)免除營業(yè)稅,辦理個人所得稅手續(xù)時,應(yīng)提交《個人免費贈與房地產(chǎn)登記表》,雙方當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件(繼承或接受遺贈的,只提供繼承人或接受遺贈人身份證明原件和復(fù)印件)、住宅所有票原件和復(fù)印件。增加者支付權(quán)利稅、印花稅。權(quán)利稅是地方稅,各地標(biāo)準(zhǔn)不同,為3~5%。如何把房子贈與小孩(1)簽署確認(rèn)書辦理贈與手續(xù)的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料。(2)房產(chǎn)評估辦理完簽署確認(rèn)書等相關(guān)手續(xù),第二步就是等房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門測繪,然后等評估結(jié)果。(3)辦理贈與公證贈與公證是必須經(jīng)由國家公證機構(gòu)辦理的證明贈與行為真實、合法的必要手續(xù)。(4)各項稅費一般情況下,房產(chǎn)贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費。(5)辦理新房產(chǎn)證最后一步就是辦理新房
    2023-08-07
    51人看過
  • 繼承房產(chǎn)出售所需繳納的稅費如何計算
    繼承性質(zhì)的房屋要進(jìn)行出售的話,其房屋買賣稅費的計算是按照受贈人出售獲贈房屋時,個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關(guān)合理稅費后的余額,稅率為20%,但是受贈人出售獲贈房屋還有一定的個人所得稅免征條件,如果房產(chǎn)證夠5年,且該房產(chǎn)為受贈人。因此如果不屬于第二款規(guī)定的免征所得稅條件的話,就應(yīng)該按照20%的稅率進(jìn)行稅費的計算。房產(chǎn)繼承后再買賣稅費是怎樣的房產(chǎn)繼承后再買賣稅費具體如下:1、普通住宅不滿五年(含)轉(zhuǎn)讓的,按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅,滿五年免繳;2、非普通住宅不滿五年(含)轉(zhuǎn)讓的,按銷售價繳納全額增值稅,滿五年以上轉(zhuǎn)讓的,按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅。2022年房屋買賣稅費最新規(guī)定具體如下:1、一手房屋交易(1)契稅。買新房子要繳納的契稅為購房總價的百分之三到百分之五(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即百分之一點五到百分之二點五;(2)維修
    2023-06-30
    178人看過
  •  是否在繼承老人房產(chǎn)時需要繳納房產(chǎn)稅?
    根據(jù)規(guī)定,進(jìn)行房產(chǎn)繼承并辦理公證需要支付一定的公證費用,費用是按照繼承面積的2%來計算的。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。按照規(guī)定,如果進(jìn)行房產(chǎn)繼承并辦理公證,需要支付一定的公證費用。這個費用是按照繼承面積的2%來計算的。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費。 法 定 繼 承 人 繼 承 房 產(chǎn) 是 否 需 要 繳 納 契 稅 ?根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定,法定繼承人繼承房產(chǎn)時,需要繳納契稅。法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此,在房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,繼承人需要按照契稅稅率繳納契稅。這一規(guī)定是為了保障國家稅收收入,同時鼓勵房屋繼承,避免
    2023-09-05
    316人看過
  • 贈與房產(chǎn)需繳納4%的契稅繼承只一種情況交稅
    隨著居住改善,沈陽市民擁有自己房產(chǎn)數(shù)量也增多了。對于房產(chǎn)這樣大數(shù)額財產(chǎn)轉(zhuǎn)移,除了普通買賣交易之外,還涉及到繼承和贈與問題,但很多市民對此并不清楚。本報記者采訪芒果不動產(chǎn)中介人士了解到,房產(chǎn)的繼承和贈與并不一樣,繼承房產(chǎn)只有一種情況需要繳納稅費,而贈與房產(chǎn)則需繳納4%的契稅、查檔費、工本費和交易費。繼承只有一種情況交稅房產(chǎn)中介人士舉例,78歲的高先生病故之后,唯一的房產(chǎn)按照遺囑留給妻子鄭女士,由于完全符合繼承條件,這套房產(chǎn)按照繼承的手續(xù)辦理繼承更名。2年后,鄭女士打算把這套房產(chǎn)給孫子做婚房,因是直系親屬,所以辦理了贈與手續(xù)。鄭女士得到房子的產(chǎn)權(quán)是繼承,她將房子過戶給孫子則是贈與,兩者最大區(qū)別為繼承的前提是財產(chǎn)擁有者去世。在這種繼承中,鄭女士不需要繳納稅費;贈與時則要繳納4%的契稅、查檔費、工本費和交易費。在繼承發(fā)生時會有四種情況:1、父母雙方都不在了,子女繼承;2、夫妻雙方有一方不在,配偶繼
    2023-06-10
    167人看過
  • 房產(chǎn)繼承所需繳納的費用明細(xì)
    房屋繼承需要交如下相關(guān)費用:1、若當(dāng)事人繼承協(xié)議公證的,要交納公證費,繼承公證費是80元/單,放棄繼承公證80元/人;2、過戶時繳納房產(chǎn)評估費,房地產(chǎn)價值評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算;3、房屋更名登記的工本費。房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4
    2023-07-06
    405人看過
  • 不需要繳納繼承稅的遺產(chǎn)有哪些
    (一)下列各項不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額:1、被繼承人投保人壽保險所取得的保險金;2、經(jīng)繼承人向稅務(wù)機關(guān)登記、繼承保存的遺產(chǎn)中種類文物及有關(guān)文化、歷史、美術(shù)方面的圖書資料、物品、但繼承人將此類文件、圖書資料、物品轉(zhuǎn)讓時,仍須自動申請補稅;3、被繼承人自己創(chuàng)作,發(fā)明或參與創(chuàng)作,民明并歸本人所有的著作權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù);4、遺贈人、受贈人或繼承人捐贈給各級政府、教育、民政和福利、公益事業(yè)的遺產(chǎn);5、中華人民共和國政府參加的國際公約或與外國政府簽定的協(xié)議中規(guī)定免征遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn);6、國務(wù)院規(guī)定不計入應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額和其他遺產(chǎn)。除符合以上規(guī)定的遺產(chǎn),都需要繳納遺產(chǎn)繼承稅。(二)但是下列各項允許在應(yīng)征稅總額中扣除:1、被繼承人死亡之前,依法應(yīng)補繳的各項稅款、罰款、滯納金;2、被繼承人死亡之前,未償還的具有確鑿證據(jù)的各項債務(wù);3、被繼承人喪葬費用;4、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的05%計
    2023-08-17
    265人看過
  • 房產(chǎn)繼承后再買賣稅費由哪一方繳納稅款
    一、房產(chǎn)繼承后再買賣稅費由哪一方繳納稅款房產(chǎn)繼承后再買賣稅費一般由買房一方繳納稅款。房產(chǎn)繼承后再買賣稅費是:0.05%的合同印花稅、5元的權(quán)證印花稅、20%的個人所得稅、5.5%(未滿5年)的營業(yè)稅、房屋評估價2%的繼承權(quán)公證費、100元的登記費?!吨腥嗣窆埠蛡€人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率:(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率;(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率;(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。二、房產(chǎn)繼承公證時效是多長時間內(nèi)公證書本身是沒有時效的,也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期,主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條款,如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容,而訴訟是有時效要求的。房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的,也就是說辦理完房
    2023-12-02
    354人看過
  • 《民法典》規(guī)定子女房產(chǎn)繼承需要哪些費用
    一、《民法典》規(guī)定子女房產(chǎn)繼承需要哪些費用《民法典》規(guī)定子女房產(chǎn)繼承需要費用如下:1、繼承權(quán)公證費用:繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的規(guī)定比例來收取。2、房產(chǎn)評估費用:這個需要根據(jù)實際情況而定,有的地方就會根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算。3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費:由房屋評估價的合同印花稅、登記費權(quán)證印花稅組成。4、契稅:法定繼承人繼承房產(chǎn)免征契稅,如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,則需要繳納契稅?!蛾P(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%
    2023-04-16
    70人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 離婚后房產(chǎn)贈與子女需要繳納契稅嗎
      廣東在線咨詢 2021-05-22
      如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
    • 父母去世后,子女如何繼承房產(chǎn)?需要繳納哪些稅?
      甘肅在線咨詢 2024-11-14
      在子女繼承父母房產(chǎn)的過程中,需要承擔(dān)的稅費包括契稅、印花稅、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用以及房屋估值比例為2%的繼承權(quán)公證費用,還有相關(guān)的登記費用等。具體來說,首先是契稅,其征收比率為1.5%,但若屬于法定繼承范疇,則該筆契稅將予以免除。接下來是印花稅,印花稅應(yīng)包含合同印花稅和權(quán)證印花稅,其中前者大約在0.05%左右,后者為5元人民幣。再來是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用,這部分費用按照房屋估值的2%計算。最后是登
    • 房產(chǎn)繼承還需要繳納20% 的房產(chǎn)稅嗎?
      浙江在線咨詢 2022-10-21
      按照我國關(guān)于繼承法的最新規(guī)定。繼承房產(chǎn),是不需要交納繼承稅的。所謂的20%是,如果你要拿繼承的房子去交易的話需要交納20%的個稅所得。其他的費用都是不需要交的只需要交納工本費以及相關(guān)的證件辦理費,所以是不需要。遺產(chǎn)稅的
    • 房產(chǎn)繼承中的遺囑繼承子女需要繳多少稅
      四川在線咨詢 2022-06-29
      房屋繼承要交多少稅;房產(chǎn)繼承過戶所需費用是。。。 評估費:按房價0.5%繳納 印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納 土地增值稅:按房價1%繳納 (還需要繳費:房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100元;公證費:按房價2%)
    • 子女的房產(chǎn)由繼承人親自買賣需要繳納什么稅
      四川在線咨詢 2022-11-05
      1、子女繼承父母的房產(chǎn)1年后再賣出需要支付住房評估費千分之六。 2、依據(jù)住房評估價繳納全額契稅3%; 3、依據(jù)住房評估價格減去辦理繼承時候的花費,這個差額20%的個人所得稅; 4、印花稅萬分之五; 5、手續(xù)費是幾百元; 6、營業(yè)稅是5.55%(如果死者持有時間和繼承得到住房之間之和超過2年,可以免除)。