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一、物業(yè)等級劃分標準是什么

1、物業(yè)等級劃分標準如下：

（1）一級物業(yè)管理服務(wù)等級，物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，或具有三年以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)，80％以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證，80％以上物業(yè)管理人員應(yīng)具有大專學歷；

（2）二級物業(yè)管理服務(wù)等級，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具有三級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書；

（3）三級物業(yè)管理服務(wù)等級，50％以上管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理，上崗證書。

2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。

第三十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。

業(yè)主委員會應(yīng)當向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。

二、物業(yè)管理范圍是什么

1、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設(shè)備的維護管理來保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用，并通過科學、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供溫馨的生活環(huán)境；

3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足使用人的居住需求；

4、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防盜等安全措施；

5、車輛交通管理。對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理；

6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用；

7、違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理；

8、多種生活服務(wù)。進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規(guī)服務(wù)。

物業(yè)等級劃分及收費標準是什么

物業(yè)等級劃分及收費標準如下：

（一）一級收費標準為：1．00元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費）。

（二）二級收費標準為：0．75元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費）。

（三）三級收費標準為：0．50元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費）。

（四）四級收費標準為：0．35元／月／平方米（已經(jīng)包含了稅、費）。