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在購(gòu)房過程中,網(wǎng)簽和購(gòu)房合同備案是兩個(gè)不同的環(huán)節(jié)。網(wǎng)簽是為了讓房產(chǎn)交易更加透明化,防止一房多賣,是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。備案是在網(wǎng)簽后進(jìn)行的,只有備案后房屋買賣才正式生效。因此,網(wǎng)簽和備案在購(gòu)房過程中起著重要的作用。在購(gòu)房過程中，網(wǎng)簽和購(gòu)房合同備案這兩個(gè)環(huán)節(jié)具有不同的作用。一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，只有備案后房屋買賣才正式生效。網(wǎng)簽是為了讓房產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當(dāng)合同文本簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。 網(wǎng)簽和備案有什么不同？網(wǎng)簽和備案是兩種不同的房地產(chǎn)交易方式，它們?cè)谀康摹⒎绞?、程序、效力等方面存在明顯的區(qū)別。網(wǎng)簽是指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同簽署、備案等活動(dòng)，并由房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案的行為。備案則是指出售

只有購(gòu)房合同不能轉(zhuǎn)讓的，我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房屋管理部門的登記是房屋所有權(quán)的主要證明。根據(jù)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定，在房屋過戶時(shí)應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、以及其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明。只有購(gòu)房合同的房屋是不能轉(zhuǎn)讓的，房管部門將作出不予登記的決定。安置房只有購(gòu)房合同是合法的嗎安置房只有購(gòu)房合同的，一般是合法的。根據(jù)法律規(guī)定，符合以下條件的購(gòu)房合同有效：1、購(gòu)房合同的雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；2、購(gòu)房合同的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、購(gòu)房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。《房屋登記辦法》第二十二條下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：1、未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；2、申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來

一、購(gòu)房網(wǎng)簽合同丟了是否能補(bǔ)購(gòu)房網(wǎng)簽合同丟了能補(bǔ)。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，只需補(bǔ)辦丟失的材料就是否能了。如果購(gòu)買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，是否能到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)是否能不登記。二、購(gòu)房合同代簽合同是否生效購(gòu)房合同代簽是否生效時(shí)情況而定。1．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。2．行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代

房屋買賣合同的簽訂是一種民事法律行為，合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。3、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。一、宅基地上房屋買賣合同是否有效？宅基地上的房屋買賣合同只要滿足以下三個(gè)條件的，就是有效的合同：1、該房屋買賣合同是經(jīng)過雙方當(dāng)事人平等真實(shí)的意思表示達(dá)成一致后所簽訂的；2、該房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；3、該房屋買賣合同本身沒有違反法律規(guī)定和社會(huì)公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋買賣關(guān)系成立的要件有什么房屋買賣關(guān)系成立的要件如下：1、賣方必須具有房屋

沒有簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)工傷賠償基本沒有影響，仍然可以按照工傷賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償，只要證明雙方存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系即可。工傷賠償首先要進(jìn)行工傷鑒定，看是否屬于工傷以及工傷的等級(jí)，這樣才能確認(rèn)工傷賠償金額。如果單位的賠償不合理，可以起訴。且沒有簽訂勞動(dòng)合同，有權(quán)要求支付雙倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。沒簽勞動(dòng)合同如何要求工傷賠償？（一）未簽勞動(dòng)合同，依據(jù)勞動(dòng)合同法第八十二條，你有權(quán)要求單位支付雙倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（二）單位未繳納工傷保險(xiǎn)，所有工傷賠償金都應(yīng)由單位承擔(dān)。（三）首先要求單位向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部們申請(qǐng)工傷認(rèn)定。（四）住院治療所需醫(yī)療費(fèi)用、陪人費(fèi)、生活費(fèi)等都由單位支付，停工期間的工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。（五）再治療完全結(jié)束后，做勞動(dòng)能力傷殘鑒定，并按傷殘鑒定結(jié)論提出傷殘賠償。（六）如單位不給于合理賠償，可到勞動(dòng)部們的勞動(dòng)仲裁辦起訴維權(quán)。一般工傷醫(yī)療費(fèi)1、要求：治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工

簽訂了房屋買賣黑白合同部分條款有法律效力。黑合同中的交易價(jià)格是買賣雙方的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；白合同是對(duì)外登記公示的合同，其價(jià)格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對(duì)外生效。無預(yù)售許可證購(gòu)房合同是否有效無預(yù)售許可證購(gòu)房合同是屬于無效的行為。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效?？梢?，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的

這段內(nèi)容講述了購(gòu)房合同的有效條件。只要合同滿足一定條件，如當(dāng)事人真實(shí)意愿表示、不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容等，合同就是有效的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。只要網(wǎng)上簽約的購(gòu)房合同滿足一定的條件，它就能成立。合同可以是書面、口頭以及其他形式作出，只要是當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示，不存在違反法律規(guī)定的內(nèi)容，那么該合同就是有效的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 網(wǎng) 上 簽 約 的 購(gòu) 房 合 同 是 否 必 須 采 用 書 面 形 式 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。然而，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，當(dāng)事人可以書面約定采用書面形式訂立合同，也可以選擇采取書面以外的其他書面形式。因此，網(wǎng)上簽約的購(gòu)房合同是否必須采用書面形式，需要根據(jù)當(dāng)事人之間具體的約定來確定。當(dāng)然，如果當(dāng)事人未作書面約定，則應(yīng)當(dāng)遵循《民法典》的規(guī)定，采用書面形式訂立合同。總之，無論采用何種書面形式，只要符合

開發(fā)商簽的購(gòu)房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書面合同。一、意定監(jiān)護(hù)人的意思是什么？具有完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織事先協(xié)商；以書面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人。意定被監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)是年滿十八周歲、智力水平和精神狀況正常的自然人。合同的相對(duì)方也就是意定監(jiān)護(hù)人既可以是自然人；也可以是具有監(jiān)護(hù)能力的法人或其他組織。作為意定監(jiān)護(hù)人的自然人可以是意定被監(jiān)護(hù)人的近親屬，也可以是與其關(guān)系密切的其他人。二、電子合同，沒有簽名，有沒法律效力合法有效的電子合同是指締約各方在互聯(lián)網(wǎng)上通過第三方電子合同訂立系統(tǒng)、采用可靠電子簽名技術(shù)形成的數(shù)據(jù)電文。只有采用可靠電子簽名簽署的電子合同才能與手寫簽名或蓋章具有相同的法律效力。結(jié)合《電子簽名法》與《民法典》的相關(guān)規(guī)定，有效的電子合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、數(shù)據(jù)電文原件，能夠可靠地保持內(nèi)容完整、防篡改，滿足法律規(guī)定的原件形式及文

勞動(dòng)合同不是必須法人簽字，一般法人授權(quán)的責(zé)任人也是可以簽字生效的，但是需要法人授權(quán)的委托書。1、勞動(dòng)合同中，公司公章和法人的簽字有同等的效力，合同上只有法人簽字，沒有公司的公章，這樣不影響合同的效力。2、公司合同章可以用于簽署勞動(dòng)合同。在我國(guó)解除勞動(dòng)合同需要?jiǎng)趧?dòng)合同嗎不需要?jiǎng)趧?dòng)合同解除、終止時(shí)，用人單位應(yīng)在3日內(nèi)向勞動(dòng)者出具解除、終止勞動(dòng)合同證明。并將《解除勞動(dòng)合同證明書》或《終止勞動(dòng)合同證明書》直接送達(dá)給勞動(dòng)者本人，本人不在的，交其共同居住成年直系親屬簽收，直接送達(dá)有困難的可以郵寄送達(dá)，以掛號(hào)查詢回執(zhí)上注明的收信日期為送達(dá)日期。勞動(dòng)者下落不明，或者用上述方式無法送達(dá)的，可采取公告送達(dá)，通過市地級(jí)以上新聞媒介通知，自公告發(fā)布之日起30日，即視為送達(dá)。勞動(dòng)者轉(zhuǎn)為失業(yè)的，用人單位應(yīng)在7日內(nèi)將失業(yè)人員名單和檔案移交到失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。勞動(dòng)者失業(yè)后，應(yīng)在解除、終止勞動(dòng)合同之日起30日內(nèi)到戶口所在地

這段內(nèi)容講述了網(wǎng)簽合同無需提供結(jié)婚證，而買房過程中需要提供的材料。如果已婚則需要提供配偶身份證原件和家庭戶口簿原件，以及婚姻證明原件。在網(wǎng)簽時(shí)需要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，并且預(yù)售證通常開發(fā)商也具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。網(wǎng)簽合同無需提供結(jié)婚證。在買房過程中,買方需要提供以下材料:本人身份證原件、一類銀行卡,如果已婚則需要提供配偶身份證原件和家庭戶口簿原件,以及婚姻證明原件。網(wǎng)簽合同指由于無法面對(duì)面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接簽定合同的行為。網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 網(wǎng)簽時(shí)如何審查開發(fā)商的預(yù)售許可證？在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中，網(wǎng)簽是開發(fā)商向購(gòu)房者交付房屋的重要環(huán)節(jié)。為了保證購(gòu)房者的合法權(quán)益，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)對(duì)開發(fā)商的預(yù)售許可證進(jìn)行審查。那么，在審查開發(fā)商預(yù)售許可證時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)

共同購(gòu)房訂立的合同必須夫妻雙方簽字。如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。一、婚后共同貸款買房如何分配夫妻結(jié)婚后，以共同收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要不同意如何分配房產(chǎn)，無論房產(chǎn)證是以一方名義登記還是以雙方名義登記，無論房屋是貸款還是全額購(gòu)買，該房產(chǎn)在法律上明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但需要注意的是，當(dāng)財(cái)產(chǎn)以一方的名義登記時(shí)，另一方可能會(huì)面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)。因此，夫妻雙方在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)同時(shí)在購(gòu)房合同、發(fā)票等材料上簽字，并以雙方名義辦理房產(chǎn)證，避免夫妻未來擅自處罰。二、賣房合同哪樣寫有法律效力購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1查有效證書：商品房預(yù)售銷售必須有五證，即國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證，是買受人必須審查的最重要的文

網(wǎng)簽合同不是購(gòu)房合同，房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。一、買小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)簽要有哪些資料小產(chǎn)權(quán)房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽的方法是：網(wǎng)上簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，經(jīng)相關(guān)部門審核取得網(wǎng)簽號(hào)，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章各持應(yīng)拿的份數(shù)，合同簽約完畢經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返回網(wǎng)簽號(hào)。需要的材料有：雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、擬合同文本等。二、法院查封的房子為何能網(wǎng)簽法院查封的房子能網(wǎng)簽，是因?yàn)榫W(wǎng)簽的房子也是執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。需要執(zhí)行的也可以查封。法律規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)

商品房買賣合同進(jìn)行網(wǎng)簽只是交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。一、購(gòu)房網(wǎng)簽需要多長(zhǎng)時(shí)間網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案,正常也是一個(gè)星期左右。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書中約定的最后簽約日期，在最后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同,雙方當(dāng)事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽

法律沒有規(guī)定客戶必須簽訂購(gòu)銷合同，簽訂合同是屬于自愿的民事行為，不雙方當(dāng)事人自行協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。一、口頭約定買賣合同，沒明確貨物價(jià)款怎么辦1、雙方進(jìn)行協(xié)商。不管是簽訂買賣合同，還是口頭約定合同，都是以雙方的自主約定，所以在這種情況下，雙方對(duì)貨物價(jià)款不確定的，即可以通過雙方協(xié)商確定。協(xié)商要是能達(dá)成一致的，那么可以做補(bǔ)充協(xié)議。2、按照合同的特別條款。有些買賣合同會(huì)有特