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高層框剪結構住宅樓板開裂處理方法
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 11:06:09 94 人看過

深圳某高層住宅樓為兩棟塔樓,框架-剪力墻結構,地下室1層,地上2層,標準層面積117平方米,總建筑面積41000平方米。其中1號塔樓施工到第10層時在混凝土養(yǎng)護8d并拆完梁板模后,發(fā)現(xiàn)樓板有局部開裂現(xiàn)象,特別是北面兩套房,有兩塊7.2m×8.0m樓板裂縫分布較多,澆水養(yǎng)護時有明顯的滲漏現(xiàn)象。經(jīng)過分析,裂縫原因如下。

由于混凝土澆筑后,表面未及時覆蓋,受風吹日曬及悶熱氣候的作用,表面游離水分蒸發(fā)過快,導致混凝土收縮速度加快,其中板的收縮值又遠大于梁的收縮值,附加了熱收縮差,從而加大了板面的拉應力,而此時的混凝土早期強度低(特別是加粉煤灰的混凝土,早期強度偏低,吸水率大),不能抵抗這種變形應力而開裂。

1對樓板裂紀的幾種處理方法

由于收縮裂縫屬早期發(fā)展型,受環(huán)境影響繼續(xù)發(fā)展的可能性不大。對裂縫的開展觀察1個多月后,板面裂縫不再發(fā)展,裂縫趨于穩(wěn)定。本工程裂縫大致分為四類:

(1)寬度≤0.3mm的非貫穿裂縫,對結構承載力及持久強度無有害影響,可不作處理;

(2)寬度>0.3mm的非貫穿裂縫會引起鋼筋銹蝕,影響結構持久承載力,采用表面防水聚酯砂漿封閉法處理;

(3)不成片、分散的貫穿性裂縫會引起鋼筋銹蝕,影響使用功能,采用改性環(huán)氧樹脂灌漿法處理;

(4)對貫通裂縫已成片的兩板塊(北面兩套房內),鑿除混凝土并重新澆筑。

2改性環(huán)缸化學壓力汽漿

壓力改性環(huán)氧化學灌漿液是一種低粘度、高強度的改性環(huán)氧樹脂補強化學灌漿材料。由環(huán)氧樹脂、改性液及三乙烯三胺組成,在催化劑作用下相分離而呈海島狀態(tài)結構,具有橡膠相改性環(huán)氧樹脂效果。它可灌性好,粘度低,強度高,使用方便,特別適合于灌注細裂縫。其主要技術指標為:粘度(25℃)30~83.6MPa·s;純膠體抗壓強度58.5~118.3Mpa;純膠體抗拉強度14.7~24.5MPa;固砂體抗壓強度41.7~68.6MPa;劈裂抗拉強度3.5~4.5MP;軸心抗壓強度32MPa;彎曲抗壓強度35MPa;抗拉強度2.75MPa;漿液的配合比:改性環(huán)氧樹脂:乙二胺=100:8(重量比)。施工工序如下。

2.1表面處理

用鋼絲刷將裂縫刷干凈,并用壓縮空氣吹去浮塵。

2.2粘貼進漿嘴

用速凝膠將灌漿嘴粘在灌漿口上,間距300~500mm,其布設原則為:漿嘴宜設在裂縫寬度較大處,在裂縫的起點處和交叉點,均須粘貼進漿嘴。

2.3封縫

用速凝膠封閉上下裂縫,2d后沿裂縫涂刷一層肥皂水,從進漿嘴通人壓縮空氣。若肥皂水起泡,說明起泡處封閉不嚴,立即擦去肥皂水,并用速凝膠封堵密實。

2.4配漿

用天平稱取兩種漿液原料,并根據(jù)氣溫及裂縫寬度進行小幅度調節(jié),將漿液充分拌合并置于潔凈膠桶待用。若漿液超過3h或流動性較差應停止便用,配漿量應充分考慮富余量。

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    • 能否在住宅樓底層開設餐廳?
      香港在線咨詢 2024-12-08
      在大多數(shù)情況下,居民住宅樓是不允許開設餐飲店鋪的。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,當?shù)卣付ǖ谋O(jiān)管部門在居住社區(qū)內新建、改建或擴建產生油煙、異味和廢氣等環(huán)保問題的餐飲服務業(yè)項目時,有責任行使法律賦予的權力,進行妥善處理和必要的處罰。必須依法取得食品衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、排污許可證、餐飲服務許可證和消防許可證等多項資質證書,才能合法合規(guī)地開展餐飲經(jīng)營活動。