久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋交易遺產(chǎn)稅需要交嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-03 15:31:25 452 人看過

目前我國還沒有遺產(chǎn)稅，所以對房屋進(jìn)行繼承的時候，是不需要交納遺產(chǎn)稅的，但進(jìn)行交易時需要交納其他的稅費(fèi)，如契稅、個人所得稅等。

(一)買方交納費(fèi)用種類

1、交易服務(wù)稅；

2、契稅；

3、書證費(fèi)；

4、驗(yàn)證費(fèi)；

5、印花稅。

(二)賣方交納費(fèi)用種類

1、個人所得稅；

2、營業(yè)稅；

3、交易服務(wù)稅；

房屋所有權(quán)贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3%(代征)[97年10月1日前贈與的按6%計征；2、印花稅：房屋價值的千分之0.5(代征)；3、交易服務(wù)費(fèi)：房屋價值的1%；4、驗(yàn)證費(fèi)：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元；5、書證費(fèi)：10元/證。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 18:41
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)稅相關(guān)文章
  • 繼承遺產(chǎn)房屋要交什么稅
    辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用要發(fā)生，主要需要繳納的有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋評估費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證費(fèi)：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2％來收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用；評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低，采用差額定律累進(jìn)方式來計算。3、房地產(chǎn)繼承過戶的稅費(fèi)：由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納1．5％的契稅。繼承房產(chǎn)要交合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅；依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅；法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。《印花稅暫行條例》第五條，印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納
    2024-04-26
    325人看過
  • 買房要交哪些稅？房屋交易稅費(fèi)計算
    在房屋交易買賣過程中會產(chǎn)生一些相應(yīng)的稅費(fèi)，這些費(fèi)用被稱為房屋交易稅費(fèi)，具體的房屋交易稅費(fèi)有哪些呢?買房要交哪些稅?房屋交易稅費(fèi)種類有哪些?房地產(chǎn)契稅：是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。房產(chǎn)稅：是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。營業(yè)稅附加：是指對交納營業(yè)稅的單位和個人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。納稅保證金：指按照有關(guān)規(guī)定，個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。房地產(chǎn)
    2023-06-10
    237人看過
  • 小產(chǎn)權(quán)房交易也要交稅
    從青島市地稅局獲悉，針對小產(chǎn)權(quán)房稅收控管難度較大的現(xiàn)狀，7月份至今，稅務(wù)部門展開集中清繳。其中，膠州市地稅局已對3家村民委員會、18戶建安開發(fā)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘查和調(diào)查核實(shí)，查補(bǔ)稅款120.68萬元。同時，對涉嫌偷逃稅等違法行為的，按規(guī)定立案查處。地稅部門嚴(yán)格對小產(chǎn)權(quán)房建筑面積特別是地下室、配套小房、車庫等容易忽略的部位的調(diào)查核實(shí)，通過實(shí)地走訪3個村莊的67名居民與村委會、建安開發(fā)企業(yè)申報情況及所提供售房合同、收款票據(jù)進(jìn)行核對，核查比對調(diào)整售房合同12筆，補(bǔ)繳稅款38.12萬元。我市各級地稅機(jī)關(guān)要求涉及小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)的村委會和房地產(chǎn)企業(yè)，必須定期提供房源情況統(tǒng)計表、房源銷售統(tǒng)計表和建筑施工情況統(tǒng)計表，及時掌握小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)情況的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。對已銷售的小產(chǎn)權(quán)房，全面清繳建筑安裝、銷售不動產(chǎn)各項稅收;對尚在建設(shè)中的小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)工程進(jìn)度及時入庫建筑安裝各項稅收。
    2023-06-10
    339人看過
  • 繼承遺產(chǎn)的房屋賣出需要交多少稅
    在繼承房產(chǎn)并將其出售時，需繳納以下各類稅費(fèi)：首先是契稅；其次是印花稅，具體而言包括了合同印花稅以及產(chǎn)權(quán)證印花稅兩項內(nèi)容；另外，還須根據(jù)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入扣除在贈與、轉(zhuǎn)讓住宅過程中所繳付的稅金及相關(guān)合理費(fèi)用之后的剩余部分作為應(yīng)納稅所得額，并按照適用的20％稅率來計征個人所得稅?！吨腥A人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
    2024-08-01
    469人看過
  • 房屋需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
    一、遺產(chǎn)稅遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過對遺產(chǎn)和贈與財產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。2016年12月19日，中國社科院2017年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》發(fā)布暨中國經(jīng)濟(jì)形勢報告會在京召開。藍(lán)皮書呼吁盡快實(shí)施房地產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，積極推進(jìn)個人所得稅改革等措施。中國早在1940年7月1日正式開征過遺產(chǎn)稅。新中國成立后，1950年通過的《全國稅政實(shí)施要則》將遺產(chǎn)稅作為擬開征的稅種之一，但限于當(dāng)時的條件未予開征。1994年的新稅制改革將遺產(chǎn)稅列為國家可能開
    2023-02-14
    377人看過
  • 房屋交易偷稅漏稅違法嗎
    1、房屋交易偷稅漏稅違法《稅收征收管理法》第六十三條稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報而拒不申報或者進(jìn)行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2、偷稅的手段主要有以下幾種：(1)偽造(設(shè)立虛假的賬薄、記賬憑證)、變造(對賬簿、記賬憑證進(jìn)行挖補(bǔ)、涂改等)、隱匿和擅自銷毀賬簿、記賬憑證；(2)在賬簿上多列支出(以沖抵或減少實(shí)際收入)或者不列、少列收入；(3)不按照規(guī)定辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報仍然拒不申報；(4)進(jìn)行虛假的納稅申報，即在納稅申報過程中制造虛假情況，比如不如實(shí)填寫或者提供納稅申報表、財務(wù)會計報表及其他的納稅資料等。一、偷稅和漏稅的區(qū)別有哪些？1、區(qū)別(
    2023-04-02
    153人看過
  • 房屋交易稅具體稅率
    物業(yè)管理費(fèi)
    1、一手房屋交易契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1、5－2、5％。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。2、二手房房屋交易非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5、5％繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢？秦虹表示，2006年國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實(shí)際上對改善剛性需求有一定的優(yōu)惠，應(yīng)繼續(xù)堅持執(zhí)行，切實(shí)達(dá)到‘支
    2023-08-17
    103人看過
  • 沈陽房屋交易稅都有什么？需要交納多少？
    近來房產(chǎn)交易稅甚囂塵上,似乎有些大城市即將試點(diǎn)的房屋交易稅成為了打壓房價、擠破泡沫的利器?？墒欠慨a(chǎn)稅設(shè)置的目的究竟是為什么呢?而房產(chǎn)交易稅如何征收呢?在沒有搞清這個問題之前,還是要頭腦冷靜下來認(rèn)真分析、清醒思考,使你我避免在這個關(guān)系到所有國人民生問題的稅種誕生之前,成為了某個惡政的搖旗者、吹鼓手。一、房地產(chǎn)交易稅是指:1、房地產(chǎn)契稅2、營業(yè)稅3、房產(chǎn)稅4、營業(yè)稅附加5、印花稅6、個人所得稅7、房屋交易稅的納稅保證金8、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)9、房屋權(quán)屬登記費(fèi)10、土地收益金(土地增值費(fèi))11、土地出讓金12、土地增值稅13、土地使用稅14、耕地占用稅15、房產(chǎn)交易稅的土地開發(fā)費(fèi)16、住宅單方綜合造價二、那究竟房產(chǎn)交易稅如何征收呢?1、契稅,符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價
    2023-02-08
    97人看過
  • 遺產(chǎn)房買賣要交稅嗎以及遺產(chǎn)房屋買賣的程序
    一、遺產(chǎn)房屋買賣1、如果僅將父母的房子轉(zhuǎn)移到孩子的名字繼承，遺產(chǎn)稅還沒有開始增加。2、繼承成立后出賣人出售該房屋應(yīng)繳納的稅款①印花稅-0.05%②營業(yè)稅-5.5%(個人購買的平均住房少于五年)③個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓房屋所得稅-合理費(fèi)用)×20%。3、買方應(yīng)交稅費(fèi)：①契稅在1.5%到3%之間(平均每套房屋享有1.5%的優(yōu)惠稅率，換句話說，居住小區(qū)建筑體積比大于1.0的三個條件，單個建筑面積在140平方米以下，實(shí)際銷售價格低于同檔次土地上住房平均成交價格的1.2倍，住房為普通住房。對非一般住宅樓宇征收契稅，稅率為3%)，②印花稅-0.05%4、雖然契稅規(guī)定了買方的承諾，但事實(shí)上，買方和賣方都同意支付合同。二、如何處理傳統(tǒng)住房(一)遺產(chǎn)繼承公證1、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系當(dāng)?shù)毓C處預(yù)約，所有繼承人都需要在場，如果國外或其他地方的繼承人不能出席，公證委托當(dāng)?shù)赜H友辦理。2，屬性繼承公證
    2023-03-04
    445人看過
  • 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議房屋契稅需要交納嗎？
    一、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議房屋契稅需要交納嗎？需要交納契稅，我國法律上明規(guī)定對于遺贈撫養(yǎng)行為繼承房地產(chǎn)，根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用2萬元的公證費(fèi)用500元合同印花稅100元的登記費(fèi)5元的權(quán)證印花稅＝25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。二、遺贈房產(chǎn)過戶所需材料1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明：（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其
    2024-02-06
    379人看過
  • 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換需不需要交稅？
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    對被征收人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋征收管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的征收補(bǔ)償款，免征個人所得稅。對征收居民因征收重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于征收補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過征收補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。關(guān)于什么是拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進(jìn)行差價結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。也就是說以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。
    2023-07-03
    254人看過
  • 產(chǎn)權(quán)車位交易需要交哪些稅
    產(chǎn)權(quán)車位交易需要繳納如下稅：1、契稅：一般為車位交易評估價乘3％至5％，具體稅率依照地區(qū)行政法規(guī)執(zhí)行；2、印花稅：依據(jù)不同地區(qū)政府的具體規(guī)定執(zhí)行；3、交易服務(wù)費(fèi)：具體價格各地方不一致，依據(jù)不同地區(qū)政府的具體規(guī)定執(zhí)行；4、登記費(fèi)：具體價格各地方不一致，依據(jù)不同地區(qū)政府的具體規(guī)定執(zhí)行。此外，車位產(chǎn)權(quán)證辦理流程1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請；產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間；3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；勘丈繪圖，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。4、審批：依據(jù)申請資料和
    2023-08-01
    92人看過
  • 交易中心繼承房產(chǎn)交稅嗎
    繼承房屋并不是房屋買賣的行為，所以是不需要到房屋交易中心辦理登記的，只需要到房屋管理部門辦理過戶登記，房屋繼承要交納一定的稅費(fèi)。子女繼承父母房產(chǎn)是需要交稅的，包括公證費(fèi)、房產(chǎn)評估費(fèi)、繼承過戶費(fèi)用、契稅、營業(yè)稅以及個稅等相關(guān)費(fèi)用。1、繼承權(quán)公證費(fèi)用根據(jù)最新實(shí)施的《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。該規(guī)定表明了房產(chǎn)的繼承不再要求強(qiáng)制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產(chǎn)能夠?qū)沟谌思垂C后的房產(chǎn)能維護(hù)自身的權(quán)益，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。2、房產(chǎn)評估費(fèi)房屋評估采取房產(chǎn)價格評估的市場比較法，是由評估專員結(jié)合待評估房屋的實(shí)際情況和對比市場價格，包括以下因素：面積
    2023-04-26
    411人看過
  • 房屋遺產(chǎn)繼承直系親屬也要交稅嗎？
    一般人認(rèn)為，父母過世之后，若沒有訂立特別的遺囑，通常其名下的房屋遺產(chǎn)繼承給直系親屬，即法定繼承人。而受遺贈得到的房屋，需要訂立贈與合同并要繳納稅費(fèi)，所以，有些人便以為法定繼承下來的房屋不用交稅。其實(shí)，不管是受遺贈得到的房屋遺產(chǎn)，還是法定繼承下來的都要繳納繼承稅費(fèi)。具體而言，房屋遺產(chǎn)繼承時具體要繳納以下的費(fèi)用：1、公證費(fèi)用為避免繼承人之間產(chǎn)生糾紛，并保證繼承的公正，所以會對繼承權(quán)進(jìn)行公證。并且，公證費(fèi)用將按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，而且最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用根據(jù)不同地方的情況，當(dāng)前并無統(tǒng)一的標(biāo)價，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費(fèi)，具體而言，是按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計之和為收費(fèi)總額。一般是根據(jù)不同情況收取以下費(fèi)用：（1）100萬元以下千分之五；（2）101萬元以上至1000萬元千分之二點(diǎn)
    2023-04-27
    112人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)稅又稱“死亡稅”，是指一個國家或地區(qū)對死亡公民所遺留的財產(chǎn)進(jìn)行的征稅，其征收方式分為總遺產(chǎn)稅、分遺產(chǎn)稅和總分遺產(chǎn)稅共三種。目前，我國還沒有制訂并實(shí)行遺產(chǎn)稅。國家征收遺產(chǎn)稅的主要目的是通過對遺產(chǎn)的管理防止貧富過于懸殊。... 更多>

    #遺產(chǎn)稅
    相關(guān)咨詢
    • 房屋需要交稅的，離婚的財產(chǎn)再交易交稅呢？
      吉林省在線咨詢 2022-07-26
      不需要交稅的，因離婚房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的免收住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。當(dāng)夫妻雙方協(xié)商，將共有房屋歸屬一方所有，或經(jīng)法院判決歸為一方所有時，如房屋產(chǎn)權(quán)證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字，須將雙方的名字變成一方的名字，或從一方的名字變
    • 2022年房屋交易需要交什么稅
      陜西在線咨詢 2022-11-28
      簽合同時需繳納的稅費(fèi)主要有： 1.契稅：商品房家庭唯一住房90平米以下普通住宅1%，家庭唯一住房超過90平米1.5%，二套房小于90平方1%，大約90平方2%，三套房3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。 2.印花稅：0.05%在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 3.
    • 離婚析產(chǎn)后房屋交易稅費(fèi)需要繳納嗎
      湖南在線咨詢 2022-08-11
      不需要繳納個稅。 夫妻離婚，是辦理離婚析產(chǎn)過戶住房給一方，只要200元左右手續(xù)費(fèi)，沒有其他稅費(fèi)繳納。 需要雙方一起持身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門申請辦理。
    • 遺產(chǎn)房屋再購房交稅嗎
      湖南在線咨詢 2022-07-09
      我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但是遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺，但是目前是不征收的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》之規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅繼承遺產(chǎn)交稅嗎。售后公房(根據(jù)94方案購買例外)是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財產(chǎn)
    • 怎樣交易遺產(chǎn)房屋
      河北在線咨詢 2023-10-16
      交易遺產(chǎn)房屋的手續(xù)流程是：首先辦理繼承權(quán)公證，然后申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)以及繼承登記手續(xù)，進(jìn)行稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后至交易中心換領(lǐng)新的產(chǎn)證；簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽辦理貸款，隨后攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。