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租房抵扣個(gè)人所得稅對(duì)房東暫時(shí)沒(méi)有影響，但是房屋租售取得的房租屬于個(gè)人收入所得，應(yīng)當(dāng)納稅。房租抵扣個(gè)人所得稅需要租房合同以及申報(bào)人的個(gè)人身份證明。一、租房抵扣個(gè)人所得稅對(duì)房東有影響嗎租房抵扣個(gè)人所得稅對(duì)房東暫時(shí)沒(méi)有影響。該政策并不與租金掛鉤，也不會(huì)直接影響房東繳稅。房東收到的房租屬于個(gè)人收入所得，是應(yīng)該繳稅的。由于對(duì)個(gè)人房源出租的監(jiān)管存在漏洞，許多房東該繳的稅并沒(méi)有繳納。如果租客申報(bào)租金抵扣個(gè)稅，就需要房東提供身份信息和納稅識(shí)別號(hào)，這就會(huì)讓那些沒(méi)有繳稅的房東去繳足稅款。二、房租抵扣個(gè)稅需要什么證明房租抵扣個(gè)稅需要的證明如下：1．租房合同。辦理房租抵扣個(gè)稅事宜，需要的資料之一就是租房合同。即你作為租房人和房東簽訂的租房合同，租房合同是對(duì)租房事實(shí)的確認(rèn)。合同上一般都會(huì)載明具體的租金金額，租房抵扣個(gè)稅申報(bào)，也要核驗(yàn)租房合同原件。所以這份資料是最重要的資料。2．個(gè)人證件。辦理房租抵扣個(gè)稅事宜，需要的

這是關(guān)于住房貸款利息的特別扣除。對(duì)于上班族，公司每月預(yù)扣，非上班族則需要自己申報(bào)處理。需要填寫(xiě)的個(gè)人信息包括住房地址、貸款方式、貸款銀行等，保留相關(guān)資料。貸款利率最長(zhǎng)扣除期限為240個(gè)月。1.單位每月預(yù)扣。對(duì)于上班族而言，填寫(xiě)相關(guān)信息后，公司每月發(fā)放工資時(shí)，每月扣取即可。個(gè)人通過(guò)方或網(wǎng)站填寫(xiě)信息時(shí)，可以選擇單位扣除。這些網(wǎng)絡(luò)信息可以立即被公司接受，根據(jù)你自己填寫(xiě)的信息，公司可以每月預(yù)約預(yù)約。2、自己申報(bào)處理。非上班族或者沒(méi)有固定公司的話，往往需要自己申報(bào)。自己申報(bào)處理的話，不能實(shí)現(xiàn)每月的扣除，需要從第二年的3月1日到6月30日每年處理。納稅人享受住房貸款利息的特別扣除，必須填寫(xiě)住房權(quán)利信息。住房地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同號(hào)碼、貸款期限、首次償還日期等信息的納稅人有配偶的，填寫(xiě)配偶姓名、身份證的類(lèi)型和號(hào)碼。納稅人需要保留住房貸款合同、貸款償還支出證明書(shū)等資料。住房貸款的利率。為貸款合

在實(shí)際操作中，納稅人想要享受住房租金轉(zhuǎn)向附加扣除，需要按照要求填報(bào)主要工作城市、租賃住房的地址、出租人姓名及身份證件類(lèi)型還有號(hào)碼，或者出租方的單位名稱(chēng)以及納稅人識(shí)別號(hào)、租賃起止時(shí)間等等信息。納稅人還要保留住房租賃合同或者協(xié)議等資料備查。因?yàn)檫@里涉及到出租人也就是房東的信息，所以設(shè)計(jì)到房東要交稅款的問(wèn)題。在之后，租客想要申請(qǐng)租房個(gè)稅抵扣，就要讓房東開(kāi)租金發(fā)票，那么房東肯定就要購(gòu)票納稅。就算是不要求房東開(kāi)租金發(fā)票，為了房子租客事后單方面抵扣，導(dǎo)致房東被追溯稅務(wù)，房東定租金時(shí)也要預(yù)設(shè)一個(gè)需要開(kāi)票的價(jià)位來(lái)規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。一、房屋租賃費(fèi)稅率一般是多少出租房屋注意事項(xiàng)有哪些一、房屋租賃稅所含稅項(xiàng)的稅率：1、營(yíng)業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；2、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的7%，但這個(gè)有地區(qū)之分；3、教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12

根據(jù)個(gè)稅法實(shí)施條例中關(guān)于住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的規(guī)定，納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；3、市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)（含）的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。那么根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算，每月能夠以房租扣除項(xiàng)來(lái)省下的個(gè)稅，最低是800元的扣除標(biāo)準(zhǔn)適用3％的稅率為24元，而如果月入超過(guò)8萬(wàn)，最高是1500元的標(biāo)準(zhǔn)適用45％的稅率為675元。一、房租抵扣個(gè)稅怎么申報(bào)1、下載【個(gè)人所得稅】APP下載個(gè)稅APP，通過(guò)人臉識(shí)別認(rèn)證注冊(cè)賬號(hào)，登錄APP后可以填寫(xiě)住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息（包括租房地址、租房時(shí)間、房東的身份信息），申請(qǐng)租金抵扣個(gè)稅。2、信息采集表上班的小伙伴可以跟公司的財(cái)務(wù)或人事，要一份信息采集表

一、租房抵扣個(gè)稅房東會(huì)被征稅嗎根據(jù)新的個(gè)人所得稅法規(guī)定，如果租戶在申報(bào)個(gè)人所得稅抵扣時(shí)所使用的房屋信息屬于房東所有，那么稅務(wù)機(jī)關(guān)將要求房東對(duì)相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)以及諸如增值和附加等各項(xiàng)額外費(fèi)用承擔(dān)全部責(zé)任。此外，出租房屋的公民的配偶若是在該公民主要工作的城市擁有自住住房，亦可視作該公民在此地同樣擁有自住房屋的情形來(lái)對(duì)待。對(duì)于城市的具體地域范圍的定義，我們以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公開(kāi)披露的相應(yīng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?！秱€(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十七條，納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月一千五百元；（二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)一百萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月一千一百元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)一百萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月八百元。二、房東改造房屋出租合法嗎未經(jīng)許可擅自對(duì)所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行改造并用

房租抵扣個(gè)人所得稅的辦理流程是下載個(gè)人所得稅APP并登記相關(guān)信息，在住房租金里面填寫(xiě)租賃房屋的信息之后進(jìn)行申報(bào)，房租抵扣個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)分為1500元、1100元和800元三檔。一、房租抵扣個(gè)人所得稅怎么辦理房租抵扣個(gè)人所得稅的辦理流程：1.下載“個(gè)人所得稅”APP注冊(cè)并登記。2.在個(gè)稅APP的首頁(yè)有“住房租金”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。3.彈出一個(gè)提示框，告訴申報(bào)之前要準(zhǔn)備租房租賃信息，包括租房合同編號(hào)、坐落位置，工作城市信息，扣繳義務(wù)人信息，準(zhǔn)備完畢點(diǎn)擊進(jìn)入填報(bào)。4.接下來(lái)彈出的是提示框，如果已經(jīng)填報(bào)了住房貸款的抵扣申報(bào)，就不用再填寫(xiě)租房抵扣的申報(bào)，因?yàn)檫@兩項(xiàng)只能申報(bào)一項(xiàng)。5.接下來(lái)填寫(xiě)住房租金信息，可以修改自己的電子郵箱、聯(lián)系方式，沒(méi)有問(wèn)題之后點(diǎn)擊“下一步”。6.開(kāi)始填寫(xiě)住房租金信息，包括租賃的合同起止時(shí)間、合同編號(hào)、房屋坐落等信息，填完點(diǎn)擊“下一步”。7.選擇你的配偶情況，據(jù)實(shí)填寫(xiě)即可。8.

關(guān)于個(gè)人所得稅的租房抵扣申報(bào)，您可選取以下兩個(gè)通道進(jìn)行操作：第一種方式為，由雇主代為扣除應(yīng)納稅款；另一種途徑則為個(gè)人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。《個(gè)人所得稅法》第九條，個(gè)人所得稅以所得人為納稅人，以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人有中國(guó)公民身份號(hào)碼的，以中國(guó)公民身份號(hào)碼為納稅人識(shí)別號(hào)；納稅人沒(méi)有中國(guó)公民身份號(hào)碼的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予其納稅人識(shí)別號(hào)。扣繳義務(wù)人扣繳稅款時(shí)，納稅人應(yīng)當(dāng)向扣繳義務(wù)人提供納稅人識(shí)別號(hào)。

一、租賃房屋個(gè)稅抵扣多少?gòu)?019年1月1日開(kāi)始，本人和配偶在主要工作的城市沒(méi)有自有住房，住房租金可在稅前扣除。按主要工作城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)不同，具體來(lái)看：如果是直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)人（含）的城市，則每月扣除800元。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除操作指引》，北京等36個(gè)城市可抵扣1500元，124個(gè)城市可抵扣1100元，178個(gè)城市可抵扣800元。在扣除方式上，住房租金支出，具體由誰(shuí)來(lái)扣除，需要有所區(qū)分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申請(qǐng)扣除，并且是簽訂租賃住房合同的承租人來(lái)扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)住房的，則可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行扣除。需要注意的是，住

個(gè)稅抵扣房租申報(bào)可以通過(guò)兩種途徑辦理：一是單位代扣；二是自行申報(bào)辦理。一、工資怎么扣稅計(jì)算個(gè)人所得稅實(shí)行源泉扣繳和自行申報(bào)兩種征收方式，支付所得的單位或個(gè)人為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人；在兩處以上取得工資薪金所得和沒(méi)有扣繳義務(wù)人的，以及有扣繳義務(wù)人，但扣繳義務(wù)人沒(méi)有依照稅法規(guī)定代扣代繳稅款的，納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)納稅。工資個(gè)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得-“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)個(gè)稅起征點(diǎn)是5000，使用超額累進(jìn)稅率的計(jì)算方法如下：繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)實(shí)發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-5000。二、個(gè)體工商戶應(yīng)該怎么申報(bào)稅務(wù)個(gè)體工商戶可以通過(guò)自行申報(bào)，郵寄申報(bào)，數(shù)據(jù)電文申報(bào)等方式進(jìn)行申報(bào)報(bào)稅。具體如下：1、自行申報(bào)是指在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)，自己到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的辦稅服務(wù)場(chǎng)所辦理納稅申報(bào)手續(xù)；2、郵寄申報(bào)是指納

住房租金個(gè)稅扣除主要是為了減輕職工租房支出的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而設(shè)立的一項(xiàng)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除政策。該政策針對(duì)的人群是在工作城市沒(méi)有自有住房，需要租房居住的納稅人，根據(jù)納稅人工作的城市不同，每月可以享受800、1100、1500三檔租房支出的定額扣除。如果納稅人已婚，夫妻雙方在同一主要城市工作，那么只能選擇從一方扣除，如果夫妻雙方分別在不同主要城市工作，那么雙方都可以申報(bào)個(gè)稅扣除。申報(bào)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除，納稅人需要填寫(xiě)個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除申報(bào)信息表，最常見(jiàn)的申報(bào)方式就是他通過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局開(kāi)發(fā)的“個(gè)人所得稅”app來(lái)進(jìn)行申報(bào)，下載“個(gè)人所得稅”app，然后進(jìn)行注冊(cè)登錄，在個(gè)人所得稅app首頁(yè)就可以看到6項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的選項(xiàng)，點(diǎn)擊“住房租金”然后進(jìn)入到信息填寫(xiě)頁(yè)面，按照頁(yè)面提示真實(shí)正確填寫(xiě)，填寫(xiě)完后選擇申報(bào)方式并提交即可，要申報(bào)住房租金專(zhuān)項(xiàng)扣除，納稅人需要留存住房租賃合同、協(xié)議等相關(guān)資料。一、個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)是多

房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計(jì)征營(yíng)業(yè)稅的發(fā)票可以計(jì)提進(jìn)項(xiàng)稅額的只有運(yùn)輸業(yè)發(fā)票。抵稅，是指生產(chǎn)企業(yè)出口自產(chǎn)貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動(dòng)力等所含應(yīng)予退還的進(jìn)項(xiàng)稅額，抵頂內(nèi)銷(xiāo)貨物的應(yīng)納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒(méi)有取得17%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票情況下，成本肯定要高。有了一般納稅人資格，取得的增值稅發(fā)票進(jìn)項(xiàng)可以抵扣。

一、住房租金個(gè)稅抵扣條件1、單身人士(1)主要工作城市沒(méi)有住房(2)在主要工作城市租賃住房發(fā)生的租金支出2、已婚人士(1)夫妻雙方主要工作城市均沒(méi)有住房(2)在主要工作城市租賃住房發(fā)生的租金支出這里有兩個(gè)重點(diǎn)要理解，首先是主要工作城市。主要工作城市是指納稅人工作任職受到雇傭，也就是我們的說(shuō)的簽訂了勞動(dòng)合同。如果沒(méi)有任職受雇單位，只能算常居住城市。其次，夫妻雙方主要工作城市均沒(méi)有住房。比如說(shuō)夫妻雙方在長(zhǎng)沙買(mǎi)了套住房，同時(shí)正在償還房貸，女方在長(zhǎng)沙工作，男方在上海工作租房住，這樣男方就不符合這項(xiàng)要求，因?yàn)榻Y(jié)婚以后是以家庭作為單位計(jì)算。二、住房租金如何抵扣個(gè)稅住房租金個(gè)稅抵扣標(biāo)準(zhǔn)：每月1500元，1100元，800元。納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房，而發(fā)生住房租金支出可按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1.直轄市，省會(huì)城市，計(jì)劃單列市，以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市租房：每月1500元；2.其他市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)

1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元2、市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元3、市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。個(gè)人所得稅租房申報(bào)方式是什么1、通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)。納稅人可以通過(guò)遠(yuǎn)程辦稅端、電子或者紙質(zhì)報(bào)表等方式，向扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送個(gè)人專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息。納稅人選擇納稅年度內(nèi)由扣繳義務(wù)人辦理專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的，按下列規(guī)定辦理：（一）納稅人通過(guò)遠(yuǎn)程辦稅端選擇扣繳義務(wù)人并報(bào)送專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息的，扣繳義務(wù)人根據(jù)接收的扣除信息辦理扣除。（二）納稅人通過(guò)填寫(xiě)電子或者紙質(zhì)《扣除信息表》直接報(bào)送扣繳義務(wù)人的，扣繳義務(wù)人將相關(guān)信息導(dǎo)入或者錄入扣繳端軟件，并在次月辦理扣繳申報(bào)時(shí)提交給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)?！犊鄢畔⒈怼窇?yīng)當(dāng)一式兩份，納稅人和扣繳義務(wù)人簽字（章）后分別留存?zhèn)洳椤＜{稅人選擇年度終了后辦理匯算清

房租抵扣個(gè)稅會(huì)導(dǎo)致稅務(wù)部門(mén)掌握房東的精準(zhǔn)信息，雖然現(xiàn)在并沒(méi)有明確規(guī)定，但是以后極有可能讓房東去補(bǔ)交房租的稅款。有的房東給租客下通牒，說(shuō)如果你拿我的信息去報(bào)稅，我就漲房租，或者不租給你了。你減100的個(gè)稅，我可能需要多交好幾百甚至上千。所以對(duì)于這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)房東們是不愿意承擔(dān)的。這個(gè)擔(dān)心其實(shí)是有道理的，特別是房東方面，一旦自己的信息被申報(bào)上去，那么也就相當(dāng)于自己完全暴露在稅務(wù)部門(mén)的槍口之下，特別是多套房的持有者，可能一個(gè)月房租收入就多大幾萬(wàn)甚至10幾萬(wàn)，這要真的被征稅那可不是個(gè)小數(shù)目。一、房租抵扣個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的