房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-12 14:12:59
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在現實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關的法律知識，本篇文章為你整理了一些關于房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算的法律知識，請閱讀文章詳細內容了解。
房租抵扣個稅和房貸抵扣哪個合算
一般來說，住房租房抵扣個稅最多，因為直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國家確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；除上面所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。而住房貸款利息專項附加扣除。沒有城市地域之分，統(tǒng)一按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
個稅抵扣租房和房貸哪個高？
雖說租房和房貸都是可以申報個稅專項扣除的，但是只能二選一，納稅人通常會選擇比較高的上報。這里分別就兩種個稅專項扣除金額來盤點下，大家可以對比看下申報哪個比較好。
1、租房
租房扣除每個月最高1200元，但是具體又根據居住城市分為三個檔次：1．直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，每月1200元；2．市轄區(qū)戶籍人口超過100萬，每月1000元；3．市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬，每月800元。
并且是沒有扣除時間限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。
要享受租房扣除的，納稅人和配偶要在主要工作地沒有房子而是租房住的，產生的租房支出才能抵扣個稅。如果是夫妻住在一塊的則只能由一方進行申報；如果夫妻在不同城市工作分別租房住的，則雙方都能申報扣除。
2、房貸
房貸利息支出扣除標準為每月定額1000元，扣除期限最長為240個月，即20年。
不管是納稅人和配偶在婚前買的房子，還是婚后共同買房，只要是享受了首套房貸利率的房子就可以申報扣除。申報方式可以由一方進行申報，即100％扣除；也可以雙方都申報，即每方扣除50％。
總結：如果單從扣除金額來看，按照最高扣除檔次是租房扣除高一些，并且沒有扣除期限，相對來說比房貸扣除要劃算。至于具體怎么選，還是要納稅人根據自己的實際情況來決定。
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