房屋贈與未過戶贈與人可不可以撤銷贈與
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 17:52:50
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房屋贈與未過戶，贈與人可否撤銷贈與
房屋贈與未過戶，贈與人是可以撤銷贈與的。
一般來講，合同只要雙方簽字就會成立，合同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。由于大多數(shù)贈與合同是一種實(shí)踐性合同(個別特殊性質(zhì)的是諾成性合同)，所以我國《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八條：“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！?/p>
按照我國城市房地產(chǎn)管理法第六十條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。即使被贈與人已占有使用贈與人贈與的房子，同成立就意味著雙方要履行合同所約定的權(quán)利和義務(wù)但由于你們未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，贈與的房屋產(chǎn)權(quán)并未轉(zhuǎn)移，加之雙方之間的贈與行為既不具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)，贈與合同又未經(jīng)過公證，所以贈與人可以行使法律賦予的撤銷權(quán)，撤銷了對被贈與人的贈與行為。
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房產(chǎn)贈與一、房產(chǎn)贈與他人可以反悔嗎?可以撤銷贈與嗎第一種情況：房產(chǎn)贈與未過戶這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進(jìn)行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈與人可以在贈與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈人帶來了不確定性。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。同時規(guī)定，贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈與人可撤銷贈與，贈與一經(jīng)撤銷即發(fā)生法律效力。第二種情況：房產(chǎn)贈與已公證，但未過戶公證是以法律形式對贈與合同的確認(rèn)，也是對合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的。第三種情況：房產(chǎn)贈與已過戶我國實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過2023-05-03453人看過 -
扶養(yǎng)已經(jīng)過戶的房屋出現(xiàn)法定撤銷事由的產(chǎn)權(quán)贈與人可以收回。出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷、贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。贈與房屋有貸款可以嗎房屋贈與是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為，房屋如果還在按揭期的，沒有取得房屋完整產(chǎn)權(quán)的，房屋是不能贈與給他人的，要還清貸款后，才能贈與。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證2023-08-13469人看過 -
扶養(yǎng)贈與人可以撤銷房屋贈與的情況如下：贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷；贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷理由的一年內(nèi)可以撤銷；贈與人因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的，可以在六個月內(nèi)撤銷；贈與人經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以撤銷。房屋贈與的具體流程有哪些根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是：（一）簽約。即房產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同（協(xié)議）書，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。（二）辦理公證。根據(jù)國家法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)贈與公證。（三）申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交贈與房產(chǎn)和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產(chǎn)的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，表明確系無償2023-08-08449人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)該房產(chǎn)若屬于贈與人個人財(cái)產(chǎn)，在特定情形下贈與可以撤銷贈與行為。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在未經(jīng)一方許可的情況下贈與該房產(chǎn)給他人。夫妻另一方可以行使追償權(quán)，認(rèn)定該買賣合同無效。一、父母贈與的房產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈與的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在贈與合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。但是在實(shí)際案件受理中一般如果拿不出有利證據(jù)說明是只贈與給自己子女的一般就認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。二、離婚房產(chǎn)怎么分？1.貸款買如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共2023-06-22214人看過
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扶養(yǎng)贈與合同成立后，贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，贈與合同已經(jīng)履行的情況下是不能撤銷的。贈與物的交付標(biāo)志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務(wù)，受贈人受領(lǐng)了贈與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈與權(quán)利義務(wù)隨之終止。法定撤銷權(quán)是基于法律規(guī)定的的事由，贈與人撤銷贈與合同的權(quán)利。只要滿足以下法定條件中的任意一項(xiàng)，贈與人即可撤銷贈與合同，并且已經(jīng)履行的部分也可以撤銷：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。律師補(bǔ)充：贈與合同的撤銷權(quán)行使的法律效果是，撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈與合同關(guān)系歸于消滅。所以，當(dāng)贈與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈與人自可以拒絕履行而無需承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)贈與2023-05-0751人看過 -
扶養(yǎng)一、如何撤銷房屋贈與合同撤銷房屋贈與合同的具體方式如下：1.贈與關(guān)系成立，且受贈人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈與人可行使任意撤銷權(quán)。2.贈與關(guān)系成立，受贈人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，但未辦理過戶手續(xù)時，贈與人一般不可以行使任意撤銷權(quán)，贈與人行使任意撤銷權(quán)的時間應(yīng)當(dāng)在贈與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，在受贈人占有、使用該房屋之前提出，否則贈與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈與的法律效果?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、贈與合同撤銷可以反悔嗎簽訂贈與合同撤銷之后是不可以反悔的。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但贈與合同經(jīng)過公證或者具有2023-05-03316人看過 -
法律綜合知識一、贈與人出于何種原因可以撤銷贈與贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：1．贈與的財(cái)產(chǎn)尚未轉(zhuǎn)移，且贈與未經(jīng)公證或者不具有公益性質(zhì)；2．受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3．受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)；4．法律規(guī)定的其他情形。二、贈與合同生效的要件贈與合同的生效要件：1．贈與人所贈與的財(cái)產(chǎn)是其合法所有的，可以處分的財(cái)產(chǎn)；2．贈與人具有贈與財(cái)產(chǎn)的民事行為能力；3．贈與的意思表示真實(shí)；4．合同合法、遵守公序良俗。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、贈與合同糾紛的訴訟時效贈與合同糾紛適用三年的訴訟時效，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，特殊情形除外。法律依據(jù)《中華2023-10-18330人看過 -
扶養(yǎng)具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是不能撤銷的，如果贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。2023-06-14255人看過
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撤銷權(quán)在《民法典》第658條規(guī)定下,具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不得撤銷。但在民法典663條規(guī)定下,受贈人有嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬合法權(quán)益、不履行贈與合同約定的義務(wù)或?qū)浥c人有扶助義務(wù)而不履行時,贈與人有權(quán)撤銷贈與。贈與人的撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。在贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與者可以隨時撤銷贈與,但根據(jù)《民法典》第658條規(guī)定,以下類型的贈與不得撤銷:1、已經(jīng)經(jīng)過公證的贈與;2、具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,根據(jù)該類贈與的性質(zhì),該類贈與不得撤銷。那么，在《民法典》658條規(guī)定的不得撤銷的情形下，贈與就必須履行嗎？不是的，《民法典》663條規(guī)定了受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶助義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。值得注意的是，贈與人的撤銷2023-10-31233人看過 -
扶養(yǎng)應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前述規(guī)定。法定撤銷包括：第一，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。第二，受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。房屋贈與后的撤銷要滿足上述的規(guī)定才可以撤銷。贈與合同可以撤銷嗎導(dǎo)讀：贈與合同可以撤銷嗎？近幾年來，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加，贈與活動以及贈與糾紛不斷增多。給出去的東西就沒法往回要了，這種觀點(diǎn)，聽起來似乎有道理，但是生活中，有些受贈人的所作所為卻令贈與人痛心疾首，追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定，贈與合同是可以撤銷的，不過要符合一定的條件。一贈與合同的法律特征贈與合同是贈與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o與受贈人所有，受贈人也表示接受贈與的協(xié)議。具有以下2023-07-1081人看過 -
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撫養(yǎng)義務(wù)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的。這種法定情形應(yīng)當(dāng)具備三個要件：（1）受贈人對贈與人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)；（2）受贈人不履行對贈與人的撫養(yǎng)義務(wù)；（3）受贈人有撫養(yǎng)能力。這也是說如果受贈人本身就沒有撫養(yǎng)能力，那么他不履行撫養(yǎng)義務(wù)屬于客觀不能，對于贈與人而言并不產(chǎn)生撤銷贈與的權(quán)利。不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)贈與中，受贈人不履行贈與合同所規(guī)定的義務(wù)，也是贈與人行使贈與撤銷權(quán)的法定事由。在附義務(wù)的贈與合同中，受贈人不履行所附義務(wù)已經(jīng)構(gòu)成單方面違約，贈與人當(dāng)然可以撤銷贈與。贈與人可以行使撤銷權(quán)的有哪些法定情形？2023-06-14416人看過
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扶養(yǎng)贈與人可以撤銷贈與的情形有：1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。因受贈人違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以要求受贈人返還贈與財(cái)產(chǎn)。贈與人有哪些情形可以行使撤銷權(quán)贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形如下：1、嚴(yán)重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬；2、贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)，贈與人的撤銷權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十五條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈2023-07-07180人看過 -
扶養(yǎng)嚴(yán)重侵害贈與人，贈與合同是可以撤銷的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人及其近親屬的合法權(quán)益的，贈與人可以行使法定解除權(quán)，即贈與人可以撤銷贈與。一、贈予的房產(chǎn)可以要回嗎贈與房產(chǎn)可以要回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)受贈人存在嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時,贈與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起可以撤銷贈與。除此之外,如果因受贈人的違法行為導(dǎo)致贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人也可以,自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個月內(nèi)可以撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的,可以向受贈人請求返還贈與的財(cái)產(chǎn)。因此,如果發(fā)生上述情形的,贈與的房產(chǎn)可以要回。二、民法法典中撤銷贈與合同的規(guī)定想要撤銷贈與合同，需要分情況處理。1、享有任意撤銷權(quán)，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，這種情況，可以直接撤銷贈與，2023-03-23473人看過
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撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同，撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中，誤解人是撤銷權(quán)人；顯失公平中，遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人；欺詐、脅迫中，受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán)，只能通過法... 更多>
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可以撤銷贈與合同嗎？贈與合同后房產(chǎn)未過戶云南在線咨詢 2022-11-04贈與合同房屋過戶前一般是能撤銷的，但是，經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的贈與合同除外。如果是經(jīng)過公證的房屋贈與合同出現(xiàn)以下情形也可以請求法院撤銷：嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；法定其他情形。 -
贈與合同約定不得撤銷贈與人可以撤銷贈與嗎臺灣在線咨詢 2022-07-08贈與合同是贈與人單方承擔(dān)義務(wù)的合同，因此贈與合同可以撤銷。贈與合同的撤銷可分為任意撤銷和法定撤銷兩種。 任意撤銷的贈與合同是指： 沒有經(jīng)過公證的贈與合同可以依贈與人的意思任意撤銷?如果贈與合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后?贈與合同則不可撤銷? 贈與合同中確定的標(biāo)的物未經(jīng)交付?贈與財(cái)物的所有權(quán)人仍是贈與人?如果標(biāo)的物交于受贈人,贈與合同已實(shí)際履行,或者贈與標(biāo)的物已經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記，則贈與合同不可撤銷。 贈與合同中 -
房屋贈與可以撤銷嗎如果贈與人撤銷怎么辦河南在線咨詢 2022-07-01根據(jù)2021年起實(shí)施的《民法典》第六百六十三條的規(guī)定，贈與人可以撤銷房屋贈與的情形如下： 1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l規(guī)定，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、 -
房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎贈與的房產(chǎn)怎么過戶西藏在線咨詢 2023-10-23房產(chǎn)已經(jīng)過戶一般不能撤銷贈與合同，但贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷、因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。 -
可以撤銷對已但未過戶的房屋贈與嗎？黑龍江在線咨詢 2022-10-23揭某不能撤銷對你房產(chǎn)的贈與。從法律效果上看，公證的效力主要表現(xiàn)在三個方面： （1）經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外； （2）對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債權(quán)人可以向有關(guān)人民法院申請執(zhí)行； （3）法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，贈與合同不生效。在我國贈與合同一般為不要式合同
