什么是買賣合同？買賣合同又有什么作用？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-23 10:14:42
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買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。
買賣合同的特征：
1、買賣合同是有償合同；
2、買賣合同是雙務(wù)合同；
3、買賣合同是諾成合同；
4、買賣合同一般是不要式合同；
5、買賣合同是雙方民事法律行為。
根據(jù)規(guī)定買賣合同是什么意思
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
《民法典》
第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
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一、如何區(qū)別定作合同與買賣合同定作合同與買賣合同的區(qū)別有：1．買賣合同轉(zhuǎn)移的是標的物的所有權(quán)，而定作合同的標的則是特定的勞動成果。2．買賣合同的標的物可以是種類物也可以是特定物，定作合同的標的物只能是特定物。3．買賣合同的買受人無權(quán)過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營和標的物取得情況，定作合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下對承攬人的工作狀況進行監(jiān)督檢查。4．一般來說，買賣合同的標的物一般形成于合同訂立之前，而定作合同的標的物一般形成于合同訂立之后。二、簽訂買賣合同應(yīng)注意什么簽訂買賣合同應(yīng)注意的有：1．合同的主體適格明確；2．合同內(nèi)容合法具體；3．數(shù)量明確無異議；4．付款方式、期限和金額要具體明確；5．質(zhì)量要明確，或約定明確的檢驗標準，或約定明確的檢驗機構(gòu)；6．送貨上門或自取要明確，履行期限地點要明確；7．風險的承擔及轉(zhuǎn)移；8．違約責任明確、均衡；9．爭議的解決——協(xié)議、仲裁或訴訟。三、可通過什么樣的2022-06-17450人看過 -
直接證據(jù)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適用》第一條的規(guī)定，當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當結(jié)合當事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。因此，就算沒有書面的買賣合同，但若有其他證據(jù)也可以證明事實上存在買賣關(guān)系。一、買賣合同的證據(jù)類型有哪些結(jié)合審判實踐，證明買賣合同成立的主要證據(jù)包括：（1）以要約和承諾方式訂立合同的，證明要約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文，諸如電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等證據(jù)。（2）以行為作出承諾的，證明該行為已為相對人所接受的證據(jù)。（3）以合同書的形式訂立買賣合同的，由雙方共同簽章的合同書，即為證明買賣合同成立的直接2023-03-17380人看過 -
法律綜合知識1、分期付款買賣合同分期付款買賣是指買受人將其應(yīng)付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。2、樣品買賣合同樣品買賣又稱貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應(yīng)與樣品有相同的品質(zhì)的買賣。3、試用買賣合同試用買賣，是指當事人雙方約定，于合同成立時。出賣人將標的物交付買受人試驗或檢驗，并以買受人在約定期限內(nèi)對標的物的認可為生效要件的買賣合同。4、招標投標買賣合同招標投標買賣合同，是指由招標人向熟人或公眾發(fā)生中安條通知或招標公告，在諸多投標人中選擇自己最滿意的投標人并與之訂立買賣合同的方式。5、拍賣拍賣是指以公開競價的方式，將標的物出賣給應(yīng)價人的買賣。買賣合同未被撤銷之前都是有效的，特殊的買賣合同有很多種類型，可以是分期付款的買賣合同，也可以是樣品的買賣合同。訂立買賣合同的當事人要具備民事行為能力，合同的內(nèi)容要符合法律要求，要能夠表達當事人的真實意愿，這樣的買賣合同是有效的2024-01-31490人看過 -
不可抗力1、基本規(guī)定，交付時轉(zhuǎn)移(簡易交付的從合同生效，托運郵寄的從手續(xù))2、特殊規(guī)定所有權(quán)保留：交付主義試用買賣：出賣人負擔在途買賣：合同成立時起由買受人負擔一方，由違約方承擔3、不動產(chǎn)：實際交付時轉(zhuǎn)移4、其他合同質(zhì)押：不可抗力等風險由質(zhì)押人承擔，但同時質(zhì)押權(quán)人喪失質(zhì)押權(quán)(有)，轉(zhuǎn)為普通租賃：出租人承擔，可要求減少或不支付租金，并可解除合同貨運：托運人或收貨人負擔，承運人喪失運費(適用保管，倉儲，行記，委托，居間)承攬：提供原料者承擔(喪失酬金)，成品適用交付主義5、孳息歸屬：買賣合同采交付主義其他合同：一般歸原物所有人相關(guān)法條：當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的2023-04-16326人看過
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仲裁機構(gòu)1．我國立法中并無陰陽合同這一術(shù)語，它只是對一種社會現(xiàn)象的概括，其實質(zhì)是一種交易行為。2．陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。3．送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同，只供登記用，雙方私下留存的叫陰合同，作為交易的真實成交價格。4．在二手房買賣交易過程中，雙方首先要確定的就是價格，價格確定好之后就不會再有變動，即使簽訂了補充合同，也多是對付款方式和交房時間的變更，一般不會涉及對房價的變更。5．陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外。6．對外的合同并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的。7．對內(nèi)的合同則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。8．陰陽合同是一種為違規(guī)行為，在給當事人帶來利益的同時，也存在法律風險。一、房產(chǎn)交易陰陽合同的法律代價有哪些以逃避稅費的目的簽訂“陰陽合同”的行為一旦被稅務(wù)機2023-02-26487人看過 -
一、買賣合同當事人如何解除合同？買賣合同當事人可以通過協(xié)議解除或法定解除這兩種方式解除合同。1.雙方當事人協(xié)商一致。2.具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?1)當事人約定的解除合同的條件成就；(2)因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；(3)在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；(4)另一方當事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；(5)法律規(guī)定的其他解除情形。二、買賣合同當事人是什么買賣合同的當事人中，出賣財產(chǎn)的一方稱為出賣人或賣方，接受財產(chǎn)并支付價款的一方稱為買受人或買方。在一般情況下，所有權(quán)人是最經(jīng)常的出賣人，但也有例外（如行紀人、代理人、擔保物權(quán)人、人民法院等）。民法典對買賣合同的當事人的主體資格并未作特殊要求。因而，平等主體的自然人、法人或其他組織均可作為買賣2023-05-03412人看過 -
一、民法典的買賣合同定義是什么1.買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。2.買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。3.《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。二、買賣合同的特征1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標的物。4.買賣合同一般是不要式合同。通2023-04-19292人看過 -
合同履行地所謂“買賣合同履行地”，通常認為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點”，也即義務(wù)清償?shù)攸c?？删唧w到個案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。具體說來，出賣人必須履行交付約定標的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價金的義務(wù)。民法典對買受人的主要義務(wù)規(guī)定，要求買受人在約定的時間、地點，將約定價款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對出賣人的主要義務(wù)規(guī)定，要求出賣人在約定的期限、地點，將標的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點，如：貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地2023-03-13469人看過
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