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買賣合同當事人如何解除合同？買賣合同當事人是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-03 09:34:10 412 人看過

一、買賣合同當事人如何解除合同？

買賣合同當事人可以通過協(xié)議解除或法定解除這兩種方式解除合同。

1.雙方當事人協(xié)商一致。

2.具備法定解除合同的條件。

具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：

(1)當事人約定的解除合同的條件成就；

(2)因不可抗力不能實現合同目的的；

(3)在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務的；

(4)另一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；

(5)法律規(guī)定的其他解除情形。

二、買賣合同當事人是什么

買賣合同的當事人中，出賣財產的一方稱為出賣人或賣方，接受財產并支付價款的一方稱為買受人或買方。在一般情況下，所有權人是最經常的出賣人，但也有例外（如行紀人、代理人、擔保物權人、人民法院等）。

民法典對買賣合同的當事人的主體資格并未作特殊要求。因而，平等主體的自然人、法人或其他組織均可作為買賣合同的任何一方當事人。

三、買賣合同中買賣雙方的義務

買賣合同中買賣雙方的義務如下：

1.對于出賣人來說，其在買賣合同中的義務主要有以下幾種：

(1)出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。

(2)出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

2.在買賣合同中，買受人應當履行以下義務：

(1)買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內檢驗。

(2)當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。

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