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當(dāng)鋪是否接受廉租房作為抵押品?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-04 21:51:49 405 人看過

廉租房不能做抵押貸款,有穩(wěn)定的工作和收入,可以申請無抵押貸款。具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口三年以上;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活最低生活保障標(biāo)準的4倍;無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米;單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請購買經(jīng)濟適用住房時,年齡應(yīng)該滿28周歲。以上條件達不到不用想了、除非有關(guān)系。從法律的角度講抵押指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。它多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。

廉租房能偷偷抵押貸款嗎

廉租房的所有權(quán)一般是歸國家所有的,抵押人在未取得廉租房完整所有權(quán)前,不得抵押廉租房。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設(shè)用地使用權(quán);

(三)海域使用權(quán);

(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán);

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

《廉租房保障辦法》

第十六申請廉租住房保障,應(yīng)當(dāng)提供下列材料:(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

第十七條申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:(一)申請廉租住房保障的家庭,應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi),就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;(三)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門;(四)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(shè)(住房保障)主管部門;(五)經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。經(jīng)審核,不符合規(guī)定條件的,建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的,可以向建設(shè)(住房保障)主管部門申訴。

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    廉租房的居住年限取決于其是否符合資格要求。按規(guī)定,廉租房每年要進行資格審查,如果資格審查不符合保障條件,就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。廉租房的居住年限取決于其是否符合資格要求。按規(guī)定,廉租房每年要進行資格審查,如果資格審查不符合保障條件,就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。 廉 租 房 的 居 住 年 限 是 多 久 ?廉租房是指供應(yīng)給低收入家庭或者住房困難家庭的住房,具有較低的租金和優(yōu)惠的租賃條件。根據(jù)《廉租住房管理辦法》規(guī)定,廉租房的居住年限應(yīng)當(dāng)不少于5年。這一規(guī)定是為了保障低收入家
    2023-09-06
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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      是抵押。法律依據(jù):《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國土資發(fā)[2000]309號)第六條第三款礦業(yè)權(quán)人可以依照本規(guī)定出租、抵押礦業(yè)權(quán)。第五十五條礦業(yè)權(quán)抵押是指礦業(yè)權(quán)人依照有關(guān)法律作為債務(wù)人以其擁有的礦業(yè)權(quán)在不轉(zhuǎn)移占有的前提下,向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。以礦業(yè)權(quán)作為抵押的債務(wù)人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的礦業(yè)權(quán)為抵押物。結(jié)論意見:根據(jù)法律規(guī)定,可以看出,抵押人一般是基于自身債務(wù)履行和融資需要設(shè)
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