要領一：精于算計巧用公積金貸款額度
據(jù)《揭陽日報》報道，張女士和她的先生都是一家大型企業(yè)的中層管理人員，在結(jié)婚買房時設計出一個絕妙公積金使用計劃：在和丈夫領結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節(jié)省一大筆錢。
根據(jù)公積金管理規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個，不能雙方同時使用。
張女士是這樣設計的：兩個人如果共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金貸款額度10萬元，而兩個人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價格租出去，這樣既可以做到以租養(yǎng)貸，又減輕了還款的壓力。等孩子將來出生后，把現(xiàn)在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，就能成為一套復式公寓。張女士對公積金貸款的使用真是算計到家。
要領二：留出資金變通公積金來買車
目前，汽車消費熱潮正不斷升溫，有的市民購房時資金充裕，沒有申請住房貸款，可不久后需要購車時資金不足，只好申請購車貸款。其實，更好的做法是在購房時申請住房貸款，留出資金購車，這樣其實就是巧用住房貸款購車。
如果同樣是10萬元5年期的貸款，當住房公積金貸款的月利率是3%時，每月還款額是1823.66元，而當汽車貸款的月利率是5.025%時，每月還款額要2169.2元。目前，有些汽車銷售商推出10%的利率優(yōu)惠，即使這樣每月還款額也要達到1952.28元。5年下來，兩者相差7717.72元。
此外，住房貸款期限更長，可以降低每月還款的金額。目前汽車貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬元，5年期汽車貸款每月還款要2169.2元，而20年期的公積金貸款每月還款只要608.62元。這樣就大大減輕了還款的壓力。
因此，購房者即使買房時資金充裕，也應該事先考慮其他的大宗消費需求，比如購車、裝修、子女教育等，而申請一定比例的購房貸款，比較合算的是申請純公積金貸款。
要領三：組合貸款公積金能省大錢
如果你申請下來的公積金貸款額度不夠支付房價款，可以同時辦理個人住房商業(yè)貸款，這種二者相結(jié)合的貸款被稱之為組合貸款。
朱先生以25萬元購買了某高層單元，在委托按揭公司辦按揭貸款時，要求幫他爭取到20萬元的公積金貸款。辦理公積金貸款的條件較嚴格，有時未必能完全按買家的要求進行辦理。20萬元公積金貸款是該套物業(yè)成交價的八成，辦這個額度的公積金貸款顯然是不可能的，一來公積金貸款規(guī)定不能超過成交價的七成，二來目前公積金貸款的最高限額為13萬元。但按揭公司人員發(fā)現(xiàn)，因為張先生是某著名跨國公司的銷售主管，月收入過萬元，是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，所以他申請占成交價八成的總貸款額，銀行是可以批準的。于是，在按揭公司的幫助下，朱先生與銀行等進行了協(xié)商，最終辦理了20萬元的組合貸款，即由13萬元公積金貸款和7萬元的商業(yè)性貸款組合而成。
盡管同樣是貸款，但商業(yè)貸款與公積金貸款的利率就相差了一大截。當時商業(yè)貸款的年利率是4.77%，而公積金貸款的年利率是3.6%，這一筆公積金貸款一下就幫張先生省下了好幾萬元。
要領四：無利息稅公積金賬戶省力合算
很多人看到自己公積金賬戶里的錢越來越多，常常會覺得不劃算：除了買房或一些特定情況下才能使用，要套現(xiàn)只有等退休，這么大筆錢不能用實在可惜。很少有人知道：錢存在公積金賬戶里是不收取利息稅的，在目前國家規(guī)定的利率下，錢存在公積金賬戶里，絕對比存銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。
因此，如果不是急于用公積金抵扣房款的話，錢存在公積金里絕對省心省力又合算，更何況存在公積金帳戶里還有及時貸到第二套房房款的機會。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶里的錢抵扣公積金貸款，還不如另外準備一筆錢，先還商業(yè)貸款。
要領五：長期繳納公積金變養(yǎng)老金
據(jù)了解，目前很多人只知道三金(醫(yī)保金、失業(yè)保險金和養(yǎng)老金)是必繳的，而沒有公積金則問題不大。事實上，公積金也是法定必繳，員工放棄了公積金，也等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說是放棄了一份養(yǎng)老金。
首先是喪失了購房低息貸款的權(quán)利。此外，員工如果一直不動用公積金買房，在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動能力時，個人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當可觀的養(yǎng)老金。
需要提醒的是，在跳槽、換崗已越來越成為生活的常態(tài)的現(xiàn)在，應該時刻注意保護自己的公積金。
簽訂勞動合同時，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。當變動工作時，住房公積金本息應轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位，應該記住住房公積金賬號也要作相應調(diào)整。
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住房公積金根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統(tǒng)一為職工建立并繳存住房公積金，而職工個人是無法辦理的。國管公積金可以自己交嗎國管公積金原則上不可以自己交，假如個人是個體工商戶的話，是可以給自己繳納公積金的。因為我國國家規(guī)定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位，自己繳納也是可以的，只不過你需要承擔所有的公積金費用，然后讓該單位幫你繳納，這也是很多人通常采用的一個方法。根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而2023-07-07405人看過 -
住房公積金一、住房公積金住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、自己無住房公積金怎么提取公積金沒有住房公積金沒有辦法提取公積金，這個提取工作和自己沒有關系。三、法律規(guī)定或內(nèi)容職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。(一)購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;(二)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;(三)翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;(四)退休的，提供退休證明;(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;(六)與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明;(七)出境定居的，提供出境定居證明;(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移2023-05-30318人看過 -
五險一金自己繳納五險一金，一年繳費金額大約在400-600元之間。個人繳納居民養(yǎng)老保險的話，因為只能繳納養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險兩種，其他險種不需要個人賬戶繳納。而且個人繳納居民養(yǎng)老保險的繳費標準各省市都不太一樣，并且居民也可以選擇自己所能承受的繳費基數(shù)。按照最低工資標準繳納的養(yǎng)老保險，養(yǎng)老保險的月繳費范圍在300－400元之間，醫(yī)療保險的月繳費范圍在100－200元之間，合計繳費金額在400－600元之間。一、靈活就業(yè)社保怎么辦理1、以靈活就業(yè)人員身份繳納職工社保這種情況下只需要繳納養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險，但是靈活就業(yè)人員自己交社保是要自己全額繳納的，不像企業(yè)職工還會有單位幫你承擔很大一部分，自己只需要交一小部分就可以。具體來看，靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險需要繳納繳費基數(shù)的20%，其中8%進入個人賬戶，12%進入統(tǒng)籌賬戶。比如繳費基數(shù)為5000元，那么養(yǎng)老保險繳費費用為每個月1000元，一年就是12000元。醫(yī)2023-06-29397人看過 -
住房公積金公積金基數(shù)不是扣除五險后的，而是根據(jù)實際工資。一般是用人單位繳納，具體流程如下：1、帶上用人單位全套證照、公章去離用人單位最近的社保局開個用人單位賬戶，辦理用人單位的《社保登記證》，然后在社保和銀行辦理銀行自動扣款業(yè)務；2、然后再申報當月員工名單及繳費工資清單，申報時，提供員工的身份證號，提供社?？ㄌ枺w章交所屬社保局即可。第一年的繳費工資標準，按照當?shù)厣夏甓绕骄鹿べY標準作為繳費工資。不貸款購房可一次性取出，若是商業(yè)貸款購房，可取出作為首付，商業(yè)貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息。公積金可以用以支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租，支付市場租房房租。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起32023-08-11173人看過
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五險一金一、公積金基數(shù)包括五險一金的扣款嗎五險的扣除是按照工資的比例扣的。各項繳費比例如下：1、一般養(yǎng)老保險繳費比例：單位20％，個人8％。2、醫(yī)療保險繳費比例：單位10％，個人2％。3、失業(yè)保險繳費比例：單位1.5％，個人0.5％。4、生育保險繳費比例：單位0.8％，個人不交錢。二、繳納五險一金能用最低基數(shù)嗎個人養(yǎng)老保險繳納比例按當?shù)厣绫＞忠?guī)定為準，以下數(shù)據(jù)單位方式參保，以實際工資作為交納基數(shù)。以單位買全社保為準，計算如下所示：醫(yī)療保險：個人承擔2%，單位承擔8%;養(yǎng)老保險：個人為8%，單位承擔20%;失業(yè)保險：個人為1%，單位承擔2%;工傷保險:個人無，單位1%;生育保險:個人無，單位1%;公積金：個人3.5%,單位3.5%。而工傷和生育保險的費用均由單位承擔。三、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：住房(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公2023-04-01233人看過 -
住房公積金一、公積金斷交自己能補嗎不可以自己繳納。根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統(tǒng)一為職工建立并繳存住房公積金，而職工個人是無法辦理的。公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要準備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時候進行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時間內(nèi)向住房公積金管理機構(gòu)進行繳納，存入住房公積金管理機構(gòu)在受委托銀行開設的“住房公積金專戶”。住房公積金的存款利率是2023-03-19219人看過 -
離婚手續(xù)離婚了自己的公積金不會受到影響，離婚只對婚內(nèi)兩人共同財產(chǎn)進行分割。一、房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚分割時應當兩人協(xié)商或者變賣。因為房子屬于兩人的共同財產(chǎn)，應當按照共同財產(chǎn)進行分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，一般一人一半，可以協(xié)議房產(chǎn)歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產(chǎn)一半的財產(chǎn)或現(xiàn)金，然后到房管局進行去名過戶。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。二、離婚后請求重新分割夫妻共同財產(chǎn)條件離婚后請求重新分割夫妻共同財產(chǎn)的，應符合以下條件。之前未對夫妻共同財產(chǎn)進行分割的，離婚后可重新分割。如果一方隱瞞或藏匿婚內(nèi)夫妻共同財產(chǎn)，對方發(fā)現(xiàn)后可提起訴訟要求重新分割。如果離婚時已協(xié)商分割財產(chǎn)，但離婚后，一方請求重新分割且經(jīng)過對方同意的，可重新分割。需要重新分割的應當與對方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。三、離婚房產(chǎn)夫妻2023-03-19254人看過 -
住房公積金按照我國法律規(guī)定，公司必須給員工繳納保險。所以很多員工甚至企業(yè)會認為，公司可以不給員工繳納公積金。但其實，公司不繳公積金是違法的。假如不繳納公積金，企業(yè)需要對自己的行為承擔法律后果。員工必須去公積金管理單位投訴或者舉報，其他政府單位對于公積金爭議是不會受理的公司不給辦入職怎么辦公司應當在1個月之內(nèi)訂立勞動合同，《勞動合同法》第十條規(guī)定，“建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同?！眲趧诱卟慌c用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日?！秳趧雍贤ā返诙鍡l規(guī)定，用人單位違反勞動合同法的規(guī)定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八2023-07-04491人看過
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房產(chǎn)證目前個人住房公積金貸款利率也隨著貸款利率的上調(diào)而相應微幅上調(diào)。個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.18個百分點，其中，5年(含)以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調(diào)整為3.96%；5年以上貸款則由現(xiàn)行年利率4.23%調(diào)整為4.41%。以10年10萬元公積金貸款為例,月還款額度將增加到1032.05元,每月比加息前多還8.63元。但這與同期商業(yè)性房貸下限5.51％相比，5年以上公積金貸款的年利率低1.1個百分點。為此，對于已經(jīng)和還在繼續(xù)繳存公積金、已買房和即將買房的市民來說，他們該如何使用好自己的公積金和補充公積金呢？實例一：貸款者使用說明自己激活公積金自從兩年前，用公積金買的那套房子被我賣了以后，公積金就成了被我和先生遺忘的東西，盡管我們自己住的那套房子還是純商業(yè)貸款的。最近是財務發(fā)的一張公積金對賬單提醒了我。仔細瞧瞧，哇！兩年多的時間，公積金賬戶里面的余款已經(jīng)到了5位數(shù)，本來也是不在意的。后經(jīng)財務2023-06-10147人看過 -
公積金貸款金額：如何估算自己的可貸金額?1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例12%。2、計算最高可貸款額：您的家庭收入(指通過上述計算方式計算出的借款申請人及共同申請人的月收入之和)，每個月扣除1024元(單身為1024元，已婚為2048元)的生活費所剩余額，再除以申請貸款年限等額本息還款的每萬元貸款月均還款額的所得就是最高可貸款額。3、同時要求每月最低還款額不能低于月公積金繳存額(單位加公司繳存部分)。4、具體貸款額度要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款要求及個人信用評估因素。2023-05-08451人看過 -
住房公積金公積金當然是越多越好，但是公積金的繳納也是有上限限制的，并不是說無上限的。國家的規(guī)定公積金繳納比例是5至12％，不能超過12％這個比例的，當然低于5％也是不行（不討論部分企業(yè)違規(guī)不繳納）。當然一些地方會根據(jù)自身條件設定不同的繳納比例，比如是8－12％，不管如何也一定在國家的規(guī)定范圍內(nèi)。住房公積金基數(shù)怎么算住房公積金的繳存基數(shù)計算公式為：職工住房公積金月繳存基數(shù)，就相當于職工上年工資總額除以、12職工住房公積金月繳存額。又等于職工個人住房公積金月繳存額、加上單位資助住房公積金月繳存額。單位職工個人住房公積金月繳存額相當于，職工住房公積金月繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例?！蹲》抗e金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低2023-08-12279人看過 -
住房公積金一、大連公積金基數(shù)怎么算按照《住房公積金管理條例》，職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年1月1日至12月31日期間月平均工資額。按照國家、省、市規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)不得超過當?shù)厣弦荒甓嚷毠ぴ缕骄べY的3倍，2021-2022年度職工住房公積金繳存基數(shù)上限為24702元。同時，職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于所在區(qū)(市)縣年度最低工資標準，月平均工資額低于最低工資標準的，以最低工資標準作為月繳存基數(shù)。二、大連公積金繳存法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存2023-05-1869人看過
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房貸目前各地住房公積金均出臺統(tǒng)一繳存，符合條件的單位可以申請?zhí)岣呋蚪档屠U存比例，最高為20%，最低為5%。如果企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小，可根據(jù)企業(yè)自身承負情況自由選擇。辦理住房公積金辦理開戶手續(xù)流程如下：1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件+復印件。2、國家質(zhì)量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證副本原件+復印件。3、法定代表人身份證原件+復印件。4、經(jīng)辦人的身份證原件+復印件。5、單位填制的住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《單位登記表》一份(可在網(wǎng)上下載，或在住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。6、公章。單位在住房公積金管理中心辦理單位登記后，應在20日內(nèi)持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶。公司不給交公積金，自己全掏錢繳納的話劃算嗎公積金是個人繳納12%，公司繳納12%，你公積金賬戶里就有24%了。這個繳費比例各地區(qū)不一致，參考下就可以。公積金的用2023-05-04386人看過 -
繼承人一、公積金自己和公司繳納比例：根據(jù)《公積金管理條例》的規(guī)定，一般企業(yè)與個人的繳費比例是8%到12%之間，按照2000元繳費基數(shù)的確定的話，8%繳費，那么企業(yè)與個人各繳160元，加起來是在每月公積金上需要繳納320元。公積金的計算方式：個人和單位每月繳存公積金的數(shù)額=工資上一年月平均值×繳存住房公積金比例雖然根據(jù)公積金管理條例的規(guī)定，一般企業(yè)與個人的繳費比例最低的是8%，但是職工個人也可以根據(jù)自身的需求和企業(yè)約定繳納公積金高于8%，只要不超過12%即可。對于單位不交公積金的情況，職工可以到所在區(qū)縣市住房公積金管理中心所屬分中心或管理部門反映單位未為職工繳存住房公積金的有關情況，或者向人民法院起訴。二、住房公積金交多久可以貸款買房（一）如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；（二）如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。2023-04-0261人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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我五險一金的社保是我自己繳納的公積金嗎？吉林省在線咨詢 2022-08-16社會保險=養(yǎng)老保險+醫(yī)療保險+失業(yè)保險+工傷保險+生育保險+住房公積金 具體的社保構(gòu)成比例為: 養(yǎng)老保險:單位每個月繳納21%，你自己繳納8%; 醫(yī)療保險:單位每個月繳納9%，你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊); 失業(yè)保險:單位每個月繳納2%，你自己繳納1%; 工傷保險:單位每個月繳納0.5%，你自己一分錢也不要繳; 生育保險:單位每個月繳納0.8%，你自己一分錢也不要 -
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父母的公積金可以用自己的公積金貸款嗎河南在線咨詢 2022-02-11不可以,即便是你自己名下的公積金,在異地都不可以使用,何況是你父母的呢!公積金貸款只能用自己的,或者配偶的,但原則上得是共有房產(chǎn),我不知道廣東省的新政策,但像你說的你父母的公積金在廣東的其他城市,你想在深圳用公積金購房,估計是不可能的.如果你的公積金在深圳的話,可以用你自己的公積金貸款,然后支取你父母的住房公積金.(但必需是你所說的廣東省政策允許直系親屬(父母或子女)提取住房公積金,因為我所在的城 -
自己租自己的房屋騙取公積金違法嗎？澳門在線咨詢 2022-06-26是屬于違法。根據(jù)國家有關部委發(fā)布的通知要求，對自己租自己的房屋騙取公積金，住房公積金管理中心可取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，將相關信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng)。海南省住房公積金管理局負責人表示，符合條件的情況下，公積金可以提取使用，如果不符合提取條件，不可用違法的方法騙提。職工提取公積金時一定要提供真實資料，不要為省事而輕信和委托他人辦理，更不能通過黑中介偽 -
公積金貸款的五大誤區(qū)寧夏在線咨詢 2023-11-051、公積金賬戶余額不能做購房首付 公積金作為方便大家購房的一項福利是為貸款提供方便的。但是作為貸款買房每個人都要繳納的首付款來說，公積金貸款和銀行商業(yè)貸款一樣，都是需要購房者自己出的，不能通過公積金貸款或者公積金賬戶余額來支付購房首付款。而且公積金的使用原則是先使用后提取，只有繳納了購房首付，簽訂了購房合同，才能拿著相關材料來辦理公積金提取手續(xù)。 2、購房貸款不能超過公積金貸款額上限 公積金貸款的
