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一、果園征地補償標準

1、從土地征收情況分析：果園屬于耕地的一種，因此依照一般土地征收補償的標準，但同時由于土地來源不同，果園征地補償?shù)臉藴蕰兴鶇^(qū)別，具體分析如下：

（1）家庭承包地種植果園：遇到征收時，可以得到的相應土地補償費和安置補助費，具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

（2）其他方式的承包地種植果園：遇到征收時，根據(jù)公平原則，可以得到的補償是提高土地生產(chǎn)力的相應補償。

例如當事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的，在征收時應該將荒山和果園之間土地補償費和安置補助費之間的差異給于果園權利人。

2、從果樹層面分析：

（1）果樹依據(jù)其生長期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個時期，在不同的生長期不同的果樹有不同的補償標準。以2016年蘋果的補償標準為例，在培育期（1－5年）；

平均每株補償150－220元；在初果期（6－8年），平均每株補償300－450元；在盛果期（9－25年），平均每株補償600－1800元；在衰果期（26年以上），平均每株補償900元。

一季果實的補償，按照市場正常交易價格乘以產(chǎn)量計算。果樹本身的補償參照正常交易的價格，即正常情況下同樣大小的果樹在市場上的價格乘以株數(shù)計算。

（2）針對預期收益的補償問題，按照公平原則，應當給予適當?shù)难a償，可以參照停產(chǎn)停業(yè)損失補償來計算。

二、法律上的有關規(guī)定

根據(jù)我國相關土地法規(guī)定，所謂的果園，主要就是指在一片土地上種植了蘋果、葡萄、桃子、橘子等等類型的果樹的園地。根據(jù)這個果園所占用的土地由誰來承包這一角度，可以將果園劃分為兩種類型，即家庭承包地種植果園和其他方式的承包地種植果園。一般情況下，我們所見到的果園都占有有很大的面積，而且園子里有很多的果樹，農(nóng)民需要對這些果樹進行一定的養(yǎng)護，所以說果園的投入成本相交于一般土地而言，是比較高的。因此，如果說有人或部門想要征收果園的話，就會給被征收的果農(nóng)造成一定的經(jīng)濟損失，所以必須對果農(nóng)進行一定的補償，以保障果農(nóng)的經(jīng)濟利益和合法權益。

三、被征收人的權利

1、獲得征收補償和安置的權利

一般來說，能得到的房屋征收補償包括以下幾種：

（1）房屋主體所有權補償，根據(jù)房屋權屬證書來確認是否具有產(chǎn)權、是否應當?shù)玫秸魇昭a償。

（2）附屬物所有權補償，征收房屋附屬物是指屬于被征收房屋，由房屋所有權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用會影響其功能的財物及相關設施。但是房屋結構及本身所含有的門、窗及水電設施屬于房屋主體估計范圍，不屬于附屬物評估范圍。

（3）院落、空地補償。征收房屋的同時也損害了被征收人對房前屋后的院落、空地的使用權，因此，征收部門應當對此予以補償。

對出征收決定的市、縣政府應當對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、有選擇征收補償方式的權利

征收補償?shù)姆绞接袃煞N，一種是貨幣補償，一種是實行房屋產(chǎn)權調換。貨幣補償指征收部門與被征收人通過房地產(chǎn)價格評估機構評估確定被征收房屋的價值，由征收部門支付貨幣以取得被征收房屋的所有權。房屋產(chǎn)權調換指市、縣人民政府提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。

貨幣補償與產(chǎn)權調換實際是等價的，被征收人可以根據(jù)自己的實際情況選擇貨幣補償或進行房屋產(chǎn)權調換。

3、對市、縣級人民法院作出的房屋征收決定和征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

作為房屋征收當事人的公民、法人或其他組織認為行政機關的裁決結果侵犯其合法權益的，可以自接到該裁決結果之日起60日內提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。如果因為不可抗力或者其他正當理由導致耽誤了法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

征地的行為，無疑會導致他人的生活水平受到極大的影響，故而政府機關在征地之前，也需要制定補償標準，然后交給專門的機構進行審核，在審核得到同意之后，才能進行征地。若是企業(yè)單位想擴大經(jīng)營范圍，需要征地的，需要得到政府機關的同意。