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美國(guó)：注意規(guī)避EB-5的風(fēng)險(xiǎn)

EB-5項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)首先是獲得永久綠卡的風(fēng)險(xiǎn)。申請(qǐng)人會(huì)先獲得為期兩年的臨時(shí)綠卡，在兩年到期之際，如果申請(qǐng)人的投資依然在項(xiàng)目上，并且項(xiàng)目如期創(chuàng)造了足夠的就業(yè)機(jī)會(huì)，申請(qǐng)人可以換發(fā)永久綠卡，反之，則不能獲得綠卡;其次是還款的風(fēng)險(xiǎn)。一般的項(xiàng)目都是五年還款，是否能夠如期還款是和項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、項(xiàng)目方的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收能力緊密相關(guān)的。

EB-5的風(fēng)險(xiǎn)主要為2年后是否能夠解除條件及5年后是否能成功還款。根據(jù)美國(guó)公民與移民事務(wù)局于近日發(fā)布的數(shù)據(jù)看到，2012年92%的投資者成功通過(guò)I-829申請(qǐng)解除條件。至于5年后是否能夠成功還款，則需要投資者對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深度了解。

EB-5投資的項(xiàng)目是以TEA地區(qū)(高失業(yè)地區(qū)、偏遠(yuǎn)地區(qū))來(lái)界定。項(xiàng)目的失敗分很多層面，比如立項(xiàng)階段、條件解除、本金的返還等，不是單一層面來(lái)界定項(xiàng)目成功與失敗。對(duì)單個(gè)投資者來(lái)說(shuō)，上述各個(gè)環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)因素都必須考慮。

那么，如何才能規(guī)避EB-5的風(fēng)險(xiǎn)呢?出國(guó)移民專家則指出，相對(duì)來(lái)說(shuō)，借貸類的項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要明確些。不過(guò)選擇借貸類項(xiàng)目的時(shí)候，要注意EB-5投資人是否是第一順位的還款人。因?yàn)榻栀J類的項(xiàng)目一般都有抵押物，只有EB-5投資人是第一順位的還款人的時(shí)候，風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)被控制到最小。

加拿大：資金、技術(shù)要求會(huì)提高

加拿大聯(lián)邦和魁省的投資移民仍處于暫停狀態(tài)，可能今年或者明年會(huì)開放。但投資條件也會(huì)相對(duì)有所提高，如對(duì)投資金額的加大或?qū)φZ(yǔ)言的要求。有關(guān)專家提醒說(shuō)，加拿大移民仍然會(huì)開放投資移民、技術(shù)移民和企業(yè)家移民。

但加拿大對(duì)移民者的條件會(huì)有所提高，如投資移民會(huì)對(duì)投資者資金的要求提高，技術(shù)移民會(huì)對(duì)英語(yǔ)的要求提高，企業(yè)家移民也可能會(huì)對(duì)英語(yǔ)和資金都有所要求。具體要求要根據(jù)加拿大移民局出臺(tái)的政策來(lái)變化。

歐洲：關(guān)注政策穩(wěn)定性

歐州移民將成為2013年的熱點(diǎn)，特別是塞浦路斯移民。塞浦路斯移民優(yōu)勢(shì)3-6個(gè)月快速移民，沒(méi)有移民監(jiān)等。歐洲移民的最大風(fēng)險(xiǎn)在于政策的不穩(wěn)定，如匈牙利環(huán)境優(yōu)美，但匈牙利移民政策不穩(wěn)定，不建議投資者選擇，而西班牙、葡萄牙移民還處于前期了解階段。

澳大利亞：推出188重大投資者類別

2012年11月24日澳大利亞移民局宣布了一個(gè)新的項(xiàng)目，500萬(wàn)澳元投資移民澳洲的政策。簽證類別依舊是188簽證，重大投資者類別。

據(jù)介紹，188創(chuàng)新生意類別和188重大投資者類別目前是澳洲商業(yè)移民人士選擇最多的;188創(chuàng)新生意類別主要針對(duì)的人群是在國(guó)內(nèi)有自己的企業(yè)，又愿意去澳洲投資20萬(wàn)澳元經(jīng)營(yíng)生意的群體;188重大投資者簽證投資者必須投入500萬(wàn)澳元在符合規(guī)定的投資上，投資期限至少4年，方可申請(qǐng)永居簽證。