安徽省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其實(shí)施細(xì)節(jié)
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時(shí)間： 2023-07-07 17:52:41
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農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用。除此之外，國家在新的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中增加了兩個(gè)小的項(xiàng)目：宅基地的補(bǔ)償、社會(huì)保障補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。
廈門市全市土地將分為三類，征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分，最高總包干價(jià)15．3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)3．7萬元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5．6萬元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15．3萬元／畝。二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)3．2萬元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4．8萬元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬元／畝。三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)2．9萬元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4．3萬元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1．5萬元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9．7萬元／畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4．8萬元／畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級(jí)結(jié)算征地包干費(fèi)用時(shí)，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費(fèi)，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3．5萬元調(diào)劑費(fèi)。調(diào)劑費(fèi)主要用于青苗及地上附著物的差異補(bǔ)償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安徽企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由政府制定,根據(jù)各地實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平制定,補(bǔ)償范圍類似,包括搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。不過,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。安徽企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由安徽各地政府的房屋征收部門根據(jù)各地實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)水平制定的。由于各地區(qū)的具體情況不同,安徽省的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非完全統(tǒng)一。但一般來說,補(bǔ)償范圍都是類似的,主要包括搬遷資產(chǎn)的費(fèi)用、實(shí)際停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制性要求,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。 安徽企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容是什么？安徽企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容是什么？根據(jù)我國《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等都是由地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定的。因此，安徽企業(yè)拆遷標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策等因素而有所不同。然而，從拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來看，一般來說，拆遷補(bǔ)償包括房2023-08-24460人看過 -
本文介紹了機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)用、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、住宿費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)以及精神損害賠償。醫(yī)療費(fèi)用賠償限額為110,000元人民幣，死亡傷殘賠償限額為11,000元人民幣，機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額為10,000元人民幣。醫(yī)療費(fèi)用是指受害人在遭受人身傷害后，接受醫(yī)療檢查、治療以及康復(fù)訓(xùn)練所需的費(fèi)用。2、誤工費(fèi)：誤工費(fèi)是指受害人因?yàn)槭軅委?、休養(yǎng)而不能正常上班導(dǎo)致的收入上的損失。無固定收入的按最近3年平均收入計(jì)算；不能舉證證明最近3年平均收入的，按相同或相近行業(yè)上1年度職工平均工資計(jì)算，城鎮(zhèn)居民或城鎮(zhèn)無固計(jì)算時(shí)間按醫(yī)院證明或司法鑒定，傷殘的可計(jì)算至應(yīng)當(dāng)定殘日前一天。按法定勞動(dòng)年齡從16周歲計(jì)算至男60周歲、女55周歲；3、護(hù)理費(fèi)用4、交通費(fèi)：根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人2023-11-24312人看過 -
贛榆農(nóng)村搬遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以原有房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被搬遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住房的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政2023-06-30453人看過 -
法律綜合知識(shí)1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被2024-04-30483人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償1、征地補(bǔ)償共分青苗、人口、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，人口補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等）2、但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民；而且定附屬物補(bǔ)償是包括在土地補(bǔ)償之內(nèi)的，如果是農(nóng)民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應(yīng)該支付給農(nóng)民農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！吨腥A人民共和國2023-07-07316人看過 -
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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最新拆遷補(bǔ)償安置法實(shí)施細(xì)則遼寧在線咨詢 2022-05-24每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國家對(duì)拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補(bǔ)償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護(hù)的你最大權(quán)利。 -
安徽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定2024廣西在線咨詢 2024-12-03關(guān)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法,將依據(jù)被拆遷房屋的狀況及折舊程度進(jìn)行等級(jí)劃分,最終按每平方米的單價(jià)進(jìn)行精確計(jì)算。而對(duì)于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),將以被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住環(huán)境為參照標(biāo)準(zhǔn),按照每家住戶的人口數(shù)量進(jìn)行逐月補(bǔ)貼。關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),具體數(shù)額將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況與國家相關(guān)法律法規(guī)政策進(jìn)行綜合考慮后確定。拆遷建設(shè)單位必須遵守這一規(guī)定,不得擅自變更或調(diào)整。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十 -
處罰方式：管制及其實(shí)施細(xì)節(jié)湖北在線咨詢 2025-01-24在執(zhí)行管制時(shí),執(zhí)行機(jī)關(guān)必須向犯罪分子所在單位或所在地的有關(guān)群眾宣布該犯罪分子的犯罪事實(shí)、管制的期間長(zhǎng)短、對(duì)犯罪分子的要求等。被管制的犯罪分子,在執(zhí)行過程中必須遵守法律、法規(guī),服從群眾監(jiān)督,積極參加集體勞動(dòng)和生產(chǎn)并向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告自己的活動(dòng)情況。如果需要遷居或外出,必須提前向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告并獲得批準(zhǔn)。如果執(zhí)行時(shí)間到期,執(zhí)行機(jī)關(guān)將通知被管制者本人,并向有關(guān)單位和群眾宣布解除管制。 被判處管制的犯罪分子, -
2020年安徽省阜陽是穎泉區(qū)樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?安徽在線咨詢 2022-07-06每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。補(bǔ)償包括三部分： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。如果你覺得補(bǔ)償不合理就不要輕易簽字，如果有不明白，歡迎來 -
請(qǐng)問安徽省內(nèi)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-17這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，安徽省搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
