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外國(guó)租房者需要提供哪些證明文件？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-11-25 02:41:41 433 人看過

長(zhǎng)期居留證的外國(guó)人需要明確或更改暫住地，并向簽證提供方或相關(guān)部門報(bào)告變更情況。在此過程中，外國(guó)人需要向房東和居住地所在公安機(jī)關(guān)提供有效證件和文件，辦理居住證明。

需要獲得長(zhǎng)期居留證。如果外國(guó)人想要租房,就需要明確或更改他們的暫住地。在此過程中,外國(guó)人需要在24小時(shí)內(nèi)向簽證提供方或相關(guān)主管部門報(bào)告變更情況。而報(bào)備這個(gè)變更，就是外國(guó)人要與房東，要到居住地所在公安機(jī)關(guān)，提供有效證件與文件，辦理居住證明。

外國(guó)人租房需要哪些證件？

根據(jù)中國(guó)的《出境入境管理法》和《房屋租賃管理辦法》，外國(guó)人租房需要提供以下證件：

1. 租賃合同：雙方需簽訂合法有效的租賃合同，明確房屋租賃期限、租賃用途、租金及支付方式、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及日期等條款。

2. 房屋租賃登記證明：房屋租賃合同訂立后，需到租賃房屋所在地租賃房屋所在地派出所或社區(qū)居委會(huì)辦理房屋租賃登記備案，領(lǐng)取《房屋租賃登記證明》。

3. 個(gè)人所得稅納稅證明：外國(guó)人在中國(guó)境內(nèi)租房，需提供個(gè)人所得稅納稅證明，證明其在中國(guó)境內(nèi)已納稅。

4. 外國(guó)人永久居留證：若外國(guó)人欲長(zhǎng)期在中國(guó)境內(nèi)租房，需持有《外國(guó)人永久居留證》。

5. 公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《外國(guó)人居留證》：對(duì)于在中國(guó)境內(nèi)停留超過180天且未辦理居留證的外國(guó)人，需到公安機(jī)關(guān)辦理《外國(guó)人居留證》。

6. 房屋相關(guān)證件：房屋所有人為非中國(guó)公民的，還需提供護(hù)照、原居住國(guó)簽證或工作許可等證明房屋所有權(quán)的證件。若房屋所有人為中國(guó)公民，則需提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃證。

7. 租金支付能力證明：房屋租賃合同中需載明出租人的租金支付方式、支付時(shí)間及金額，并需提供相關(guān)證明文件。

8. 房屋租賃押金收據(jù)：房屋出租人可要求承租人支付一定比例的押金，并在租賃合同中注明押金的數(shù)額、用途及退還方式。

以上證件均為租房所必需的文件，若未辦理相關(guān)手續(xù)或證件不全，則無法進(jìn)行房屋租賃交易。同時(shí)，各地方政府也可能根據(jù)實(shí)際情況制定相關(guān)規(guī)定，要求外國(guó)人在租房時(shí)提供其他證明文件。

外國(guó)人在中國(guó)境內(nèi)租房，需要明確或更改暫住地，并向簽證提供方或相關(guān)主管部門報(bào)告變更情況。根據(jù)《出境入境管理法》和《房屋租賃管理辦法》，外國(guó)人租房需要提供租賃合同、房屋租賃登記證明、個(gè)人所得稅納稅證明、外國(guó)人永久居留證、公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的《外國(guó)人居留證》以及房屋相關(guān)證件和租金支付能力證明。若未辦理相關(guān)手續(xù)或證件不全，則無法進(jìn)行房屋租賃交易。

《中華人民共和國(guó)外國(guó)人入境出境管理?xiàng)l例》

第十條外國(guó)人持簽證入境后，按照國(guó)家規(guī)定可以變更停留事由、給予入境便利的，或者因使用新護(hù)照、持團(tuán)體簽證入境后由于客觀原因需要分團(tuán)停留的，可以向停留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)簽證。

第十六條外國(guó)人申請(qǐng)辦理外國(guó)人居留證件，應(yīng)當(dāng)提交本人護(hù)照或者其他國(guó)際旅行證件以及符合規(guī)定的照片和申請(qǐng)事由的相關(guān)材料，本人到居留地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，并留存指紋等人體生物識(shí)別信息。

（一）工作類居留證件，應(yīng)當(dāng)提交工作許可等證明材料；屬于國(guó)家需要的外國(guó)高層次人才和急需緊缺專門人才的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交有關(guān)證明材料。

（二）學(xué)習(xí)類居留證件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交招收單位出具的注明學(xué)習(xí)期限的函件等證明材料。

（三）記者類居留證件，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主管部門出具的函件和核發(fā)的記者證。

（四）團(tuán)聚類居留證件，因家庭團(tuán)聚需要在中國(guó)境內(nèi)居留的，應(yīng)當(dāng)提交家庭成員關(guān)系證明和與申請(qǐng)事由相關(guān)的證明材料；因寄養(yǎng)等原因需要在中國(guó)境內(nèi)居留的，應(yīng)當(dāng)提交委托書等證明材料。

（五）私人事務(wù)類居留證件，長(zhǎng)期探親的，應(yīng)當(dāng)按照要求提交親屬關(guān)系證明、被探望人的居留證件等證明材料；入境處理私人事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提交因處理私人事務(wù)需要在中國(guó)境內(nèi)居留的相關(guān)證明材料。

外國(guó)人申請(qǐng)有效期1年以上的居留證件的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交健康證明。健康證明自開具之日起6個(gè)月內(nèi)有效。

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法律綜合知識(shí)
撤銷抵押登記的申請(qǐng)需要提供哪些證明文件

一、撤銷抵押登記的申請(qǐng)需要提供哪些證明文件1．抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；2．撤銷抵押登記申請(qǐng)書；3．抵押合同；4．國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還必須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明；5．可以證明抵押人已還清貸款的證明；6．登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。二、辦理抵押登記的部門辦理抵押登記的部門：1．以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；3．以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；4．以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；5．以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。三、未辦理抵押登記是否享有抵押權(quán)未辦理抵押登記是否享有抵押權(quán)要看抵押的標(biāo)的物是什么：1．以法律規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵

2023-12-28

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人民幣
父母移民英國(guó)需要提供哪些證明

怎么移民英國(guó)?有人問如果父母都不足65歲怎么辦?理論上是允許申請(qǐng)的，不過如果沒有合理的提前申請(qǐng)的理由，則申請(qǐng)很就容易被拒絕。且自4月6日以后，這種簽證的簽證費(fèi)增加到人民幣18，480元每位申請(qǐng)人，所以不建議客戶沒有必要的浪費(fèi)。在父母年紀(jì)小于65歲或擔(dān)保人還未拿到英國(guó)永久居留時(shí)，我們建議父母申請(qǐng)為期半年的探親簽證，如申請(qǐng)人移民英國(guó)之前有良好英國(guó)出入境記錄，便可以申請(qǐng)1-10年不等的長(zhǎng)期探親簽證。假如持旅游簽證的父母在英國(guó)探親過程中剛好年滿65周歲，則可以直接在英國(guó)遞交永久居留的申請(qǐng)而不需要返回中國(guó)。另外，擔(dān)保人必須證明自己是唯一或主要贍養(yǎng)人，需要提供的證據(jù)則包括資金和其他親屬。第一，不管擔(dān)保人和申請(qǐng)人是否分隔兩地，簽證官也需要你提供你贍養(yǎng)你父母的證明。第二，這種申請(qǐng)還需要看其他很重要的一方面是關(guān)于申請(qǐng)人其他親屬的狀況：比如擔(dān)保人在中國(guó)有其他的兄弟姐妹也具有贍養(yǎng)責(zé)任，這種情況下即使英國(guó)擔(dān)保人的

2023-05-09

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法律綜合知識(shí)
車禍理賠需要提供哪些相關(guān)證明文件和材料

一、車禍理賠需要提供哪些相關(guān)證明文件和材料發(fā)生交通事故后，大家想的最多的就是索賠，無論您是選擇跟對(duì)方和解結(jié)案還是訴訟結(jié)案都需要證據(jù)，充分且有力的證據(jù)一定是有利于我們索要賠償?shù)摹?．醫(yī)療費(fèi)的憑據(jù)，是指當(dāng)事人的交通事故創(chuàng)傷治療所必須的費(fèi)用。2．誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)的證據(jù)。在公安機(jī)關(guān)處理道路交通事故時(shí)未作“三費(fèi)”鑒定的，在向人民法院提起民事訴訟時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，要求人民法院作“三費(fèi)”鑒定，根據(jù)鑒定的報(bào)告要求對(duì)方誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)和營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。3．處理交通事故的交通費(fèi)、住宿費(fèi)等憑據(jù)，包括其親屬參加處理交通事故的交通費(fèi)、住宿費(fèi)折憑據(jù)及誤工費(fèi)證明。4．道路交通事故造成傷殘的，應(yīng)提交《傷殘鑒定報(bào)告》；在公安機(jī)關(guān)處理道路交通事故時(shí)未作傷殘鑒定的，在向人民法院提起民事訴訟時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)，要求人民法院作傷殘鑒定。根據(jù)傷殘?jiān)u定的等級(jí)，要求對(duì)方賠償殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)。5．因交通事故造成殘疾的，需要配制補(bǔ)償功能的器具

2023-08-30

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獨(dú)生子女
喪偶者購房所需證明文件有哪些？

1、如果配偶去世，需要出具去世證明，帶上本人的身份證，還有戶口本，戶口本上面要顯示喪偶，這個(gè)可以到所在地的派出所辦理相關(guān)手續(xù)，然后就能夠買房子了，買房手續(xù)與其他購房者相同。如果想要繼承配偶的房子，要出具繼承的公證書，到房管局去辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。2、如果想要通過公積金貸款買房子，需要提供個(gè)人的借款申請(qǐng)表，一式兩份，將自己的身份證要復(fù)印，以及個(gè)人的戶口本，到派出所去出具死亡證明或者繼承公證書，然后就能夠去購買房子。申請(qǐng)成功之后，與銀行簽署貸款的合同，然后每個(gè)月就要按時(shí)去還款。喪偶單親家庭補(bǔ)助政策一般而言，喪偶單親的家庭是沒有相應(yīng)的補(bǔ)助政策的，因?yàn)楝F(xiàn)在喪偶單親家庭比比皆是，就補(bǔ)助而言，可以去咨詢當(dāng)?shù)氐拿裾块T，但就現(xiàn)階段而言，只有獨(dú)生子女會(huì)享受獨(dú)生子女的獎(jiǎng)勵(lì)，或者因?yàn)閱逝紝?dǎo)致生活極其困難，達(dá)到了城市最低生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)或者低保標(biāo)準(zhǔn)，可以向當(dāng)?shù)孛裾块T申請(qǐng)領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)助?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理

2023-07-18

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