根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如果偽造公證書用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,但請求返還房產(chǎn),則不受訴訟時效限制。受害人可以請求法院撤銷過戶。偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的主體是一般主體,即凡是達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的人均可構(gòu)成偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果偽造公證書用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，但請求返還房產(chǎn)，則不受訴訟時效限制。受害人可以請求法院撤銷過戶。偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的主體是一般主體，即凡是達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的人均可構(gòu)成偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。
【法律維權(quán)】偽造公證書買賣房產(chǎn)，會承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
根據(jù)我國《公證法》的相關(guān)規(guī)定，偽造公證書買賣房產(chǎn)會承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)該法第二十八條的規(guī)定，偽造、變造的公證書或者遺囑繼承中的遺囑偽造的公證書，由公證機(jī)構(gòu)給予停止執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下的處罰。有違法所得的，沒收違法所得。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。
此外，《刑法》第三百零五條也明確規(guī)定了偽造、變造國家機(jī)關(guān)公文、印章罪。對于此罪，犯前款罪的人，處三年以下有期徒刑、拘役、或者管制；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
因此，偽造公證書買賣房產(chǎn)會涉及法律風(fēng)險和法律責(zé)任。建議不要嘗試這種行為，以免引發(fā)法律糾紛。
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如果偽造公證書用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,但請求返還房產(chǎn),則不受訴訟時效限制。受害人可以請求法院撤銷過戶。偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的主體是一般主體,即凡是達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的人均可構(gòu)成偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。根據(jù)我國《公證法》的相關(guān)規(guī)定,偽造、變造的公證書或者遺囑繼承中的遺囑偽造的公證書,由公證機(jī)構(gòu)給予停止執(zhí)業(yè)六個月以上一年以下的處罰。有違法所得的,沒收違法所得。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分。此外,《刑法》第三百零五條也明確規(guī)定了偽造、變造國家機(jī)關(guān)公文、印章罪。對于此罪,犯前款罪的人,處三年以下有期徒刑、拘役、或者管制;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑。因此,偽造公證書買賣房產(chǎn)會涉及法律風(fēng)險和法律責(zé)任。建議不要嘗試這種行為,以免引發(fā)法律糾紛。
《中華人民共和國刑法》第二百八十條偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金。偽造、變造、買賣居民身份證、護(hù)照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。第二百八十條之一在依照國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供身份證明的活動中，使用偽造、變造的或者盜用他人的居民身份證、護(hù)照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件，情節(jié)嚴(yán)重的，處拘役或者管制，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。第二百八十條之二盜用、冒用他人身份，頂替他人取得的高等學(xué)歷教育入學(xué)資格、公務(wù)員錄用資格、就業(yè)安置待遇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。組織、指使他人實(shí)施前款行為的，依照前款的規(guī)定從重處罰。國家工作人員有前兩款行為，又構(gòu)成其他犯罪的，依照數(shù)罪并罰的規(guī)定處罰。
《中華人民共和國公證法》第三十九條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
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法律綜合知識一、房產(chǎn)過戶需提供家庭成員親屬證明是哪里提供1．對于不動產(chǎn)交易證明的開具地點(diǎn)，通常情況下應(yīng)前往戶籍所在地區(qū)的房管局進(jìn)行申請辦理。2．在取得相關(guān)證明文件之前，當(dāng)事人需預(yù)先準(zhǔn)備好相關(guān)資料和證件，以下為其中較為關(guān)鍵且必備的幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）身份證原件及其正反面復(fù)印副本；（2）戶口簿副本；（3）婚姻關(guān)系證明以及其他與購房行為直接關(guān)聯(lián)的相關(guān)文書或合同復(fù)印件（如尚未離婚者需提供結(jié)婚證書，已離婚者則需按實(shí)際情況提供離婚證及離婚協(xié)議）。《民法典》第四百六十九條？當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料有哪些房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料如下：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利2024-03-25276人看過 -
陪產(chǎn)假陪產(chǎn)假需要提供結(jié)婚證、準(zhǔn)生證和出生證明等證件，不同的公司可能需要的證件清單也可能會有所不同。但通常來說，這幾個證件是必不可少的。另外，《勞動法》中并沒有對男職工歇陪產(chǎn)假作明確的規(guī)定，但按照《計劃生育條例》的規(guī)定，男方可以享受一周的帶薪護(hù)理假。通常情況下,陪產(chǎn)假需要提供結(jié)婚證、準(zhǔn)生證和出生證明等證件。具體要求可能會因公司而異,不同的公司可能需要的證件清單也可能會有所不同。但通常來說,這幾個證件是必不可少的?，F(xiàn)行的《勞動法》中并沒有對男職工歇陪產(chǎn)假作明確的規(guī)定，《勞動法》只在女職工勞動保護(hù)規(guī)定中有對女職工生育可以歇產(chǎn)假的規(guī)定。按照《計劃生育條例》的規(guī)定：女方24歲之后生第一個孩子的，屬于晚育，男方可以享受一周的帶薪護(hù)理假。這個規(guī)定是對晚育的一種獎勵，同時也是為了母嬰的健康。陪產(chǎn)假的規(guī)定是什么？陪產(chǎn)假是指在產(chǎn)婦住院期間，由夫妻雙方輪流陪伴產(chǎn)婦度過產(chǎn)后的時間段。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華2023-11-04187人看過 -
離婚手續(xù)本文介紹了辦理協(xié)議離婚的具體步驟和所需證明材料。協(xié)議離婚需要雙方自行協(xié)商好子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)，并簽訂離婚協(xié)議書。雙方需準(zhǔn)備戶口簿、身份證、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書，共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。辦理離婚登記后三十天內(nèi)，依法領(lǐng)取離婚證。以下是辦理協(xié)議離婚的手續(xù)和證明材料的具體步驟：1.父母需自行協(xié)商好子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)；2.雙方簽訂離婚協(xié)議書；3.準(zhǔn)備雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書，共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記；4.在辦理離婚登記后三十天內(nèi)，依法領(lǐng)取離婚證。 辦 理 協(xié) 議 離 婚 需 要 哪 些 手 續(xù) 和 證 明 材 料 ？根據(jù)我國《民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。因此，辦理協(xié)議離婚需要雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。另外，根據(jù)《民法典》第一千零2023-09-03375人看過 -
法律綜合知識一、交付房屋需提供哪些法定證明文件開發(fā)商交房時應(yīng)提供的文件有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書等。根據(jù)住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定，開發(fā)商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發(fā)商不能提供上述任何一份材料，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。二、交了鑰匙是否標(biāo)志著交房了交了鑰匙不是標(biāo)志著交房了：交了房屋鑰匙并不等于交房，因?yàn)榇藭r房屋的所有權(quán)還沒有在自己名下，只有當(dāng)辦理好房屋登記手續(xù)的時候，才等于真正的交房。三、交付房屋不符合約定怎么辦交付的房屋不符合，合同規(guī)定通常有面積數(shù)量不符合，質(zhì)量不符合房型不符合等，對于面積不符的合同有約定的，從約定，合同沒有約定的，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：因勘察誤差，公用面積分?jǐn)傆嬎闶д`的，應(yīng)按原合同價不變，因開發(fā)商變更設(shè)計發(fā)生面積誤差的，雙方按實(shí)際面積協(xié)商價格。協(xié)商不成允2024-01-08307人看過
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國有獨(dú)資公司在房產(chǎn)買賣過程中，賣房需要提交一系列材料，包括產(chǎn)權(quán)人身份證原件、戶口本、房屋所有權(quán)證、原購房發(fā)票（復(fù)印件）和購房合同等。此外，如果有夫妻或其他兩人以上共有，還需要提供兩人身份證原件。共有產(chǎn)權(quán)人的聲明也是必要的。房產(chǎn)買賣過程中,賣房所需提交的材料包括:產(chǎn)權(quán)人身份證原件。（如果是夫妻或者其他兩人以上共有的，需要提供兩人身份證原件）。戶口本。房屋所有權(quán)證。（即房產(chǎn)證、土地使用證）。原購房發(fā)票（復(fù)印件）、購房合同。共有產(chǎn)權(quán)人的聲明等。 賣 房 所 需 提 交 哪 些 材 料 ？根據(jù)公司申請注銷登記所需提交的材料，我們可以總結(jié)出以下幾點(diǎn)：1. 公司清算組負(fù)責(zé)人簽署的注銷登記申請書；2. 人民法院的破產(chǎn)裁定、解散裁判文書，公司依照《公司法》作出的決議或者決定，行政機(jī)關(guān)責(zé)令關(guān)閉或者公司被撤銷的文件；3. 股東會、股東大會、一人有限責(zé)任公司的股東、外商投資的公司董事會或者人民法院、公司批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案、確認(rèn)2023-10-03113人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行申請強(qiáng)制執(zhí)行需要提供：1、強(qiáng)制執(zhí)行申請書。2、申請人的基本材料證明，聯(lián)系方式、家庭住址、工作單位的證明材料。3、生效的強(qiáng)制執(zhí)行的法律文件原件和復(fù)印件。4、如果申請人和被申請人之間有了財產(chǎn)擔(dān)保關(guān)系，還要提供財產(chǎn)擔(dān)保文件原件和復(fù)印件，列出擔(dān)保的財產(chǎn)清單。坐高鐵學(xué)生票需要提供什么證件坐高鐵學(xué)生票需要提供學(xué)生證，因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定，學(xué)生必須是攜帶學(xué)生證的時候使用，具體的規(guī)定如下：1、在國家教育主管部門批準(zhǔn)有學(xué)歷教育資格的普通大、專院校含民辦大學(xué)、軍事院校，中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校和中、小學(xué)就讀，沒有工資收入的學(xué)生、研究生；2、家庭居住地父母任一方居住地和學(xué)校所在地不在同一城市；3、大中專學(xué)生憑附有加蓋院校公章的減價優(yōu)待憑證和火車票電子優(yōu)惠卡、并經(jīng)學(xué)校注冊的學(xué)生證，新生憑學(xué)校錄取通知書，畢業(yè)生憑學(xué)校書面證明；小學(xué)生憑學(xué)校書面證明；4、在優(yōu)惠乘車區(qū)間之內(nèi)，且優(yōu)惠乘車區(qū)間限于家庭至院校實(shí)習(xí)地點(diǎn)之間；5、2023-07-22295人看過 -
房產(chǎn)證1、如果是有房無貸的情形下，更換房產(chǎn)證上加名字一百元左右手續(xù)費(fèi)2、如果是有房有貸的情形下，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述一百元左右手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付大概一百元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付兩百元左右。3、如果是夫妻之間，費(fèi)用是房產(chǎn)證印花稅5元。房本需要改名字，如果是已經(jīng)拿到房屋所有權(quán)證的情況，可以變更。辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，并填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》。土地證更換名字怎么辦理土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應(yīng)的房產(chǎn)證先進(jìn)行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。辦理土地證相關(guān)程序如下：1、土地登記申請；2、地籍調(diào)查；3、權(quán)屬審核，各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件；4、注冊登記；5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書；6、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理2023-07-13205人看過 -
陪產(chǎn)假一般來說陪產(chǎn)假都是要結(jié)婚證，準(zhǔn)生證跟出生證明的，其他的要求就看公司自己的規(guī)定了。現(xiàn)行的《勞動法》中并沒有對男職工歇陪產(chǎn)假作明確的規(guī)定，《勞動法》只在女職工勞動保護(hù)規(guī)定中有對女職工生育可以歇產(chǎn)假的規(guī)定。按照《計劃生育條例》的規(guī)定：女方24歲之后生第一個孩子的，屬于晚育，男方可以享受一周的帶薪護(hù)理假。產(chǎn)假需要提供什么證明給公司產(chǎn)前要向公司請產(chǎn)假的話，需要以下證件：1、判定是否能符合生育資格：生育證、準(zhǔn)生證或者結(jié)婚證，其中生育證和準(zhǔn)生證就是當(dāng)?shù)赜嬌块T允許生育的備案資料。2、判定假期時間：所有圍繞生育前后的醫(yī)學(xué)證明，包括產(chǎn)檢、生育、出生證、終止妊娠和醫(yī)生休息建議書等。3、其他可能要提供醫(yī)院的體檢證明等、診斷證明、住院證明等。《中華人民共和國人口與計劃生育法》第二十五條符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。《女職工勞動保護(hù)特別規(guī)定》第七條女職工生育享受98天產(chǎn)2023-07-11463人看過
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離婚財產(chǎn)分割(1)雙方婚前有何個人財產(chǎn)，如有，提供有關(guān)財產(chǎn)的品名、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度及價值，購買時間、財產(chǎn)的存放地點(diǎn)等。(2)共同財產(chǎn)需提供的證據(jù)同個人財產(chǎn)(3)雙方有無共同購置的私有房產(chǎn)，如有，提供房屋座落的地點(diǎn)、門牌號、間數(shù)、朝向、建筑面積和使用面積、現(xiàn)在的使用狀況、房屋的價值。(4)有無共同存款、債券、股票等有價證券，如有，需提供存款的賬號、戶名、金額存入儲蓄所名稱及地址，是定期還是活期的有關(guān)情況，存單現(xiàn)由誰持有。(5)現(xiàn)金情況：人民幣、港幣、外幣，提供具體的數(shù)額，由誰掌握等證據(jù)。(6)提供合伙入股、個人經(jīng)營等財務(wù)狀況的證據(jù)。(7)債權(quán)：債權(quán)的數(shù)額等義務(wù)人的情況。(8)債務(wù)：提供有關(guān)證據(jù)。(9)雙方經(jīng)濟(jì)收入狀況(工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等)。需要明確的是，離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)協(xié)議簽訂應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方協(xié)商一致后作出決定，如果是雙方協(xié)議離婚的，那么可以在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)時直接簽訂有關(guān)的財產(chǎn)分割協(xié)2023-03-2890人看過 -
房產(chǎn)繼承權(quán)公證所需手續(xù)如下：1、被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；4、被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）；5、繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；6、其他公證處要求提供的文件。在公證處公證遺囑需要什么手續(xù)遺囑公證是遺囑人的單獨(dú)法律行為，應(yīng)當(dāng)本人親自去。申辦遺囑公證當(dāng)事人應(yīng)提交：1、立遺囑人身份證明（身份證以及戶口本）2、遺囑處分的財產(chǎn)所有權(quán)證明（如房屋產(chǎn)權(quán)、購房憑證、股票、存款證明等）3、遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，還應(yīng)提供執(zhí)行人的身份證明4、遺囑人所處分的財產(chǎn)必須為其個人財產(chǎn)《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證2023-07-13223人看過 -
婚前財產(chǎn)與銀行簽訂按揭合同，銀行會按照約定發(fā)放貸款。如果銀行提供的有格式條款的，銀行對格式條款負(fù)有說明義務(wù)，銀行需采取合理方式，提請消費(fèi)者注意免除或者限制銀行責(zé)任的條款，并且還要按照消費(fèi)者的要求，對這些條款進(jìn)行說明?；楹蟮陌唇曳侩x婚怎么分婚后的按揭房離婚的分配方式如下?；榍耙环桨唇屹徺I并取得房產(chǎn)證的，婚后是夫妻共同進(jìn)行還貸的，房子認(rèn)定為一方的婚前財產(chǎn)，但婚后共同還貸及房子相應(yīng)的增值部分屬于共同財產(chǎn)；婚前共同出資首付購買房屋，取得房產(chǎn)證的，房屋應(yīng)為共同財產(chǎn)，婚前購買時有對購置房屋份額進(jìn)行約定的，該部分按照約定進(jìn)行分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。《民法典》第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害2023-07-06436人看過 -
身份證異地補(bǔ)辦身份證和換領(lǐng)身份證需要提供不同的證件和原件/復(fù)印件。具體流程可能因地區(qū)而異,但通常需要先到當(dāng)?shù)毓簿稚暾堔k理,再根據(jù)指示提交相應(yīng)的材料。在辦理過程中,需要提供本人身份證、原身份證(如有)、近期免冠彩色證件照等原件和復(fù)印件,以及填寫《身份證申領(lǐng)/換領(lǐng)申請表》。不同地區(qū)可能還需要提供其他證明文件,如居住證、就業(yè)證等。完成辦理后,就可以拿到新的身份證了。如果要異地補(bǔ)辦身份證，需要提供居民戶口簿、居住證以及其他能夠證明自己身份的有效證件，如駕駛證、護(hù)照。這些證件需要交驗(yàn)原件，同時也要留存復(fù)印件。如果是異地?fù)Q領(lǐng)身份證，需要提供居民戶口簿、居住證以及原有效期滿了的身份證，交驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。異地?fù)Q領(lǐng)身份證需要哪些材料？根據(jù)我國《居民身份證法》的規(guī)定，居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。在證件有效期滿之際，需要向戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)申請換領(lǐng)新身份證。異地?fù)Q領(lǐng)身份證需要準(zhǔn)備以下材料：1. 原2023-10-31355人看過
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購買期房的手續(xù)中需要提供如下材料：1、購房人身份證復(fù)印件。2、結(jié)婚證復(fù)印件或單身證明。3、房產(chǎn)局出具首次購房證明。如果不是首次購房，則會提高首付款比例。4、購房合同。5、首付款收據(jù)。6、購房人收入證明。7、購房人存折流水。買房子要辦哪些手續(xù)買房需要提供什么材料買房子的一般流程如下：1、選房看房；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)查；3、簽合同交定金；4、賣方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金監(jiān)管及貸款申請；6、交房。買房需要提供的材料有：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)婚證、經(jīng)濟(jì)證明材料等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第四十五條，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）2023-07-20175人看過 -
房產(chǎn)過戶文章分析了房產(chǎn)過戶需提交贈予公證證明：第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理2023-04-22322人看過
辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理... 更多>
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2023-10-08 -
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房產(chǎn)過戶是否需要提供一份遺囑或證明？福建在線咨詢 2022-10-18遺囑中處分的如果是動產(chǎn)，大家直接按遺囑辦就行了。如果是房產(chǎn)需要過戶，則手續(xù)麻煩些，應(yīng)該辦理繼承公證。其他繼承人都承認(rèn)，大家一起到公證處辦一個繼承公證，其他人因有遺囑而放棄繼承，就可以了。如果有人不配合，那就持遺囑到法院起訴。 -
結(jié)婚除了攜帶戶籍證明，還需提供哪些證明文件？天津在線咨詢 2024-12-13根據(jù)我國法律法規(guī)，辦理結(jié)婚登記需要攜帶以下證件： 1. 戶口簿（或者集體戶籍證明） 2. 居民身份證 3. 婚姻狀況證明 （1）對于固定工、離退休職工，所在單位需要出具證明。 （2）待業(yè)、個體無業(yè)人員由所在居委會出具證明。 （3）待業(yè)人員、個體戶還需要提供勞動手冊（或執(zhí)照）。 4. 二寸彩照3張。本人近期正面免冠二寸單人彩照3張，雙方照片顏色統(tǒng)一。結(jié)婚登記處有寶利來快照服務(wù)。 5. 對于再 -
二手房辦過戶時需要提供原始房產(chǎn)證嗎湖南在線咨詢 2023-04-27房子過戶不需要物業(yè)開證明的。根據(jù)法律規(guī)定，我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房產(chǎn)過戶需要帶以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。 -
我買的房子過戶需要提供房產(chǎn)證嗎山西在線咨詢 2022-07-24二手房交易時選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬彿空甙残?，就進(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險，對房屋交易也沒有保障。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后
