房屋產(chǎn)權(quán)過戶必須本人到場嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-05 15:30:52
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不動(dòng)產(chǎn)登記需本人辦理，可撤回申請(qǐng)。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，并核發(fā)證書。房產(chǎn)過戶可委托他人代辦，需提供授權(quán)書和證明，否則需本人到場。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
在房產(chǎn)過戶方面，根據(jù)《民法典》第九百一十九條的規(guī)定，委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。因此，辦理房產(chǎn)過戶時(shí)可以委托他人代為辦理，但必須提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。如果受托人只攜帶了委托人的身份證原件，則無法代替委托人辦理過戶手續(xù)。因此，房產(chǎn)過戶時(shí)必須本人到場，除非可以提供授權(quán)書和相關(guān)證明。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可撤回申請(qǐng)。第二十條規(guī)定，機(jī)構(gòu)應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)登記手續(xù)，除法律另有規(guī)定外。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)完成登記時(shí)，機(jī)構(gòu)應(yīng)向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明。根據(jù)《民法典》第九百一十九條規(guī)定，房產(chǎn)過戶可委托他人代辦，但需提供授權(quán)書和相關(guān)證明。必須本人到場，除非能提供授權(quán)書和相關(guān)證明。
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身份證遷戶口不一定要本人去。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。同時(shí)，還需要攜帶相關(guān)證明材料向遷入地遞交遷入申請(qǐng)。一、辦理遷戶口的一般流程遷戶口的流程主要有以下幾個(gè)步驟：首先第一步到攜帶好當(dāng)事人的戶口本、身份證等到遷出地的派出所辦理一份準(zhǔn)予遷入證明；之后第二步就是帶著這份派出所開的準(zhǔn)予遷入證明到遷入地的派出所辦理遷出證明；最后第三步就是帶著這兩份證明到遷出地派出所辦理落戶。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。二、委托他人辦理戶口遷移可以嗎委托他人辦理戶口遷移可以，提供相關(guān)證明和委托文件即可；公民遷出本戶口管轄區(qū)，要由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。持戶籍證明和相關(guān)證明材料向遷入地派出所提出申請(qǐng)，辦理入戶。三、取得準(zhǔn)遷證以后遷戶口需要什么手2023-04-05422人看過 -
戶口本更改戶口簿上婚姻狀況需要本人或戶主辦理。一、戶口遷移需要哪些手續(xù)當(dāng)事人想遷移戶籍，需要本人或戶主，憑當(dāng)事人身份證，戶口本，婚姻情況證明，到落戶所在地派出所說明情況，申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)，派出所審核通過之后，會(huì)給當(dāng)事人開具準(zhǔn)予落戶遷入的準(zhǔn)遷證。當(dāng)事人或戶主憑準(zhǔn)遷證和以上證件材料，回到目前戶籍所在地派出所說明情況，申請(qǐng)辦理戶籍遷移手續(xù)。取得當(dāng)事人戶籍資料之后，當(dāng)事人或戶主再回到落戶所在地戶籍管理派出所申請(qǐng)辦理落戶手續(xù)。二、父親是戶主，兒子可以改戶主嗎？戶主信息是不可隨意變更的，如果想要更改，必須要符合以下條件才可以去所在地派出所進(jìn)行申請(qǐng)更改戶主信息。1、如果原戶主死亡、被宣告死亡、或者被宣告失蹤的，可以憑直系親屬提出書面申請(qǐng)報(bào)告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決，可以拿著相關(guān)證明到當(dāng)?shù)嘏沙鏊兏鼞糁餍畔ⅰ?、如果原戶主把戶口親遷出去的，可以憑戶內(nèi)成員提出書面申請(qǐng)報(bào)告，拿出原戶主遷出憑證，即可到當(dāng)?shù)嘏沙?/div>2023-03-31118人看過
機(jī)動(dòng)車汽車過戶最好是本人親自去辦理，如果雙方確實(shí)有急事不能到場的也是可以辦理的，只要委托代理人帶車主或買方到現(xiàn)場辦理。一、車輛過戶手續(xù)1、《機(jī)動(dòng)車注冊、轉(zhuǎn)移、注銷登記／轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》原件；2、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件及復(fù)印件；3、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證原件或者原件及復(fù)印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等單位出具的調(diào)撥證明應(yīng)當(dāng)是原件；4、《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明原件（海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車）；5、行駛證原件；6、機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)記錄表原件（張貼機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)照片和車架號(hào)拓?。?。7、機(jī)動(dòng)車登記證書原件；8、機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)照片1張；9、《授權(quán)委托書》及代理人身份證明（由代理人代理申請(qǐng)的機(jī)動(dòng)車登記和相關(guān)業(yè)務(wù)）。二、二手車過不過戶怎么辦1、如果您的合同是完整有效的，其實(shí)車主就不是您了。2、如果您的銷售行為是可以得到法律確認(rèn)的話，2023-02-18258人看過
一、遺產(chǎn)公證必須所有子女到場嗎遺產(chǎn)公證不需要老人所有子女到場?！哆z屬公證細(xì)則》第十二條規(guī)定，公證人員詢問遺囑人，除見證人、翻譯人員外，其他人員一般不得在場。公證人員應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則(試行)》第二十四條的規(guī)定制作談話筆錄。根據(jù)這一規(guī)定，可以看出遺屬公證要求立遺囑人以外的人回避。公證員詢問立遺囑人時(shí)要求家屬等有利害關(guān)系的人回避，辦理遺囑的房間一般也是隔音性能很好，甚至具有錄音錄像設(shè)備的。子女如果到場也必然不能進(jìn)入立遺囑的辦公室，因?yàn)檫z囑在立遺囑人在世時(shí)是保密的，任何利害關(guān)系人在立遺囑人旁邊都會(huì)影響到立遺囑人意思表示的真實(shí)性和是否自愿。二、公證處公證必須本人到場嗎公證處公證不是一定要本人到場，要看具體公證的事項(xiàng)是什么。以下情形需要當(dāng)事人親自辦理公證：1.根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十六條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外2023-04-24459人看過-
法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)過戶辦理指南雙方必須到場嗎離婚房產(chǎn)過戶辦理雙方需要到場，攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房管局填寫房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、提交免征契稅申請(qǐng)，房管局發(fā)放過戶回執(zhí)，領(lǐng)取已更名的新證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)過戶離婚房產(chǎn)過戶現(xiàn)在需要多少錢離婚房產(chǎn)過戶現(xiàn)在需要費(fèi)用是夫妻離婚對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。其次，離婚房產(chǎn)過戶還會(huì)收取登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)按產(chǎn)價(jià)的百分之二收取，另外收工本費(fèi)20元。三、夫妻房產(chǎn)證過戶是否需要公證夫妻房產(chǎn)證過戶是不需要公證的，只需要攜帶好相關(guān)的資料直接在房屋管理部門進(jìn)行辦理就好了。2023-07-16461人看過 -
手機(jī)號(hào)過戶需要兩人必須到場。過戶手續(xù)如下：1、新老機(jī)主同時(shí)到場，并提供雙方有效證件原件及復(fù)印件；2、用戶如有欠費(fèi)須清繳后辦理；3、新老機(jī)主在業(yè)務(wù)受理單中簽字確認(rèn)。而中國移動(dòng)辦理全球通個(gè)人號(hào)碼轉(zhuǎn)讓，新、舊所有人須攜帶雙方合法、有效的原始證件到各通信100服務(wù)廳，現(xiàn)場簽署轉(zhuǎn)讓手續(xù)。比如一方不能親自辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)出具《轉(zhuǎn)讓委托書》，并由營銷經(jīng)理或門店經(jīng)理簽署。車輛過戶需要車主到場嗎不一定，可以辦理授權(quán)書，指定一方全權(quán)代理過戶，《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》：第五十四條機(jī)動(dòng)車所有人可以委托代理人代理申請(qǐng)各項(xiàng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)，但申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的除外。對(duì)機(jī)動(dòng)車所有人因死亡、出境、重病、傷殘或者不可抗力等原因不能到場申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)機(jī)動(dòng)車登記證書的，可以憑相關(guān)證明委托代理人代理申領(lǐng)。代理人申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和機(jī)動(dòng)車所有人的書面委托。第五十五條機(jī)動(dòng)車所有人或者代理人申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)2023-07-31117人看過 -
高利貸不是本人是無法申請(qǐng)貸款的，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款需要借款人親自去銀行進(jìn)行面簽，不是本人的話銀行是無法辦理的，而且這種行為屬于騙貸，可能會(huì)被追究責(zé)任。一、自己幫別人貸款別人不還怎么辦替別人貸款別人不還的情況，當(dāng)實(shí)際借款人無法償還貸款時(shí)，銀行肯定會(huì)對(duì)名義借款人追討，這樣名義借款人就要承擔(dān)償還責(zé)任，名義貸款人償還完之后可以找真正的債務(wù)人追償。一般在向法院起訴時(shí)，銀行可能會(huì)去申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，到時(shí)候就會(huì)凍結(jié)你的存款或者查封不動(dòng)產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)。而且，名義借款人，也就是你，不僅會(huì)受到財(cái)產(chǎn)上的損失，還會(huì)影響信用記錄。一旦銀行征信受到影響了，那么以后還想找銀行貸款買房買車啥的，就會(huì)被影響到。二、用親友名義貸款貸了款親友不還怎么辦這種情況需要自己還錢。當(dāng)實(shí)際借款人無法償還貸款時(shí)，銀行肯定會(huì)對(duì)名義借款人追討，這樣名義借款人就要承擔(dān)償還責(zé)任。銀行可能會(huì)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，屆時(shí)會(huì)凍結(jié)貸款人存款或者查封不動(dòng)產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)。而且2023-04-01268人看過 -
房產(chǎn)證一、更換不動(dòng)產(chǎn)證必須要本人到場嗎辦理不動(dòng)產(chǎn)證是不需要夫妻雙方到場的。二、房屋所有權(quán)證具體怎么換不動(dòng)產(chǎn)證房屋所有權(quán)證換不動(dòng)產(chǎn)證應(yīng)由申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。三、房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些材料關(guān)于這個(gè)問題，可以先看一下是否需要將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)證。確認(rèn)需要換證的是涉及不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封2023-04-25135人看過
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證人證言辦暫住證不需要房東本人到場。可以帶著租房合同就好了。根據(jù)規(guī)定，申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明。合同丟了房東必須要補(bǔ)辦手續(xù)嗎1、如果是在中介租的房子，一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候，可以向法院起訴。2、如果是通過房東進(jìn)行的租房，租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)2023-08-03466人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，無法過戶。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)：1、缺少“五證”；2、拆遷難補(bǔ)償；3、質(zhì)量難保證；4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣；5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。一、集體房產(chǎn)證名義房子拆了屬于什么集體產(chǎn)房不能辦理過戶，沒有產(chǎn)權(quán)證，房管局沒有進(jìn)行登記，這是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)楹芏嘈‘a(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條的規(guī)定，對(duì)于違法建筑，如果要拆除，政府不會(huì)予以補(bǔ)償。所以，集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到政府批準(zhǔn)而建立的小產(chǎn)權(quán)房，一般政府就會(huì)按照規(guī)定給與補(bǔ)償，當(dāng)然，如果屬于違法建筑，政府就不會(huì)予以補(bǔ)償。二、購買二手房交易中要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)購買二手房交易中要注意如下風(fēng)險(xiǎn)：1、首先要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，防止房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，給買方造成很大的安全隱患或經(jīng)濟(jì)損失；2、要詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，必須區(qū)分大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別。一般來說，大產(chǎn)權(quán)2023-03-31106人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋過戶必須通過地稅嗎不需要交地稅，但是需要依法繳納下面的稅收。1、契稅首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。2、增值稅及其附加稅不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。3、個(gè)人所得稅個(gè)人在出售的房屋還需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的稅率為計(jì)稅價(jià)格的1％或者房子當(dāng)初買入價(jià)與現(xiàn)在賣出價(jià)差額的20％。滿五唯一的房子，可以免征個(gè)稅。除了以上比較多的幾項(xiàng)外，還有以下這些費(fèi)用：4、中介費(fèi)如果二手房是通過中介進(jìn)行成交的，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價(jià)格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、交易手續(xù)費(fèi)二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。6、權(quán)證登記費(fèi)個(gè)人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元2021-04-28489人看過 -
如果是協(xié)議離婚，去民政局辦理離婚時(shí)，那么沒有戶口本是辦不了的，因?yàn)閰f(xié)議離婚必須帶上雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本和離婚協(xié)議書。如果是向法院提起離婚訴訟，那么沒有戶口本也是可以起訴離婚的，一般來說只要帶上離婚起訴書、結(jié)婚證、身份證、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等，就可以起訴離婚了。一、家庭暴力離婚有什么程序離婚分為到民政局協(xié)議離婚和到法院起訴離婚，兩者需要的資料是不同的。一、協(xié)議離婚登記申報(bào)材料：1、雙方有效戶口簿或有效戶籍證明；2、雙方有效居民身份證或有效臨時(shí)身份證；3、雙方當(dāng)事人持有婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的《結(jié)婚證》；4、雙方當(dāng)事人的離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚并對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致的意見；離婚協(xié)議書雙方當(dāng)事人共同擬定一式三份（須在辦理現(xiàn)場簽字）；5、雙方當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠彩照證2023-03-12237人看過
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機(jī)動(dòng)車買車寫名字不是必須本人到場。寫名字有關(guān)手續(xù)攜帶本人身份證及委托人身份證、委托授權(quán)書即可辦理。買車寫名字本人到不到場沒有太大關(guān)系，只是車輛保修或者廠家回訪時(shí)的一個(gè)聯(lián)系方式和聯(lián)系人，在車管所登記的時(shí)候身份證是誰，車主就是誰，一旦確認(rèn)了車主，今后車輛所有發(fā)生的相關(guān)事務(wù)，車管所都會(huì)和車主聯(lián)絡(luò)。車輛管理所實(shí)現(xiàn)與機(jī)動(dòng)車制造廠新車出廠查驗(yàn)信息聯(lián)網(wǎng)的，機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)小型、微型非營運(yùn)載客汽車注冊登記時(shí)，免予交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車。車輛管理所應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門在具備條件的摩托車銷售企業(yè)推行摩托車帶牌銷售，方便機(jī)動(dòng)車所有人購置車輛、投保保險(xiǎn)、繳納稅款、注冊登記一站式辦理。車輛管理所辦理機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)時(shí)可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)可、使用電子簽名、電子印章、電子證照。2023-02-22360人看過 -
房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶需要本人到場嗎？辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場。如本人不能到場，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。二、房產(chǎn)過戶需要多少過戶費(fèi)1、契稅：90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價(jià)1．5％繳納；140平方米以上按房價(jià)3％繳納2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5．5％繳納。3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1％繳納。4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。5、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元／平方米交納。6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。7、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0．5％繳納。三、二手房產(chǎn)過戶流程是什么1、訂立買賣合同：通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及2023-02-16404人看過
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辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理... 更多>
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房屋過戶時(shí)賣方本人是否必須到場河南在線咨詢 2023-07-221、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 3、買方需要的材料：身 -
戶口遷入本人必須到場嗎？甘肅在線咨詢 2021-07-18不一定需要本人到場。戶口遷移不是必須要本人到場的，也可由當(dāng)事人委托他人代辦。委托戶主辦理的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備的材料包括：委托書、本人的戶口本、身份證、戶口“準(zhǔn)遷證”、錄取通知書(遷學(xué)入戶)、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同等證件。戶口遷移一共有三個(gè)環(huán)節(jié)，前兩個(gè)環(huán)節(jié)為辦理準(zhǔn)遷手續(xù)和遷移證手續(xù)，可由他人代辦，但最后持遷移證入戶環(huán)節(jié)最好由本人親自辦理。 -
本變更戶主戶主必須本人到場嗎山東在線咨詢 2022-10-26現(xiàn)戶主本人和要改成戶主的本人均攜帶本人身份證和現(xiàn)在的戶口本到戶籍所在的派出所戶籍科直接辦理就行了，只要現(xiàn)戶主同意更改戶主派出所的人就直接把你們的兩張戶籍抽調(diào)重新打印并蓋章就行了 -
買房本人必須要到場嗎青海在線咨詢 2023-12-13對(duì)于這個(gè)問題的回答，首先應(yīng)當(dāng)肯定的是，原則上買房子是需要其本人到現(xiàn)場進(jìn)行簽字的。但是由于本人到現(xiàn)場進(jìn)行簽字確有困難的時(shí)候，可以委托授權(quán)人進(jìn)行簽字，但是委托書需要進(jìn)行委托公證。 -
房屋過戶，房屋過戶買方需要本人到場嗎福建在線咨詢 2022-10-29但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(qǐng)（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）；3、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、銀行確定可以提供貸款后，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）；6、向銀行申請(qǐng)貸款、選中房產(chǎn)并且簽訂購買合同；2，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時(shí)間購買方向出售方提交收付款，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信、資產(chǎn)證
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