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1、變更合同范圍和付款條件,轉(zhuǎn)讓合同、解除合同必須以書面形式提交審核；

2、變更、轉(zhuǎn)讓、解除合同后應(yīng)在一周內(nèi)完成修改存檔和通知相關(guān)部門。各部門應(yīng)對原合同文本進(jìn)行標(biāo)示,以免錯誤的執(zhí)行原合同。

一、司法實踐中一手房網(wǎng)簽可撤銷嗎

網(wǎng)簽合同滿足法定條件的可以撤銷，以下8種情況可撤銷網(wǎng)簽：

第一種：信息錄入錯誤

1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內(nèi)容及更改說明；

第二種：買受人變更

2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證；

第三種：違約糾紛

3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明；

第四種：房屋質(zhì)量有問題

4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告才可變更合同；

第五種：貸款未獲批

5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明；

第六種：意外情況急需資金

6、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明；

第七種：面積誤差大

7、商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告后變更合同；

第八種：法規(guī)另外有規(guī)定

8、此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。

二、專利轉(zhuǎn)讓的具體流程

專利轉(zhuǎn)讓是指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將其發(fā)明創(chuàng)造專利的所有權(quán)或?qū)⒊钟袡?quán)移轉(zhuǎn)受讓方，受讓方支付約定價款所訂立的合同。通過專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同取得專利權(quán)的當(dāng)事人，即成為新的合法專利權(quán)人，同樣也可以與他人訂立專利轉(zhuǎn)讓合同，專利實施許可合同，包括專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓。

專利轉(zhuǎn)讓時指專利權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將專利的所有權(quán)或者持有權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方支付約定價款后，取得專利的所有權(quán)或者持有權(quán)的行為。專利權(quán)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過法定程序：

1、簽訂《專利轉(zhuǎn)讓合同》

合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)商一致的情形下，簽訂《專利轉(zhuǎn)讓合同》。該合同是表明雙方就專利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，是專利轉(zhuǎn)讓的必備要件。

2、辦理著錄項目變更手續(xù)

專利轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理著錄項目的變更手續(xù)，提交《著錄項目變更申報書》。（在國家知識產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)站首頁可以下載《著錄項目變更申報書》）

3、提交專利轉(zhuǎn)讓的材料

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓會導(dǎo)致專利權(quán)發(fā)生變更，原專利權(quán)人提出變更請求，需要提交《專利轉(zhuǎn)讓合同》和《著錄項目變更申報書》。提交材料可以通過郵寄的方式向國家知識產(chǎn)權(quán)局提交材料。

4、交納手續(xù)費200元

在向國家知識產(chǎn)權(quán)局提出請求之日起，應(yīng)在一個月內(nèi)繳納著錄項目變更手續(xù)費200元。

5、國家知識產(chǎn)權(quán)局受理審查

國家知識產(chǎn)權(quán)局受理專利權(quán)人的申請后進(jìn)行審查，審查通過批準(zhǔn)的，制作審批文書，通知申請人；審查未通過或未經(jīng)批準(zhǔn)的，以書面形式告知申請人并說明理由，同時告知申請人相關(guān)權(quán)利和救濟(jì)辦法。

專利法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，當(dāng)事人必須訂立書面合同，經(jīng)專利局登記和公告后生效。書面形式和登記及公告是專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的法定條件，未簽訂書面形式或未經(jīng)專利局登記和公告的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不受法律保護(hù)。

三、勞動合同轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定是什么

《勞動合同法》第三十五條，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。變更勞動合同必須遵循法定的原則、程序和法定形式：

1、勞動合同變更的原則。

勞動合同變更必須遵循《勞動合同法》規(guī)定的平等自愿、協(xié)商一致的原則，即雙方的合意。否則，勞動合同的變更無效。

2、勞動合同變更的程序。

勞動合同的變更，首先由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出變更勞動合同的要求，提出變更要求的一方應(yīng)及時告知對方變更勞動合同的理由、內(nèi)容和條件等，并要求對方在一定限期內(nèi)作出答復(fù)；對方當(dāng)事人在收到一方當(dāng)事人要求變更勞動合同的通知后，一定限期內(nèi)給予答復(fù)，表示同意或不同意變更，或者建議再協(xié)商解決；雙方當(dāng)事人同意變更勞動合同的，經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，勞動合同的變更即告完成。